АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-26498/23

22 февраля 2024 года

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   20 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен            22 февраля 2024 года

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Лебедевой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания   ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.03.2016, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ОХОТНИК» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени

при участии:

от истца: ФИО2 (доверенность от 09.01.2024 № 05),

от ответчика: директор ФИО3, паспорт; 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»  обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ОХОТНИК» о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № 377/6 от 21.08.2017 в размере 56 815,85 рублей за период октябрь 2022 - апрель 2023, пени в размере 4 450,28 рублей за период с 16.11.2022 по 08.07.2023.

Через канцелярию суда от истца поступило ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «УК «Свой дом» для дачи пояснений.

Представитель  ответчика возражал против удовлетворения ходатайства.

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда. Доказательств того, что судебный акт, который будет принят по настоящему делу, может повлиять на права и обязанности ООО «УК «Свой дом» по отношению к лицам, участвующим в настоящем деле, суду не представлено. В связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения ходатайства о привлечении к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора. Кроме того привлечение третьих лиц для дачи пояснений и представления доказательств не предусмотрено законом.

В связи с чем, основания для удовлетворения ходатайства суд не усматривает.

Представитель истца представил дополнительные документы. Суд определил приобщить  документы к материалам дела.

Представитель истца просил обязать ответчика провести совместный осмотр нежилого помещения,  ходатайствовал об отложении судебного заседания для составления акта.

Представитель  ответчика представил дополнительные пояснения, не возражал против проведения совместного осмотра и отложения судебного заседания. Суд определил приобщить документы к материалам дела.

В судебном заседании «12» февраля 2024 года в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до «20» февраля 2024 года до 12 час. 00 мин. После перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель  истца представил акт совместного обследования, расчет. Суд определил приобщить документы к материалам дела.

Представитель  ответчика представил письменные пояснения на возражения истца. Суд определил приобщить документы к материалам дела.

Представитель  истца поддержал заявленное требование в полном объеме.

Представитель  ответчика возражал против удовлетворения заявления.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, судом установлены следующие фактически обстоятельства.

Между АО «Теплокоммунэнерго» и ООО «Охотник» заключен договор теплоснабжения № 21.08.2017.

Согласно условиям договора № 377/6 расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области.

Расчетным периодом за отпущенную абоненту тепловую энергию является один календарный месяц. Согласно условиям договора, окончательный расчет за фактически потребленные энергоресурсы производится Ответчиком до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платёжно-расчётных документов (счёт- фактура, акт приема-передачи), выставленных Истцом.

Во исполнение указанного выше договора № 377/6 в период октябрь 2022 - апрель 2023 истец поставил тепловую энергию в многоквартирные дома ответчика на сумму 56 815,85 руб.

Таким образом, истец исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии в жилые дома, находящийся в управлении ответчика.

Между тем, свои обязательства по указанному выше договору ответчик не исполнил, поставленную тепловую энергию не оплатил.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, однако претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления рассматриваемых исковых требований.

Арбитражный суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Оценив правоотношения сторон, суд пришел к выводу о необходимости рассматривать данный спор, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В пункте 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), в редакции, действующей с 01.01.2017, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий).

Истец указывает, что при начислении тепловой энергии ООО «Охотник» учитывается предоставленный технический паспорт, в котором в указана площадь нежилого помещения 228 м2, где 107,5 м2 - подвальное помещение, 120,5 м2 - 1 этаж, холодные помещения отсутствуют, отопление центральное, расчет за тепловую энергию производится на общую площадь нежилого помещения в целом. Распределение между собственниками жилых и нежилых помещений МКД по ул. Б. Садовая,  37  производится  согласно  п.  3   Приложения  №  2  к  «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018).

Ответчик, возражая, указал, что истцом неправомерно предъявлена ко взысканию задолженность за отопление подвального помещения, поскольку стояки заизолированы, радиаторы отсутствуют.

Признавая доводы ответчика обоснованными, суд исходит из следующего.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Данная правовая позиция сформулирована в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891 по делу N А53-39337/2017.

Согласно представленного в материалы дела акта обследования нежилого помещения (подвала), расположенного в МКД по адресу ул. Большая Садовая, д. 37, от 14.02.2024, следует, что радиаторы отопления отсутствуют, трубопроводы с/о отсутствуют, транзитные трубопроводы заизолированы, стояк заизолирован, лежак заизолирован. В акте подтвердили представители, что радиаторов отопления не выявлено.

Доводы истца о том, что ответчик обязан осуществить оплату теплоснабжения подвала, поскольку отсутствие в помещении ответчика отопительных приборов не исключает отопление этих помещений путем естественной теплоотдачи, отклонены судом, поскольку не основаны на нормах действующего законодательства, в том числе, положениях постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Отсутствие в спорных помещениях теплопринимающих устройств и изоляция трубопроводов свидетельствует о невозможности использования их в качестве устройства, предназначенного для получения ответчиком коммунального ресурса.

Трубопровод не является отопительным прибором, так как предназначен для транспортировки тепловой энергии. По смыслу пункта 5.2.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, если трубопровод систем отопления находится в неотапливаемых помещениях, предполагается его изоляция.

В соответствии с пунктом 2 Правил N 354 внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутри квартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Доказательств того, что изоляция не соответствует установленным требованиям, истец, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставил.

На основании вышеизложенного, взыскание задолженности за потребленную тепловую энергию возможно только за отапливаемые помещения на 1 этаже.

Включение неотапливаемых нежилых помещений (подвал), в которых отсутствуют энергопотребляющие устройства, в состав теплопотребления ответчика является неправомерным.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о недопустимости включения в рассматриваемом случае площади неотапливаемых помещений, принадлежащих ответчику, в расчет платы за поставляемую в них тепловую энергию.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору теплоснабжения подлежат удовлетворению в части в размере 29 990,75 рублей (за отапливаемые помещения на 1 этаже). В удовлетворению остальной части заявленного требования надлежит отказать.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 4 450,28 рублей пени за период с 16.11.2022 по 08.07.2023.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Факт просрочки исполнения денежного обязательства подтвержден материалами дела.

Между тем, учитывая, что сумма основного долга удовлетворена частично, суд  самостоятельно произвел перерасчет пени  с учетом удовлетворенной суммы долга за заявленный период.

Размер пени, подлежащей взысканию,  за период с 16.11.2022 по 08.07.2023 составил 2 980,62 руб.

Требование о взыскании пени в остальной части удовлетворению не подлежит.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу абзаца 2 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2451,00 рублей, что подтверждено платежным поручением № 7612 от 11.07.2023.

Иск удовлетворен частично, на 53,8%.

С учетом частично удовлетворения иска, государственная в пошлина в размере  1 318,63 руб. подлежат отнесению на ответчика, остальной части на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОХОТНИК» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.03.2016, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 29 990,75 руб., пени в размере 2 980,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 318,63 руб.

В удовлетворении остальной части заявленного требования отказать.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение и в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                         Ю.В. Лебедева