АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело№А07-32324/2019

г. Уфа

19 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 19 февраля 2020 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П., 

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Акционерного общества "Водоснабжающая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

Обществу с ограниченной ответственностью "ЖИЛСЕРВИС ЛЕНИНСКИЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 963 512 руб. 21 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность №б/н от 08.04.2019 г. 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 31.12.2019 г.

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом

В порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 05.02.2020 г. был объявлен перерыв для представления дополнительных доказательств и совершения иных процессуальных действий.

Акционерное общество "Водоснабжающая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ЖИЛСЕРВИС ЛЕНИНСКИЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  задолженности по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №660 от 01.07.2011  г. за июнь, июль 2019 г. в размере 2 143 512руб.21коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 33 718руб.

24.10.2019 г. от ответчика  поступил отзыв на исковое заявление, с исковыми требованиями ответчик не согласен.

25.11.2019 г. истец представил письменные возражения на отзыв ответчика, доводы, приведенные ответчиком в отзыве на исковое заявление, считает необоснованными и неправомерными.  

25.11.2019 г. ответчик представил отзыв на возражения истца, с исковыми требованиями и предъявленной суммой задолженности не согласен.

27.11.2019 г.   истец представил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому с учетом частичной оплаты ответчиком суммы основного долга просит взыскать задолженность по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №660 от 01.07.2011  г. за июнь, июль 2019 г. в размере 2 093 512руб.21коп.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение судом принято. 

12.12.2019 г. от истца поступили пояснения по иску в порядке ст. 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

18.12.2019 г. истец представил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому с учетом частичной оплаты ответчиком суммы основного долга просит взыскать задолженность по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №660 от 01.07.2011  г. за июнь, июль 2019 г. в размере 2 043 512руб.21коп.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение судом принято. 

13.01.2020 г. от истца поступили пояснения по иску в порядке ст. 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

20.01.2020 г. от ответчика поступили возражения на пояснения истца от 30.12.2019 г.

22.01.2020 г. истец представил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому с учетом частичной оплаты ответчиком суммы основного долга просит взыскать задолженность по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №660 от 01.07.2011  г. за июнь, июль 2019 г. в размере 2 013 512руб.21коп.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение судом принято. 

22.01.2020 г. от Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору поступил отзыв на исковое заявление с изложением правовой позиции по делу.

04.02.2020 г. от  Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" поступил отзыв на исковое заявление, просит иск удовлетворить.

10.02.2020 г. от ответчика поступили письменные пояснения с контррасчетом суммы долга, в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме. 

12.02.2020 г. истец представил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому с учетом частичной оплаты ответчиком суммы основного долга просит взыскать задолженность по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №660 от 01.07.2011  г. за июнь, июль 2019 г. в размере 1 963 512руб.21коп., истцом также представлены пояснения в порядке ст. 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение судом принято. Дело рассмотрено с учетом принятого уточнения.

Согласно п.5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства дополнительно размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан и является общедоступной.

Дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Акционерным обществом "Водоснабжающая компания" (истец, организация водопроводно-канализационного хозяйства) и Обществом с ограниченной ответственностью "ЖИЛСЕРВИС" (далее переименовано в Общество с ограниченной ответственностью "ЖИЛСЕРВИС ЛЕНИНСКИЙ" (т.1 л.д. 28), ответчик, абонент) заключен договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №660 от 01.07.2011  г.  (т.1 л.д. 8-13), предметом которого является отпуск из централизованной системы водоснабжения города питьевой воды на нужды абонента и его субабонентов и прием в централизованную систему канализации города сточных вод от абонента и его субабонентов на условиях, определяемых договором (п. 1.1.) Согласно п. 6.3. договора абонент обязан произвести расчет за оказанные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчетным.  

Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, что подтверждается актами оказанных услуг №10198 от 30.06.2019 г. на сумму 1 210 378руб.17коп. (т. л.д. 30), №11797 от 31.07.2019 г. на сумму 933 134руб.04коп. (т. 1 л.д. 32) и выставленными счетами-фактурами №12262 от 30.06.2019 г. (т.1 л.д. 29), №14018 от 31.07.2019 г. (т.1 л.д. 31). 

Однако ответчик свое обязательство по оплате услуг водоснабжения и водоотведения не исполнил. Сумма долга составила 2 143 512руб.21коп. 

В адрес ответчика истцом была направлена предарбитражная претензия №1422 от 23.07.2019 г. с просьбой погасить сумму образовавшейся задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения. Претензия получена ответчиком, о  чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции (вх. №1034 от 25.07.2019 г.), но оставлена без ответа и удовлетворения (т.1 л.д. 33). 

Ввиду неоплаты Обществом с ограниченной ответственностью "ЖИЛСЕРВИС" оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.   

