СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068  

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 № 17АП-856/2020(5)-АК

Дело № А71-13922/2018

20 января 2023 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2023 года.  Постановление в полном объеме изготовлено 20 января 2023 года.  

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего Даниловой И.П.,  

судей  Зарифуллиной Л.М., Макарова Т.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

при участии: лица, участвующие в деле, не явились, извещены; 

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены  надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте  Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),  

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2  

на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05 декабря 2022 года, 

об удовлетворении ходатайства финансового управляющего ФИО3 об  утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества  должника,  

вынесенное в рамках дела № А71-13922/2018 

о признании несостоятельным (банкротом) ФИО4  (ИНН 

<

***>),  

установил:

10.08.2018 в Арбитражный суд Удмуртской Республики поступило  заявление Федеральной налоговой службы о признании ФИО4  несостоятельным (банкротом), которое принято к производству суда  

 

определением от 24.10.2018 (после устранения недостатков), возбуждено  производство по настоящему делу о банкротстве должника.  

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 01.08.2019  (резолютивная часть определения объявлена 31.07.2019) указанное заявление  признано обоснованным, в отношении ФИО4 введена процедура  реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим имуществом  должника утвержден ФИО3, являющийся членом ассоциации  Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих.  

Соответствующее сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ»  10.08.2019.  

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.12.2019  (резолютивная часть определения объявлена 16.12.2019) завершена процедура  реструктуризации долгов гражданина, ФИО4 признан  несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура  реализации имущества должника, финансовым управляющим утвержден  ФИО3  

28.07.2022 финансовый управляющий ФИО3 обратился в  Арбитражный суд Удмуртской Республики с ходатайством об утверждении  Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  ФИО4 (1/2 доля в праве помещения (гараж-бокс)).  

Определением суда от 01.08.2022 заявление финансового управляющего  принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании.  

Определением от 29.09.2022 к участию в рассмотрении спора привлечена  бывшая супруга должника – ФИО2 (далее –  ФИО2).  

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 05.12.2022  (резолютивная часть оглашена 28.11.2022) утверждено Положение о порядке,  условиях и сроках реализации имущества ФИО4 в  следующей редакции:  

«Реализация имущества осуществляется путем проведения открытых  торгов в форме аукциона с открытой формой предоставления предложения о  цене имущества. Право приобретения имущества принадлежит лицу,  подавшему в установленный срок заявку и предложившему наиболее высокую  цену. Торги начинаются с начальной цены лота. Начальная цена лота  определена на основании решения финансового управляющего и составляет:  Лот № 2: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение (гараж- бокс), нежилое, этаж 1, площадь 20,9 кв.м., кадастровый номер  59:01:3812301:687, местоположение: Пермский край, г. Пермь, ПГК № 93,  Индустриальный район, южнее вертолетной площадки аэропорта «Бахаревка»,  бокс № 116 – 100 000 руб. Размер задатка для участия в торгах составляет 10  процентов от начальной цены продажи, шаг аукциона составляет 5 процентов  от начальной цены продажи. В случае признания первых торгов  несостоявшимися, имущество подлежит реализации на повторных торгах. В  

 

случае, если повторные торги не состоялись имущество подлежит реализации  посредством публичного предложения в соответствии с разделом 7 Положения  в редакции, предложенной финансовым управляющим.  

Не согласившись с определением суда в части установления начальной  цены ½ доли в праве в общей долевой собственности на помещение (гараж- бокс), нежилое, этаж 1, площадь 20,9 кв.м., кадастровый номер  59:01:3812301:687, местоположение: Пермский край, г. Пермь, ПГК № 93,  Индустриальный район, южнее вертолетной площадки аэропорта «Бахаревка»,  бокс № 116, с апелляционной жалобой обратилась ФИО2, в  которой с учетом уточнения просит определение суда от 05.12.2022 изменить  в части установления стоимости предмета торгов: определить начальную  продажную стоимость ½ доли в праве собственности на гараж-бокс в размере  49 650 руб., в остальной части определение Арбитражного суда Удмуртской  Республик и оставить без изменения.  

В апелляционной жалобе и дополнении к ней указывает, что 19.07.2022  года мировой судья судебного участка № 5 г. Сарапула в полном обьеме  удовлетворил иск бывшей супруги банкрота ФИО4 - ФИО2, признал за ФИО2 право собственности на долю в праве  собственности на гараж-бокс. Согласно вышеуказанному решению суда,  финансовый управляющий иск ФИО2 о разделе имущества  супругов (гаража -бокса) признал, каких-либо возражений относительно оценки  спорного имущества в суд не направил. При таких обстоятельствах,  финансовый управляющий согласился с оценкой гаража-бокса, которую  представила ФИО2 Согласно отчету об оценке от 28.09.2022 года  стоимость гаража -бокса составила 99 300 руб. ( стр. 2 отчета об оценке),  следовательно, стоимость предмета торгов в виде ½ доли в праве  собственности на гараж-бокс составляет 49 650 руб. ( расчет: 99 300 : 2 = 49 650  руб.). Финансовый управляющий не является профессиональным оценщиком, с  учетом признания финансовым управляющим иска ФИО2 о  разделе гаража-бокса, отсутствия в деле иного отчета об оценке,  подтверждающего оценку финансового управляющего, считает, стоимость  предмета торгов в виде ½ доли в праве собственности на гараж-бокс не  обоснованной.  

