АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

10 декабря 2018 года

Дело № А28-11978/2018

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2018 года 

В полном объеме решение изготовлено 10 декабря 2018 года   

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вычугжанина Р.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истца – общество с ограниченной ответственностью "ЖИЛСЕРВИС-ПЛЮС" (ОГРН 

<

***>)

к ответчику – общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" (ОГРН 

<

***>)

о взыскании денежных средств

 

при участии в судебном заседании: 

истец (представитель) – ФИО2 (доверенность от 13.08.2018),

ответчик (представитель) – ФИО3 (доверенность от 07.11.2018) 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ЖИЛСЕРВИС-ПЛЮС" (далее также – Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" (далее также – Компания) о взыскании 1 544 243 рублей 01 копеек, в том числе 1 534 406 руб. 00 коп. задолженности по оплате стоимости работ, выполненных истцом для ответчика в июле 2018 года по договору №17-355 от 29.09.2017, и 9837 руб. 01 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 24.08.2018 по 24.09.2018 в связи с просрочкой оплаты стоимости указанных работ.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о том, что из стоимости работ, выполненных истцом в июле 2018 года (1 428 194 руб.), должны быть вычтены: сумма убытков в размере 823 368 руб. в виде расходов, понесенных ответчиком на оплату другому подрядчику работ по благоустройству многоквартирных домов, от выполнения которых отказался истец; а также сумма неустоек в размере 353 000 руб., начисленных в связи с ненадлежащим качеством выполненных истцом работ. В связи с этим, по мнению ответчика, стоимость подлежащих оплате работ за июль 2018 года составляет 251 826 руб.

В процессе рассмотрения дела истец представил в суд ходатайство, в котором уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 1 448 736 рублей 52 копейки, в том числе 1 428 194 руб. 00 коп. задолженности по оплате стоимости работ, выполненных истцом для ответчика в июле 2018 года по договору №17-355 от 29.09.2017, и 20 542 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 25.09.2018 по 03.12.2018 в связи с просрочкой оплаты указанных работ.

Уточнение размера исковых требований принято судом.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, заслушав объяснения участвующих в деле лиц (их представителей), присутствовавших в судебных заседаниях по делу, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Между Компанией (заказчик) и Обществом (исполнитель) заключен договор №17-355 от 29.09.2017, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства выполнять работы по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении №1 (пункт 1.1 договора).

Заказчик имеет право удерживать в одностороннем порядке из сумм, причитающихся исполнителю в качестве оплаты по договору, суммы убытков, причиненных заказчику исполнителем в любом периоде вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения работ (услуг) либо нарушения сроков выполнения работ (услуг) (пункт 3.1.5 договора).

Стоимость работ по содержанию общего имущества по договору устанавливается в виде фиксированной суммы в месяц (Приложение №5) независимо от объема выполненных работ с учетом оценки качества их выполнения за отчетный месяц. Оплата производится на основании акта приемки выполненных работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных жилых домов (Приложение №6), по цене, определенной в соответствии с Приложением №5 к договору, с учетом оценки качества выполнения работ за месяц. Оплата работ делится на два этапа: предварительная оплата и окончательная оплата принятых работ. Предварительная оплата производится исполнителем до 15 числа месяца, следующего за отчетным, в размере 20% от фиксированной месячной суммы, определенной в Приложении №5 к договору. Окончательная стоимость работ за текущий месяц рассчитывается по формуле: фиксированная месячная сумма – сумма штрафных санкций в связи с выполнением работ ненадлежащего качества в отчетном периоде в соответствии с пунктом 6.2.3 договора – убытки, возникшие вследствие выполнения работ ненадлежащего качества за предыдущие периоды в соответствии с пунктом 3.1.5 договора (пункт 5.1 договора).

Акт приемки выполненных работ предоставляется исполнителем не позднее 03 числа месяца, следующего за месяцем выполнения работ соответственно. Заказчик обязан осуществить приемку работ в течение 20 календарных дней с момента получения акта приемки работ (пункт 5.3 договора).

Окончательное перечисление исполнителю средств от нанимателей и собственников помещений, по договору производится по предъявленным счетам-фактурам в течение 30 дней с даты окончательной приемки работ в соответствии с пунктом 5.3 договора (пункт 5.6 договора).  

В случае допущенных в отчетный период по вине исполнителя неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных договором, заказчик применяет неустойку, в размерах, определенных в приложении №3 к договору.

