Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18091/2022

г. Хабаровск

23 декабря 2022 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи - Е. А. Букиной 

рассмотрев  в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дальреострой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Покровск Спец Транс Групп» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 141033, МО, 

<

...> стр. 13А, пом. 9)

о взыскании 41 730 руб. 97 коп.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по  арендным платежам по договору аренды нежилых помещений от 01.09.2022 № 23/2022 в размере – 30 870 руб. 00 коп. за сентябрь 2022, задолженности за потребленную электроэнергию за сентябрь 2022 г. в размере – 1 243 руб. 96 коп., задолженности за обслуживание электросетей за сентябрь 2022 г. в размере – 223 руб. 90 коп., всего – 32 337 руб. 86 коп., неустойки рассчитанной на просрочку арендной платы, оплаты электроэнергии и  обслуживание электросетей   за период с 18.10.2022 по 27.10.2022 в размере – 9 393 руб. 11 коп., всего – 41 730 руб. 97 коп.

Определением от 01.11.2022 г.  иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 29 АПК РФ.

Арбитражным судом в соответствии счастью 1 статьи 229 АПК РФ 16.12.2022 г. вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения об  удовлетворении исковых требований.

Ответчиком отзыв на  исковые требования не представлен, что в силу положений п.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) 01.09.2022 г. заключен договор аренды нежилых помещений № 23/2022.

Передача объекта аренды ответчику подтверждается актом приема-передачи от 01.09.2022 г. 

Согласно разделу 3 договора, арендная плата подразделяется на постоянную часть и переменную часть.  

Переменная часть арендной платы включает расходы по электроэнергии и обслуживанию электросетей. 

Ссылаясь на неисполнение обязательств по внесению арендных платежей (постоянная и переменная части) за период сентябрь 2022 г., истец обратился  в суд с настоящим иском.

Объем поставленной электроэнергии истец подтверждает актом, подписанным обеими сторонами с указанием показаний приборов учета. 

Расходы по оплате основного долга и обслуживания электросетей также подтверждаются  двусторонним  актом.

Все расходы отнесены на арендатора исходя из объемов фактического потребления в соответствии с показаниями приборов учета, что соответствует положениям п.3.5 и  36 договора.  

Факт невнесения обусловленных договором платежей ответчиком не оспаривается.

Согласно ч.3 и 3.1. ст. 70 АПК, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании ст. 309, 606, 614 ГК  истец вправе требовать взыскания основного долга. 

Согласно п. 1 ст. 314 ГК, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Пунктом 3.2 договора аренды от 01.09.2022 г. № 22/2022  установлен срок внесения  арендной платы  до двадцатого числа расчетного периода.  

Пунктами 3. 5 и  3.6 установлены сроки внесения платежей за электроэнергию и обслуживание электросетей. 

  Истец так же просит взыскать неустойку за просрочку внесения обусловленных договором  аренды от 01.09.2022 г. № 22/2022  платежей. 

Согласно ст. 330 ГК, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.2 договора стороны обусловили начисление неустойки за просрочку внесения платежей  указанных в разделе 3 договора  в размере 3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу положений ст. 309, 330 ГК истец вправе требовать взыскания неустойки.

Судебные расходы истца по оплате  государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика согласно ч.1 ст.110 АПК.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Покровск Спец Транс Групп» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дальреострой» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендным платежам  по договору аренды нежилых помещений от 01.09.2022 № 23/2022 в размере – 30 870 руб. 00 коп. за сентябрь 2022, задолженность за потребленную электроэнергию за сентябрь 2022 г. в размере – 1 243 руб. 96 коп., задолженность за обслуживание электросетей за сентябрь 2022 г. в размере – 223 руб. 90 коп., всего – 32 337 руб. 86 коп., неустойку рассчитанную на просрочку арендной платы, оплаты электроэнергии и  обслуживание электросетей   за период с 18.10.2022 по 27.10.2022 в размере – 9 393 руб. 11 коп., всего взыскать – 41 730 руб. 97 коп., в счет судебных расходов по оплате госпошлины – 2 000 руб.    

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

                               Судья                                         Е.А. Букина.