Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1789/2018

11 марта 2019 года

город Горно-Алтайск

 

Резолютивная часть решения оглашена 04 марта 2019 года. Полный текст решения изготовлен 11 марта 2019 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Амургушева С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования "Майминский район" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Ленина, д. 22, с. Майма, Майминский район, Республика Алтай) к обществу с ограниченной ответственностью "Глобал-Строй" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Объездная, д. 18, пом. 1, цокольный этаж, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай)  взыскании 3336779 рублей 20 копеек, обязании устранить выявленные недостатки в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда и судебных расходов.

В судебном заседании принимали участие представители:

от истца – ФИО2, представитель доверенность в деле;

от ответчика – ФИО3, представитель доверенность в деле.

Суд установил:

Администрация муниципального образования «Майминский район» (далее – Администрация Майминского района, истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Глобал-Строй» (далее – ООО «Глобал-Строй», ответчик) об обязании устранить недостатки, выявленные по объекту – многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> и взыскать с штраф в размере 3336779 рублей 20 копеек за ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по 16 контрактам.

Ответчик отзывом исковые требования не признал, указал, что многоквартирный жилой дом сдан в эксплуатацию, квартиры истцом приняты по актам приема-передачи без замечаний.

В ходе судебного разбирательства исковые требования истцом были уточнены. 

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Окончательно истец заявил следующие требования: обязать общество с ограниченной ответственностью "Глобал-Строй" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Объездная, д. 18, пом. 1, цокольный этаж, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) выполнить работы: В соответствии с ведомостью элементов озеленения высадить: Деревья: Береза, возраст – 5 лет, количество – 14 шт;  ФИО4, возраст – 5 лет, количество 2 шт; Дуб, возраст – 5 лет, количество – 8 шт;  Клён, возраст – 5 лет, количество – 5 шт;  Пихта, возраст – 5 лет, количество 5 шт.; Кустарники: Яблоня дичка, количество 132 шт; Цветник – 396 кв. метров;  Газон – 6924,2 кв. метра.

В соответствии с ведомостью малых архитектурных форм и оборудования установить: Игровой комплекс (3-10 лет), марка ИК-03.2, количество 1 шт;  ФИО5 (3-7 лет), марка Д-19, количество 3 шт; Карусель (3-12 лет), марка К-06, количество – 3 шт; Песочница «Бабочка» (2-7 лет), марка Д-08.4, количество 3 шт; Песочница с навесом (2-7 лет), марка Д-02, количество 1 шт; Лаз «Медвежонок» (3-7 лет), марка Д-22.1, количество 1 шт; Лаз «Медведь» (307 лет), марка Д-22, количество – 3 шт;  Игровой комплекс (3-10 лет), марка ИК-02.2, количество 3 шт; Качели одноместные (3-12 лет) марка К-04.1, количество 3 шт; Качели двойные (6-12 лет), марка К-01, количество – 2 шт; Игровой комплекс (6-14 лет), марка ИК-08.1, количество – 1 шт; Игровой комплекс (6-14 лет), марка ИК-09, количество – 2 шт; Качели-балагнсир (3-12 лет), марка К-05, количество 3 шт; Стол с лавками, марка Б-01, количество - 4 шт; Скамья-диван, марка Б-23.1, количество – 4 шт; Урна, марка Б-15.2, количество 31 шт; Стойка для сушки белья, марка Б-08, количество – 12 шт; Спортивная площадка, количество 1 шт; Фонарь освещения, количество 44 шт.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Глобал-Строй" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Объездная, д. 18, пом. 1, цокольный этаж, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) произвести наружную окраску здания по адресу: Республика Алтай, 

