АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67-13995/2019

г. Томск

23 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2020 года 

Арбитражный суд Томской области  

в составе судьи А.В. Кузьмина, при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.Ю. Томм, при участии: 

от истца: ФИО1 по доверенности от 13.12.2019 № 307/350-ДОВ,  от ответчика: без участия (извещен),  

рассмотрев в судебном заседании дело № А67-13995/2019 

по иску акционерного общества «Объединённая теплоэнергетическая компания» (119017,  

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в лице филиала в городе Северске  

к Жилищному кооперативу «Октябрь» (636000, 

<

...> Октября, дом 3, квартира 9, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 68 998,80 рублей, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Объединённая теплоэнергетическая компания» в лице  филиала в городе Северске (далее – АО «ОТЭК») обратилось в Арбитражный суд Томской  области с иском к Жилищному кооперативу «Октябрь» (далее – ЖК «Октябрь») о взыскании  50 000 рублей задолженности по договору от 21.06.2018 № 307ФС-2-02/1278-Д.  

До принятия решения по существу спора истец в соответствии со статьей 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых  требований до 68 998,80 рублей (т. 2, л.д. 40).  

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации и мотивированы неоплатой ответчиком стоимости коммунального ресурса –  

горячей воды, отпущенной в период с июня 2018 года по июнь 2019 года для целей  содержания общего имущества обслуживаемого ответчиком многоквартирного дома.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,  явку своего представителя не обеспечил, отзыв на исковое заявление в соответствии со  статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил,  возражения относительно существа предъявленных требований не заявил.  

Руководствуясь частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика,  надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.  

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном  объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему.  

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления, заслушав представителя  истца, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования АО  «ОТЭК» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между АО «ОТЭК» (поставщиком) и ЖК «Октябрь»  (покупателем) заключен договор от 21.06.2018 № 307ФС-2-02/1278-Д ресурсоснабжения в  целях содержания общего имущества многоквартирных домов, в соответствии с которым  поставщик обязался поставлять покупателю горячую воду и теплоноситель в горячей воде  (для открытых систем теплоснабжения) в целях содержания покупателем общего имущества  многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1 к договору, в точки поставки,  указанные в актах разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и  эксплуатационной ответственности сторон, а покупатель – принимать и оплачивать  поставленный коммунальный ресурс (т. 1, л.д. 29-53).  

Порядок определения объема поставляемого покупателю коммунального ресурса  установлен пунктом 2.2 договора от 21.06.2018 № 307ФС-2-02/1278-Д. В частности, при  наличии коллективного (общедомового) прибора учета объем поставляемого коммунального  ресурса равен разнице объема коммунального ресурса, определенного по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета, и объема коммунального ресурса,  подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме.  

В силу пунктов 7.1, 7.4 договора от 21.06.2018 № 307ФС-2-02/1278-Д расчетный  период для оплаты поставленного коммунального ресурса составляет один календарный  месяц. Оплата производится ежемесячно в срок до 15-го числа месяца, следующего за  расчетным периодом.  

Во исполнение данного договора АО «ОТЭК» в период с июня 2018 года по июнь  

2019 года поставило в многоквартирный жилой дом, обслуживаемый ответчиком, тепловую  энергию и горячую воду. По расчету истца, общая стоимость отпущенного коммунального  ресурса (горячей воды) на общедомовые нужды (для содержания общего имущества  многоквартирных домов) составила 68 998,80 рублей (т. 1. л.д. 54-79).  

Указанные многоквартирные дома имеют открытую систему теплопотребления, при  которой горячее водоснабжение осуществляется путем забора теплоносителя из тепловой  сети. В этой связи объем горячей воды, потребленной в многоквартирных домах,  оборудованных общедомовыми приборами учета, определен как разность масс  теплоносителя, поступившей из тепловой сети и возвращенной в тепловую сеть по  показаниям таких приборов учета.  

Стоимость горячей воды, отпущенной в период с июня 2018 года по июнь 2019 года в  многоквартирный дом на общедомовые нужды, ответчиком не оплачена.  

Претензиями от 20.08.2018, от 25.09.2018, от 31.10.2018, от 06.12.2018, от 28.01.2019,  от 11.07.2019 АО «ОТЭК» потребовало от ответчика оплатить имеющуюся задолженность (т.  1, л.д. 80-120).  

В связи с неисполнением требований претензии АО «ОТЭК» обратилось в  арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии  в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Принимая во внимание, что ЖК «Октябрь» приобретает горячую воду в целях  обслуживания общего имущества многоквартирного дома, к отношениям сторон подлежат  применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных  при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением  Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), Правил  

предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства  Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на  жилищный кооператив возложена обязанность по содержанию общего имущества  многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса  коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; он же принимает от  жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.  

С 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом жилищным кооперативом  затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на  общедомовые нужды, подлежат возмещению кооперативом, который, в свою очередь,  включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.  

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, жилищный кооператив даже в  случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и  расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками  помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающей организацией, в целях  содержания общего имущества многоквартирного дома обязан заключить с  ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем  коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества  многоквартирного дома и подлежащего оплате именно кооперативом, а не потребителями.  Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в определении Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 09.09.2019   № 307-ЭС19-7456.  

Положения статей 155, 157.2, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации,  Правил № 124 предусматривают два способа определения объема обязательств управляющей  организации, ТСЖ, жилищного кооператива по оплате коммунальных ресурсов,  поставляемых РСО: по договорам, заключенным между управляющей организацией (ТСЖ,  ЖК) и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка ресурса на  предоставление коммунальных услуг и на ОДН, применению подлежит пункт 21 Правил №  124; по договорам, заключенным на приобретение коммунальных ресурсов на цели  содержания общего имущества, применяются положения пункта 21(1) Правил № 124  (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912).  

В рассматриваемом случае между истцом и ЖК «Октябрь» заключен договор на  приобретение коммунальных ресурсов исключительно на цели содержания общего  

имущества. В этой связи объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем  по договору ресурсоснабжения в отношении МКД, оборудованного ОДПУ, определяется на  основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по  формуле, предусмотренной подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124, и представляет  собой разницу между всем объемом коммунального ресурса (теплоносителя), поступившим в  МКД и учтенным ОДПУ (Vодпу), и объемом коммунального ресурса (горячей воды),  подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме (Vпотр).  

По расчету истца, стоимость горячей воды, отпущенной в период с июня 2018 года по  июнь 2019 года для целей содержания общего имущества в обслуживаемый ответчиком  многоквартирный дом с учетом уменьшения объема потребленного коммунального ресурса  на объемы, принявшие «отрицательное» значение, составляет 68 998,80 рублей.  

Поскольку ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации не представлены доказательства оплаты стоимости горячей  воды, отпущенной в обслуживаемый ответчиком многоквартирный дом, требования АО  «ОТЭК» о взыскании с ЖК «Октябрь» 68 998,80 рублей задолженности являются  обоснованными и подлежат удовлетворению.  

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на ответчика –  ЖК «Октябрь».  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с Жилищного кооператива «Октябрь» в пользу акционерного общества  «Объединённая теплоэнергетическая компания» в лице филиала в городе Северске 68 998  рублей 80 копеек задолженности по договору от 21.06.2018 № 307ФС-2-02/1278-Д, а также  2 000 рублей судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску, всего: 70 998  (семьдесят тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 80 копеек.  

Взыскать с Жилищного кооператива «Октябрь» в доход федерального бюджета 760  (семьсот шестьдесят) рублей государственной пошлины по иску.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия  и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд через принявший  решение в первой инстанции арбитражный суд в срок, не превышающий одного месяца со  дня его принятия.  

Судья А.В. Кузьмин