Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-1844/2022

г. Рязань

25 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 мая 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 25 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Кураксиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Рязаньгоргаз" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" (ОГРН 

<

***>, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул. Маршала Соколовского, д. 3, этаж 5, помещение II, комната 2,4)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, пом. Н10, оф. 6),

ООО "РТЦ Альтернатива" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> Рязанская область, г. Сасово)

о взыскании задолженности по договору №15374/3 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных домов от 01.04.2015 за февраль 2019, с февраля 2020 по ноябрь 2021 в общей сумме 613940 руб.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 29.12.2022 (срок действия до 31.12.2023),предъявлен диплом о наличии высшего образования,

от ответчика: ФИО3 - представитель по доверенности № 380н от 25.10.2022, предъявлен диплом о наличии высшего образования,

от третьих лиц: не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, 

 

установил:

акционерное общество "Рязаньгоргаз" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" с требованием о взыскании задолженности по договору №15374/3 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных домов от 01.04.2015 за февраль 2019, с февраля 2020 по ноябрь 2021 в общей сумме 613940 руб.

Определением суда от 10.03.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 11.05.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 20.10.2022 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью "УК Лайф".

Определением от 09.02.2023 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "РТЦ Альтернатива".

11.04.2023 посредством системы "Мой Арбитр" от истца поступил отзыв на возражения ответчика.

Третьи лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что 01.04.2015 между  акционерным обществом "Рязаньгоргаз" (исполнитель) и обществом с ограниченной  ответственностью " Рязанский сервисный центр ЖКХ "  (заказчик) заключен договор №15374/3 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, по условиям которого заказчик поручает и оплачивает, а исполнитель обязуется оказывать услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования заказчика, расположенного в многоквартирном доме, указанном в приложении 2 (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.2 договора объемы работ по ТО внутридомового газового оборудования, которые обязуется провести исполнитель в рамках настоящего договора, определяются приложением 1 и зависят от состава ВДГО. 

В соответствии с пунктом 4.1 договора после выполнения работ исполнитель составляет в двух экземплярах акта сдачи-приемки выполненных работ по одному для каждой из сторон настоящего договора, подписываемый сотрудником исполнителя , непосредственно проводившим работы (оказывающим услуги) и заказчиком (его уполномоченным представителем). В случае отказа заказчика от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). В случае немотивированного отказа заказчика от подписания акта или не подписания акта заказчиком в течении 5 календарных дней с момента его получения работы считаются принятыми, а услуги оказанными в полном объеме и с надлежащим качеством.

В силу п. 4.2. договора стоимость работ по техническому обслуживанию ВДГО определяется по ценам (тарифам) прейскуранта Исполнителя, действующего на дату проведения технического обслуживания ВДГО и зависит от состава ВДГО.

Стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования на момент заключения договора была указана в приложении №2 к договору.

В силу п. 4.6. договора оплату за техническое обслуживание и ремонту ВДГО Ответчик должен осуществлять путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров, стороны вправе обратится в Арбитражный суд Рязанской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ (пункт 8.4 договора).

Стоимость технического обслуживания внутридомовых газопроводов по 31.12.2019 установлена Прейскурантом на услуги АО "Рязаньгоргаз" по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, утвержденным 29.03.2018.

Стоимость технического обслуживания внутридомовых газопроводов с 01.01.2020  установлена Прейскурантом на услуги АО "Рязаньгоргаз" по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, утвержденным 12.11.2019.

Общество с ограниченной  ответственностью " Рязанский сервисный центр ЖКХ "  было реорганизовано в форме присоединения к обществу с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт", о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 16.05.2019 внесена запись.

Во исполнение условий договора в феврале 2019, с февраля 2020 по ноябрь 2021 истец оказал услуги по техническому обслуживанию ВДГО на сумму 613940 руб.

Факт оказания услуг подтверждается подписанными сторонами актами сдачи-приемки работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования от 15.02.2019, 18.02.2020, 22.05.2020, 11.06.2020, 18.08.2020, 08.09.2020, 21.09.2020, 23.09.2020, 22.10.2020, 18.12.2020, 03.02.2021, 12.04.2021, 17.08.2021, 13.09.2021, 20.10.2021, 17.11.2021, 22.11.2021.

Ответчик оказанные услуги не оплатил. 

Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных по договору, за ним числится задолженность за оказанные в феврале 2019, с февраля 2020 по ноябрь 2021 услуги по техническому обслуживанию ВДГО в размере 613940 руб.

Истец с целью урегулирования спора в досудебном порядке направил ответчику претензию №ИсЮр/21-4769-24 от 23.11.2022 с предложением оплатить имеющуюся задолженность по указанному договору в указанный в нем срок. 

Ответчик претензию истца оставил без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на то, что задолженность ответчиком не оплачена, акционерное общество "Рязаньгоргаз" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора №15374/3 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных домов от 01.04.2015, который является договором возмездного оказания услуг и регулируется нормами Главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1).

Факт оказания истцом услуг по техническому обслуживанию газового оборудования в спорный период и их стоимость подтверждается материалами дела.

В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что согласно приказа № 52 от 26.01.2021г. о внесении изменений в реестр лицензий Рязанской области Государственная жилищная инспекция Рязанской области исключила с 01.02.2021г. из реестра лицензий Рязанской области, из раздела, который включает в себя сведения об адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО "ПИК-Комфорт", многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Так же Приказом № 52 от 26.01.2021 г, вышеуказанный многоквартирный дом инспекцией был включен в реестр лицензий Рязанской области, в раздел, который включает в себя сведения об адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО "УК ЛАЙФ".

