Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-265362/20-48-1525

23 марта 2021 года

г. Москва

Резолютивная часть объявлена 23 марта 2021 года

Полный текст изготовлен 23 марта 2021 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: судьи  Бурмакова И.Ю. /единолично/,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

истцы:

1. ФИО2 (дата и место рождения – сведения в материалах дела)

2. ФИО3 (дата и место рождения – сведения в материалах дела)

3. ФИО4 (дата и место рождения – сведения в материалах дела)

ответчик: МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОДЕЙСТВИЯ ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ "ЖИВАЯ ПЛАНЕТА" (117418, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2010, ИНН: 

<

***>)

третьи лица: 

1. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДЕРЖАВА 21 ВЕК" (119270, МОСКВА ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ ЛУЖНЕЦКАЯ, ДОМ 2/4, СТРОЕНИЕ 3А, ОФИС 102, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2016, ИНН: 

<

***>, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР: ФИО5)

2. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСТЕМПСТРОЙ" (119002, 

<

...>, СТР.2, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.09.2007, ИНН: 

<

***>, КПП: 770401001, Генеральный директор: ФИО3)

3. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙРЕСУРС" (123056, 

<

...>, ПОДВАЛ ПОМ. II КОМН. 6В, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.11.2003, ИНН: 

<

***>, КПП: 771001001, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР: ФИО6)

4. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖИ М СТРОЙ" (127055, 

<

...>, ПОМ I КОМ 8 ОФ 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.09.2011, ИНН: 

<

***>, КПП: 770701001, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР: ФИО2)

Об взыскании денежных средств по обратному выкупу акций, процентов и обязании выкупить обыкновенные именные бездокументарные акции

при участии согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее – истцы) обратились в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Межрегиональной общественной организации содействия охране окружающей среды «Живая планета» (далее – МОО «Живая Планета», ответчик) об обязании выкупить обыкновенные именные бездокументарные акции Акционерного общества «Держава 21 век» в количестве 4 акции, о взыскании денежных средств по обратному выкупу акций в размере 3 333 333,36 руб. руб., о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 493 625,39 руб.

Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражает по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «СЕРВИСТЕМПСТРОЙ», общество с ограниченной ответственностью «СтройРесурс», общество с ограниченной ответственностью «Джи М Строй» представили отзывы на исковое заявление, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель  акционерного общества «Держава 21 век» против иска возражал. Рассмотрев заявленные требования, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между МОО «Живая Планета» (инициатор проекта), АО «Держава 21 век» (застройщик) и ООО «СервисТемпСтрой» (генеральный подрядчик) был заключен Договор № БФП/04-08/7 от 01.09.2017 г. о реализации проекта Башня-флагшток «Победа» на территории ФГАУ «ВППКиО ВС РФ «Патриот» (далее – договор о реализации проекта).

В соответствии с условиями пункта 2.11. договора о реализации проекта генеральный подрядчик (ООО «СервисТемпСтрой») осуществляет финансирование проекта в размере 10 000 000 руб.

В рамках условий пункта 2.12. договора о реализации проекта стороны согласовали, что сумма финансирования по договору засчитывается в качестве оплаты за продажу пакета акций застройщика генеральному подрядчику (ООО «СервисТемпСтрой»).

В последующем стороны договора о реализации проекта пришли к соглашению, что приобретателями акций застройщика (АО «Держава 21 век») станут физические лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, что было отражено в пункте 2.12 договора о реализации проекта в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 23.01.2018 г.

Таким образом, в соответствии с пунктом 2.12. договора о реализации проекта МОО «Живая Планета» обязалось заключить c каждым из истцов договоры купли-продажи 4 акций АО «Держава 21 век» по цене 833 333,34 руб. за акцию.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2.15. Договора о реализации проекта, МОО «Живая Планета» обязалось в течение 30 рабочих дней осуществить обратный выкуп акций у физических лиц в случае, если застройщик не заключит договор генерального подряда с ООО «Сервистемпстрой» в течение 6 месяцев с момента осуществления финансирования.

