246/2023-108331(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16184/2021

18 октября 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2023 года, полный текст  решения изготовлен 18 октября 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилком» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

к муниципальному образованию городского округа «Ухта» в лице комитета по  управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования  городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к муниципальному учреждению «Управление образования» администрации  муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>)  

к муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального  образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании долга, в отсутствие представителей сторон, установил: 

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью «Жилком» (далее – ООО «Жилком», ответчик) о  взыскании 144 977 руб. 10 коп. долга за потребленные и неоплаченные тепловую энергию  и теплоноситель за июль 2018 года – январь 2021 года (выставление в феврале 2021 года).  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 13.01..2022 исковое  заявление принято с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного  производства; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное  образование городского округа «Ухта» в лице комитета по управлению муниципальным  имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта»  (далее – КУМИ администрации МОГО «Ухта»).  

Ходатайством 01.03.2022 истец просил привлечь в качестве соответчика КУМИ  администрации МОГО «Ухта».  

01.03.2022 КУМИ администрации МОГО «Ухта» представил отзыв на исковое  заявление, в котором указал, что задолженность за потребленные и неоплаченные  тепловую энергию и теплоноситель подлежит взысканию с ООО «Жилком» и МУП  «Ухтасервис» МОГО «Ухта», согласно периодам их управления в спорных  многоквартирных домах и указал, что истцом пропущен срок исковой давности.  

Ответчик в заявлении от 03.03.2022 также указал, что требования истца частично  предъявлены с истечением срока давности, в связи с чем ответчик полагает, что исковые  требования не обоснованны и просит суд в удовлетворении иска отказать.  

Определением от 09.03.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства; к участию в деле в качестве соответчика привлечен КУМИ  администрации МОГО «Ухта».  

Истцом 31.05.2022 заявлено ходатайство о привлечении в качестве ответчика  муниципальное учреждение «Управление образования» администрации МОГО «Ухта»  (далее – МУ «Управление образования»).  

Определением от 15.06.2022 МУ «Управление образования» привлечено в качестве  соответчика.  

В заявлении от 24.08.2022 истец ходатайствовал о привлечении в качестве  ответчика муниципальное унитарное предприятие «Ухтасервис» муниципального  образования городского округа «Ухта» (далее - МУП «Ухтасервис»), также истец уточнил  исковые требования, просил взыскать с надлежащего ответчика 144 977 руб. 10 коп.  долга.  

Определением от 24.08.2022 МУП «Ухтасервис» привлечено в качестве  соответчика.  

В последующем, сторонами предоставлялись пояснения, согласно которым  стороны поддерживали ранее изложенную каждым из них позицию.  

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и  месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.  

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялись  перерывы до 04.10.2023, 11.10.2023, после окончания последнего судебное заседание  продолжено в отсутствие представителей сторон.  

Истцом представлены справочные расчеты по каждому из ответчиков. 

КУМИ администрации МОГО «Ухта» 11.10.2023 представил пояснения в части  квартиры № 319 дома № 21а по ул. Космонавтов, согласно которым указанная квартира в  спорный период являлась пустующей.  

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей  сторон.  

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил  следующее.  

ПАО «Т Плюс», являясь теплоснабжающей организацией на территории МОГО  «Ухта» в июле 2018 года-январе 2021 года осуществило поставку ресурса в жилые  помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, 204,  205, 213, 214, 215, 221, 223, 225, 226, 227, 228, 234, 307, 318, 319, 321, 326, 328, 331, 333,  405, 409, 413, 415, 418, 419, 426, 431, 433, 528, 529; ул. Советская, д. 3/1, кв. 22, 626; ул.  Советская, д. 3/2, кв. 425, 523.  

В обоснование заявленных требований истец представил акты поданной-принятой  тепловой энергии за спорный период, подписанный истцом в одностороннем порядке,  счеты-фактуры, расчет энергопотребления.  

По уточненному расчету истца задолженность за потребленные и неоплаченные  ресурсы составила 144 977 руб. 10 коп.  

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате потребленного ресурса, в том  числе после направления претензии, послужило основанием для обращения истца с  настоящим иском в суд.  

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе  обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и  законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации.  

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК  РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или  иными правовыми актами.  