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

В силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

К отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения. Иное может быть установлено законом, иными правовыми актами или не вытекать из существа обязательства (п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. 

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Поскольку Общество с ограниченной ответственностью "ЖИЛСЕРВИС" приобретало ресурсы не с целью перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, к спорным правоотношениям подлежат также применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. №124.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 21 Правил №124, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета). 

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом, что не может рассматриваться как нарушение прав последней. 

Указанная правовая позиция также сформулирована в решении Верховного Суда Российской Федерации от 17.01.2018 г. по делу №АКПИ17-943.

Согласно пункту 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Тариф на водоснабжение и водоотведение, примененный истцом в расчете стоимости оказанных услуг в спорный период, соответствует нормативным правовым актам Республики Башкортостан. Размер тарифов ответчиком не оспорен.

Факт оказания истцом услуг по водоотведению и водоснабжению в июне, июле 2019 г. на сумму 2 143 512руб.21коп. подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, актами оказанных услуг. Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг по водоотведению и водоснабжению не представил, размер тарифов им не оспаривался. 

Истец в ходе судебного разбирательства с учетом частичных оплат неоднократно уточнял исковые требования, согласно последним принятым уточнениям просит взыскать сумму основного долга в размере 1 963 512руб.21коп.

Ответчик, возражая против заявленных требований, указывает, что многоквартирные дома, находящиеся на прямых договорах с  истцом не оборудованы общедомовыми приборами учета по коммунальной услуге "водоотведение", кроме того, ссылается, что истец незаконно выставляет объем холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общедомового имущества по 7 МКД, находящихся на непосредственном способе управления (ул. Одесская, д.32, 34А, 40, пр. Ленина, 

<

...> г. Стерлитамак). 

Доводы ответчика подлежат отклонению на основании следующего. 

До 01.04.2016 г. вышеперечисленные дома были в управлении ООО "ЖЭУ № 15". 06.04.2016 г. в адрес истца поступило письмо (вх. №910), где ООО "ЖЭУ №15" просит исключить из договора №465 от 11.01.2011 г. на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, в связи с выбором другой управляющей компании. Из данного письма следует, что МКД по ул. Одесская, 

<

...> перешли в управление ответчика.

12.10.2016 г. ООО "ЖЭУ № 15" ликвидирована, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Письмом №8 от 27.01.2017 г. истец в адрес ответчика направил дополнительное соглашение №б/н от 09.01.2017 г. к договору №660 от 01.07.2011 г.

Дополнительное соглашение получено ответчиком (вх. 47 от 27.01.2017 г.), однако в адрес истца не возвращено.

В соответствии с п. 12 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № 644, Абонент в течение 30 дней со дня поступления проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать оба экземпляра каждого проекта договора и направить 1 экземпляр подписанного договора организации водопроводно-канализационного хозяйства с приложением к такому договору документов, подтверждающих правомочия лица, действующего от имени абонента и подписавшего договор. Договор считается заключенным со дня получения организацией водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организацией) подписанного абонентом договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не установлено настоящими Правилами или соответствующим договором.

В случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", № 416-ФЗ от 07.12.2011 г., настоящих Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644 и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 645, такие договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

На основании вышеизложенного, письмами №860 от 04.05.2017 г., 1185 от 21.06.2017 г., 1541 от 14.08.2017 г., 2111 от 14.11.2017 г., 2244 от 29.11.2017 г., истец пояснил, что дополнительное соглашение №б/н от 09.01.2017 г. считается заключенным в редакции истца. 

Статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен непосредственный способ управления собственниками помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений и протокол ОСС с необходимыми приложениями - это официальные документы, которые и влекут за собой юридические последствия (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При принятии решения о переходе на непосредственный способ управления необходимо окончательное решение общего собрания оформить протоколом с приложением к нему всех бюллетеней для голосования.

Требования к протоколу подробно регламентированы Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (далее-Приказ №44/пр).

Порядок передачи копий протоколов общего собрания собственников помещений установлен Приказом № 44/пр и ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В п. 4 приложения № 2 Приказа № 44/пр закреплено, что решения и протоколы подлежат обязательному направлению лицом, инициировавшим общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищностроительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять календарных дней со дня проведения общего собрания.

Согласно п. 5 приложения № 2 Приказа № 44/пр направление решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" скан-образов решений, протоколов не позднее пяти рабочих дней со дня направления подлинников решений, протоколов в орган государственного жилищного надзора.

Кроме того, копии документов должны быть направлены в РСО или региональному оператору по обращению с ТКО (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 3-5 Приказа №44/пр в РСО инициатор общего собрания собственников должен передать копии решений и протокола ОСС. Срок передачи - в течение 10 дней с даты проведения общего собрания. 

