АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025, 

тел. (3952) 262-102; факс (3952) 262-001 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г. Иркутск Дело № А19-29024/2024  

17.02.2025 г. 

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Прибайкальская» в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу передать, а при отсутствии восстановить за свой счет и передать Обществу с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» по акту приема-передачи техническую и иную документацию (оригиналы), а также необходимые сведения по многоквартирному дому N44 по адресу: Иркутская обл., г.Иркутск, мкр. Университетский, а именно:  

-технический паспорт на многоквартирный дом, а также ключи от помещений, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома;  

-иные документы технического учета жилищного фонда, содержащиеся сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома;  

-документы (акты) о приемке результатов работ; 

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;  

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

-инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;  

-сметы, описи работ по проведению капитального и текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

-акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тело-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей предлагается для сведения);  

-акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома на последние 5 лет;  

-копия кадастрового паспорта (в случае постановки объекта на кадастровый учет); -исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);  

-журналы заявок жителей; 

-протоколы измерения сопротивления электросетей;-протоколы измерения вентиляции;-поквартирные карточки;  

-карточки регистрационного учета; 

-списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных;  

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

-оригиналы решений протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;  

-иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых был установлен решением общего собрания собственников помещений.  

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Прибайкальская» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Судья Н.В.Рыкова