В силу того, что истец в спорный период поставлял ресурсы в многоквартирный  дом, к правоотношениям сторон применимы нормы Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее – ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №  354 (далее – Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).  

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного  кодекса и пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам,  проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов  управления таким домом, а именно: непосредственное управление собственниками  помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более  чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;  управление управляющей организацией. При выборе собственниками управляющей  организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление  коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими  организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для  предоставления коммунальных услуг.  

Управляющие организации не вправе отказываться от заключения в соответствии с  правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса, договоров с  ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими холодное и горячее  водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 12  статьи 161 Жилищного кодекса).  

Жилищное законодательство в правоотношении между продавцом -  ресурсоснабжающей организации и покупателем - абонентом, приобретающим холодную  воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию вводит дополнительного  субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у  ресурсоснабжающей организации перечисленные коммунальные ресурсы, а, с другой  стороны, оказывает проживающим в многоквартирных домах гражданам коммунальные  

услуги, оплачивая при этом поставленные ресурсоснабжающим организациям  коммунальные ресурсы.  

Из пунктов 2, 8, 9, подпунктов «а», «б» пункта 31, подпункта «а» пункта 32 Правил   № 354 следует, что управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям  коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого  обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении  коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг  потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно  предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает  право управляющей организации требовать с потребителей внесения платы за  потребленные коммунальные услуги.  

В соответствии с пунктами 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса, пунктом  63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить  коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному  агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает  плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для  предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей  организацией заключены договоры ресурсоснабжения.  

Из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме  управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот  дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и  ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору  ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы,  является управляющая компания.  

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация,  выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации  порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению  коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе  управляющей организации, или с даты заключения договора управления  многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом  местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты  начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального  ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

При том управляющая организация обязана предоставлять потребителям  коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках  фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке  коммунального ресурса, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы  возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного  кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору  управления.  

Отсутствие оформленного в письменной форме договора между управляющей и  ресурсоснабжающей организаций само по себе не является основанием для признания  ресурсоснабжающей организации исполнителем соответствующей коммунальной услуги.  

Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме права  оплачивать стоимость коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей  организации не освобождает управляющую организацию от обязанности по оплате  поставленных коммунальных ресурсов в части, не оплаченной собственниками.  

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса (действующей до  03.04.2018) и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении  платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации,  которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой  

порядок расчетов рассматривался как выполнение потребителями как третьими лицами  обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей  организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных  отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация  не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не  оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от  потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.  

Указанный правовой подход сформирован Верховным Судом Российской  Федерации в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 и соответствует правовой  позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от  16.07.2018 № 308-ЭС18-3279.  

В то же время федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении  изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - Закон № 59-ФЗ)  вышеуказанная норма (пункт 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса) утратила силу. При этом  законодательное урегулирование отношений по возможному предоставлению  коммунальных услуг собственниками помещений напрямую ресурсоснабжающей  организацией реализовано путем внесения в положения Жилищного кодекса Российской  Федерации статьи 157.2 Жилищного кодекса.  

Так, пункт 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусматривает, что при управлении многоквартирным домом управляющей  организацией услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном  доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными  с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего  имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в  случаях, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 1 данной статьи, а именно:  

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном  доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 названного  Кодекса (пункт 1);  

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными  Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией и  ресурсоснабжающей организацией соответственно договора холодного и горячего  водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки  бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого  топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в  целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и  пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа  ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения (пункт 2);  

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и  ресурсоснабжающей организацией заключен договор, содержащий положения о  предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка  предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении  способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей  организации (пункт 3).  

Как следует из части 6 статьи 3 Закона № 59-ФЗ, если до вступления в силу  данного Закона приняты решения общих собраний о прямых расчетах собственников в  многоквартирном доме за потребленные коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими  организациями, то установленный ими порядок продолжает действовать до принятия  нового решения собрания, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного  кодекса Российской Федерации.  

Внесение платы ресурсоснабжающей организации собственниками и  пользователями помещений в многоквартирном доме признается исполнением ими своих  

обязательств перед управляющей организацией, а последняя сохраняет ответственность за  предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.  

