Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-11227/2022

23 ноября 2022 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2022 г. 

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2022 г. 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Чешковой О.Г., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к обществу с ограниченной ответственностью «Золото Хальмерью» (625003, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.07.2017, ИНН: 

<

***>, КПП: 720301001) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых № 0010/20-03-ДА от 07.04.2021 за апрель 2022 года в сумме 65642,20 руб., договорной неустойки за период с 02.04.2022 по 16.06.2022 в сумме 4988,81 руб.,

у с т а н о в и л :

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – истец, департамент) обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Золото Хальмерью» (далее - ответчик, общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых № 0010/20-03-ДА от 07.04.2021 за апрель 2022 года в сумме 65 642,20 руб., договорной неустойки за период с 02.04.2022 по 16.06.2022 в сумме 4 988,81 руб.

Определением суда от 22.06.2022 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Исходя из положений части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ, Кодекс), согласно которым дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам главы 19 Кодекса не проводится. В связи с этим арбитражный суд не извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия.

На основании частей 1, 2 статьи 228 АПК РФ, п. 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» документы были размещены в режиме ограниченного доступа на интернет-сайте: http://www.arbitr.ru  в разделе «Картотека арбитражных дел» в установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации сроки.

Лица, участвующие в деле, о начавшемся судебном процессе извещены с соблюдением требований статей 226, 121-123 АПК РФ.

12.08.2022 судом вынесена резолютивная часть решения.

13.08.2022 решение в форме резолютивной части опубликовано в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ заявление о составлении мотивированного решения  арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

17.11.2022 ответчик подал апелляционную жалобу на решение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 12.08.2022.

В связи с подачей обществом апелляционной жалобы на основании абзаца 3 части 2 статьи 229 АПК РФ суд изготавливает мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых от 07.04.2021 № 0010/20-03-ДА, по условиям которого арендодатель на основании решения Департамента от 07 апреля 2020 года № 422-3 «О предоставлении в границах земель лесного фонда лесного участка (частей лесного участка) в аренду (без проведения торгов) для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры» (далее - Решение) обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего договора (далее - лесной участок).

Согласно пункту 1.2 договора, лесной участок, предоставляемый по настоящему договору, имеет следующие характеристики: общая площадь: 188,8971 га; местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район, Березовское лесничество, Саранпаульское участковое лесничество, Саранпаульское урочище, в том числе: кадастровый номер 86:05:0000000:7187, номер ученой записи в государственном лесном реестре 86/02/003/2020-02/00005; номер лесного квартала 441 (6, 9, 10, 18, 19, 20, 21); 442 (18,19,21,22,24); 494 (3,11,18,19); 496 (1,2,3,5,19); целевое назначение лесов - эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда; вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка, и добыча полезных ископаемых.

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.06.2020. 

В соответствии с п. 6.1 договора, срок действия договора устанавливается с даты его подписания и составляет до 08.02.2024.

Земельный участок принят арендатором в аренду по акту приема-передачи (приложение № 5 к договору). 

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата по договору составляет 1 888 674,51 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет 1 888 674,51 руб. в год. Расчет арендной платы приведен в приложении № 3 к договору. 

В связи с вступлением в силу Постановления Правительства РФ № 1318 от 12.10.2019 года «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» изменен размер арендной платы на 2022 год.

Арендная плата по договору на 2022 год составляет 2 039 098,19 руб.

Арендная плата по договору вносится арендатором согласно приложению № 4 к договору, в том числе срок внесения арендной платы за апрель - 01.04.

Согласно подпункту «а» пункта 4.2 договора за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится, начиная со дня следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

По решению Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по делу № А75-1479/2022 от 30.03.2022 договор аренды лесного участка № 0010/20-03-ДА от 07.04.2021 расторгнут 15.04.2022. 

Ответчик обязательства по внесению арендной платы за апрель 2022 года не исполнил, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере в сумме 65 642,20 руб. за период с 02.04.2022 по 15.04.2022.

В целях досудебного урегулирования спора истец 05.05.2022 направил в адрес ответчика претензию № 39-п с перерасчетом в связи с расторжением договора от 05.05.2022 с требованием об оплате задолженности по арендной плате за апрель 2022 года в сумме 65 642,20 руб. за период с 01.04.2022 по 15.04.2022 и договорной неустойки в сумме 1 519,67 за период со 02.04.2022 по 05.05.2022. Направленная претензия Ответчиком получена 18.05.2022, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления с официального сайта Почта России (приложение к иску в составе претензионного письма № 39-п).

Требование в добровольном порядке ответчиком не удовлетворено, что послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. 

На основании пунктов 1 и 2 статьи 94 Лесного кодекса российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Факт передачи и использования лесного участка ответчиком подтверждается материалами дела.

По решению Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по делу № А75-1479/2022 от 30.03.2022 договор аренды лесного участка № 0010/20-03-ДА от 07.04.2021 расторгнут 15.04.2022 (данные сведения указаны в иске и не оспорены ответчиком, документ о расторжении договора не представлен). 

Истец сослался на то, что ответчиком не произведена оплата по договору аренды до момента его расторжения, за апрель 2022, а именно за период с 01.04.2022 по 15.04.2022, что следует так же из расчета, приложенного истцом к претензии, направленной ответчику. Задолженность ответчика перед истцом за указанный период составляет в сумме 65 642,20 руб.

Получив претензию, ответчик факт и размер задолженности не оспорил, как не оспорил требование истца и в ходе судебного разбирательства, что с учетом положений нормы части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации свидетельствует о признании долга и своей обязанности его уплатить.

Обстоятельства возникновения долга и обязанность ответчика его погасить суд признаёт установленными, срок платежа наступил.

Проверив обоснованность начисления арендной платы, учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности перед истцом за спорный период, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика основного долга в заявленном размере. 

Кроме того, в связи с невнесением арендной платы истцом заявлено требование о взыскании с ответчика договорной неустойки (пени) на основании пункта 4.2 договора за период с 02.04.2022 по 16.06.2022 в сумме 4 988,81 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

На основании статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке. 

Поскольку соглашение о неустойке предусмотрено пунктом 4.2 договора, подписанного сторонами, суд признает его письменную форму соблюденной, а ее начисление, с учетом установленной просрочки платежа, правомерным. 

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд находит его арифметически верным. 

Обязанность по уплате неустойки и её размер ответчиком не оспорены.

Принимая во внимание непредставление ответчиком оснований для его освобождения от ответственности за неисполнение обязательств, требование истца о взыскании неустойки за период с 02.13.2022 по 31.03.2022 в сумме 4 988,81 руб. подлежит удовлетворению. 

При этом, в отсутствие заявления ответчика (абзац второй пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»), исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, условий соглашения о неустойке и заявленной к взысканию суммы штрафа, суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, наделяющей его правом снижать размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

О несоразмерности неустойки ответчик не заявил.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о взыскании неустойки в заявленном размере подлежащим удовлетворению. 

Исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. 

В силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. 

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 2 825 рублей.

Руководствуясь статьями 309, 310, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9, 16, 49, 64, 65, 71, 167 – 171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золото Хальмерью» в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых № 0010/20-03-ДА от 07.04.2021 за апрель 2022 года в сумме 65642,20 руб., договорной неустойки за период с 02.04.2022 по 16.06.2022 в сумме 4988,81 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золото Хальмерью»в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2825,00 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.hmao.arbitr.ru. 

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение пятнадцати дней после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья О.Г. Чешкова