АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ  

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001 

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-2491/2017

08 августа 2017 года

г. Улан-Удэ

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2017 года.  Полный текст решения изготовлен 08 августа 2017 года.  

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Степановой А.Н.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного  хозяйства к обществу с ограниченной ответственностью «Д» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) о понуждении провести рекультивацию нарушенных земель на площади 0,1 га  на лесном участке, расположенном в границах Еравнинского лесничества, Сосново- Озерского участкового лесничества, квартал 164, выдел 1 в срок до 01.11.2017,  

при участии: от истца: ФИО2 – представитель по доверенности № 134/2017 от 28.02.2017; 

от ответчика: не явился, извещен, определение суда вручено 04.07.2017.  установил:  

 Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось в Арбитражный суд  республики Бурятия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Д» о понуждении провести рекультивацию нарушенных земель на площади 0,1 га на  лесном участке, расположенном в границах Еравнинского лесничества, Сосново-Озерского  участкового лесничества, квартал 164, выдел 1 в срок до 01.11.2017.  

В обоснование исковых требований указано, что 03.06.2015 между истцом и  ответчиком заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной  собственности для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработки  месторождений полезных ископаемых № 62-15. В результате проведенного осмотра лесного  участка установлено, что ответчиком не исполнены обязательства, предусмотренные  

договором, по проведению рекультивации нарушенных земель. Просит понудить ООО  «Д» провести рекультивацию нарушенных земель на площади 0,1 га на лесном участке,  расположенном в границах Еравнинского лесничества, Сосново-Озерского участкового  лесничества, квартал 164, выдел 1 в срок до 01.11.2017.  

Ответчик письменного отзыва в соответствии со ст. 131 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации не представил.  

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном  объеме.  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте  рассмотрения дела извещен надлежащим образом.  

Суд считает возможным рассмотреть настоящее исковое заявление по имеющимся  доказательствам без представления ответчиком отзыва на исковое заявление и в отсутствие  его представителя.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил  следующее.  

Из материалов дела следует, что 03.06.2015 между Республиканским агентством  лесного хозяйства (Арендодатель) и ООО «Д» (Арендатор) подписан договор аренды  лесного участка, находящегося в государственной собственности, для выполнения работ по  геологическому изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых.  

Согласно условиям договора Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор  обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в  государственной собственности, определенный в п. 1.2. настоящего договора (п. 1.1.  договора).  

Лесной участок площадью 9,73 га (97300 кв.м.), предоставляемый в аренду по  настоящему договору, имеет местоположение: Республика Бурятия, Муниципальное  образование «Еравнинский район», в границах Еравнинского лесничества, Сосново- Озерского участкового лесничества, квартал 134, части выделов 18, 20, 24, 27, 28, квартал  135, части выделов 53, 57, квартал 162, части выделов 17, 20, 24, квартал 164, части выделов  1, 2, 3, 5, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 16, квартал 165, части выделов 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 16,  квартал 166, части выделов 1, 3, 6, 7, 12, 13, 14.  

Лесной участок являющийся частью земельного участка с кадастровым номером  03:05:000000:148, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером  земельного участка 03:05:000000:148/200.  

Номер учетной записи в Государственном лесном реестре 15-2015-02 (п. 1.2. договора).  

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в  приложениях № 1, 2 к настоящему договору. Границы лесного участка определены в  кадастровой выписке о земельном участке и в Плане лесного участка, являющимся  неотъемлемой частью настоящего договора (п. 1.3. договора).  

Размер арендной платы определяется в порядке, установленном законодательством  Российской Федерации (п. 2.1. договора).  

Арендная плата по настоящему договору составляет 70 556, 28 руб. в год (п. 2.4.  договора).  

Согласно пункту 3.4.1. договора стороны предусмотрели, что Арендатор обязан  использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством,  иными нормами правовыми актами Российской Федерации, проектом освоения лесов,  Лесохозяйственным регламентом Еравнинского лесничества и настоящим договором.  

В соответствии с п. 3.4.24 договора земли, нарушенные или загрязненные при  использовании лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработки  месторождений полезных ископаемых, подлежат рекультивации после завершения работ в  соответствии с проектом рекультивации.  

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации до  31.12.2016 (п. 7.1. договора).  

Договор прошел государственную регистрацию 25.06.2015, о чем свидетельствует  отметка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Бурятия.  

25 июня 2015 года лесной участок в соответствии с договором аренды № 62-15 от 03  июня 2015 передан по акту приема-передачи арендатору.  

Таким образом, между сторонами возникли правоотношения по договору аренды  лесного участка.  

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.  

Статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лесные участки в  составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.  

На основании частей 1, 2 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по  договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или  нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. Объектом аренды  могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной  собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.  

В соответствии со статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская  Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации  полномочия по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в  постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также  заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организацию и  проведение соответствующих аукционов.  

В силу статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного  участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом  Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме,  достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.  

В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды  должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество,  подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в  договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным  сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.  

