АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15592/2017

27 декабря 2017 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2017 года, полный текст решения изготовлен 27 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Маклаковой С.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВИЯ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «АЗССЕРВИС» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

без участия представителей сторон в судебном заседании,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ВИЯ» (далее - истец, ООО «ВИЯ»)  обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «АЗССЕРВИС» (далее - ответчик, ООО «АЗССЕРВИС») о взыскании задолженности по договорам аренды недвижимого имущества в сумме 580 000 руб.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 11.12.2017 иск признал в полном объеме.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Возражений против перехода в основное судебное заседание от сторон не поступило, в связи с чем  арбитражный суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания. 

При таких обстоятельствах, арбитражный суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  рассматривает спор в  отсутствие представителей сторон, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

25 июня 2015 года, 25 июня 2016 года, 25 июня 2017 года между                  ООО «ВИЯ» (арендодатель) и ООО «АЗССЕРВИС» (арендатор)                     заключены договоры аренды недвижимого имущества - нежилого помещения, кадастровый номер 11:05:0105023:742 от 24.01.2013г., этаж №2, по адресу: Республика Коми, городской округ Сыктывкар, 

<

...>.

В соответствии с п. п.  1.1.-1.4. договора арендодатель передает за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество (Имущество), а арендатор обязуется ежемесячно производить оплату в размере 20 000 рублей в срок с 01 по 05 число текущего месяца (п. п. 4.1., 4.2. договора).

Имущество принято ответчиком, в соответствии с Актами приема-передачи недвижимого имущества, однако оплата ответчиком не производилась, в результате у ответчика перед истцом образовалась задолженность, в том числе:

- по счету-фактуре 00000061 от 30.09.2015г. в сумме 60 000, 00 руб.;

- по счету-фактуре 00000062 от 31.12.2015г. в сумме 60 000, 00 руб.;

- по счету-фактуре 16 от 31.03.2016г. в сумме 60 000, 00 руб.

- по счету-фактуре 17 от 30.06.2015г. в сумме 60 000, 00 руб.

- по счету-фактуре 18 от 30.09.2015г. в сумме 60 000, 00 руб.

- по счету-фактуре 19 от 31.12.2015г. в сумме 60 000, 00 руб.;

- по счету-фактуре 26 от 31.03.2016г. в сумме 60 000, 00 руб.;

- по счету-фактуре 27 от 30.06.2016г. в сумме 60 000, 00 руб.

- по счету-фактуре 28 от 30.09.2016г. в сумме 60 000, 00 руб..

- по счету-фактуре 35 от 02.11.2017г. в сумме 60 000, 00 руб.

Как следует из акта сверки взаимных расчетов между                                        ООО «АЗССЕРВИС» и ООО «ВИЯ» по состоянию на 03 ноября 2017 года, общая сумма задолженности ответчика составляет 4 476 265,99 рублей. 

Акт сверки подписан сторонами и срекплен их печатями.

Из искового заявления следует, что ответчиком ненадлежащим образом исполнена обязанность по внесению арендной платы за период с сентября 2015 года по ноябрь 2017 года, в результате чего у него перед истцом образовалась задолженность в размере 580 000 руб.

Направленные истцом в адрес ответчика претензии от 01.08.2017 и от 03.11.2017 (л.д. 5-6) оставлены ответчиком без ответа.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих возражений. 

В силу статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обоснованность исковых требований подтверждена представленными истцом в материалы дела документами. 

Расчет суммы долга проверен судом, составлен с учетом условий договора, ответчиком не оспорен. 

Ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей за пользование имуществом в спорный период или наличия обстоятельств, позволяющих освободить его от данных платежей, при этом в отзыве на иск ответчик иск признал в полном объеме.

На основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком судом принимается.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере   580 000 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются с ответчика на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АЗССЕРВИС» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВИЯ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 580 000 руб.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АЗССЕРВИС» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 14600 руб. государственной пошлины.

         Исполнительные листы выдать после вступления  решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                              С.В. Маклакова