<

...> корп 4 в соответствии с листом №3 пояснительной записки к проектной документации, листом №6 к проектной документации «Комплексная застройка и освоение земельного участка, находящегося по адресу: с.Майма, Майминский район, ул.Ленина, 60А» Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения корпус 4. Раздел «Архитектурные решения» 306.02-4-2015-АР Том3: материал стен – окрашенные блоки «теплостен»: Окрашенные блоки «теплостен», номер колера RAL 1012; Окрашенные блоки «теплостен», номер колера RAL 8003.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Глобал-Строй" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Объездная, д. 18, пом. 1, цокольный этаж, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) произвести установку дренажных насосов «Grundfos» в соответствии с проектной документацией «Комплексная застройка и освоение земельного участка, находящегося по адресу: с.Майма, Майминский район, ул.Ленина, 60А» раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических процессов» установив их в подвальной помещении.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Глобал-Строй" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Объездная, д. 18, пом. 1, цокольный этаж, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) в пользу муниципального образования «Майминский район» в лице Администрации муниципального образования "Майминский район" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Ленина, д. 22, с. Майма, Майминский район, Республика Алтай) штраф в размере 3336779 рублей 20 копеек.

Ответчик уточненные исковые требования не признал, поддержав доводы первоначального отзыва, а также указав, что выполнение указанные работ возможно при завершении всего комплекса из четырёх многоквартирных жилых домов.

В судебное заседание явились представители сторон.

Истец настаивал на своих требованиях, ответчик требования не признал.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между истцом и ООО «Горно-Строй» (в последствии переименованном в ООО «Глобал-Строй» без изменения ИНН и ОГРН) были заключены муниципальные контракты  участия в долевом строительстве жилых помещений (квартир) в целях реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Алтай в 2013-2017 годах»: Ф.2016.181961 от 20.07.2016 г.; Ф.2016.182120 от 20.07.2016 г.; Ф.2016.183693 от 20.07.2016 г.; Ф.2016.183703 от 20.07.2016 г.; Ф.2016.183714 от 20.07.2016 г.; Ф.2016.183724 от 20.07.2016 г.; Ф.2016.183732 от 20.07.2016 г.; Ф.2016.183760 от 20.07.2016 г.;  Ф.2016.183768 от 20.07.2016 г.; Ф.2016.183799 от 20.07.2016 г.; Ф.2016.183900 от 20.07.2016 г.; Ф.2016.296446 от 19.10.2016 г.; Ф.2016.296454 от 19.10.2016 г.; Ф.2016.381866 от 16.12.2016 г.; Ф.2016.381872 от 16.12.2016 г.; Ф.2016.381911 от 16.12.2016 г.

Стоимость квартир была определена в муниципальных контрактах, общая стоимость 16 квартир составила 33367792 рубля. 

Муниципальные контракты по содержанию являются типовыми. Администрация Майминского района является «Участником долевого строительства», а ООО «Горно-Строй» является «Застройщиком».

Согласно пункту 1.1 Контракта, Застройщик обязуется в предусмотренный Контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, по строительному адресу: Республика Алтай, с.Майма, Майминский район, ул.Ленина, 60А, корпус 4 на земельном участке с кадастровым номером 04:01:010212:470 по адресу: с.Майма, Майминский район, ул.Ленина, 60А и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, указанный в пункте 1.2 Контракта, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Контрактом цену и принять указанный объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В пункте 1.2 Контрактов, указаны индивидуальные признаки каждой квартиры: площадь, количество комнат, номер подъезда, этаж, стоимость.

В пункте 1.4 Контракта оговорено, что по окончанию строительства многоквартирный дом, указанный в пункте 1.1 Контракта, должен соответствовать требованиям, установленным СНиП 31-012003. «Здания жилые многоквартирные», качество каждой квартиры должно соответствовать условиям настоящего Контракта, описанию Объектов долевого строительства, требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30 марта 1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» , постановлению Правительства Российской Федерации от 20 января 2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  или реконструкции», требованиям технических и градостроительных регламентов, а также иным обязательным нормам, правилам и требованиям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, приобретаемая Квартира должна быть благоустроена, иметь чистовую отделку, подключена к тепло-, водо-, электроснабжению, быть пригодной и безопасной для проживания граждан.

Согласно пункту 2.4 Контракта, Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Квартиру не позднее 24.02.2017 года. Датой передачи является дата подписания передаточного акта Объекта долевого строительства (Квартиры).

В пункте 3.1 каждого из Контрактов определена цена контракта, т.е. сумма денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства Застройщику для  создания Объектов долевого строительства.