Как следует из материалов дела, МОО «Живая Планета» исполнило обязательство, установленное пунктом 2.12 договора о реализации проекта, заключив договоры купли-продажи акций АО «Держава 21 век» с физическими лицами, а именно:

Договор купли-продажи акций № 1/2018 от 31.01.2018 г. между МОО «Живая Планета» и ФИО2;

Договор купли-продажи акций № 2/2018 от 31.01.2018 г. между МОО «Живая Планета» и ФИО3;

Договор купли-продажи акций № 3/2018 от 31.01.2018 г. между МОО «Живая Планета» и ФИО4;

В соответствии с пунктом 1.1. договоров купли-продажи акций МОО «Живая Планета» передало покупателям по 4 (Четыре) именные бездокументарные акции Акционерного общества «Держава 21 век».

Стоимость акций, согласно пунктам 4.1., 4.2. договоров купли-продажи акций, составила 833 333,34 рублей за одну акцию, итого 3 333 333,36 рублей. за 4 акции, переданные каждому из покупателей, что соответствует условиям о стоимости продажи акций, закрепленным в пункте 2.12. договора о реализации проекта. 

Как следует из пункта 2.1.3. договоров купли-продажи акций, продавец (МОО «Живая Планета») обязался осуществить действия по регистрации перехода права собственности на акции в течение 3-х рабочих дней с момента оплаты 70 % стоимости акций согласно пункту 4.3.1. Договора.

Оплата стоимости акций была произведена в порядке финансирования по договору о реализации проекта платежными поручениями № 1 от 28.09.2017 г. на сумму 1 500 000 руб., № 2 от 12.10.2017 г. на сумму 1 500 000 руб., № 3 от 13.10.2017 г. на сумму 1 000 000 руб., № 1 от 18.01.2018 г. на сумму 3 000 000 руб., № 5 от 16.02.2018 г. на сумму 1 500 000 руб., № 7 от 06.03.2018 г. на сумму 1 500 000 руб. Оплата осуществлялась третьим лицом – ООО «Джи М Строй». 

МОО «Живая планета» приняло произведенную оплату финансирования по договору о реализации проекта в счет стоимости акций и в соответствии с пунктом 2.1.3. договоров купли-продажи акций осуществило действия по регистрации перехода права собственности на акции к покупателям. Переход прав собственности на акции зарегистрирован в установленном порядке. МОО «Живая планета» претензий относительно порядка осуществления оплаты стоимости акций не заявляло. Иных платежей со стороны покупателей акций либо третьих лиц в счет оплаты стоимости акций не производилось.

Таким образом, сторонами договоров купли-продажи акций исполнены обязательства по передаче в собственность и оплате стоимости акций.

На момент рассмотрения дела приобретенные по договорам купли-продажи акции принадлежат ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выписками из реестра акционеров, представленными в материалы дела.

В соответствии с соглашением о перемене лиц в обязательстве от 19.02.2018 г. произведена замена стороны в договоре о реализации проекта, ООО «СтройРесурс» приняло на себя в полном объеме права и обязанности ООО «СервисТемпСтрой», прекратившего участие в договоре о реализации проекта.

Вместе с тем, МОО «Живая Планета» уклонилось от исполнения обязательства по обратному выкупу акций у физических лиц, предусмотренного пунктом 2.15. договора о реализации проекта, что послужило основанием для обращения истцов с претензией и исковым заявлением к ответчику.

В силу статей 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

 Исходя из пункта 2 названной статьи, к купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей общие положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

В силу пункта 1 статьи 51.3 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» под договором репо признается договор, по которому одна сторона (продавец по договору репо) обязуется в срок, установленный этим договором, передать в собственность другой стороне (покупателю по договору репо) ценные бумаги, покупатель по договору репо обязуется принять ценные бумаги и уплатить за них определенную денежную сумму (первая часть договора репо) и по которому покупатель по договору репо обязуется срок, установленный этим договором, передать ценные бумаги в собственность продавца по договору репо, а продавец по договору репо обязуется принять ценные бумаги и уплатить за них определенную денежную сумму (вторая часть договора репо).