Между тем ответчиком доказательств направления протоколов общего собрания собственников о переходе на непосредственный способ управления в орган ГЖИ и РСО не представлено. 

Управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21 (1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. №124 О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, именуются для целей Правил № 124 "исполнителями коммунальной услуги".

Кроме того, после перехода на "прямые договоры" управляющая домом организация не может выставлять потребителям счет на оплату коммунальных услуг в жилых помещениях. К оплате собственникам может предъявляться только стоимость коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, которая входит в состав платы за содержание жилого помещения.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания своего имущества несет собственник. Для содержания МКД собственники вправе выбрать управляющую организацию либо выбрать способ непосредственного управления в силу ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае передачи функций по обслуживанию, содержание, эксплуатации, ремонту жилых домов, на основании договора, в управляющую организацию, последняя становится ответственной перед собственниками МКД.

Кроме того, согласно представленному третьим лицом Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору  отзыву на исковое заявление многоквартирные дома в г. Стерлитамак РБ:

- № 2 по ул. Одесская 28.05.2015 г. был включен в реестр лицензий РБ, в перечень домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ-15» (ИНН: 

<

***>), а исключен из него - 18.01.2018 г. Протоколом от 28.04.2016 г. собственниками данного многоквартирного дома было принято решение о выборе непосредственного способа управления домом;

- № 34 а по ул. Одесская 28.05.2015 г. был включен в реестр лицензий РБ, в перечень домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ-15», а исключен из него -18.01.2018 г. Протоколом от 20.04.2016 г. собственниками данного многоквартирного дома было принято решение о выборе непосредственного способа управления домом;

- № 40 по ул. Одесская 28.05.2015 г. был включен в реестр лицензий РБ, в перечень домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ-15», а исключен из него -18.01.2018 г. Протоколом от 12.04.2016 г. собственниками данного многоквартирного дома было принято решение о выборе непосредственного способа управления домом; 

- № 6 по ул. Пр. Ленина 24.11.2015 г. был включен в реестр лицензий РБ, в перечень домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ-15», а исключен из него -18.01.2018 г. Протоколом от 10.03.2016 г. собственниками данного многоквартирного дома было принято решение о выборе непосредственного способа управления домом;

- № 12 по ул. Фурманова 28.05.2015 г. был включен в реестр лицензий РБ, в перечень домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ-15», а исключен из него - 18.01.2018 г. Протоколом от 18.04.2016 г. собственниками данного многоквартирного дома было принято решение о выборе непосредственного способа управления домом;

- № 14 по ул. Фурманова 28.05.2015 г. был включен в реестр лицензий РБ, в перечень домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ-15», а исключен из него -18.01.2018 г. Протоколом от 24.04.2016 г. собственниками данного многоквартирного дома было принято решение о выборе непосредственного способа управления домом.

-  № 26 по ул. Якутова 28.05.2015 г. был включен в реестр лицензий РБ, в перечень домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ-15», а исключен из него - 18.01.2018 г. Протоколом от 25.04.2016 г. собственниками данного многоквартирного дома было принято решение о выборе непосредственного способа управления домом.

Оригиналы (подлинники) вышеуказанных протоколов в адрес Госкомитета РБ не поступали. 

Расчет истца объема потребленного ресурса на ОДН соответствует формуле, приведенной в подпункте "а" пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении ВС РФ от 06.07.2015 г. по делу №310-КГ 14-8259, с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управляющей организации, последняя автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом.

В соответствии с п. 4 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иной специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №124 (далее Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

С 01.01.2017 г. изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 ст. 12 ФЗ от 29.06.2015 г. №176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (п. 2 ч. 1 ст. 154, ч.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 161, п.п.2,3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД.

Соответственно, независимо от решения собственников МКД. ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

Указанная правовая позиция изложена в Определении Верховного суда Российской Федерации от 16.07.2018г № 308-ЭС18-3279.

Таким образом, истец в платежные квитанции собственников вышеуказанных многоквартирных домов не включает плату за коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение), потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Вопреки доводам ответчика плата от жителей МКД по содержанию ОДН истцом не взимается. 

С 01.01.2017 г. при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуги исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации. Независимо от решения собственников МКД ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять собственникам и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего домового имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД. Данная правовая позиция отражена в Определении ВС РФ от 16.07.2018 №308-ЭС18-3279.

Объем коммунального ресурса (водоснабжение), потребленный в целях содержания общего имущества МКД определен на основании показаний общедомовых приборов учета за расчетный период, произведен в соответствии с п/п "а" п. 21.1 Правил №124.

 Объем сточных вод в расчетах между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и исполнителем коммунальных услуг по водоотведению определен по расчетной формуле, как сумма холодной и горячей воды, поданной в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета сточных вод Vст=Vхвс+Vгвс в полном соответствии с п.п. 4 п. 21 Правил №124. 