Из пункта 3.2 Контрактов следует, что цена одного квадратного метра составляет 33845 рублей, является твёрдой и определяется на весь срок исполнения контракта.

В соответствии с пунктом 3.3 Контракта установлено, что цена контракта включает в себя стоимость Объекта долевого строительства (квартиры), уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, расходы по подготовке т оформлению всей документации на многоквартирный жилой дом и квартиру в отдельности, расходы на строительство наружных сетей подключение многоквартирного жилого дома к сетям инженерного обеспечения, а также иные расходы, которые необходимо осуществить Застройщику при строительстве многоквартирного жилого дома, благоустройству территории застройки, получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию и передаче объекта долевого строительства Участнику долевого строительства.

Согласно пункту 4.1.11 Контракта, застройщик обязан на момент передачи квартиры выполнить благоустройство прилегающей территории в соответствии с проектной документацией и Описание Объекта долевого строительства.

В пункте 4.4.3 Контракта установлено, что Участник долевого строительства имеет право требовать устранения недостатков Квартиры, нарушений условий настоящего Контракта.

В соответствии с пунктом 7.1, Контракта, за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по Контракту стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Контрактом.

Из пункта 7.2 Контракта, следует, что основанием для возникновения ответственности Застройщика перед Участником долевого строительства является претензия, составленная Участником долевого строительства и направленная Застройщику.

Пункт 7.4 Контракта предусматривает, что за ненадлежащее исполнение Застройщиком обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением случаев просрочки исполнения Участником долевого строительства, Застройщиком обязательств (в т.ч. гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы – 10% от цены Контракта.

В Приложении №2 к муниципальному контракту содержится описание Объекта долевого строительства.

Объекты долевого строительства переданы по актам приема-передачи 11 января 2018 года.

07.08.2018 года истец обратился к ответчику с требованием об устранении выявленных недостатков, в том числе и завершения работ по благоустройству придомовой территории, установки насоса для перекачки ЖБО в запроектированные сети (наружные).

При этом истец указал, что недостатки были выявлены в апреле 2018 года, был составлен график устранения недостатков, но они до настоящего времени не устранены.

23.08.2018 года истцом ответчику направлена претензия об устранении недостатков и выплате штрафа.

В дальнейшем администрация Майминского района обратилась с иском в арбитражный суд.

В ходе судебного разбирательства ответчик исковые требования не признал, указал, что недостатки, указанные истцом, частично отсутствуют либо устранены, а те что имеют место не носят скрытого характера и могли быть замечены при осуществлении приема-передачи имущества. Также ответчик указал, что обнаружение недостатков в период гарантийного срока не означает обязательного применены штрафа, указанного в пункта 7.4 Контракта. Кроме того, ответчик сослался на то, что многоквартирный жилой дом, в котором истцом получены квартиры, является частью жилого комплекса из нескольких зданий и благоустройство будет произведено по окончании строительства комплекса в целом.

Ответчиком представлено в суд Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 27.12.2017 г. №02-300-70-2017 на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Алтай, 

<

...>.

В свою очередь истцом в суд представлены письма Государственной жилищной инспекции Республики Алтай от 10.05.2018 г. №586, от 08.06.2018 г. №695, из которых следует, что недостатки, об устранении которых заявлен иск, имели место и в тот период, ответчиком своевременно не устранены.

Ответчиком были представлены акты устранения недостатков, составленные совместно с ООО Управляющая компания «Горно-Строй». Суд не может положить в основу решения данные акты поскольку они составлены в отсутствие представителя истца. Кроме того, ООО «Глобал-Строй» до переименования называлось ООО «Горно-Строй», что позволяет суду сделать вывод о согласованности действий указанных организаций.

