АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-19552/2023

г. Иркутск

12 января 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.01.2024. Решение в полном объеме изготовлено 12.01.2024. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кротовой Д.М.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛЬСКАЯ  ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕРВИС-ДОМ»  о взыскании 1 086 594 руб. 79 коп.,  

при участии в судебном заседании: от истца: не явились; от ответчика: не явились; 

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ  ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области  с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС-ДОМ" о взыскании о взыскании основного долга  в размере 1 021 711 руб. 82 коп., неустойки за просрочку внесения платежей за период  с 18.04.2023г. по 20.09.2023г. в размере 64 882 руб. 97 коп. и по день фактической  

уплаты долга. 

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного  судебного заседания, в суд своих представителей не направил, представил письменные  возражения на отзыв ответчика.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения  предварительного судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в суд не  обеспечил; ранее представил отзыв на исковые требования, указав, что в нарушение  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений  в многоквартирных домах и жилых домов в выставляемые счета-фактуры включены  перерасчёты потребителям при непредставлении показаний индивидуальных приборов  учёта, представил контррасчёт задолженности.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

01.03.2017 между гарантирующей организацией ПАО «Иркутскэнерго» и  исполнителем ООО «Сервис-Дом» заключён Единый договор № 709 холодного  водоснабжения и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества  многоквартирного дома, по условиям которого гарантирующая организация,  осуществляющая холодное водоснабжение и отведение сточных вод, обязуется подавать  исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем  холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду (далее - холодную воду) в объеме,  необходимом исполнителю для предоставления коммунальной услуги по холодному  водоснабжению в целях содержания общего имущества многоквартирного дома;  осуществлять прием сточных вод от канализационного выпуска в централизованную  систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный  объект в объеме, необходимом Исполнителю для предоставления коммунальной услуги  по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного  дома (пункт 1.1 договора).  

В силу пункта 1.2 договора исполнитель обязуется оплачивать холодную воду  и отведение сточных вод.  

09.09.2020 между гарантирующей организацией-1 – ООО «Иркутскэнергосбыт»  и гарантирующей организацией-2 – ООО «Байкальская энергетическая компания»  заключено соглашение к Единому договору № 709 холодного водоснабжения и отведения  сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в  соответствии с которым с даты установления тарифов на холодное водоснабжение и  водоотведение для гарантирующей организации-2 как гарантирующей организации  обязанности гарантирующей организации по договору исполняются гарантирующей  

организацией-2, а обязанности гарантирующей организации-1 прекращаются, возникают  обязанности исполнителя перед гарантирующей организацией-2 (пункт 1 соглашения).  

Истец предъявил ответчику к оплате счета-фактуры № 7411-709 от 31.03.2023  на сумму 357 299 руб. 05 коп., № 10731-709 от 30.04.2023 на сумму 340 348 руб. 89 коп.,   № 13860-709 от 31.05.2023 на сумму 324 063 руб. 88 коп.  

За ненадлежащее исполнение обязанности по оплате по Единому договору № 709  истцом ответчику начислена неустойка за период с 18.04.2023 по 20.09.2023 в размере  64 882 руб. 97 коп.  

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена  претензия № 0000009040 от 16.06.2023 с требованием в течение трех дней с даты  получения претензии произвести оплату долга, которое ответчиком не исполнено, в связи  с чем истец обратился в Арбитражный суд Иркутской области с требованием о взыскании  основного долга и неустойки.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд  пришел к следующим выводам.  

Как указывалось выше, 01.03.2017 между гарантирующей организацией ПАО  «Иркутскэнерго» и исполнителем ООО «Сервис-Дом» заключён Единый договор № 709  холодного водоснабжения и отведения сточных вод в целях содержания общего  имущества многоквартирного дома.  

09.09.2020 между гарантирующей организацией-1 – ООО «Иркутскэнергосбыт»  и гарантирующей организацией-2 – ООО «Байкальская энергетическая компания»  заключено соглашение к Единому договору № 709, в соответствии с которым обязанности  гарантирующей организации по договору исполняются гарантирующей организацией-2,  а обязанности гарантирующей организации-1 прекращаются, возникают обязанности  исполнителя перед гарантирующей организацией-2 (пункт 1 соглашения).  

