АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 E-mail: info@crimea.arbitr.ru http://www.crimea.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-297/2024

10 сентября 2024 года

город Симферополь

 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью. 

Обратить взыскание в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на имущество, принадлежащее обществу с  ограниченной ответственностью «Альянс Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), заложенное по договору ипотеки нежилого здания и права аренды  земельного участка № Н-15/100:0001721-3-24/100-0002-21-3-24/100-0003-21-3-24/100-0004-21-3-24/100-0005-21-3-24/100:000621-3-24/100-0007-21-3-24/100-0008-21-3-24/1000008-22-3-24/100-0009-22:3-24/100-0010-22-3-24/100-0011-22-3-24/100-0012-22-3-24/1000013-22-3-24/100-6014-22-3-24/100-0015-22-3-24/100-0016-22-3-24/100-0017-22-3-24/1000018-22-3-24 от 15.12.2022, в счёт погашения обязательств в размере 43 745 141,55 руб. по  кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом  задолженности) № 100-0008-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 53 392 169,24 руб. по  кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом  задолженности) № 100-0009-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 64 137 920,23 руб. по  кредитному договору об открытии кредитной линий (с установленным лимитом  задолженности) № 100-0010-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 53 382 085,24 руб. по  кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом  задолженности) № 100-0011-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 21 214 246,58 руб. по  кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом  задолженности) № 100-0012-22:3-24 от 15.12.2022, в размере 53 155 231,03 руб. по  кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом  задолженности) № 100-0013-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 21 433 936,06 руб. по  кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом  задолженности) № 100-0014-22-3-24 от 15,12.2022, в размере 32 033 173,43 руб. по  кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом  задолженности) № 100-0015-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 53 374 484,50 руб. по  кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом  задолженности) № 100-0016-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 53 435 336,10 руб. по  кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом  задолженности) № 100-0017-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 52 562 512,36 руб. по  кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом  

задолженности) № 100-0018-22-3-24 от 15.12.2022, путём реализации с публичных торгов  следующее недвижимое имущество:  

- нежилое здание Спиртохранилище, расположенное по, адресу: Республика Крым, р-н.  Красногвардейский, 

<

...>, общей площадью 67,9  кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:2 с установлением начальной продажной цены в  размере 221 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.1 договора ипотеки;  

- нежилое здание Тарный склад, расположенное, по адресу: Республика Крым, р-н.  Красногвардейский, 

<

...>, общей площадью  4 019,3 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:3 с установлением начальной продажной  цены в размере 11 383 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.2 договора 

ипотеки;  

- нежилое здание Сарай, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 2,2  кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:4, с установлением начальной продажной цены в  размере 5 500 руб., с учетом оценки, установленной в п. 1.1.3 договора ипотеки;  

- нежилое здание Склад, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 396  кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:5 с установлением начальной продажной цены в  размере 1 289 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.4 договора ипотеки;  

- нежилое здание Золоудаление, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 21,3  кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:6 с установлением начальной продажной цены в  размере 92 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.5 договора ипотеки;  

- нежилое здание Главный корпус завода, расположенное по адресу: Республика Крым, р- н, Красногвардейский, 

<

...>, общей площадью  5 240,8 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:7 с установлением начальной продажной  цены в размере 12 255 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.6 договора  ипотеки;  

- нежилое здание Электрощитовая, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н.  Красногвардейский, 

<

...>, общей площадью 49,7  кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:8 с установлением начальной продажной цены в  размере 182 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.7 договора ипотеки;  

- нежилое здание Котельная, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 385,5  кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:9 с установлением начальной продажной цены в  размере 1 562 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.8 договора ипотеки;  

- нежилое здание Дизельная, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 33,6  кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:10 с установлением начальной продажной цены в  размере 123 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.9 договора ипотеки;  

- нежилое здание Лесосклад, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 91  

кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:11 с установлением начальной продажной цены в  размере 296 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.10 договора ипотеки;  