Истцом в суд представлены выписки из проектной документации: копия листа 27 проектной документации «Комплексная  застройка и освоение земельного участка, находящегося по адресу: с.Майма, Майминский район, ул.Ленина, 60А» Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических процессов», в которых указано, что монтаж проектируемых трубопроводов предусматривается из полипропиленовых канализационных труб «ПП» и стоки  от здания направляются; в проектируемую дворовую сеть канализации и далее к проектируемому выгребу; копия листа 2 проектной документации «Комплексная  застройка и освоение земельного участка, находящегося по адресу: с.Майма, Майминский район, ул.Ленина, 60А», «План подавала в осях 1-20, на котором указано расположение насоса дренажного “Grundfos”; копия листа 3 проектной документации «Комплексная  застройка и освоение земельного участка, находящегося по адресу: с.Майма, Майминский район, ул.Ленина, 60А», «План подавала в осях 28-30, на котором также указано расположение насоса дренажного “Grundfos”; копия листа 7 проектной документации «Комплексная  застройка и освоение земельного участка, находящегося по адресу: с.Майма, Майминский район, ул.Ленина, 60А» «Сводный план инженерных сетей» с указанием местоположения канализации, теплосетей, водопровода;копия листа 6 проектной документации «Комплексная  застройка и освоение земельного участка, находящегося по адресу: с.Майма, Майминский район, ул.Ленина, 60А», раздел 1-38 фасад, на котором указано, что фасад окрашивается колером RAL 1012, RAL 8003; копия листа  «План озеленения, план расстановки малых архитектурных форм» проектной документации «Комплексная  застройка и освоение земельного участка, находящегося по адресу: с.Майма, Майминский район, ул.Ленина, 60А» с перечислением объектов и указанием мета их расположения: Деревья: Береза, возраст – 5 лет, количество – 14 шт;  ФИО4, возраст – 5 лет, количество 2 шт; Дуб, возраст – 5 лет, количество – 8 шт;  Клён, возраст – 5 лет, количество – 5 шт;  Пихта, возраст – 5 лет, количество 5 шт.; Кустарники: Яблоня дичка, количество 132 шт; Цветник – 396 кв. метров;  Газон – 6924,2 кв. метра; Малые архитектурные формы и оборудование: Игровой комплекс (3-10 лет), марка ИК-03.2, количество 1 шт;  ФИО5 (3-7 лет), марка Д-19, количество 3 шт; Карусель (3-12 лет), марка К-06, количество – 3 шт; Песочница «Бабочка» (2-7 лет), марка Д-08.4, количество 3 шт; Песочница с навесом (2-7 лет), марка Д-02, количество 1 шт; Лаз «Медвежонок» (3-7 лет), марка Д-22.1, количество 1 шт; Лаз «Медведь» (307 лет), марка Д-22, количество – 3 шт;  Игровой комплекс (3-10 лет), марка ИК-02.2, количество 3 шт; Качели одноместные (3-12 лет) марка К-04.1, количество 3 шт; Качели двойные (6-12 лет), марка К-01, количество – 2 шт; Игровой комплекс (6-14 лет), марка ИК-08.1, количество – 1 шт; Игровой комплекс (6-14 лет), марка ИК-09, количество – 2 шт; Качели-балагнсир (3-12 лет), марка К-05, количество 3 шт; Стол с лавками, марка Б-01, количество - 4 шт; Скамья-диван, марка Б-23.1, количество – 4 шт; Урна, марка Б-15.2, количество 31 шт; Стойка для сушки белья, марка Б-08, количество – 12 шт; Спортивная площадка, количество 1 шт; Фонарь освещения, количество 44 шт.

Таким образом, истцом доказано то обстоятельство, что соответствующее оборудование, работы по благоустройству на объекту долевого строительства – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Алтай, 

<

...>, должны были быть выполнены и размещены, но ответчиком обязательства не исполнено.

Анализируя отношения, сложившиеся между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу, что они регулируются положениями параграфа 3 главы 37 «Подряд» Гражданского кодекса Российской Федерации с подразделами, Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

В соответствии с частью первой статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Частью первой статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах,

Согласно  части первой статьи 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Из части пятой статьи 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с частью 6 статьи 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Согласно статье 10 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки

Размер штрафа предусмотрен пунктом 7.4 Контракта и составляет 10% от цены Контракта. Общая стоимость квартир составляет 33367792 рубля, а 10% от них равно 3336779 рублей 20 копеек.

Требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо обязано доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в качестве обоснования своих требований и возражений.

