Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-24089/2019

г. Хабаровск

18 июня 2020 года

Резолютивная часть судебного акт изготовлена 15.06.2020.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску муниципального образования «Комсомольский муниципальный район Хабаровского края» в лице Администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 681070, Хабаровский край, Комсомольский район, с. Пивань)  

к сельскохозяйственному потребительскому перерабатывающему обслуживающему снабженческому кооперативу «Даурия» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 681052, 

<

...>)

о взыскании 28 192 руб. 22 коп.,

при участии:

от  сторон – не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ.

Муниципальное образование «Комсомольский муниципальный район Хабаровского края» в лице Администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края обратилось в арбитражный суд с иском к сельскохозяйственному потребительскому перерабатывающему обслуживающему снабженческому кооперативу «Даурия» с требованием о взыскании основного долга в размере 26 453 руб. 12 коп., неустойки в размере 1 739 руб. 10 коп.

Определением суда от 10.12.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Определением от 31.01.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 02.06.2020 по 09.06.2020, с 09.06.2020 по 15.06.2020, о чем стороны извещены в публичном порядке путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Хабаровского края.

Ответчиком отзыв не представлен.

Исследовав материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л:

Между Администрацией Комсомольского муниципального района Хабаровского края (Арендодатель) и Сельскохозяйственным потребительским перерабатывающим кооперативом «Даурия» (Арендатор) заключен договор от 01.04.2016 № 01-16-02 об аренды земельного участка. (Приложение № 1).

Согласно условиям договора Арендодатель предоставил в аренду Арендатору земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 27:07:0020113:627 расположенный по адресу: Хабаровский край, Комсомольский район, для ведения скотоводства, сенокошения и выпаса скота на срок с 01.04.2016 по 31.03.2019.

Размер арендной платы составляет 10 717 руб. 67 коп.

Согласно пункта 5 расчета арендной платы на 2019 год арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными долями не позднее 20 числа каждого месяца текущего года путем перечисления на счет.

Согласно пункту 3.4. договора размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса.

В адрес должника направлен расчет арендной платы на 2019 год, в соответствии с пунктом 5 которого размер арендной платы за период с 01.01.2019 по 31.03.2019 составляет 4 103 руб. 42 коп. 

Задолженность составляет 4 103 руб. 42 коп. за период с 01.01.2019 по 31.03.2019. 

В соответствии с пунктом 5.2. договора аренды земельного участка от 01.04.2016 № 01-16-02 взыскатель имеет право привлечь ответчика к ответственности за нарушение сроков арендной платы в виде начисления пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ от размера не оплаченной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Размер пени составляет: 230,49 руб. Расчет прилагается. (Приложение № 3).

Между администрацией Комсомольского муниципального района Хабаровского края (Арендодатель) и Сельскохозяйственным потребительским перерабатывающим кооперативом «Даурия» (Арендатор) заключен договор № 16-17-07 от 07.09.2017 об аренде земельного участка.   (Приложение № 4).

Согласно условиям договора Арендодатель предоставил в аренду Арендатору земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 27:07:0020113:654 расположенный по адресу: Хабаровский край, Комсомольский район село Ченки, для ведения скотоводства, сенокошения и выпаса скота на срок с 07.09.2017 по 06.09.2020 года.

Размер арендной платы составляет 7 827,71 рублей.

В адрес должника направлен расчет арендной платы на 2019 год, в соответствии с п. 5 которого размер арендной платы за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 26 819,66 рублей.

Согласно пункта 6 расчета арендной платы на 2019 год арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными долями не позднее 20 числа каждого месяца текущего года путем перечисления на счет. (Приложение № 5).

Согласно пункту 3.4. договора размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса.

На 01.11.2019 задолженность составляет 22 349,70 руб., за период с 01.01.2019 по 31.10.2019.

В соответствии с пунктом 5.2. договора аренды земельного участка от № 16-17-07 от 07.09.2017 взыскатель имеет право привлечь ответчика к ответственности за нарушение сроков арендной платы в виде начисления пени из расчета 0, 05% от размера не внесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер пени составляет: 1 508,61 руб. Расчет прилагается. 

30.07.2019, 02.10.2019, 18.10.2019 в адрес должника истцом направлялись претензии, которые оставлены без ответа, что послужило основанием для обращения администрации в суд.

Согласно статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно п. п. 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются налог и арендная плата.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности требования о взыскании с ответчика основного долга в размере 26 453 руб. 12 коп.

В соответствии со статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом в соответствии с пунктом 5.2. Договора произведен расчет неустойки в размере 1 739 руб. 10 коп. Расчет судом проверен и признан верным.

Поскольку судом установлена просрочка исполнения обязательства, судом требование о взыскании неустойки также подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                      Р Е Ш И Л:

Взыскать с сельскохозяйственного потребительского перерабатывающего обслуживающего снабженческого кооператива «Даурия» в пользу муниципального образования «Комсомольский муниципальный район Хабаровского края» в лице Администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края основной долг в размере 26 453 руб. 12 коп., неустойку в размере 1 739 руб. 10 коп., всего – 28 192 руб. 22 коп.

Взыскать с сельскохозяйственного потребительского перерабатывающего обслуживающего снабженческого кооператива «Даурия» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья    Е.Н. Серова