АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

 

дело № А32-66626/2023

г. Краснодар

27 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 01 августа 2024 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 27 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.Э. Голубченко, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы производства по делу № А32-66626/2023 

по иску министерства природных ресурсов Краснодарского края (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Неруд-АО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1

о взыскании задолженности по договору лесного участка N° 61/09 от 01.10.2009 в размере 27 018,76 руб., из них арендная плата, зачисляемая в федеральный бюджет, в размере 26 040,86 руб., пени за просрочку платежа, зачисляемые в краевой бюджет, в размере 977,90 руб.

об обязании в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу вернуть по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды лесного участка No 61/09 от 01.10.2009 в состоянии пригодном для дальнейшего ведения лесного хозяйства,

в случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок, взыскать 1 000 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда,

УСТАНОВИЛ:

министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Неруд-АО" в лице конкурсного управляющего ФИО1 о взыскании задолженности по договору лесного участка N° 61/09 от 01.10.2009 в размере 27 018,76 руб., из них арендная плата, зачисляемая в федеральный бюджет, в размере 26 040,86 руб., пени за просрочку платежа, зачисляемые в краевой бюджет, в размере 977,90 руб., об обязании в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу вернуть по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды лесного участка No 61/09 от 01.10.2009 в состоянии пригодном для дальнейшего ведения лесного хозяйства, в случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок, взыскать 1 000 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

Министерством представлены судебные акты по другим делам, из которых следует, что требование о возврате лесного участка было рассмотрено и удовлетворено (решение АС КК по делу А32-41106/2019 от 25.11.2019). 

Стороны в судебное заседание, состоявшееся 01 августа 2024 года, не явились.

В материалы дела поступило ходатайство истца от 18.07.2024 об изменении исковых требований.

Настоящее ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

Как видно из материалов дела, между сторонами заключен договор аренды лесного участка № 61/09 от 01.10.2009.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей у ответчика образовалась задолженность в размере 26 040,86 рублей. 

В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию, которая оставлена без ответа.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

При рассмотрении спора суд руководствовался следующим.

В  соответствии  с  частью  2  статьи  3  Лесного  кодекса  РФ  имущественные отношения,  связанные  с  оборотом  лесных  участков  и  лесных  насаждений,  регулируются  гражданским  законодательством,  а  также  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  если  иное  не  установлено  Лесным  кодексом  РФ,  другими  федеральными законами. 

В  статье  9 Лесного  кодекса  Российской Федерации  предусмотрено,  что  право   аренды  лесных  участков  возникает  и  прекращается  по  основаниям  и  в  порядке,  которые  предусмотрены  гражданским  законодательством,  законодательством  Российской  Федерации  о  концессионных  соглашениях  и  земельным  законодательством,  если  иное  не  предусмотрено  Лесным  кодексом  Российской Федерации. 

Согласно  статье  101  Земельного  кодекса  Российской  Федерации  порядок  использования  земель  лесного  фонда  регулируется  Земельным  кодексом  и  лесным  законодательством. 

В  соответствии  с  частями  2  и  3  статьи  71  Лесного  кодекса  Российской  Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в  соответствии  с  данным Кодексом. К  договору  аренды  лесного  участка  применяются  положения  об  аренде,  предусмотренные  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации  использование лесов в Российской Федерации является платным. 

В  силу  статьи  606  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество  за  плату  во  временное  владение  и  пользование  или  во  временное  пользование. 

Согласно  пункту  1  статьи  614 ГК РФ  арендатор  обязан  своевременно  вносить плату  за  пользование  имуществом  (арендную  плату).  Порядок,  условия  и  сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В порядке статей 73, 94 Лесного кодекса РФ при аренде лесных участков земель  лесного фонда арендаторы вносят арендную плату. Размер арендной платы, порядок и  сроки ее внесения определяются договором аренды лесного участка. 

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. В связи, с чем независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 73 и 76 Лесного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Ставки платы за единицу площади лесного участка, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, применяются с установленными федеральными законами о федеральном бюджете коэффициентами.

Обязательства  должны  исполняться  надлежащим  образом  в  соответствии  с  условиями  обязательства  и  требованиями  закона,  иных  правовых  актов,  а  при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота  или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ). 

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик контррасчет недоимки не представил, а  также не представил  документальные  доказательства погашения  задолженности  по арендной плате в заявленном размере. 

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности.

Таким образом, требования истца о взыскании арендной платы обоснованы.

Также заявлено требование истца о взыскании пени, рассчитанной на основании п. 4.2 договора аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (п.1 ст.330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Суд проверил расчет истца и признал его верным. 

Контррасчет ответчиком не представлен.

Поскольку судом установлено недобросовестное исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, то требование истца о взыскании с ответчика пени в является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 170 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

ходатайство истца от 18.07.2024 об изменении исковых требований – удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Неруд-АО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу министерства природных ресурсов Краснодарского края (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) сумму задолженности по договору аренды лесного участка № 61/09 от 01.10.2009 в размере 26 040,86 руб. арендной платы, зачисляемой в федеральный бюджет, пени за просрочку платежа, зачисляемые в краевой бюджет, в размере 977,90 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Неруд-АО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 2 000 рублей. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

Судья         А.Л. Назыков