Истец предъявил ответчику к оплате счета-фактуры № 7411-709 от 31.03.2023  на сумму 357 299 руб. 05 коп., № 10731-709 от 30.04.2023 на сумму 340 348 руб. 89 коп.,   № 13860-709 от 31.05.2023 на сумму 324 063 руб. 88 коп.  

Доказательств того, что истцом, принятые обязательства по поставке холодного  водоснабжения и водоотведения не исполнялись или исполнялись ненадлежащим  образом, ответчик не представил. Ответчик факт отпуска холодного водоснабжения и  водоотведения в марте-мае 2023 года не оспорил.  

На основании изложенного судом установлен факт отпуска холодного  водоснабжения и осуществления водоотведения в спорный период в адрес ответчика и  факт принятия ответчиком холодного водоснабжения.  

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ  «О водоснабжении и водоотведении» в случае заключения единого договора холодного  водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия,  установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного  водоснабжения и водоотведения.  

В соответствии с частью 2 статьи 15 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ  «О водоснабжении и водоотведении» к отношениям сторон по единому договору  холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях  правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из  соглашения сторон или существа договора. Применение к указанным отношениям в  соответствующей части предусмотренных настоящим законом порядка предоставления  обеспечения исполнения обязательств по оплате питьевой и (или) технической воды,  подаваемой по договорам холодного водоснабжения, порядка предоставления  обеспечения исполнения обязательств по оплате водоотведения, а также порядка  начисления пеней по указанным договорам является обязательным.  

В силу с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ  «О водоснабжении и водоотведении» о водоснабжении и водоотведении по договору  холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение,  обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую и  (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором  водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать  предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и  исправность используемых им приборов учета.  

На основании части 2 статьи 13 Закона о водоснабжении к договору  водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении,  предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не  установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним  нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу  договора водоснабжения.  

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением  через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими  товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное  не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок  расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон.  

Во исполнение условий договора истец в период с марта по май 2023 года отпустил  холодную воду и осуществил услуги водоотведения.  

Ответчик в отзыве на исковые требования указал, что в связи с несвоевременным  представлением потребителями сведений о показаниях ИПУ, начисления были  произведены по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса, при этом  Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, не предусматривают  перерасчёта начислений при последующем переходе на расчёт по нормативу  предоставления потребителем показаний ИПУ, в связи с чем полагает произведённый  истцом расчёт задолженности и неустойки неверным.  

Ответчиком в подтверждение своих доводов представлен контррасчёт по  перерасчёту за март 2023 года.  

Согласно п. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за  коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных  услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из  нормативов потребления коммунальных услуг.  

На основании положений части 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской  Федерации услуги по водоснабжению, обеспечению газом, электрической и тепловой  энергией и другие относятся к коммунальным услугам.  

В соответствии пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011  

 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом  помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета,  за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в  соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний  такого прибора учета за расчетный период.  

В силу пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, если в ходе  проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем  сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета  и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета  находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но  имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей  и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю  и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за  предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести  перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки,  установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором  исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за  предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы  за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю.  

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых  исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.  

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество)  коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается  потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем  была проведена проверка.  

На основании изложенных норм права и установленных обстоятельств,  осуществление перерасчётов размера платы за коммунальную услугу не противоречит  действующему законодательству, направлено на соблюдение прав гарантирующих  поставщиков и потребителей с целью недопущения необоснованной оплаты и недоплаты  за предоставленные услуги.  

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность  

доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными  органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами  оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на  соответствующие орган или должностное лицо.  

Таким образом, поскольку ответчиком своевременно не были переданы показания  индивидуальных приборов учёта, при этом фактически объём потреблённого холодного  водоснабжения превышал среднемесячные показатели, истцом правомерно осуществлён  перерасчёт платы за поставку холодного водоснабжения и водоотведения. Более того,  ответчиком представлен контррасчёт платы только за март 2023 года, дополнительных  документов, контррасчёта платы за апрель и май 2023 года представлено не было.  

