АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-35790/2024 

г. Нижний Новгород 22 октября 2025 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе  

судьи Беловой К.В. (шифр дела 25-721), 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Колесовой А.Д.,  

при участии представителей лиц, участвующих в деле: от истца - ФИО1 по доверенности от 16.12.2024, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  

спора, - администрация Ленинского района города Нижнего Новгорода 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами  

администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

и у с т а н о в и л: 

открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Ленинского района» (далее – ОАО «ДК Ленинского района») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к администрации города Нижнего Новгорода о взыскании 4 368 418 рублей 83 копеек задолженности с октября 2023 года по август 2024 года по повышающему коэффициенту к нормативу потребления коммунальных услуг холодное водоснабжение и горячее водоснабжение в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета.  

Исковые требования основаны на статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьях 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ), пунктах 42, 80, 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  

домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), и мотивированы неисполнением обязательств по оплате поставленных в жилые помещения коммунальных ресурсов.  

Ответчик с иском не согласен, просил приостановить производство по делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-4156/2024.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и пояснил, что расчет задолженности произведен с учётом данных КУГИ и ЗР  

Как следует из материалов дела, муниципальное образование город Нижний Новгород является собственником жилых помещений, перечисленных в иске и расположенных в многоквартирных домах, которые находятся в управлении ОАО «ДК Ленинского района».  

В многоквартирные дома поставлен коммунальный ресурс. По помещениям, которые не оснащены индивидуальными приборами учета, истец рассчитал размер платы по повышающему коэффициенту к нормативу потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению с октября 2023 года по август 2024 года, который составил 4 368 418 рублей 83 копейки, и выставил счет ответчику, неоплата которого послужила основанием для обращения ОАО «ДК Ленинского района» с рассматриваемым иском в арбитражный суд.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд принял решение исходя из следующего.  

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В силу части 4 статьи 13 Закона № 261-ФЗ на собственников зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу указанного закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, возложена обязанность до 01.01.2011 завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.  

Согласно пункту 81 Правил № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80 (1) названных Правил.  

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено несение собственником помещения в многоквартирном доме обязанности по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещение другим лицам.  

В части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и  

(или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 01.01.2017 - 1,5.  

Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.  

Следовательно, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды (горячей, холодной) и электроэнергии, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки. При этом отсутствие такой технической возможности доказывает собственник помещения.  

С учетом уточнения исковых требований истцом заявлено о взыскании с ответчика 4 368 418 рублей 83 копеек задолженности. В материалы дела истцом представлен помесячный расчет задолженности с указанием категории дома, поставщика коммунальной услуги, норматива, тарифа, количества проживающих. При составлении уточненного расчета истцом учтён довод ответчика и исключены частично помещения, которые не находились в муниципальной собственности, а также скорректирован период задолженности по каждому помещению отдельно.  

Расчет, представленный ОАО «ДК Ленинского района» судом проверен и признан верным.  

В связи с тем, что в соответствии с законодательством обязанность по оснащению жилого помещения в многоквартирном доме несет его собственник, суд пришел к выводу о том, что требование о взыскании повышающего коэффициента является правомерным и подлежит удовлетворению за счет администрации города Нижнего Новгорода.  

Вопреки требованиям статей 9 и 65 АПК РФ, ответчик не опроверг надлежащим образом обстоятельства, на которые сослался истец, в том числе, не представил доказательств отсутствия технической возможности установки в спорных жилых помещениях индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды.  

Доводы ответчика об отсутствии доказательств (актов) отсутствия в жилых помещениях индивидуальных приборов холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, в отсутствие которых истцом не доказано наличие оснований для начисления и взыскания задолженности с ответчика в размере повышающего коэффициента к нормативу потребления коммунальных услуг ХВС и ГВС, судом проверены и отклоняются, поскольку основаны на неверном толковании норм права и опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами.  

В материалы дела представлены сведения информационно-расчетного центра ООО «Центр-СБК», согласно которым в спорный период по помещениям, указанным в иске, начисления по повышающему коэффициенту по услугам истца (в том числе по холодному и горячему водоснабжению) не производились. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.  

Аргумент ответчика о наличии у истца обязанности представить доказательства наличия либо отсутствия технической возможности установки индивидуальных приборов учета не принят судом.  

В соответствии с положениями Правил № 354, на которые ссылается ответчик, потребителю предоставлено право требовать от исполнителя коммунальных услуг составления акта об установлении факта отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета. Доказательств обращения к ОАО «ДК Ленинского района» с целью составления настоящих актов ответчик не представил. Обязанность по доказыванию отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета возложена именно на администрацию города Нижнего Новгорода как на собственника спорных помещений.  

Обязанность по оснащению жилого помещения в многоквартирном доме индивидуальным прибором учета возложена на его собственника, однако ответчик не подтвердил отсутствие технической возможности установки данного оборудования, поэтому у суда отсутствуют основания для освобождения администрации города Нижнего Новгорода от исполнения обязанности по внесению платы, размер которой обусловлен отсутствием индивидуальных приборов учета в жилых помещениях.  

Таким образом, суд пришел к выводу, что при отсутствии индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения и при наличии технической возможности их установки обоснованно применен повышающий коэффициент к нормативу потребления, установленному для коммунальной услуги, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования.  

Иные возражения и доводы судом рассмотрены и отклонены как необоснованные.  

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 и 319 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

взыскать с администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 4 368 418 рублей 83 копейки задолженности; 156 053 рубля расходов по уплате государственной пошлины.  

На основании настоящего судебного акта в соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации акционерному обществу «Домоуправляющая компания Ленинского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) возвратить из федерального бюджета 2047 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 17.10.2024 № 3518.  

Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу № А43-35790/2024 до вступления в законную силу итогового судебного акта Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-4156/2024.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по письменному ходатайству взыскателя.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.  

Судья К.В. Белова