В материалы дела представлены ответы истца и разъяснения по порядку и способу начисления платы за водоснабжение и прием сточных в целях содержания общедомового имущества. 

Довод ответчика о том, что истец нарушает договор и действующее законодательство и систематически выставляет неправомерно к оплате объемы сверх установленного норматива, не обоснован. 

Объемы индивидуального потребления по показаниям и по нормативу рассчитаны в соответствии с формулами 1 и 4 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354), объемы по среднему рассчитаны в соответствии с п. 59 Правил № 354; иных формул расчета не имеется, законодательством не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации не принимать к расчетам начисленные потребителям в текущем расчетном периоде перерасчеты со знаком «минус».

Перерасчеты объемов начислений могут быть как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения путем доначисления платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 83 Правил № 354 контрольные обходы (проверки) должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета (п. 84 Правил № 354).

В соответствии с Правилами № 354 и другими нормативными актами данные о контрольных обходах истец не обязан предоставлять ответчику.

Согласно п.85(3) Правил № 354 в случае составления акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с п.56(1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.

При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Показатели «с нулями» могут быть в случаях временного отсутствия потребителя, не предоставлением показаний приборов учета жильцами в данный период, в связи с введением нового индивидуального прибора учета воды и т.д.

Ответчик как управляющая организация в силу статуса и возложенных на него законом обязанностей при надлежащем исполнении функций управления многоквартирными домами должен располагать показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета.

Ответчик не лишен возможности самостоятельно произвести поквартирный контрольный обход (проверку) приборов учета воды и составить расчет спорного объема холодного водоснабжения.

Доводы ответчика в части начисления платы за прием сточных вод от горячего водоснабжения суд считает необоснованным, так как при расчете объема сточных вод истец руководствовался вступившими с 01.06.2017г. изменениями, внесенными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. № 1498 в Правила № 124 от 14.02.2012 г., то есть производился в соответствии с подпунктом «в» пункта 21 указанных Правил.

Расчет объемов сточных вод по горячему водоснабжению (ГВС) производился истцом по данным представленным ООО "БашРТС" в г. Стерлитамаке.

Таким образом, истец правомерно с июня по июль 2019 г. производил начисление платы за прием сточных вод от горячего водоснабжения на основании данных, представленных ООО "БашРТС" в соответствии с подпунктом "в" пункта 21 Правил № 124.

В представленном ответчиком контррасчете указан период  с 01.07.2017 г. по 31.05.2019 г., однако, как указывает истец, Обществом с ограниченной ответственностью "ЖИЛСЕРВИС ЛЕНИНСКИЙ" данный период оплачен. 

Кроме того, в соответствии с п. 6.7. договора, с целью обеспечения контроля за правильностью расчетов абонент обязуется подписывать со своей стороны оформленные истцом акты сверок взаимных расчетов за услуги в 10-ти дневной срок со дня предоставления таких актов.

Начиная с 2017 г. истец вместе с сопроводительными письмами вручал ответчику нарочно в двух экземплярах акты сверок взаимных расчетов за 3 квартал 2017, за 4 квартал 2017 г., за 4 квартал 2018 г., за 2 квартал 2019 г., за 3 квартал 2019 г., однако, ответчик  надлежаще оформленные акты сверки не возвратил. Таким образом, в соответствии с п. 6.7 договора акты сверок взаимных расчетов считаются признанными ответчиком за период начиная с 2017 г.  

Довод ответчика о том, что заявленная истцом сумма за июнь - июль 2019 г. должна быть учтена как оплата именно за данный период, не обоснован, поскольку сумма истцом зачтена на погашение долга по ранее возникшим обязательствам (в назначении платежа не указано за какой период произведена оплата, а указано "Оплата за водоснабжение и водоотведение ООО "ЖилСервис Ленинский" согласно договора между банком, истцом и ответчиком").

По смыслу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг по водоотведению и водоснабжению в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил, в связи, с чем в силу нормы ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неисполнения им данного процессуального действия.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, подтверждающих некорректное начисление объемов поставки холодной воды, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании 1 963 512 руб. 21 коп. долга подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма государственной пошлины в связи с уменьшением размера исковых требований подлежит возврату. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества "Водоснабжающая компания"   удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЖИЛСЕРВИС ЛЕНИНСКИЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Водоснабжающая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму долга по договору холодного водоснабжения и водоотведения №660 от 01.07.2011  г. за июнь, июль 2019 г. в размере 1 963 512 руб. 21 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 635 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Возвратить Акционерному обществу "Водоснабжающая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1083 рубля за подачу иска, уплаченную платежным поручением от 11.09.2019 № 2388.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                   

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья                                   Д.П.Кузнецов