Поскольку на момент выполнения работ, указанных в Акте приемки сдачи работ от 12.04.2021г., ООО "ПИК-Комфорт" не являлось управляющей организацией дома по адресу: 

<

...>, то договор № 15374/2017 от 01.04.2015 г. о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, в части обслуживания ВДГО по данному многоквартирному дому  в соответствии со ст. 416 ГК РФ прекращен.

Исходя из изложенного, отсутствую основания для взыскания с ООО "ПИК-Комфорт" задолженности за оплату работ по ТО ВДГО по акту приемки сдачи работ от 12.04.2021.

Данный довод судом не принимается в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", определяющей правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, в том числе утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставлений услуг по газоснабжению.

Принятые во исполнение названного закона Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 (далее - Правила N 410) устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Как следует из материалов дела и установил суд, договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома от 01.01.2015 N 04/46а, является по своей правовой природе договором оказания услуг, вместе с тем он подпадает под специальное правовое регулирование, которым среди прочих условий предусматривается особый порядок расторжения договора по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (пункты 61 и 62 Правил N 410).

Согласно пункту 2 статьи 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Нормы, регламентирующие договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не включены в раздел IV "Отдельные виды обязательств" ГК РФ, однако эти нормы содержатся в специальных нормативных актах.

По смыслу Правил N 410 заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является обязательным. Поэтому применение правила, согласно которому заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг или подряда, противоречит существу законодательного регулирования договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Правила N 410 предусматривают право заказчика расторгнуть договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в прямо предусмотренных случаях, которые связаны либо с расторжением договора поставки газа, либо с прекращением обязанности заказчика выполнять функции управляющей организации или агента собственников помещений многоквартирного дома.

Пункт 65 Правил N 410, предусматривающий возможность расторжения договора о техническом обслуживании газового оборудования по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, не может рассматриваться как допускающий применение статей 782 и 717 ГК РФ, поскольку такое толкование будет противоречить обязательному характеру договора.

В пункте 33 Правил N 410 предусмотрено, что управляющая организация, товарищество или кооператив, выступающие на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не могут быть понуждены к его заключению:

а) в случае отсутствия у управляющей организации, товарищества или кооператива полномочий действовать в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме, в которых расположено внутриквартирное газовое оборудование, или в качестве представителя каждого из собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, указанных в абзацах третьем и четвертом подпункта "в" пункта 17 настоящих Правил;

б) в случае, если с заявкой (офертой) на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования обратилась специализированная организация, которая не осуществляет транспортировку газа до указанного внутридомового газового оборудования по договору транспортировки газа с поставщиком газа (за исключением случаев, когда в качестве топлива на внутридомовое газовое оборудование используется сжиженный газ), а также если управляющая организация, товарищество или кооператив не являются ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено указанное внутридомовое газовое оборудование.

Таким образом, Общество заключило договор, который для него является обязательным.

Соответственно, отказаться от такого договора общество может лишь при наличии условий, которые освобождают его от обязанности заключить договор.

23.11.2020 в доме 18 по адресу 

<

...>  было проведено общее собрание, на котором принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО "Пик-Комфорт" и выборе управляющей компании ООО "УК Лайф".

Письмом №108 от 13.04.2021 ООО "Пик-Комфорт" обратилось к АО "Рязаньгоргаз" с просьбой с 01.02.2021 исключить из договора №15374, №15374/3 объект - многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Указанное письмо поступило в адрес истца 15.04.2021, т.е. после выполнения работ (12.04.2021).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что договор в установленном порядке на день выполнения работ (12.04.2021) расторгнут не был, факт оказания услуг по техническому обслуживанию оборудования подтвержден материалами дела.

Также, между истцом и ответчиком заключены дополнительные соглашения №30 от 26.03.2021 и №31 от 01.04.2021, т.е. в период с 01.02.2021 по 12.04.2021, согласно которым в перечень объектов, на которых установлено газовое оборудование входит многоквартирный дом №18, расположенный по адресу 

<

...>.

Многоквартирный дом №18 расположенный по адресу 

<

...> исключен из перечня в связи с подписанием дополнительного соглашения №32 от 01.05.2021 с даты подписания данного соглашения.

Довод о ненадлежащем извещении ООО "Пик-Комфорт" о дате, времени и перечне проведения работ по  проведению ремонта газового оборудования опровергается представленными в материалы дела доказательствами.

Кроме того, ответчик  заявил об истечении срока исковой давности в отношении услуг, оказанных в феврале 2019.

Общий срок для защиты гражданских прав по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), составляет три года (статья 195, пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, и является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявления (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу п. 4.6. договора оплату за техническое обслуживание и ремонту ВДГО Ответчик должен осуществлять путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

10.03.2019 - выходной день.

В соответствии со статьей 193  Гражданского кодекса Российской Федерации если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Таким образом, оплата за февраль 2019  должна быть внесена 11.03.2019.

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд Рязанской области 10.03.2022.

Соответственно срок исковой давности истекает не позднее 10.02.2019  (три года + 30 дней).

Таким образом, срок исковой давности не пропущен.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" (ОГРН 

<

***>, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул. Маршала Соколовского, д. 3, этаж 5, помещение II, комната 2,4) в пользу акционерного общества "Рязаньгоргаз" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) задолженность в сумме 613940 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15279 руб.

2. Возвратить акционерному обществу "Рязаньгоргаз" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 650 руб., перечисленную по платежному поручению №1774 от 20.05.2020.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья                                                                                                                   О.В. Кураксина