В Приложении №5 к договору сторонами согласована стоимость работ в размере 1 356 418 рублей в месяц. 

25.06.2018 Общество вручило Компании письмо №207 от 25.06.2018, в котором сообщило, что работы по статье благоустройство могут быть приостановлены до полной оплаты за период с апреля по июнь 2018 года.

27.06.2018 Компания вручила Обществу уведомление о расторжении договора №4269/01-08 от 25.06.2018, в котором уведомило о расторжении договора с 01.08.2018.

29.06.2018 между Компанией и ООО "Вятгорсервис" заключено дополнительное соглашение к договору №18-129 от 24.05.2018, в соответствии с которым ООО "Вятгорсервис" поручено проведение работ по содержанию и благоустройству придомовых территорий, мусоропроводов, мест общего пользования домов, находящихся в обслуживании Общества.

В приложении №5 к договору №18-129 от 24.05.2018 определена стоимость работ по благоустройству придомовой территории многоквартирных домов в размере 598 839 рублей в месяц.

По результатам выполнения работ Компанией и ООО "Вятгорсервис" подписан акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, согласно которому ООО "Вятгорсервис" для Компании в июле 2018 года выполнены предусмотренные договором №18-129 от 24.05.2018 работы общей стоимостью 823 368 рублей.

23.08.2018 Компания перечислила ООО "Вятгорсервис" денежные средства в сумме 400 000 рублей 00 копеек в счет оплаты по договору №18-129 от 24.05.2018 (платежное поручение №10138 от 23.08.2018).

13.09.2018 Компания перечислила ООО "Вятгорсервис" денежные средства в сумме 123 368 рублей 00 копеек в счет оплаты по договору №18-129 от 24.05.2018 (платежное поручение №10523 от 13.09.2018).

14.09.2018 Компания перечислила ООО "Вятгорсервис" денежные средства в сумме 300 000 рублей 00 копеек в счет оплаты по договору №18-129 от 24.05.2018 (платежное поручение №10530 от 14.09.2018).

В июле 2018 года Общество не выполняло для Компании работы в части работ по благоустройству придомовой территории многоквартирных домов.

В период с 06.07.2018 по 31.07.2018 комиссией в составе представителей (работников) Общества и Компании составлены акты обследования; в ходе осмотра комиссией были выявлены нарушения, отраженные в указанных актах.

01.08.2018 Общество вручило Компании счет №89 от 31.07.2018, акт выполненных работ №54 от 31.07.2018 и акты приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме.

Компания вручила Обществу письмо о принятии актов за содержание общего имущества №6148/01-08 от 10.09.2018, в котором указала, что по итогам проверки предъявленных работ принимает акт выполненных работ за июль 2018 года с учетом возмещения убытков по проведению работ по благоустройству в сумме 598 801 рубль, всего к оплате за июль 2018 года, с учетом штрафных санкций за невыполнение условий договора – 245 801 рубль.

По результатам выполнения работ сторонами подписан акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, согласно которому Обществом для Компании в июле 2018 года выполнены предусмотренные договором работы общей стоимостью 598 801 рубль.

Компания направила Обществу акт №9366 от 31.07.2018 и акт взаимозачета №270 от 31.08.2018. Согласно указанным документам Компания предъявила Обществу к зачету встречных однородных требований требования Компании к Обществу об уплате штрафных санкций в сумме 353 000 рублей, начисленных за невыполнение работ по содержанию общего имущества по договору; взаимозачет производится на сумму 353 000 рублей.

23.08.2018 Общество вручило Компании претензию №259 от 23.08.2018, в которой просило оплатить выполненные работы за июль 2018 года в сумме 1 534 406 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

В договоре №17-355 от 29.09.2017 сторонами предусмотрен способ определения цены, а именно: стоимость работ по содержанию общего имущества по договору устанавливается в виде фиксированной суммы в месяц (приложение №5) независимо от объема выполненных работ с учетом оценки качества их выполнения за отчетный месяц. Окончательная стоимость работ за текущий месяц рассчитывается по формуле: фиксированная месячная сумма – сумма штрафных санкций в связи с выполнением работ ненадлежащего качества в отчетном периоде в соответствии с пунктом 6.2.3 договора – убытки, возникшие вследствие выполнения работ ненадлежащего качества за предыдущие периоды в соответствии с пунктом 3.1.5 договора.