Частью 3 стати 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прямо указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Представление либо не представление доказательств, при рассмотрении дела в суде первой инстанции, также является процессуальным действием, которое может быть совершено либо не совершено лицом, участвующим в деле. Соответственно, лицо, которое представило либо не представило суду документы или доказательства в суде первой инстанции, несёт риск наступления неблагоприятных последствий. 

Представление доказательств в дело, после вынесения решения судом первой инстанции, недопустимо в силу части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лицо, участвующее в деле, не обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

Ходатайств о приобщении доказательств по данному делу, которые были бы отклонены судом первой инстанции, не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования "Майминский район" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Ленина, д. 22, с. Майма, Майминский район, Республика Алтай) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Глобал-Строй" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Объездная, д. 18, пом. 1, цокольный этаж, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) выполнить работы:

В соответствии с ведомостью элементов озеленения высадить:

Деревья: Береза, возраст – 5 лет, количество – 14 шт;  ФИО4, возраст – 5 лет, количество 2 шт; Дуб, возраст – 5 лет, количество – 8 шт;  Клён, возраст – 5 лет, количество – 5 шт;  Пихта, возраст – 5 лет, количество 5 шт.

Кустарники: Яблоня дичка, количество 132 шт; Цветник – 396 кв. метров;  Газон – 6924,2 кв. метра.

В соответствии с ведомостью малых архитектурных форм и оборудования установить:

Игровой комплекс (3-10 лет), марка ИК-03.2, количество 1 шт; 

ФИО5 (3-7 лет), марка Д-19, количество 3 шт;

Карусель (3-12 лет), марка К-06, количество – 3 шт;

Песочница «Бабочка» (2-7 лет), марка Д-08.4, количество 3 шт;

Песочница с навесом (2-7 лет), марка Д-02, количество 1 шт;

Лаз «Медвежонок» (3-7 лет), марка Д-22.1, количество 1 шт;

Лаз «Медведь» (307 лет), марка Д-22, количество – 3 шт; 

Игровой комплекс (3-10 лет), марка ИК-02.2, количество 3 шт;

Качели одноместные (3-12 лет) марка К-04.1, количество 3 шт;

Качели двойные (6-12 лет), марка К-01, количество – 2 шт;

Игровой комплекс (6-14 лет), марка ИК-08.1, количество – 1 шт;

Игровой комплекс (6-14 лет), марка ИК-09, количество – 2 шт;

Качели-балагнсир (3-12 лет), марка К-05, количество 3 шт;

Стол с лавками, марка Б-01, количество - 4 шт;

Скамья-диван, марка Б-23.1, количество – 4 шт;

Урна, марка Б-15.2, количество 31 шт;

Стойка для сушки белья, марка Б-08, количество – 12 шт;

Спортивная площадка, количество 1 шт;

Фонарь освещения, количество 44 шт.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Глобал-Строй" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Объездная, д. 18, пом. 1, цокольный этаж, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) произвести наружную окраску здания по адресу: Республика Алтай, 

<

...> корп 4 в соответствии с листом №3 пояснительной записки к проектной документации, листом №6 к проектной документации «Комплексная застройка и освоение земельного участка, находящегося по адресу: с.Майма, Майминский район, ул.Ленина, 60А» Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения корпус 4. Раздел «Архитектурные решения» 306.02-4-2015-АР Том3: материал стен – окрашенные блоки «теплостен».

1- Окрашенные блоки «теплостен», номер колера RAL 1012

2- Окрашенные блоки «теплостен», номер колера RAL 8003.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Глобал-Строй" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Объездная, д. 18, пом. 1, цокольный этаж, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) произвести установку дренажных насосов «Grundfos» в соответствии с проектной документацией «Комплексная застройка и освоение земельного участка, находящегося по адресу: с.Майма, Майминский район, ул.Ленина, 60А» раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических процессов» установив их в подвальной помещении.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Глобал-Строй" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Объездная, д. 18, пом. 1, цокольный этаж, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) в пользу муниципального образования «Майминский район» в лице Администрации муниципального образования "Майминский район" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Ленина, д. 22, с. Майма, Майминский район, Республика Алтай) штраф в размере 3336779 рублей 20 копеек.

В случае несогласия настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления полного текста решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай. 

Судья

С.В. Амургушев