В соответствии с пунктом 15 статьи 51.3 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг», договором репо могут быть предусмотрены основания досрочного исполнения обязательств по второй части договора репо, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной стороной договора репо обязательств перед другой стороной по иным договорам, заключенным между ними, либо неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон договора репо обязательств по договорам, заключенным с иными лицами.

В соответствии с пунктом 21 статьи 51.3 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг», к договору репо применяются соответственно общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже, если это не противоречит правилам настоящей статьи и существу договора репо. При этом продавец по договору репо и покупатель по договору репо признаются продавцами ценных бумаг, которые они должны передать во исполнение обязательств по первой и второй частям договора репо, и покупателями ценных бумаг, которые они должны принять и оплатить во исполнение обязательств по первой и второй частям договора репо.

Как установлено пунктом 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 430 Гражданского кодекса РФ, договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

В силу пункта 2 статьи 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора как предусмотренного, так и не предусмотренного законом.

В соответствии с вышеуказанными положениями покупатели акций ФИО2, ФИО3, ФИО4 исполнили обязательства по приобретению и оплате стоимости акции согласно положениям пунктов 1.1., 4,1.-4.3. договоров купли-продажи акций, и пункту 2.12. договора о реализации проекта.

Вместе с тем, МОО «Живая планета» уклонилось от исполнения обязательства, установленного п. 2.15. договора о реализации проекта, по осуществлению обратного выкупа 4 акций у каждого лица по цене 833 333, 34 руб. за акцию (п. 2.12. договора о реализации проекта).

В этой связи, истцы и ООО «СтройРесурс» обоснованно обратились с претензиями исх. № 233 от 15.10.2020 г., исх. № 280 от 12.11.2020 г. к МОО «Живая планета», которые остались без удовлетворения.

Довод ответчика о том, что требование об обратном выкупе акций не основано на законе либо договоре купли-продажи акций судом отклоняется, ввиду его несостоятельности и несоответствия материалам дела.

В силу пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Согласно  абзацу 2 статьи 431 Гражданского кодекса РФ, если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В силу пункта 2 статьи 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора как предусмотренного, так и не предусмотренного законом.

Кроме того, возможность включения в положения договора условия об обратном выкупе акций предусмотрена статьей 51.3 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».

Требования истцов об обратном выкупе акций вытекают из представленных в материалы дела договоров купли-продажи акций и договора о реализации проекта.

Действиями сторон подтверждается их общая воля на исполнение обоих заключенных договоров. Так, договором о реализации проекта предусмотрено заключение договоров купли-продажи акций с обязанностью последующего выкупа данных акций в случае неисполнении обязательств третьим лицом.

Стороны исполнили обязательство по заключению договоров купли-продажи акций, произвели оплату, продавец ее принял, обеспечив регистрацию перехода прав собственности на акции. Претензий относительно исполнения данных условий договоров на протяжении всего срока его действия у сторон не возникло. 

Вместе с тем, спор возник по причине уклонения продавца от исполнения обязательства по осуществлению обратного выкупа акций у покупателя. Неисполнение данной обязанности продавцом акций является основанием для удовлетворения исковых требований покупателя о выкупе акций, взысканию в пользу покупателя их стоимости и процентов, что согласуется с позицией Верховного суда РФ, изложенной в Определении № 307-ЭС20-18853 от 01.12.2020 г.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд считает обоснованным и подлежащими удовлетворению требования каждого из истцов об обязании выкупить обыкновенные именные бездокументарные акции Акционерного общества «Держава 21 век» в количестве 4 акции, о взыскании денежных средств по обратному выкупу акций в размере 3 333 333,36 руб. руб.,

Согласно пункту 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 2.14. договора о реализации проекта, застройщик обязуется не позднее 6 месяцев с даты поступления на расчетный счет автора, инициатора (МОО «Живая планета») всей суммы финансирования, указанной в п. 2.11. настоящего договора (01.03.2018), заключить договор генерального подряда с ООО «СтройРесурс» либо другой строительной организацией, предложенной ООО «СтройРесурс».