Согласно условиям договора, в том числе пунктов 5.1, 7.4 (в редакции пункта 1 дополнительного соглашения от 12.10.2017), с учетом соответствующих уведомлений ответчика в адрес истца, предусмотренных пунктом 7.4 договора, и согласно объяснениям сторон общая стоимость работ по договору независимо от объема фактически выполненных работ в июле 2018 года должна составлять 1 428 194 руб.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что в июле 2018 года истец выполнил для ответчика часть предусмотренных договором работ.

В дело ответчиком представлены акты обследования в июле 2018 года многоквартирных домов, находящихся на обслуживании истца. Из указанных актов следует, что в результате обследований сторонами (работниками истца и ответчика) выявлены недостатки выполненных истцом работ.

Согласно расчету ответчика размер штрафных санкций за ненадлежащее выполнение работ (пункт 6.2.3 договора) составил 353 000 руб.

Данный расчет истец не оспорил, иной расчет (контррасчет) суммы штрафных санкций в материалы дела не представил.

Из материалов дела (в том числе письмо истца №207 от 25.06.2018) следует, что в июле 2018 года истец приостановил выполнение работ, связанных с благоустройством территорий многоквартирных домов. Истец не представил суду доказательства того, что, несмотря на письмо №207 от 25.06.2018, не приостанавливал выполнение указанных работ в июле 2018 года, а выполнял их фактически.

В связи с односторонним отказом истца от исполнения договора в части обязанностей по благоустройству территорий многоквартирных домов ответчик привлек к выполнению этих работ другого подрядчика – ООО "Вятгорсервис" по договору №18-129 от 24.05.2018 и дополнительному соглашению от 29.06.2018.

Согласно приложению №5 к договору №18-129 от 24.05.2018 и акту приемки оказанных услуг от 31.07.2018 стоимость работ ООО "Вятгорсервис" по благоустройству территорий многоквартирных домов составила 598 839 рублей.

Указанная денежная сумма (598 839 рублей) составляет размер убытков ответчика (статьи 15, 393 ГК РФ), понесенных последним в виде расходов на оплату другому подрядчику работ по благоустройству территорий, которые не были выполнены истцом, но стоимость которых включена в общую стоимость работ по договору №17-355 от 29.09.2017 за июль 2018 года (1 428 194 руб.).

Таким образом, в силу названных условий договора (с учетом предусмотренных договоров особенностей способа определения цены работ) и обстоятельств дела окончательная стоимость работ в июле 2018 года, подлежащих оплате, составляет 476 355 рублей 00 копеек (фиксированная стоимость работ 1 428 194 руб. – сумма убытков ответчика 598 839 руб. – сумма штрафных санкций 353 000 руб.).

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в части взыскания 476 355 рублей 00 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга (далее - проценты); размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (в редакции кодекса, действующей с 01.08.2016).

В связи с допущенной ответчиком просрочкой оплаты выполненных работ истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 542 руб. 52 коп. за период с 25.09.2018 по 03.12.2018.

По результатам расчета, выполненного судом с учетом указанных обстоятельств и корректировок (с учетом обоснованного размера основной задолженности), размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию за предъявленный истцом период, составил 6851 рубль 68 копеек.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, условий договора и установленных судом обстоятельств исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично в сумме 6851 рубль 68 копеек.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) судебные расходы относятся на участвующих в настоящем деле лиц пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 33321 Налогового кодекса Российской Федерации (далее также – НК РФ) размер государственной пошлины, подлежащей уплате по данному делу, составляет 27 487 руб. 37 коп. При принятии судом искового заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ, подпункту 4 пункта 1 статьи 33322 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика (если он не освобожден от ее уплаты) пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Ответчик по настоящему делу не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, в силу части 1 статьи 110 АПК РФ и применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ, подпункту 4 пункта 1 статьи 33322 НК РФ (пункт 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46) государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета с истца – в размере 18 319 руб. 32 коп., с ответчика – в размере 9168 руб. 04 коп.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЖИЛСЕРВИС-ПЛЮС" (ОГРН 

<

***>) денежные средства в сумме 483 206 (четыреста восемьдесят три тысячи двести шесть) рублей 68 копеек, в том числе 476 355 рублей 00 копеек задолженности, 6851 рубль 68 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

            В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 9168 (девять тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 04 копейки государственной пошлины по делу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЖИЛСЕРВИС-ПЛЮС" (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 18 319 (восемнадцать тысяч триста девятнадцать) рублей 32 копейки государственной пошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба (в том числе в электронном виде) подается через Арбитражный суд Кировской области.

 

Судья

Р.А. Вычугжанин