ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А44-6945/2016

г. Вологда

19 апреля 2019 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2019 года.

В полном объёме постановление изготовлено 19 апреля 2019 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Шумиловой Л.Ф., судей Виноградова О.Н. и Кузнецова К.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 6» ФИО2 на определение Арбитражного суда Новгородской области от 19 декабря 2018 года по делу         № А44-6945/2016,

у с т а н о в и л:

решением Арбитражного суда Новгородской области от 27.02.2017 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 6» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: Великий Новгород, ул. Коровникова, д. 13, корп. 4; далее – ООО «УК № 6», Компания) признано несостоятельным (банкротом), в отношении его введена процедура конкурсного производства.

Определением суда от 20.03.2018 конкурсным управляющим ООО «УК № 6» утвержден член некоммерческого партнерства Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих СЕМТЭК» ФИО2.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 11.03.2017 № 41. 

От общества с ограниченной ответственностью «Небоскреб»                         (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: Великий Новгород, ул. Зелинского, д. 26, далее – ООО «Небоскреб») в лице управляющей компании – общества с ограниченной ответственностью «Новгород-Сити» в суд 23.11.2018 поступило заявление о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 367 611 руб. 93 коп.

Определением суда от 19.12.2018 требования ООО «Небоскреб» в размере 367 611 руб. 93 коп. признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Конкурсный управляющий должника с вынесенным определением не согласился, обратился в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его изменить. В обоснование жалобы ее податель указал на то, что сумма денежных средств, собранных собственниками помещений в многоквартирном доме  по адресу: Великий Новгород,                         ул. Кочетова, д. 16/46 в целях капитального ремонта общего имущества, не может превышать 199 317 руб. 73 коп., поскольку денежные средства в размере 168 294 руб. 20 коп. были перечислены обществу с ограниченной ответственностью «Новгородская ПМК-1» (далее – ООО «Новгородская ПМК-1» в счет выполнения работ по договору от 05.11.2015 № 3.

ООО «Небоскреб» в отзыве на жалобу просило оставить определение суда без изменения.

Иные лица, участвующие в рассмотрении спора, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в порядке, установленном пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов», представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассматривается в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002                         № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно положениям статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе конкурсного производства.

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

В силу пункта 4 статьи 142 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов и (или) уполномоченных органов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Судом установлено, что задолженность в размере 367 611 руб. 93 коп. представляет собой неиспользованные средства на капитальный ремонт, полученные ООО «УК № 6» от жильцов многоквартирного дома по адресу: Великий Новгород, ул. Кочетова, д. 16/46 и не возвращенные новой управляющей компании - ООО «Небоскреб».

Согласно протоколу общего собрания жильцов дома от 25.12.2017 № 5/4 по пункту 19 принято решение наделить ООО «Небоскреб» правом на обращение в суд за взысканием денежных средств, накопленных по статье «капитальный ремонт».

В соответствии с финансовым отчетом Компании по состоянию на 31.12.2015 (л.д. 26-27) размер неиспользованных средств жильцов дома на капитальный ремонт составил 369 287 руб. 89 коп.

С учетом взыскания в пользу ООО «Небоскреб» в рамках дела                            № А44-5772/2018 части средств на капитальный ремонт (1 675 руб. 96 коп.), относящихся к категории текущей задолженности, заявитель предъявил требование на сумму 367 611 руб. 93 коп. 

В силу положений статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт дома являются структурной частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме. По своей правовой природе и экономическому содержанию взносы на капитальный ремонт являются накопительными, они вносятся собственниками помещений в многоквартирном доме в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному ремонту дома. Указанные денежные средства имеют строго целевой характер использования.

С учетом того что денежные средства, перечисленные в качестве платы за капитальный ремонт многоквартирного дома, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков и могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению исключительно на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом или изменения способа управления многоквартирным домом данная организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств.

Судом установлено, что ООО «Небоскреб» осуществляет управление спорным многоквартирным домом с 28.12.2017,  до указанной даты домом управляло ООО «УК № 6».

Таким образом, с даты смены управляющей организации накопленные жильцами дома денежные средства на капитальный ремонт дома подлежат передаче новой управляющей компании. 

ООО «Небоскреб» ссылается на то, что денежные средства в размере 367 611 руб. 93 коп., отраженные в финансовом отчете Компании по состоянию на 31.12.2015, не были израсходованы на капитальный ремонт.

Между тем, конкурсный управляющий должника сослался на то, что средства были израсходованы на ремонтные работы указанного дома по договору  от 05.11.2015 № 3, заключенному с ООО «Новгородская ПМК -1».

Согласно условиям данного договора ООО «Новгородская                            ПМК-1» приняло на себя обязательства по капитальному ремонту многоквартирного дома в части дворовой территории.

Общая стоимость работ составляет 841 471 руб., из которых 673 176 руб. 80 коп. субсидируются за счет бюджетных средств Великого Новгорода, 168 294 руб. 20 коп. – за счет средств собственников. 

В материалах дела усматривается, что оплата ремонтных работ произведена должником в пользу ООО «Новгородская ПМК-1» как в размере бюджетной субсидии на сумму 673 176 руб. 80 коп. (платежное поручение от 12.04.2017 № 68), так и в размере 168 294 руб. 20 коп. (согласно выписке по счету должника платежи произведены 19.12.2016 и 29.12.2016).

Таким образом, часть денежных средств в размере 367 611 руб. 93 коп., отраженных в финансовом отчете Компании по состоянию на 31.12.2015, были потрачены на проведение капитальных работ в отношении общего имущества дома на сумму 168 294 руб. 20 коп.

Ссылки ООО «Небоскреб» об отсутствии доказательств принятия собственниками дома решения о проведении капитального ремонта опровергаются представленным в материалы дела протоколом от 28.07.2015. Доказательств признания недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений спорного многоквартирного дома от 28.07.2015 не предъявлено. 

При таких обстоятельствах требования ООО «Небоскреб» на сумму 168 294 руб. 20 коп. не могут быть признаны обоснованными.

При изложенных обстоятельствах определение суда подлежит частичной отмене.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:

отменить определение Арбитражного суда Новгородской области от           19 декабря 2018 года по делу № А44-6945/2016 в части признания обоснованным требования общества с ограниченной ответственностью «Небоскреб» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 6» в размере 168 294 руб. 20 коп. и в части возложения на конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 6» ФИО2 обязанности учесть требования общества с ограниченной ответственностью «Небоскреб» в размере 168 294 руб. 20 коп. для погашения в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В удовлетворении требования общества с ограниченной ответственностью «Небоскреб» в указанной части отказать.

В остальной части определение Арбитражного суда Новгородской области от 19 декабря 2018 года по делу № А44-6945/2016 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий

Л.Ф. Шумилова

Судьи

О.Н. Виноградов

К.А. Кузнецов