- нежилое здание Канализационно-насосная станция, расположенное по адресу:  

<

...>,  общей площадью 25,3 кв.м, кадастровый, номер 90:05:200302:12, с установлением  начальной продажной цены в размере 97 000 руб. с учетом оценки, установленной в п.  1.1.11 договора ипотеки;  

- нежилое здание Бытовая комната, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 9,7  

кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:13, с установлением начальной продажной цены в  размере 49 500 руб. с учётом оценки, установленной в п. 1.1.12 договора ипотеки;  

- нежилое здание Винохранилище, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью  1 808,4 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:14, с установлением начальной продажной  цены в размере 5 887 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.13 договора  ипотеки;  

- нежилоездание Насосная, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н  

Красногвардейский, 

<

...>, общей площадью 83,5  кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:15, с установлением начальной продажной цены в  размере 319 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.14 договора ипотеки;  

- нежилое здание Градирня, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,8  кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:16, с установлением начальной продажной цены в  размере 88 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.15 договора ипотеки;  

- нежилое здание Аппаратное отделение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 236,5  кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:17, с установлением. начальной продажной цены в  размере 1 281 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.16 договора ипотеки;  

- нежилое издание Проходная, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 30,6  кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:18, с установлением начальной продажной цены в  размере 163 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.17 договора ипотеки;  

- нежилое здание Цех готовой продукции, расположенное по адресу: Республика Крым, р- н Красногвардейский, 

<

...>, общей площадью  2 830,7 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:19, с установлением начальной продажной  цены в размере 9 016 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.18 договора  ипотеки;  

- нежилое здание Весовая, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 11,3  кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:20, с установлением начальной продажной цены в  размере 45 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.19 договора ипотеки;  

- нежилое сооружение Навес стеклотары, расположенное по адресу: Республика Крым, р-  н Красногвардейский, 

<

...>, общей площадью  3 016,5 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:22, с установлением начальной продажной  цены в размере 1 321 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.20 договора  ипотеки;  

- нежилое сооружение Скважина, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадь 2,4  кв.м, глубиной 137 м, кадастровый номер 90:05:200302:23, с установлением начальной  продажной цены в размере 527 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.21  договора ипотеки;  

- нежилое сооружение Скважина, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н.  Красногвардейский, 

<

...>, площадью застройки  2,1 кв.м, глубиной 137 м, кадастровый номер 90:05:200302:24, с установлением начальной  продажной цены в размере 3 921 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.22  договора ипотеки;  

- нежилое сооружение Пожарный резервуар, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью  застройки 992,2 кв.м, кадастровый номер 90:05:000000:7878, с установлением начальной  продажной цены в размере 105 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.23  договора ипотеки;  

- право аренды земельного участка, на котором находится имущество, указанное в п. 1.1  Договора ипотеки, расположенного, по адресу: Республика Крым, Красногвардейский р-н,  Янтарненский сельское поселение, общей площадью 120 115 +/- 141,кв.м, кадастровый  номер 90:05:200301:91, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения  космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли, иного специального  назначения; вид разрешенного использования земельного участка: пищевая  промышленность, с установлением начальной продажной цены в размере 100 892 000 руб.  с учётом оценки, установленной в п. 1.1.24 договора ипотеки;  

- право аренды земельного участка, на котором находится имущество, указанное в п. 1.1  договора ипотеки, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Красногвардейский,  Янтарненское сельское поселение, общей площадью 42 335 +/- 72 кв.м, кадастровый  номер 90:05:200302:21, категория земель: земли промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения  космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального  назначения; вид разрешенного использования земельного участка: пищевая  промышленность, с установлением начальной продажной цены в размере 34 961 000 руб.  с учетом оценки, установленной в п. 1.1.25 договора ипотеки.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс Групп» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества  «Промсвязьбанк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. расходов на оплату  государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).  

Судья Е.А. Дергачев