Отзывы от лиц, участвующих в деле не поступили. 

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и  месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не  обеспечили, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием  для рассмотрения жалобы в их отсутствие.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены  арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном  статьями 266, 268 АПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы  (установления начальной продажной цены ½ доли в праве собственности на  

 

гараж-бокс).  

Изучив материалы дела, проверив соответствие выводов, содержащихся в  обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам,  обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения  судом норм материального права, соблюдения норм процессуального права,  суд апелляционной инстанции приходит к выводу об изменении определения  суда в части установления начальной цены ½ доли в праве собственности на  гараж-бокс в силу следующего.  

В соответствии со статьей 32 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) дела о  банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам,  предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными указанным  Законом.  

Согласно пункту 2 статьи 213.24 Закон о банкротстве в случае принятия  арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный  суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина.  Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть  месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в  отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным  предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц,  участвующих в деле о банкротстве.  

Пунктом статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все  имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного  суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества  гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного  решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества,  определенного пунктом 3 настоящей статьи.  

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного  месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина  финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о  порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с  указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение  утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам  продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139  настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об  условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении  начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное  определение может быть обжаловано.  

Из разъяснений, приведенных в пункте 40 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых  вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о  несостоятельности (банкротстве) граждан», следует, что в соответствии с  пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об  

 

условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не  являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса  ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на  основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.  

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в  соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым  управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается  решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена  гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве  гражданина (пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).  

Из материалов дела следует, что ранее ФИО4 и ФИО5  состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут на основании решения  мирового судьи судебного участка № 5 г.Сарапула Удмуртской Республики02.07.2021.  

Определением суда от 27.12.2021 договор купли-продажи от 19 мая 2019  помещения (гараж), заключенный между ФИО2 и  ФИО6, признан недействительной сделкой;  применены последствия недействительности сделки в виде возврата в  конкурсную массу ФИО4 помещение (гараж), кадастровый номер  59:01:3812301:687, по адресу: Пермский край, г. Пермь, ПГК № 93,  Индустриальный район, южнее вертолетной площадки аэропорта «Бахаревка»,  бокс № 116.  

Решением мирового судьи судебного участка № 5 г.Сарапула Удмуртской  Республики произведен раздел общего имущества супругов в виде гаража с  кадастровым номером 59:01:3812301:687.  

За ФИО4 признано право собственности на ½ долю данного  имущества.  

Финансовым управляющим представлено положение о порядке, об  условиях и о сроках реализации вышеуказанного имущества должника  ФИО4  

Реализации подлежит следующее имущество – ½ доля в праве (общая  долевая собственность) помещение (гараж), кадастровый номер  59:01:3812301:687, по адресу: Пермский край, г. Пермь, ПГК № 93,  Индустриальный район, южнее вертолетной площадки аэропорта «Бахаревка»,  бокс № 116.  

Имущество реализуется путем публичного предложения, без проведения  электронных торгов.  

Задаток на участие в торгах составляет 5% от начальной цены продажи  имущества.  

Величина снижения составляет 10% от начальной цены. Минимальная  цена (цена отсечения) составляет 40% от начальной цены имущества. Согласно  представленного в материалы обособленного спора решения об оценке от  20.07.2022, вынесенного финансовым управляющим единолично, стоимость  

 

спорного имущества составила 100 000 руб.  

ФНС России, не согласившись с предложенным порядком продажи  имущества должника, представила возражения, согласно которых считает, что  необходимо провести первые, затем повторные торги в форме аукциона, и  только после этого провести торги в форме публичного предложения,  поскольку понижение начальной стоимости лота на электронных торгах,  приведет к наименьшему удовлетворению требований кредиторов должника.  

Проведение процедуры банкротства требует разумного подхода,  позволяющего выполнить поставленные цели. По общему правилу имущество  должника подлежит продаже в рамках строго установленной процедуры,  которая обусловлена необходимостью точного, справедливого и не  вызывающего разногласий между кредиторами и иными участниками  конкурсного процесса способа определения порядка продажи имущества.  

Реализация имущества должника производится путем проведения торгов в  форме аукциона (первых, повторных и публичное предложение), в результате  которых выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее  высокую цену за продаваемое имущество (статьи 110, 111 Закона о  банкротстве)  

Имущество гражданина подлежит реализации на торгах в порядке,  установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением  собрания кредиторов или определением арбитражного суда; драгоценности и  другие предметы роскоши, стоимость которых превышает 100 000 рублей, и  вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на  открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве (пункт 3  статьи 213.26 Закона).  

