АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-7962/23-96-59

10 мая 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 24.04.2023  

Полный текст решения изготовлен 10.05.2023 

Арбитражный суд в составе: судья Гутник П.С. (единолично), при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ 129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001  

к ООО "СТРОЙПРОЕКТ" 123290, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, 1-Й МАГИСТРАЛЬНЫЙ ТУП., Д.  11, СТР. 1, ЭТАЖ ПОДВАЛ, ПОМЕЩ. I, КОМ. 12, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 20.07.2005, ИНН: 

<

***>, КПП: 771401001  

о взыскании 14 888 777 руб. 43 коп. при участии: от истца: ФИО2 по дов. от 04.08.21г.; диплом; от ответчика: ФИО3 по дов. от 07.02.23г.; диплом, Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  ООО "СТРОЙПРОЕКТ" (далее по тексту – Ответчик) о взыскании (с учетом принятых  в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений) штрафа в размере 14 888 777, 43 рублей.  

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по  основаниям, изложенным в иске.  

Представитель ответчика по иску возражал по основаниям, изложенным в  отзыве.  

Заслушав представителей сторон спора, исследовав письменные материалы дела,  арбитражный суд приходит к следующему.  

По результатам электронного аукциона между Фондом капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы (далее- Заказчик, Фонд) и Обществом с  ограниченной ответственностью «Стройпроект» заключен договор № ПКР-004672-19  от 05.02.2020 г. на выполнение работ по разработке проектной документации по  

капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресу(-ам): г. Москва,  ЗелАО, Зеленоград г. к. 1209 (далее- Договор).  

Условиями Договора Генподрядчик принимает на себя обязательство в  соответствии с Техническим заданием (Приложение № 11 к Договору) своими силами и  средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с  использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования  выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по  капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - Работы) в соответствии  с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к Договору), по  адресу(ам), предусмотренному(ым) Адресным перечнем (Приложение № 2 к  настоящему Договору), (далее - Объект/Объекты), включая разработку проектной  документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом Объекте,  поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков  (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной документации по Акту  приемки выполненных работ по разработке проектной документации, сдачу  выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных  работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных  работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение  иных, неразрывно связанных работ.  

Согласно п. 3.1. цена Договора определяется на основании Расчета (-ов)  стоимости работ с приложением локальных смет по объектам/системам (Приложение   № 6 к настоящему Договору) с учетом процента снижения, установленного по  результатам электронного аукциона на завершение работ по капитальному ремонту  общего имущества многоквартирных домов (протокол № 027300000012100118 от «09»  марта 2021 г.), с учетом дополнительного соглашения № 2 от 10.09.2020 г. составляет  148 887 774,3 руб., в том числе НДС - 20 % - 24 814 629,05 руб., и включает все затраты  Генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса Работ на  Объекте(-ах).  

В силу п. 4.1. Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору,  как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту,  включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в  соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к  Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить  основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как  в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения  этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев,  специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами  действующего законодательства РФ.  

Актом открытия от 06.07.2020 г. Заказчик передал, а Генподрядчик принял  объект для производства работ.  

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам  (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по  отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными  для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков  производства Работ.  

В соответствии с разделом 4 Договора работы по Договору Генподрядчик  выполняет в соответствии с Графиком производства и стоимости работ: дата начала  работ- 21.06.2021 г.; дата окончания работ- 20.10.2021 г.  

Согласно п. 3.5. Договора, с целью осуществления расчетов по настоящему  Договору Генподрядчик направляет Организации Акты о приемке выполненных работ  

(форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не  менее, чем в 4 (четырех) экземплярах.  

Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости  выполненных работ и затрат по форме КС-3 должны быть оформлены в строгом  соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов;  пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы  не имеют.  

Организация в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней)  с момента получения документов рассматривает представленные документы, визирует  и уведомляет Заказчика, Генподрядчика о готовности объекта к приемке выполненных  работ в соответствии с п. 7.6 настоящего Договора либо направляет Генподрядчику  обоснованный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения. Неполучение  Генподрядчиком отказа Организации в установленный срок не влечет за собой  признание работ принятыми.  

При непредставлении Генподрядчиком оформленных с учетом замечаний  Организации первичных документов (формы КС-2, КС-3) в срок, установленный  соответствующим документом и (или) в случае повторного предоставления  Генподрядчиком первичных документов (формы КС-2, КС-3) без устранения  выявленных замечаний, Генподрядчик несет ответственность в соответствии с  условиями настоящего Договора.  

В силу п. 7.2. Договора, работы по Договору по каждому Объекту считаются  выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемки  выполненных в полном объеме работ на Объекте по Акту приемки выполненных работ  по Объекту и подписания Сторонами оформленных Актов приемки выполненных работ  (форма КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Риск  случайной гибели или повреждения результата Работ переходит от Генподрядчика к  Заказчику только после подписания Акта приемки выполненных работ по Объекту.  

Заказчик, принявший Работы, не лишается права ссылаться на Недостатки  (дефекты) Работ, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки  (явные недостатки).  

По состоянию на 25.11.2021 Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и  Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) в адрес ФКР не  поступили.  

В силу п. 1.30 Договора просрочкой исполнения Договора является нарушение  (несоблюдение) любых сроков, установленных настоящим Договором, в том числе  начальных и конечных сроков выполнения работ в целом, начальных и конечных  сроков выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания, а также  начальных и конечных сроков выполнения этапов работ по отдельным элементам  (системам) здания.  

Согласно п. 14.7.6 Договора Заказчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения  Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по  любому из Объектов.  

