АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-14497/2024

г. Новосибирск

6 августа 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Галкиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шокур М.И.,  

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить. 

установить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>) право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком площадью 353 кв. м, с кадастровым номером 54:35:071876:16/чзу1, согласно следующих координат:  

Условный номер части земельного участка 54:35:071876:16 /чзу1 

Площадь участка 353 кв.м. 

Обозначение характерных точек  

границ 

 Координаты, м 

 X 

Y 

1 

 485534.90  

4206777.23  

2 

 485530.84  

4206782.25  

3 

 485463.30  

4206774.05  

4 

 485463.91  

4206769.09  

5 

 485523.47  

4206776.30  

6 

 485523.53  

4206775.98  

1 

 485534.90  

4206777.23  

на земельном участке площадью 3235 кв. м с кадастровым номером 54:35:071876:16,  

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание проходной. Участок находится примерно в 75 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская об- 

ласть, 

<

...>, категория земель - земли населенных пунктов, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (дата рожде-ния 22.06.1984, переданный ею в пользование обществу с ограниченной ответственностью «Сад камней» (ИНН 

<

***>), как учредителем общества, для организации круглогодичного и круглосуточного проезда (в рабочие, выходные, праздничные дни) автотранспортных средств индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>), его сотрудников, арендаторов, посетителей, клиентов на земельный участок с кадастровым номером 54:35:071876:468 и расположенному на нем нежилому зданию (гараж на 4 бокса), площадью 184,5 кв.м, инв. № ф-000285-038, литер А61, этажность: 1, с кадастровым номером 54:35:0:22:12 для обеспечения бесперебойной производственно-хозяйственной деятельности. Срок действия сервитута - бессрочно.  

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об учетной части земельного участка, на которую устанавливается сервитут, а также для государственной регистрации сервитута.  

Установить плату за пользование сервитутом (части земельного участка с кадастровым номером 54:35:071876:16 площадью 353 кв. м), включающую затраты на ремонт и содержание асфальтовой дороги в размере 12831 рубль 68 копеек ежемесяч-но (153980 рублей 15 копеек в год). Стоимость сервитута подлежит ежегодной индексации в зависимости от уровня инфляции по данным Росстата.  

Оплата пользования сервитутом производится индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН 

<

***>) по реквизитам, которые ответчики должны представить в письменном виде в течение трёх рабочих дней с момента принятия решения.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сад камней» (ИНН 

<

***> в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сум-ме 3000 рублей, расходы на оплату экспертизы в сумме 22500 рублей.  

Взыскать с ФИО2 (дата рождения 22.06.1984) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, расходы на оплату экспертизы в сумме 22500 рублей.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.  

Судья Н.С. Галкина