Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-7063/2020

г. Петрозаводск

15 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена   08 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен   15 декабря 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью «Сортавальский»

к муниципальному образованию «Сегежское городское поселение» в лице Администрации Сегежского муниципального района

о взыскании 4 386 руб. 42 коп.

в отсутствие лиц, участвующих в деле

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сортавальский», место нахождения:  186730,  Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Красноармейская, д.8А, оф. 21;   (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Муниципальному образованию «Сегежское городское поселение» в лице Администрации Сегежского муниципального района, место нахождения: 186420, Республика Карелия, Сегежский район, г.Сегежа, ул. Ленина, д. 9А,  (далее – ответчик, Администрация района) о взыскании 4 386 руб. 42 коп. задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2020 года по 30.06.2020 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 10:06:0010505:373, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Сегежа, ул.Спиридонова, д.36, пом. 16. 

Иск обоснован ссылками на статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, на статьи 36, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В письменном отзыве на иск администрация Сегежского городского поселения  указала, что исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, каковым является Администрация района.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Учитывая отсутствие возражений относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора по существу, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и рассматривает дело по существу в отсутствие сторон в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.  

В муниципальной собственности Сегежского городского поселения находится нежилое помещение, общей площадью 45,1 кв. м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 10:06:0010505:373, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

На основании договора управления, заключенного с Администрацией поселения по итогам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, Общество осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

Указанный многоквартирный дом включен в реестр лицензий Общества решением Государственного комитета  Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору  № 237/13-12/РИ/1959 от 19.09.2019, сведения о нахождении дома в управлении истца опубликованы на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/).    

В период с 01.01.2020 года по 30.06.2020 года истец оказал жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного помещения на общую сумму 4 386 руб. 42 коп., которые ответчиком не оплачены.

Поскольку задолженность не погашена, претензионное письмо оставлено без добровольного удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Советом Сегежского городского поселения 27.05.2019 года в целях приведения Устава муниципального образования «Сегежское городское поселение» в соответствие действующему законодательству Российской Федерации и Республики Карелия в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с рекомендациями публичных слушаний, проведенных 27.05.2019 года, принято решение о передаче полномочий Администрации Сегежского городского поселения Администрации Сегежского муниципального района.

В соответствии с пунктом 5 указанного решения исполнительно-распорядительный орган Сегежского городского поселения не образуется. Исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа поселения в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возлагается на Администрацию Сегежского муниципального района.

30.05.2019 года Советом Сегежского городского поселения принято решение № 58 о ликвидации Администрации Сегежского городского поселения. Сведения о нахождении Администрации в стадии ликвидации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц с присвоением 07.06.2019 года.

В рамках принятого решения создана ликвидационная комиссия. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней перешли все полномочия, связанные с поддержанием деятельности Администрации в период ее ликвидации, и по управлению делами ликвидируемой Администрации, кроме решения вопросов местного значения поселения.

Таким образом, исполнительно-распорядительным органом муниципального образования «Сегежское городское поселение» является Администрация Сегежского муниципального района, в связи с чем, требования Общества заявлены к надлежащему ответчику. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения (статьи  39, 153, 154 и 158 статьи  Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома. 

Факт оказания услуг документально подтвержден представленными в материалы дела договорами с ресурсоснабжающими организациями, договорами возмездного оказания услуг, актами выполненных работ, составленными с участием собственников помещений, актами осмотра МКД. 

Доказательств ненадлежащего исполнения управляющей организацией взятых на себя обязательств в материалы дела не представлено. 

Расчет задолженности произведен истцом, исходя из площади принадлежащих  муниципальному образованию помещений в многоквартирном доме, с применением ставок платы за управление, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Администрацией поселения по итогам проведенного открытого конкурса. Указанный расчет ответчиком мотивированно не оспорен, судом проверен и признан правильным (статьи 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая доказанность факта оказания жилищно-коммунальных услуг и отсутствие доказательств их оплаты, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Поскольку истцу при обращении в суд с настоящим иском предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а ответчик в силу подпункта 1.1. пункта 1  статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты, государственная пошлина взысканию в доход бюджета не подлежит. 

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 года № 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации", взыскание надлежит произвести с органа, которому переданы полномочия по управлению муниципальным имуществом, то есть с Муниципального образования «Сегежское городское поселение» в лице Администрации Сегежского муниципального района. 

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. 

2. Взыскать с Муниципального образования «Сегежское городское поселение» в лице Администрации Сегежского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сортавальский» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 4386 руб. 42 коп. задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2020 года по 30.06.2020 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 10:06:0010505:373, расположенного по адресу: 

<

...>.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...> литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Богданова О.В.