АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

394030, 

<

...>, официальный сайт http://voronej.arbitr.ru

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии обеспечительных мер

г. Воронеж Дело № А14-4668/2021

«15» января 2026 года

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Баранниковой И.Н.,

рассмотрев заявление

конкурсного управляющего ООО СК «ВСБ» ФИО1, г. Ставрополь

о принятии обеспечительных мер

по обособленному спору об оспаривании сделки должника

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «ВСБ», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

и приложенными к нему документами,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СПЛАВ» 29.03.2021 обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью Строительная Компания «ВСБ» (далее – должник).

Определением суда от 05.04.2021 данное заявление принято к производству, в отношении должника возбуждено дело о банкротстве.

В соответствии с определением от 17.09.2021 (резолютивная часть объявлена 27.08.2021) отказано во введении наблюдения в отношении должника, заявление ООО «СПЛАВ» оставлено без рассмотрения.

23.04.2021 ООО «Донская Нерудная Компания» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО СК «ВСБ», возбуждено дело о банкротстве № А14-6327/2021.

Определением суда от 03.06.2021 дело № А14-6327/2021 объединено для совместного рассмотрения с делом № А14-4668/2021; заявление ООО «Донская Нерудная Компания» было принято как заявление о вступлении в дело о банкротстве должника.

Определением суда от 17.09.2021 назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления ООО «Донская Нерудная Компания».

Определением суда от 24.05.2022 (резолютивная часть объявлена 17.05.2022) судом произведена замена заявителя – ООО «Донская Нерудная Компания» на его правопреемника – ООО «Согал-Эко».

Решением суда (резолютивная часть от 01.11.2022) заявление о признании должника несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (далее –ФИО2).

Определениями суда срок конкурсного производства неоднократно продлялся.

Определением суда от 28.01.2025 ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, определением суда от 05.06.2025 конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Определением суда от 13.10.2025 конкурсным управляющим ООО СК «ВСБ» утвержден ФИО1 (далее - конкурсный управляющий).

В ходе процедуры конкурсного производства конкурсный управляющий 26.12.2025 посредством электронного сервиса подачи документов «Мой Арбитр» обратился в арбитражный суд с заявлением к ФИО4 Акмалу Туланбой угли (далее – ФИО4, участник обособленного спора - 1), ФИО5 (далее – ФИО5, участник обособленного спора – 2), ФИО6 (далее – ФИО6, участник обособленного спора – 3) о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки, а также с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области осуществлять регистрационные действия по договору аренды №8877-25/гз от 02.04.2025 г. земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов площадью 20 835 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер: 36:34:0310011:1147, разрешенное использование: автобаза, заключенного между Министерством имущественных и земельных отношений Воронежской области и ФИО6.

В обоснование заявления о принятии обеспечительных мер конкурсный управляющий ссылается на то обстоятельство, что непринятие указанной обеспечительной меры может привести к затруднению или невозможности исполнения судебного акта, принимаемого по результатам рассмотрения заявления конкурсного управляющего, кроме того данная мера направлена на предупреждение реализации ответчиком, принадлежащего ему имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Рассмотрев указанное заявление, арбитражный суд считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 46 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ). В соответствии частями 1, 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускается, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также предотвращения значительного ущерба заявителю.

В силу статьи 91 АПК РФ обеспечительной мерой может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

Следовательно, арбитражный суд, при наличии условий, предусмотренных статьями 90 и 91 АПК РФ, вправе запретить собранию кредиторов принимать решения по вопросам, в том числе отнесенным к компетенции первого собрания кредиторов.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 09.12.2002 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Как указано в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №15 от 01.06.2023 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», рассматривая заявление о принятии обеспечительных мер, суд устанавливает наличие оснований для принятия обеспечительных мер, определяет, насколько конкретная мера, о принятии которой просит заявитель, связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей принятия обеспечительных мер (часть 3 статьи 140 ГПК РФ, часть 2 статьи 91 АПК РФ, части 1, 4 статьи 85 КАС РФ).

Суд принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их принятия (часть 1 статьи 139 ГПК РФ, часть 2 статьи 90 АПК РФ, часть 1 статьи 85 КАС РФ).

В связи с этим при оценке доводов заявителя судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер; связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Исходя из норм Закона о банкротстве, основной целью проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, является удовлетворение требований кредиторов должника.

Требования кредиторов должника удовлетворяются за счет всего имущества, имеющегося и выявленного у должника в порядке, установленном Законом о банкротстве.

Сделки должника, направленные на отчуждение имущества и имущественных прав, влекут уменьшение конкурсной массы должника и причинение имущественного вреда кредиторам.

Ходатайство конкурсного управляющего о принятии обеспечительной меры в виде запрета регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, направлено на сохранение баланса интересов как лиц, участвующих в деле, так и третьих лиц, которые могут получить спорное имущество (имущественное право) по сделке.

Непринятие запрашиваемой обеспечительной меры может привести к отчуждению имущества (имущественного права), что в свою очередь может сделать невозможным его реализацию и удовлетворение за счет его стоимости требований кредиторов, чем вызовет причинение им существенного ущерба.

Судом также учитывается, что отчуждение названного спорного имущественного права потребует предъявления дополнительных исков к новому правообладателю и несение связанных с этим судебных расходов.

Таким образом, заявленная обеспечительная мера непосредственно связана с предметом спора в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), направлена на сохранение существующего состояния отношений между сторонами, целесообразность принятия обеспечительной меры в рассматриваемом случае также обоснована необходимостью сохранения имущественного положения должника с целью последующего удовлетворения требований кредиторов, заявленных в рамках настоящего дела.

Принимая во внимание основания заявленных требований, учитывая, что истребуемая обеспечительная мера соответствует целям формирования конкурсной массы должника и направлена на предотвращение нарушения прав и имущественных интересов кредиторов, суд полагает, что заявление конкурсного управляющего подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 90-93, 184-188, 223 АПК РФ, ст.ст. 32, 46 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление конкурсного управляющего ООО СК «ВСБ» ФИО1, г. Ставрополь о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области совершать регистрационные действия, связанные с государственной регистрацией права аренды и перехода права аренды в отношении:

- земельного участка, площадью 20 835 кв.м., кадастровый номер: 36:34:0310011:1147, адрес объекта: 

<

...> разрешенное использование: автобаза.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Судья И.Н. Баранникова