Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-107097/2022

25 августа 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  03 августа 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  25 августа 2023 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сухаревской Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания         ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества  с ограниченной ответственностью "Стройконтроль" (ОГРН:  

<

***>)

к некоммерческой  организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" (ОГРН:  

<

***>)

о взыскании

 

при участии

согласно протоколу с/з

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СтройКонтроль» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» о взыскании 2 845 083,58 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 17.10.2022 в размере 8 730,12 руб., с последующим их начислением с 18.10.2022 по дату фактического исполнения основного обязательства. 

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал по мотивам, изложенным в отзыве.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

В обоснование требований Общество указало, что по результатам электронного аукциона между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключён договор от 19.04.2022  № 2022-183 на оказание услуг по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Ленинградской области, согласно которому истец в соответствии с техническим заданием принял на себя обязательство собственными силами оказать услуги по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту крыш и утепления фасадов многоквартирных жилых домов, согласно Приложению № 2 к договору.

В пункте 3,1 Договоров указан срок оказания услуг до окончания работ на объекте, но в любом случае не позднее 31.12.2022 

ООО «СтройКонтроль» осуществляло в своей части строительный контроль на объектах, оказало услуги в соответствии с условиями Договора, а именно: до 03.08.2022 осуществлял строительный контроль в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»; назначил инженерно-технических работников, ответственных за ведение строительного контроля, за объемы и примененные территориальные единичные расценки,   привязанные  к  Ленинградской  области   на  период  исполнения обязательств по договорам, и предоставил Фонду копии приказов о назначении ответственных лиц; производил записи в журналах работ Исполнителя, указывая допущенные отклонения от требований проектно-сметной документации, требований технических регламентов, положений стандартов, сводов правил, нарушения технологии производства ремонтных работ, несоответствия параметров материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве работ, обеспечивать контроль исправления подрядной организацией допущенных несоответствий и производить записи об их устранении в общем журнале работ; информировал Фонд обо всех допущенных при выполнении подрядных работ нарушениях посредством направления копий актов о проведении контрольных мероприятий в адрес Фонда; предоставлял Фонду информацию о любых факторах, которые могут повлиять на график выполнения работ подрядными организациями, качество или стоимость выполняемых работ; участвовал в проводимых Фондом производственных совещания, инспекционных проверках и других мероприятиях, связанных со строительным контролем; проводил приемку выполненных работ по капитальному ремонту в составе комиссии Фонда (в том числе, подписывал соответствующие акты приемки выполненных работ, предусмотренные договорами подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах); проводил фотофиксацию этапов выполнения работ на объекте, с последующим предоставлением на электронном носителе.

Факт оказания услуг по строительному контролю подтверждается актами осмотра объектов, разделом 4 общего журнала работ, фото отчетами и отчетами о соответствии объемов.

12.07.2022 Фонд уведомил ООО «Стройконтроль» о расторжении договора по п. 1 ст. 782 ГК РФ по истечению 15 рабочих дней, то есть с 03.08.2022.

ООО «Стройконтроль» в полном объеме оказывал услуги вплоть до 03.08.2022.

16.08.2022 в адрес Фонда  направлено уведомление (претензия) об оплате фактически выполненных работ на сумму 2 845 083,58 руб.

23.08.2022 Фонд прислал ответ на уведомление (претензии), что Фонд отказывается оплачивать услуги.

Ответчик, отказался принять и оплатить оказанные услуги, поскольку истцом не подписаны акты о приемке выполненных работ по Форме КС-2 с подрядчиками, при этом, Фонд не вернул в ООО «СтройКонтроль» акты об оказанных услугах в рамках спорных договоров с отметкой об отказе в их подписании.

ООО «СтройКонтроль» предъявляется ко взысканию стоимость фактически оказанных исполнителем услуг, а именно по договору № 2022-183 от 19.04.2022 в размере                                   2 845 083,58 руб.

Возражая против удовлетворения требований Фонд указал, что им  выявлено некачественное выполнение Истцом услуг по осуществлению строительного контроля. На момент расторжения договора строительного контроля № 2022-183 от 19.04.2022 работы по капитальному ремонту объектов указанные в адресном перечне (приложение № 2 к Договору) не были надлежащим образом выполнены и сданы подрядчиками. Документы, подтверждающие фактически понесенные ООО «Стройконтроль» расходы в целях исполнения обязательств по Договору, а также доказательства фактического оказания услуг в нарушение статьи 65 АПК РФ истцом не представлены.  

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 Кодекса).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Исходя из положений главы 39 ГК РФ, достаточным основанием для оплаты услуг выступает именно сам факт их оказания заказчиком и принятия исполнителем.

Обратное означало бы пользование ответчиком оказанными исполнителем услугами без предоставления встречного эквивалентного исполнения, что недопустимо между организациями в силу общих начал и принципов гражданского законодательства.

договор об осуществлении строительного контроля является самостоятельным договором, заключаемым между заказчиком и исполнителем. Лицо, заключающее контракт с заказчиком на строительный контроль, не участвует в контракте строительного подряда, соответственно, не может зависеть от исполнения обязательств по нему (п. 2 ст. 307, п. 3 ст. 308 ГК РФ), то есть отношения между заказчиком и подрядчиком по договору подряда не могут влиять на права и обязанности лица, осуществляющего строительный контроль.

Факт оказания услуг по строительному контролю подтверждается актами осмотра объектов, разделом 4 общего журнала работ, фотоотчетами и отчетами о соответствии объемов.

ООО «Стройконтроль» в полном объеме оказывал услуги вплоть до 03.08.2022.

Заказчик обязан осуществить оплату услуг, предоставленных лицом, осуществляющим строительный контроль, в порядке и в сроки, предусмотренные контрактом.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать некоммерческой  организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" (ОГРН:  

<

***>) в пользу  общества  с ограниченной ответственностью "Стройконтроль" (ОГРН:  

<

***>) 2 845 083,58 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 17.10.2022 в размере 8 730,12 руб., с последующим их начислением с 18.10.2022 по дату фактического исполнения основного обязательства, 37 270 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Сухаревская Т.С.