109/2022-146529(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  резолютивная часть

Дело № А79-806/2022

г. Чебоксары

16 ноября 2022 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Цветковой С.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

публичного акционерного общества "Т Плюс", ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>, г.о. Красногорск, Московская область, Автодорога Балтия, тер.  25 км, Бизнес-Центр Рига-Ленд стр.3, оф. 506;  

к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН:1022101150037  ИНН:2126003194, 428000, 

<

...>  

об урегулировании разногласий при заключении договора аренды земельного  участка,  

третье лицо - Муниципальное казенное учреждение "Земельное управление"  муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 428017, 

<

...>.  

при участии: от истца - ФИО2 по доверенности от 08.06.2022, 

от ответчика и третьего лица – ФИО3 по доверенностям от 12.05.2022 №  29/01-3748 и от 05.05.2022 № 972/01,  

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между публичным акционерным  обществом "Т Плюс" и администрацией города Чебоксары Чувашской Республики  при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером  21:01:030302:24 площадью 355 кв.м с видом разрешенного использования  "служебные гаражи" по адресу: Чувашская Республика, Марпосадское шоссе, 4,  изложив спорные условия в следующей редакции:  

Пункт 2.3 Договора исключить. Абзац 8 пункта 4.2 исключить. 

Пункт 5.1 Договора: "Согласно статьям 11 и 65 Земельного кодекса  Российской Федерации от 25.10.2001 за пользование земельными участками  уплачивается арендная плата. Арендная плата определяется на основании Приказа  Минэкономразвития России от 18.06.2013 № 347 "Об утверждении ставок  арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности  Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения тепловых  станций, обслуживающих их сооружений и объектов" в размере 1,6% от  кадастровой стоимости соответствующего земельного участка с учетом  предельных ставок арендной платы в отношении земельных участков,  предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их  сооружений и объектов".  

Пункт 5.2 Договора: "Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год  после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в  одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции,  установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной  финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию  на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в  котором заключен указанный договор аренды.  

В связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка арендная  плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом,  в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация  арендной платы не проводится".  

Пункт 5.3 Договора: "Арендная плата за пользование земельными участками  подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый  месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в полном объеме в соответствии с  договором аренды".  

Пункты 5.4, 5.5 Договора исключить. 

Пункт 5.6 Договора: "Арендная плата перечисляется на единый  централизованный счет Управления федерального казначейства по Чувашской  Республике в размере и сроки, установленные договором, и оформляется  платёжным документом".  

Пункт 5.7 исключить. 

Пункт 6.2 Договора: "В случае невнесения арендной платы в сроки,  установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в  размере 0,1% от суммы невнесённого в срок платежа за каждый день просрочки ".  

Пункт 6.3 исключить. Пункт 8.1 исключить. 

Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в  пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" 6 000 (Шесть тысяч) рублей  расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  

арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья С.А. Цветкова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 24.12.2021 9:04:16

 Кому выдана ЦВЕТКОВА СВЕТЛАНА АНАТОЛЬЕВНА