АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67-8011/2019

г. Томск

15 октября 2019 г

ола решение изготовлено в полном объеме 

08 октября 2019 года объявлена резолютивная часть решения 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Н.В. Панкратовой, 

при ведении протокола заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Копыловского сельского поселения (634537, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Восточная Компания» (634508, 

<

...>; 634061, 

<

...> а,  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о взыскании задолженности в сумме  279 608,81 рубля,

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 14.01.2019;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 02.02.2019;

УСТАНОВИЛ:

Администрация Копыловского сельского поселения (далее- Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Восточная Компания» (далее- ООО «Восточная Компания», ответчик) о взыскании задолженности в сумме  279 608,81 рубля (с учетом уточнений).

Определением суда от 12.07.2019 заявление принято к производству в порядке упрощенного производства. Определением суда от 04.09.2019 суд перешел к рассмотрению дела в общеисковом порядке.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчиком обязательства по договору аренды № ВН-3 от 14.01.2018 исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, начислена неустойка.    

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика наличие задолженности не отрицал.

Заслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 14.01.2018 между Администрацией Копыловского сельского поселения (арендодатель) и ООО «Восточная Компания» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства в части водоотведения поселка Копылово Томского района №ВН-3, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование муниципальное имущество в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального имущества, которое будет использовано последним для оказания коммунальных услуг (водоотведение) потребителям на территории Копыловского сельского поселения (п. 1.1 договора).

Арендная плата установлена в размере 24 075 рублей в месяц и уплачивается в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным или иным незапрещенным действующим законодательством способом (п. 3.1. договора).

Пунктом 4.2. Договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств по договору, в том числе, в случае нарушения сроков исполнения обязательств, он обязан оплатить неустойку в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации за каждый день просрочки.

Во исполнение условий договора Администрация передала ООО «Восточная Компания» имущество, что подтверждается актом приема-передачи от 14.01.2018.

В связи с неисполнением Арендатором обязательств по оплате арендованного имущества, Администрация 13.03.2019 направила претензию о необходимости в срок до 11.04.2019 об оплате имеющейся задолженности в размере 264 825 руб. и пени.

В связи с тем, что задолженность погашена не была, Администрация обратилась с настоящим иском в суд.

Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует и ответчиком не отрицается, что у последнего имеется задолженность по арендной плате перед истцом в размере 264 825 руб.

Представленный расчет задолженности судом проверен, признан верным и ответчиком не оспорен.

Кроме того, истцом, в соответствии с п.4.2. договора, начислена неустойка за период с 21.02.2018 по 13.03.2019 в размере 14 783,81 руб.

Проверив расчет заявленной неустойки, суд считает его верным, а заявленное требование о взыскании неустойки – подлежащим удовлетворению. Оснований для снижения неустойки в порядке ст.333 ГНК РФ суд не усматривает.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, относится на ответчика и подлежит взысканию с последнего в доход федерального бюджета в соответствии с ч.1 ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восточная Компания» (634508, 

<

...>; 634061, 

<

...> а,  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Копыловского сельского поселения (634537, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму основного долга в размере 264 825 руб., неустойку в сумме 14 783,81 руб., а всего 279 608,81 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восточная Компания» (634508, 

<

...>; 634061, 

<

...> а,  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8 592 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                   Н.В. Панкратова