Согласно материалам дела отпущенная в спорный период холодная вода и услуги  водоотведения ответчиком в полном объеме не оплаченц, размер долга составляет  1 021 711 руб. 82 коп.  

Доказательств уплаты задолженности в полном объеме либо частично ответчиком  в материалы дела не представлено; ответчиком о наличии соответствующих доказательств  не заявлено.  

Согласно статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства  и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Пунктом 6.2 статей 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ  «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что абонент, несвоевременно и (или)  не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить  организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в  размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления  установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

В силу пункта 6.4 статей 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ  «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие  горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных  услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также  организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение,  приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего  водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного  

водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты  горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей  горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная  со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный  срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты,  либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в  размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

В связи с допущенной ответчиком просрочкой исполнения обязательств, истец на  основании пункта 6.4 статей 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ  «О водоснабжении и водоотведении» начислил ответчику неустойку в размере 64 882 руб.  97 коп. за период с 18.04.2023 по 20.09.2023.  

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием  имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими  способами, предусмотренными законом или договором.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения  (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).  

Пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ установлено, что кредитор вправе  требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от  того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации  от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в  2022 году» начисление и уплата пени в случае просрочки исполнения обязательства  осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской  Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию  на 27 февраля 2022 года.  

Как следует из представленного расчета, истцом ответчику начислена неустойка в  соответствии с пунктом 6.4 статей 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ  «О водоснабжении и водоотведении» в размере 64 882 руб. 97 коп. за период с 18.04.2023  по 20.09.2023.  

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об  уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Расчет пени произведен истцом в соответствии с указанной нормой, судом  проверен, признан верным. Ответчиком контррасчёт по начислениям за апрель и май 2023  года не представлен.  

С учетом изложенного, а также положений пункта 3.1. части 3 статьи 70  Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд считает требование о взыскании  неустойки подлежащим удовлетворению в размере 64 882 руб. 97 коп., а также неустойки,  начисленной на сумму основного долга в размере 1 021 711 руб. 82 коп.. в соответствии с  пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и  водоотведении», начиная с 21.09.2023г. и по день фактической уплаты основного долга  

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации понесенные истцом судебные расходы на оплату государственной пошлины в  размере 2 000 руб. 00 коп., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, при этом  государственная пошлина с увеличенной части исковых требований в размере  

21 866 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕРВИС- ДОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666685, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ,  УСТЬ-ИЛИМСК ГОРОД, ЭНТУЗИАСТОВ УЛИЦА, 17, Н.П. 125) в пользу ОБЩЕСТВА  С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ  КОМПАНИЯ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664011, ИРКУТСКАЯ  ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, СУХЭ-БАТОРА УЛИЦА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405)  

1 021 711 руб. 82 коп. – основной долг, 64 882 руб. 97 коп. – неустойка, 2 000 руб. 00 коп.  – расходы по уплате государственной пошлины, а всего – 1 088 594 руб. 79 коп.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕРВИС- ДОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666685, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ,  УСТЬ-ИЛИМСК ГОРОД, ЭНТУЗИАСТОВ УЛИЦА, 17, Н.П. 125) в пользу ОБЩЕСТВА  С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ  КОМПАНИЯ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664011, ИРКУТСКАЯ  ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, СУХЭ-БАТОРА УЛИЦА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405)  неустойку, начисленную на сумму основного долга в размере 1 021 711 руб. 82 коп. по  правилам пункта 6.4. статьи 13 Федерального закона «О вожоснаюжении и  водоотведении» № 416-ФЗ от 07.12.2011г., начиная с 21.09.2023г. и по день фактической  уплаты основного долга.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕРВИС- ДОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666685, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ,  УСТЬ-ИЛИМСК ГОРОД, ЭНТУЗИАСТОВ УЛИЦА, 17, Н.П. 125) в доход федерального  бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 21 866 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

Судья В.А. Щуко