АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-23326/2021

20 апреля 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Уховой Л.Д., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лиония» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ОША» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, директор, решение от 29.06.2021 № 21/06-29, личность удостоверена паспортом,

от ответчика – не явились,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Лиония» (далее – ООО «Лиония», истец) обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ОША» (далее – ООО «ОША», ответчик) о взыскании задолженности по договору на управление, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание административного здания по ул. Орджоникидзе, д. 7 от 01.09.2010 в размере 45 096, 79 руб.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в материалы дела не представил отзыв или возражения на исковое заявление.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как указывает истец, определением от 30.05.2019 (резолютивная часть объявлена 23.05.2019) требования АО «Россельхозбанк» к ООО «ОША» признано обоснованными, в отношении ООО «ОША» введена процедура наблюдения сроком на шесть месяцев (до 23.11.2019), временным управляющим ООО «ОША» утверждена ФИО2.

Решением от 23.12.2019 (резолютивная часть объявлена 17.12.2019) ООО «ОША» признан несостоятельным (банкротом). В отношении ООО «ОША» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев (до 17.06.2020). Конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «ОША» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) утвержден ФИО3.

01.09.2010 между ООО «Лиония» и ООО «ОША» был заключен договор (далее – Договор) на управление, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание административного здания по ул. Орджоникидзе, д. 7. Согласно пункту 2.1. Договора собственник передает, а эксплуатирующая компания принимает на себя полномочия по управлению административным зданием. Оказание Эксплуатирующей компанией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставление коммунальных услуг, производится собственнику помещения в административном здании.

В рамках вышеуказанного договора у ООО «ОША» образовалась задолженность на сумму 45 096, 79 руб. за период с 01.10.2021 по 31.10.2021.

По мнению истца, задолженность сформировалась при отсутствии оплаты по следующим счетам:

- счет на оплату от 15.11.2021 № 219 на сумму 24 434, 94 руб.;

- счет неоплату от 02.11.2021 № 209 на сумму 20 661, 85 руб.;

Отсутствие действий со стороны ООО «ОША» послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства, доводы истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)). 

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Статьёй 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что 01.09.2010 заключен договор между ООО «Лиония» (далее – Эксплуатирующая компания) и обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес-комфорт» (далее – Собственник), обществом с ограниченной ответственностью «Потенциал» (далее – Собственник), ООО «ОША» (далее – Собственник), предметом которого является административное здание - единый комплекс недвижимого имущества, расположенное по адресу: 644043, 

<

...>, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем здание, в котором имеются отдельные части (коммуникации, места общего пользования), предназначенные для иных целей (общее имущество) и находятся в общей долевой собственности Собственников (пункт 1.1 Договора).

Согласно пункту 2.1 Договора Собственник передает, а Эксплуатирующая компания принимает на себя полномочия по управлению административным зданием.

Собственник несет бремя расходов, связанных с оказанием Эксплуатирующей компанией услуг и выполнением работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставлением коммунальных услуг. Вопросы капитального ремонта административного здания регулируются дополнительным соглашением к данному договору или отдельным договором (пункты 2.3, 2.4 Договора).

Пунктом 3.2.6 предусмотрено, что осуществлять оплату услуг Эксплуатирующей компании, согласно размера доли Собственника, по управлению, технической эксплуатации  и текущему ремонту, предоставлению коммунальных услуг не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Тарифы и основания для платежей приведены в Приложении № 1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

Эксплуатирующая компания обязана предоставлять Собственнику расчетно-платежные документы по техническому обслуживанию и коммунальным услугам не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным. Осуществлять перерасчет платежей в случае не соблюдения поставщиками коммунальных услуг установленного качества и режима поставки (пункт 3.3.10 Договора).

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично (статья 780 ГК РФ).

Статьей 781 ГК РФ предусмотрено, что Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков (стать 782 ГК РФ).

Согласно материалам дела, истцом услуги оказаны, ответчику выставлены счета: от 15.11.2021 № 219 на сумму 24 434, 94 руб., от 02.11.2021 № 209 на сумму 20 661, 85 руб.

Доказательств оплаты данных услуг или несогласия с ними ответчик не высказал, отзыв в материалы дела не представил.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

По своему статусу, исходя из требований части 1 статьи 5 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2001 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», задолженность ООО «ОША» перед ООО «Лиония» является текущей, поскольку она возникла после даты принятия заявления о признании должника банкротом и после возбуждения производства по делу о банкротстве.

В соответствии с частью 2 названной нормы ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 3 статьи 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Текущие требования должны удовлетворяться по мере наступления срока их исполнения.

Порядок исполнения должником своих обязанностей перед кредиторами по текущим платежам закреплен в статье 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которая устанавливает, что вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Таким образом, принимая во внимание материалы дела и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 в размере 45 096, 79 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с удовлетворением иска судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика. 

руководствуясь статьями 70, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОША» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лиония» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 45 096, 79 руб. задолженности по договору от 01.09.2010 на управление, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание административного здания по улице Орджоникидзе, д.7, а также 2 000, 00 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                Л.Д. Ухова