Таким образом, законодатель установил, что условия, позволяющие определенно  установить имущество, подлежащее передаче арендатору, в качестве объекта аренды и о  размере арендной платы являются существенными для договоров аренды недвижимости.  

Проанализировав условия договора аренды лесного участка № 62-15 от 25.06.2015, суд  считает, что договор содержит все существенные условия договора аренды: предмет  договора индивидуализирован в пункте 1.2. договора, в акте приема-передачи, размер  арендной платы определен в п. 2.3.  

Заключенный договор в соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской  Федерации является основанием возникновения обязательства.  

30 декабря 2016 года участковыми лесничими отдела организации и обеспечения  деятельности Еравнинского лесничества ФИО3 и ФИО4 проведен осмотр  арендованного лесного участка, расположенного: Республика Бурятия, Муниципальное  образование «Еравнинский район», в границах Еравнинского лесничества, Сосново- Озерского участкового лесничества, квартал 134, части выделов 18, 20, 24, 27, 28, квартал  

135, части выделов 53, 57, квартал 162, части выделов 17, 20, 24, квартал 164, части  выделов 1, 2, 3, 5, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 16, квартал 165, части выделов 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10,  12, 13, 16, квартал 166, части выделов 1, 3, 6, 7, 12, 13, 14, на предмет соблюдения ООО «Д»  требований лесного законодательства Российской Федерации в связи с прекращением срока  действия договора.  

Республиканским агентством лесного хозяйства в адрес ООО «Д» направлено  уведомление о проведении проверки Лесного хозяйства № 62-15 от 01.12.2016.  

Письмом от 28.12.2016 № 48 ООО «Д» сообщило, что уведомление получено  обществом 26.12.2016, в связи с чем, не имеет возможности прибыть для натурного  обследования лесного участка, переданного по договору аренду № 62-15 от 03.07.2016.  

В результате осмотр лесного участка был проведен в одностороннем порядке,  составлен акт № 1208/62-15 от 30.12.2016.  

В ходе проверки было выявлено, что на лесном участке Сосново-Озерского  участкового лесничества, Еравнинского лесничества, в квартале 164, выделе 1, на площади  0,1 га, проведена вскрышные работы, рекультивация нарушенных земель не проведена. На  площади 9,63 га работы не проводились.  

По результатам проверки сделан вывод о том, что нарушены условия договора аренды  лесного участка, находящегося в государственной собственности для выполнения работ по  геологическому изучению недр и разработки месторождения полезных ископаемых № 62-15  от 03.06.2016 (п.3.4.24 договора). Не проведена рекультивация нарушенных земель.  Необходимо понудить ООО «Д» провести рекультивацию нарушенных земель на площади  0,1 га.  

Республиканское агентство лесного хозяйства письмом № Исх-17-688 от 01.03.2017  уведомило ООО «Д» о прекращении договора аренды лесного участка № 65-15 от 03.06.2015  и о необходимости в срок до 01.04.2017 направить два экземпляра акта приема-передачи  лесного участка.  

В материалы дела представлено письмо ООО «Д» № от 14.03.2017, согласно которому  ответчик направил в адрес истца, подписанный им, акт приема-передачи лесного участка от  30.12.2016.  

Из данного акта следует, что согласно акту приема-передачи некультивированных  земель от 30.12.2016 Комиссией Администрации МО «Еравнинский район» принято решение  о продлении срока рекультивации нарушенных земель в квартале 164, выделе 1, Сосново- Озерского участкового лесничества, Еравнинского лесничества на площади 0,1 га в срок до  01.05.2017. И о принятии участка площадью 9,73 га, с последующей передачей  Еравнинскому лесничеству, с условием проведения ООО «Д» рекультивации нарушенных  

земель в квартале 164, выделе 1, Сосново-Озерского участкового лесничества,  Еравнинского лесничества на площади 0,1 га в срок до 01.05.2017.  

Доказательств исполнения ответчиком обязательств по рекультивации нарушенных  земель в квартале 164, выделе 1, Сосново-Озерского участкового лесничества, Еравнинского  лесничества на площади 0,1 га суду не представлено.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные  действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества,  арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти  действия, а также место и срок их совершения.  

На основании изложенного суд признает требования истца о понуждении провести  рекультивацию нарушенных земель на площади 0,1 га на лесном участке, расположенном в  границах Еравнинского лесничества, Сосново-Озерского участкового лесничества, квартал  164, выдел 1 в срок до 01.11.2017 обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Государственная пошлина в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации возлагается на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Иск Республиканского агентства лесного хозяйства удовлетворить. 

 Обязать общество с ограниченной ответственностью «Д» провести рекультивацию  нарушенных земель на площади 0,1 га на лесном участке, расположенном в границах  Еравнинского лесничества, Сосново-Озерского участкового лесничества, квартал 164, выдел  1 в срок до 01.11.2017.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Д» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд  Республики Бурятия.  

Судья А.Н. Степанова