При отсутствии подобных обстоятельств управляющая организация (как и иной  исполнитель коммунальных услуг, соответствующий выбранному собственниками  помещений в многоквартирном доме способу управления домом) не освобождается от  обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации поставленные в  многоквартирный дом коммунальные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями.  

Таким образом, определяя объем обязательств управляющей компании по договору  в части предоставления коммунальных услуг, следует отличать имевшееся в  законодательстве понятие прямых расчетов и положения закона о прямых договорах.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616  утверждены Правила определения управляющей организации для управления  многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в  многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ  управления не реализован, не определена управляющая организация (далее - Правила №  1616).  

Согласно пункту 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период  управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной  решением об определении управляющей организации, осуществляется  ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил   № 354.  

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая  организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о  водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении  заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к  предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и  пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ  управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в  пунктах 14 и 15 Правил № 354, либо управление которым осуществляет управляющая  организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права  собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным  кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды,  если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о  водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или  со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до  дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо  товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил № 354, а в  случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании  части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта  Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления  таким домом.  

Вышеизложенные нормы права направлены на защиту интересов собственников и  нанимателей помещений в доме в связи с временным статусом управляющей организации,  определяемой органом самоуправления применительно к положениям пункта 17 статьи  161 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В связи с чем, предоставление коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирном доме в спорный период осуществляется  ресурсоснабжающей организацией, то есть истцом, в соответствии с подпунктом «б»  пункта 17 Правил № 354.  

Согласно представленным в материалы дела документам, сведениям Управления  ЖКХ администрации МОГО «Ухта» собственниками помещений в многоквартирном доме   № 21а по ул. Космонавтов принято решение от 29.05.2018 о заключении прямых  договоров с ресурсоснабжающими организациями, с 01.11.2019 функции управления в  отношении спорного дома осуществляло МУП «Ухтасервис» на основании постановления  администрации; в отношении дома № 3/1 по ул. Советская функции управления с июля  2018 года по июль 2019 года осуществляло ООО «Жилком» на основании договора  управления по решению собственников, с 01.08.2019 – МУП «Ухтасервис» на основании  постановления администрации; в отношении дома № 3/2 по ул. Советская функции  управления осуществляли в период с июля по декабрь 2018 года ООО «Жилком» на  основании договора управления по решению собственников, с 01.01.2019 – МУП  «Ухтасервис» на основании договора управления по решению собственников.  

Таким образом, обязанность по внесению платы истцу за поставленные ресурсы в  отношении жилых помещений, расположенных по адресу: ул. Космонавтов, д. 21а (за  спорный период), а также в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: ул.  Советская, д. 3/1 (за период с 01.08.2019) подлежит отнесению на КУМИ администрации  МОГО «Ухта».  

Вместе с тем, из представленных документов усматривается, что квартиры № 221,   № 227 по ул. Космонавтов, д. 21а в заявленный период находились в пользовании МУ  «Управление образования», согласно выпискам из Единого государственного реестра  недвижимости в отношении указанных квартир за МУ «Управление образования»  зарегистрировано право оперативного управления, в том числе в отношении квартиры №  221 с 10.02.2020 (задолженность заявлена за период с декабря 2020 года), в отношении  квартиры № 227 с 08.05.2018 (задолженность предъявлена за период с октября 2018 года).  

На основании статьи 216 ГК РФ право оперативного управления, как одно из  вещных прав, за исключением права распоряжения имуществом и нецелевого  использования имущества, включает в себя правомочия пользования и владения  имуществом в объеме, аналогичные правомочиям собственника.  

Таким образом, МУ «Управление образования», обладая вещным правом на жилое  помещение в многоквартирном жилом доме, обязано нести бремя содержания общего  имущества, которое необходимо для обслуживания дома в целом. Указанная обязанность  возникла у управления в силу положений статей 36, 158 ЖК РФ и норм статей 249, 296 ГК  РФ.  

Также, в материалы дела представлены сведения о том, что квартира № 415 с июня  2018 года передана по договору социального найма, с 27.06.2019 в отношении указанного  помещения зарегистрировано право собственности физического лица. С учетом чего,  задолженность в отношении данной квартиры подлежит исключению из расчета.  

