АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

07 ноября 2025 года Дело № А33-2712/2025 

Красноярск 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 23.10.2025. В полном объёме решение изготовлено 07.11.2025. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  

ответственностью «Теплосеть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Красноярский  

край, г. Ачинск, 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города  

Ачинска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Красноярский край, г. Ачинск, 

о взыскании задолженности, пени, в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска (далее – ответчик) о взыскании:  

- задолженности в размере 31 126,65 руб. за коммунальные услуги в отношении нежилых помещений за период сентябрь-октябрь 2024 года;  

- пени в размере 1 403,42 руб. за несвоевременную оплату задолженности. 

Определением от 10.02.2025 исковое заявление оставлено судом без движения.  

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 03.03.2025 возбуждено производство по делу, предварительное судебное заседание назначено на 28.04.2025.  

Протокольным определением от 28.04.2025 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.06.2024 № 12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание. Судебное заседание отложено на 24.07.2025.  

Судебные заседания неоднократно откладывались, в том числе протокольным определением от 06.08.2025 судебное заседание отложено на 23.10.2025.  

Суд исследовал материалы дела. 

Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.  

Код доступа к материалам дела - 

Заявлений об отводе составу суда, секретарю судебного заседания в материалы дела не поступило.  

На дату судебного заседания от участвующих в деле лиц каких-либо документов не поступило.  

Судом установлено, что ответчик исковые требования не оспорил, письменный отзыв в материалы дела не представил, возражений против арифметической правильности и порядка расчетов долга и неустойки не заявил.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.   

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  

В статье 544 ГК РФ закреплено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии со статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации; далее – ЖК РФ).  

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).  

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Согласно частям 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Из материалов дела следует, что основанием для обращения с иском в суд послужила неоплата коммунальных услуг (отопление) в сумме 30 011,97 руб. (с учетом уточнения от 23.05.2025), потребленных в сентябре 2024 года – октябре 2024 года муниципальными жилыми помещениями, расположенными в г. Ачинск Красноярского края:  

- 1 

<

...>; - 2 

<

...>; - 3 микрорайон, д. 22, часть пом. 216; - 3 

<

...>; - 3 

<

...>; - 5 

<

...>. 

В обоснование предъявления иска к КУМИ администрации города Ачинска истец ссылается на нахождение спорных жилых помещений в реестре муниципальной собственности, что ответчиком не оспорено.  

При этом материалами дела также подтверждается наличие у истца в спорный период статуса ресурсоснабжающей организации, осуществляющей производственную деятельность по выработке ресурсов и предоставлению коммунальных услуг в регионе, в том числе – в отношении вышеперечисленных муниципальных жилых помещений.  

Данные обстоятельства послужили основанием для взыскания истцом спорной задолженности с КУМИ Администрации города Ачинска, как с собственника муниципальных жилых помещений.  

Уточненный расчет долга судом проверен, признан арифметически верным, выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства.  

Арифметическая правильность уточненного расчета заявленной к взысканию задолженности ответчиком не оспорены, доказательств частичной или полной оплаты долга в материалы дела не представлено.  

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств погашения задолженности в заявленной в иске сумме, требование истца о взыскании с ответчика 30 011,97 руб. задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Истцом также заявлено требование о взыскании 614,67 руб. неустойки за период с 11.10.2024 по 24.01.2025 (с учетом принятого судом уточнения от 23.05.2025).  

На основании части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.  

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

В связи с неоплатой задолженности за коммунальную услугу по отоплению, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 614,67 руб. за период с 11.10.2024 по 24.01.2025.  

Согласно приложенному расчету пени, за период с 11.10.2024 по 24.01.2025 на задолженность в размере 11 373,42 руб. по ставке 9,50% истцом начислены ответчику пени в размере 349,07 руб.; за период с 11.11.2024 по 24.01.2025 на задолженность в размере 18 638,55 руб. по ставке 9,50% истцом начислены ответчику пени в размере 265,60 руб.  

Расчет неустойки, произведенный истцом, выполнен без учета положений статьи 193 ГК РФ (если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день)  

В связи с чем судом произведен следующий расчет неустойки: 1. 11 373,42 * 60 * 1/300 * 9,5% = 216,09 руб. 2. 11 373,42 * 16 * 1/130 * 9,5% = 132,98 руб. 3. 18 638,55 * 44 * 1/300 * 9,5% = 259,70 руб. 

Поскольку судом установлен факт наличия задолженности по договору, а доказательств оплаты неустойки ответчик в материалы дела не представил, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности по пени в размере 608,77 руб. за период с 11.10.2024 по 24.01.2025. В удовлетворении остальной части указанного требования следует отказать.  

Ответчиком ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ суду не заявлено, доказательств несоразмерности неустойки, равно как возникновения негативных последствий в связи с ее начислением либо получение кредитором необоснованной выгоды, связанной с взысканием неустойки, ответчиком не представлены.  

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска составляет 10 000 руб.  

Государственная пошлина в указанном размере уплачена истцом при обращении в суд с иском платежным поручением от 29.01.2025 № 311.  

Учитывая результат рассмотрения дела, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 998 руб. руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Красноярский край, г. Ачинск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

<

...> 620,74 руб., из которых:  

- 30 011,97 руб. задолженности за коммунальные услуги в отношении нежилых помещений за период сентябрь-октябрь 2024 года;  

- 608,77 руб. пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.10.2024 по 24.01.2025,  

а также 9998 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

В остальной части иска - отказать. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья М.Ю. Винокурова