В соответствии с п. 226 № 615 - ПП Заказчик вправе расторгнуть договор о  проведении капитального ремонта в одностороннем порядке с взысканием  причиненных убытков в следующих случаях:  

е) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или)  выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из  многоквартирных домов;  

Так, на 25.11.2021 г. работы по ремонту многоквартирного дома,  расположенного по адресу: г. Москва, Зеленоград, к.1209 не выполнены, просрочка  выполнения работ составила 36 дней.  

Согласно части 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает  своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько  медленно , что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе  отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.  

Согласно п. 14.11. Договора Заказчик принимает решение об одностороннем  расторжении договора и в письменной форме уведомляет об этом Генподрядчика.  Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее чем за 15  дней (без учета выходных и праздничных дней) до предполагаемой даты расторжения  договора. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты Договора,  причины, послужившие основанием для расторжения Договора, и документы их  подтверждающие.  

В силу п. 14.12. Договора Решение Заказчика об одностороннем расторжении  Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета  выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении  договора Генподрядчику.  

Таким образом, на основании вышеизложенного и в соответствии с п. 14.7.6,  Договора, ст. 450.1 ГК РФ, п. 226 № 615 - Заказчиком было принято решение от  07.10.2021 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора в связи с нарушением  Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней.  

В силу п. 12.4.12 Договора в случае досрочного расторжения в одностороннем  порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. Договора,  Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228  постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный штраф уплачивается помимо  средств, которые Генподрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве  причиненных убытков (вреда).  

Согласно п. 228 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О  порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения  работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке  осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций  специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность,  направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах" договор о проведении капитального ремонта должен  предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора о  проведении капитального ремонта в одностороннем порядке по основаниям, указанным  в пункте 228 Положения, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в  размере 10 процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в  порядке, установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный  штраф уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет  возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).  

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Заказчик обращался в адрес Генподрядчика по юридическому адресу с  Уведомлением от 19.11.2021 № ФКР-ПИР-6134/21 об одностороннем отказе Заказчика  от исполнения Договора с требованием о возрасте неосвоенного аванса и уплате  штрафа при расторжении Договора с приложением и решения от 25.11.2021 г. об  одностороннем отказе Заказчика от исполнения Договора.  

Сумма штрафа за досрочное расторжение Договора № ПКР-004672-19 от  05.02.2020 г. составляет 14 888 777, 43 рублей (10% от цены Договора 148 887 774,30  руб.).  

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с  настоящим иском.  

Рассматривая данный спор по существу, суд исходит из следующего. 

Договор расторгнут в связи с просрочкой исполнения работ по некоторым  системам 'более чем на 36 дней.  

Кроме того, ПАО Сбербанк в рамках Банковской Гарантии оплатил неустойку за  нарушение сроков выполнения работ по Договору в размере 1 254 393,55 рублей.  

При рассмотрении ходатайства ответчика о снижении размера неустойки в связи  с ее несоразмерностью суд пришел к следующим выводам.  

В силу пунктов 69, 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24 марта 2016 г. N 7, подлежащая уплате неустойка, установленная  законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения  обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. Снижение размера  договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией,  индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией,  нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности,  допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям  нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной  выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).  

При этом согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7, если должником является коммерческая  организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация  при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом  допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может  быть сделано в любой форме.  

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства  необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего  незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими  денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия  правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) Согласно правовой позиции,  изложенной в пункте 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24 марта 2016 г. N 7, правила о снижении размера неустойки на  основании статьи 333 ГК РФ применяются также в случаях, когда неустойка  определена законом.  

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения  обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать  оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и  обстоятельств конкретного дела, как того требуют статьи 71 АПК РФ.  

Таким образом, в каждом конкретном случае суд оценивает возможность  снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств спора и взаимоотношений  сторон.  

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности,  под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства,  Гражданский кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь,  которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.  

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной  несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.  

Основания, которые доказывают несоразмерность штрафа для применения ст.  333 ГК РФ:  

- Факт надлежащего исполнения работ Ответчиком по Договору; 

- Не существенный срок просрочки выполнения работ по Договору (36  дней);  

- Получение Заказчиком неустойку за просрочку выполнения работ по  указанному Договору в размере 1254393,55 рублей.  

На основании изложенного суд считает возможным в порядке статьи 333 ГК РФ  снизить размер заявленной неустойки до 1 000 000 рублей.  

В силу части 1 статьи 66 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны  представлять доказательства. Эта обязанность основана на статье 65 АПК РФ, в  соответствии с которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном  суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание  представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от  опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на  конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле  лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий  такого своего поведения. Правовая позиция об этом сформулирована в Постановлениях  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N  12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12.  

Принцип диспозитивности, характерный для гражданских правоотношений,  распространяет свое действие и на процессуальные отношения; в арбитражном  процессе диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают,  изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных  участников спорных правоотношений, которые имеют возможность с помощью суда  распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом.  

Арбитражным судом при рассмотрении настоящего дела были созданы условия  для установления фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для  правильного разрешения спора (часть 3 статьи 9, статья 66 АПК РФ).  

Пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О  некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных  с рассмотрением дела" установлено, что положения процессуального законодательства  о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102,  103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при  разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с  несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором  необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).  

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СТРОЙПРОЕКТ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ФОНДА  КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ  (ИНН: 

<

***>) штраф в размере 1 000 000 руб., расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 97 444 руб.  

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья П.С. Гутник