Остальные квартиры, согласно сведениям КУМИ администрации МОГО «Ухта»  являлись пустующими.  

Таким образом, задолженность в отношении квартир №№ 221, 227 дома № 21а по  ул. Космонавтов подлежит отнесению на МУ «Управление образования» (долг в размере  4 987 руб. 18 коп.).  

Задолженность в отношении квартир, расположенных по адресам: ул. Космонавтов,  д. 21а (кроме квартир №№ 221, 227, 415), а также по ул. Советская, д. 3/1 (с 01.08.2019)  подлежит отнесению на КУМИ администрации МОГО «Ухта».  

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой  давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.  

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало  

или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила  устанавливаются названным Кодексом и иными законами.  

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой  давности начинается по окончании срока исполнения.  

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от  29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае замены ненадлежащего  ответчика надлежащим исковая давность по требованию к надлежащему ответчику не  течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую  замену (статья 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

КУМИ администрации МОГО «Ухта» привлечено в качестве соответчика по  ходатайству истца от 01.03.2022.  

Поскольку оплата за поставленные коммунальные ресурсы производится до 10-го  числа месяца, следующего за расчётным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации, пункт 33 Правил организации теплоснабжения в Российской  Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808), срок  исковой давности за февраль-июль 2019 года истек.  

Согласно справочному расчету задолженность за период с января 2019 года по  январь 2021 года составляет 81 314 руб. 21 коп.  

Задолженность в отношении квартир, расположенных в домах №№ 3/1, 3/2 по ул.  Советская за период с июля 2018 года по июль 2019 года и по декабрь 2018 года  соответственно подлежит отнесению на ООО «Жилком» в размере 11 098 руб. 61 коп.  

ООО «Жилком» в отношении спорных домов за указанный период осуществляло  функции управления на основании договоров управления по решениям собственников  помещения.  

В отношении дома № 3/2 по ул. Советская за период с 01.01.2019 функции  управления осуществляло МУП «Ухтасервис».  

Факт управления данными домами в указанный период, а также то, что МУП  «Ухтасервис» являлось исполнителем коммунальных услуг в отношении данного дома,  МУП «Ухтасервис» не оспаривает.  

В материалы дела представлен протокол от 01.06.2018. 

Вместе с тем, в пунктах 7, 7.1 протокола от 01.06.2018 имеется запись о том, что  решение о заключении прямых договоров собственниками помещений не принято.  

Таким образом, управляющая организация – МУП «Ухтасервис» является лицом,  обязанным перед ресурсоснабжающими организациями оплачивать поставленные  коммунальные ресурсы в многоквартирный дом № 3/2 по ул. Советская. В случае  управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией граждане,  перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей  организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед такой  организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства этой организации перед  ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса.  

Задолженность в отношении квартир, расположенных в доме № 3/2 по ул.  Советская с 01.10.2019 подлежит отнесению на МУ «Ухтасервис» в размере 18 991 руб. 24  коп.  

При изложенных обстоятельствах, в пользу истца суд взыскивает с КУМИ  администрации МОГО «Ухта» 81 314 руб. 21 коп. долга, с МУП «Ухтасервис» - 18 991  руб. 24 коп., с ООО «Жилком» - 11 098 руб. 61 коп., с МУ «Управление образования»4 987 руб. 18 коп.  

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на сторон  пропорционально заявленным и удовлетворенным требованиям.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилком»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества  «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 11 098 руб. 61 коп. долга, 409 руб.  49 коп. расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации  муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 81 314 руб. 21 коп. долга, 3 000 руб. 13 коп.  расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с муниципального учреждения «Управление образования»  администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т  Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 4 987 руб. 18 коп. долга, 184 руб. 00  коп. расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Ухтасервис»  муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 18 991 руб. 24 коп. долга, 700 руб. 69 коп.  расходов по уплате государственной пошлины.  

В остальной части в иске отказать. 

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 439 руб. государственной пошлины.  

Выдать исполнительные листы по ходатайству взыскателя и справку на возврат  государственной пошлины после вступления решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный  суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Е.Н. Вахричев