Избранный законодателем в качестве общего правила механизм  реализации имущества несостоятельного лица на открытых торгах направлен  на создание условий для заключения сделок по наиболее высокой цене,  выявленной в ходе сопоставления свободных конкурирующих заявок. Такой  подход обеспечивает как защиту интересов кредиторов, рассчитывающих на  максимальное удовлетворение своих требований за счет выручки отреализации,  так и защиту прав должника, его участников (акционеров, собственников  имущества унитарных предприятий), претендующих на активы должника,  оставшиеся после расчетов с кредиторами.  

В силу норм пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве, в случае, если  повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися  (договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а  также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам  повторных торгов), имущество должника подлежит продаже посредством  публичного предложения.  

При продаже имущества должника посредством публичного предложения  указываются величина снижения начальной цены продажи имущества  должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная  

 

начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника  устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже  имущества должника на повторных торгах.  

С учетом изложенного суд первой инстанции верно пришел к выводу о  внесении изменений в Положении о порядке, условиях и сроках реализации  имущества ФИО4 в части реализации имущества путем проведения  открытых торгов в форме аукциона с открытой формой предоставления  предложения о цене имущества. Право приобретения имущества принадлежит  лицу, подавшему в установленный срок заявку и предложившему наиболее  высокую цену.  

Торги начинаются с начальной цены лота. Начальная цена лота определена  на основании решения финансового управляющего и составляет: Лот № 2: 1/2  доли в праве (общая долевая собственность) помещения (гараж-бокс), нежилое,  этаж 1, площадь 20,9 кв.м., кадастровый номер 59:01:3812301:687,  местоположение: Пермский край, г. Пермь, ПГК № 93, Индустриальный район,  южнее вертолетной площадки аэропорта «Бахаревка», бокс № 116 – 100 000  руб.  

ФИО2 не согласившись с начальной ценой продажи  имущества, представила в материалы дела отчет об оценке № 1060/2022,  подготовленный ООО «Краевая гильдия оценщиков».  

Согласно отчету об оценке стоимость гаража-бокса по состоянию на  28.09.2022 составила 99 300 руб., соответственно ½ доли в праве общей  долевой собственности помещения (гараж-бокс), нежилое, этаж 1, площадь  20,9 кв.м., кадастровый номер 59:01:3812301:687 составит 46 650 руб.  

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества  гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с  настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим  самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в  письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином,  кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.  Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества  гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в  соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и  оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за  принятие соответствующего решения.  

В рассматриваемом случае финансовым управляющим должника оценка  имущества, подлежащего продаже, не проводилось.  

Вместе с тем третьим лицом ФИО2 представлен отчет об  оценке № 1060/2022, подготовленный ООО «Краевая гильдия оценщиков»,  который лицами, участвующими в деле, не оспорен, возражений не  представлено. Так же возражений не представлено на апелляционную жалобу  ФИО2 в суд апелляционной инстанции относительно начальной  стоимости предмета торгов.  

 

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что суд  первой инстанции при установлении начальной цены продажи ½ доли в  праве общей долевой собственности на гараж-бокс должен был  руководствоваться представленным отчетом об оценке.  

Учитывая результаты оценки всего гаража-бокса в размере 99 300 руб.,  стоимость ½ доли в праве общей долевой собственности на помещение  (гараж-бокс), нежилое, этаж 1, площадь 20,9 кв.м., кадастровый номер  59:01:3812301:687 составит 46 650 руб.  

Так же суд апелляционной инстанции учитывает, что доля в гараже-боксе подлежит продаже на торгах, окончательная цена сформируется при  продаже на открытых торгах и может быть более 46 650 руб.  

Неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих  значение для дела (пп. 1 пункта 1 статьи 270 АПК РФ), несоответствие  выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела (пп. пункта 3 статьи  270 АПК РФ) влечет изменение определения Арбитражного суда Удмуртской  Республики от 05.12.2022 по делу А71-13922/2018 в части установления  начальной продажной цены имущества. Следует установить начальную  продажную стоимость ½ доли в праве собственности на гараж-бокс в размере  49 650 руб. В остальной части определение Арбитражного суда Удмуртской  Республики от 05.12.2022 года оставить без изменения.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4  статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной  инстанции не установлено.  

Подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской  Федерации уплата государственной пошлины за рассмотрение апелляционных  жалоб на определение по данной категории дел не предусмотрена.  

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05 декабря  

2022 года по делу № А71-13922/2018 изменить в части стоимости предмета  

торгов. 

Определить начальную продажную стоимость ½ доли в праве  

собственности на гараж-бокс в размере 49 650 рублей. 

В остальной части определение Арбитражного суда Удмуртской  

Республики от 05.12.2022 года оставить без изменений. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного  

 

производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий  одного месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской  Республики.  

Председательствующий И.П. Данилова 

Судьи Л.М. Зарифуллина 

 Т.В. Макаров