Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Волгоград   

«06» апреля 2022 года                                                                         Дело №А12-32074/2021

Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2022г., решение в полном объеме изготовлено 06 апреля 2022г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фаменковой В.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «Торговый дом «Универсам» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору № 6032аз от 13.03.2008 г. по арендной плате за период с 01.11.2018 по 20.09.2020 в размере 359.618 руб. 48 коп. и пени за просрочку платежей за период с 01.11.2018 по 20.09.2020 в размере 25.060 руб. 37 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности № 14/1-д от 10.01.2022 г.; 

от ответчика – ФИО1, паспорт;

Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее КЗР Администрации Волжского, истец) обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском к акционерному обществу «Торговый дом «Универсам» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору № 6032аз от 13.03.2008 г. по арендной плате за период с 01.11.2018 по 20.09.2020 в размере 359.618 руб. 48 коп. и пени за просрочку платежей за период с 01.11.2018 по 20.09.2020 в размере 25.060 руб. 37 коп.,

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просит иск  удовлетворить. 

От ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме и заявил ходатайство об уменьшения взыскиваемой государственной пошлины.

Изучив материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л :

Как видно из материалов дела, между комитетом земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и АО «ТД «Универсам» был заключен договор аренды земельного участка от 13.03.2008 №6032аз, площадью 5.095 кв.м, с кадастровым номером 34:35:030203:218, расположенного по адресу: улица Мира , 42, город Волжский, Волгоградской области.

Срок действия договора определен сторонами с 01.08.2007 по 01.08.2056.

В виду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате арендной платы за пользование движимым имуществом у ответчика образовалась задолженность по договору № 6032аз от 13.03.2008 г. по арендной плате за период с 01.11.2018 по 20.09.2020 в размере 359.618 руб. 48 коп. и пени за просрочку платежей за период с 01.11.2018 по 20.09.2020 в размере 25.060 руб. 37 коп.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 1 статьи 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор и акты выполненных работ подписаны сторонами без замечаний и разногласий.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком подано заявление о признании иска, в котором просит установить срок исполнения решения суда пять месяцев с момента вступления в законную силу решения по данному делу.

Ответчик исковые требования истца признал в части арендной платы в полном объеме (заявление от 05.04.2022).

Согласно абзацу 3, пункта 3, части 4, статьи 170 АПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений. 

Учитывая выше изложенное, требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Исходя из абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов, государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит возврату в полном объеме. 

При рассмотрении спора в судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины.

Согласно п. 2 ст. 333.22 НК РФ арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 НК РФ.

В п. 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6 от 20.03.1997 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине» указано, что отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины, уменьшение ее размера производятся по письменному ходатайству заинтересованной стороны. Ходатайство может быть изложено заявление. В ходатайстве должны быть приведены соответствующие обоснования с приложением документов, свидетельствующих о том, что имущественное положение заинтересованной стороны не позволяет ей уплатить государственную пошлину в установленном размере.

К документам, устанавливающим имущественное положение заинтересованной стороны, относятся: подтвержденный налоговым органом перечень расчетных и иных счетов, наименования и адреса банков и других кредитных учреждений, в которых эти счета открыты (включая счета филиалов и представительств юридического лица - заинтересованной стороны); подтвержденные банком (банками) данные об отсутствии на соответствующем счете (счетах) денежных средств в размере, необходимом для уплаты государственной пошлины, а также об общей сумме задолженности владельца счета (счетов) по исполнительным листам и платежным документам. К ходатайству об уменьшении размера государственной пошлины прилагаются документы о находящихся на счете (счетах) денежных средствах.

Ходатайство об отсрочке или рассрочке уплаты государственной пошлины, уменьшении ее размера может быть удовлетворено арбитражным судом только в тех случаях, когда представленные документы свидетельствуют об отсутствии на банковских счетах денежных средств в размере, необходимом для уплаты государственной пошлины. При отсутствии таких документов в удовлетворении ходатайства должно быть отказано.

Арбитражный суд не может по своему усмотрению отказывать в отсрочке или рассрочке уплаты государственной пошлины и уменьшении ее размера, если имеются объективные основания для удовлетворения ходатайства.

Заявляя ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины ответчик в качестве обоснования заявленного ходатайства указывает на тяжелое материальное положение организации. 

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 49, 65, 70, 71, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества «Торговый дом «Универсам» в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области 384.678 руб. 85 коп., из которых задолженность по договору № 6032аз от 13.03.2008 г. по арендной плате в размере 359.618 руб. 48 коп. и пени в размере 25.060 руб. 37 коп. 

Взыскать с акционерного общества «Торговый дом «Универсам» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 100 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в порядке Главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                                                      А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5349), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.