В соответствии с представленными платежными поручениями полная сумма финансирования поступила на счет инициатора (МОО «Живая Планета») 06 марта 2018 года. В этой связи, договор Генерального подряда подлежал заключению не позднее 06 сентября 2018 года. 

В соответствии с пунктом 2.15. договора о реализации проекта, в случае, если договор генерального подряда не будет заключен между застройщиком, заказчиком и ООО «СтройРесурс» либо с другой строительной организацией, предложенной ООО «СтройРесурс», в сроки, установленные в п. 2.14. настоящего договора, автор, инициатор проекта (МОО «Живая планента») осуществляет обратный выкуп акций застройщика, заказчика у физических лиц, указанных в п. 2.12. настоящего Договора, в течение 30-ти (Тридцати) рабочих дней по цене, указанной в п. 2.12. настоящего Договора. 

Таким образом, в течение 30 рабочих дней после 06 сентября 2018 года, то есть не позднее 18 октября 2018 года, ответчику надлежало осуществить обратный выкуп акций у истцов.

Истцы представили расчет суммы пользования ответчиком чужими денежными за период с 19.10.2018 г. по 18.03.2021 г., которая составила 493 625,39 руб. Ответчик контррасчета не представил.

Указанный расчет судом проверен и признан математически и методологически верным.

Учитывая изложенное, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Расходы истцов по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ возлагаются на ответчика. 

 Руководствуясь ст. ст. 9, 65, 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Межрегиональную Общественную организацию Содействия Охране Окружающей Среды «Живая Планета» выкупить у ФИО2 4 (Четыре) обыкновенные именные бездокументарные акции Акционерного общества «Держава 21 век» (госуд. рег. номер выпуска 1-01-85133-Н).

Взыскать с Межрегиональной Общественной организации Содействия Охране Окружающей Среды «Живая Планета» в пользу ФИО2 денежные средства по обратному выкупу акций в размере 3 333 333,36 руб. (Три миллиона триста тридцать три тысячи триста тридцать три рубля 36 копеек), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.10.2018 г. по 18.03.2021 г. в размере 493 625,39 руб. (Четыреста девяносто три тысячи шестьсот двадцать пять рублей 39 копеек), сумму уплаченной государственной пошлины в размере 26`801,40 руб. (Двадцать шесть тысяч восемьсот один рубль 40 копеек).

Обязать Межрегиональную Общественную организацию Содействия Охране Окружающей Среды «Живая Планета» выкупить у ФИО3 4 (Четыре) обыкновенные именные бездокументарные акции Акционерного общества «Держава 21 век» (госуд. рег. номер выпуска 1-01-85133-Н).

Взыскать с Межрегиональной Общественной организации Содействия Охране Окружающей Среды «Живая Планета» в пользу ФИО3 денежные средства по обратному выкупу акций в размере 3 333 333,36 руб. (Три миллиона триста тридцать три тысячи триста тридцать три рубля 36 копеек), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.10.2018 г. по 18.03.2021 г. в размере 493 625,39 руб. (Четыреста девяносто три тысячи шестьсот двадцать пять рублей 39 копеек), сумму уплаченной государственной пошлины в размере 26`801,40 руб. (Двадцать шесть тысяч восемьсот один рубль 40 копеек).

Обязать Межрегиональную Общественную организацию Содействия Охране Окружающей Среды «Живая Планета» выкупить у ФИО4 4 (Четыре) обыкновенные именные бездокументарные акции Акционерного общества «Держава 21 век» (госуд. рег. номер выпуска 1-01-85133-Н).

Взыскать с Межрегиональной Общественной организации Содействия Охране Окружающей Среды «Живая Планета» в пользу ФИО4 денежные средства по обратному выкупу акций в размере 3 333 333,36 руб. (Три миллиона триста тридцать три тысячи триста тридцать три рубля 36 копеек), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.10.2018 г. по 18.03.2021 г. в размере 493 625,39 руб. (Четыреста девяносто три тысячи шестьсот двадцать пять рублей 39 копеек), сумму уплаченной государственной пошлины в размере 26`801,40 руб. (Двадцать шесть тысяч восемьсот один рубль 40 копеек).

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                            И.Ю. Бурмаков