АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-6333/2023

г. Архангельск

13 февраля 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2024 года  

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2024 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Калашниковой В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 16.01.2024 - 30.01.2024 дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" в лице Архангельского межрайонного отделения (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 163001, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Обводный канал, дом 101, каб.506; Россия 163001, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Ломоносова, дом 250, корп.2)

к Администрация городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 163000, г.Архангельск, Архангельская область, пл.В.И.Ленина, дом 5);

к обществу с ограниченной ответственностью "Партнер" (

<

***>; адрес: Россия 163000, г.Архангельск, Архангельская область, наб.Северной Двины, дом 112, корп.3, пом.48)

о взыскании 72 436 руб. 39 коп.,

при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО2 по доверенности (до и после перерыва);

от администрации – не явился, извещен (до перерыва); ФИО3 по доверенности (после перерыва);

установил следующее:

 

общество с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" в лице Архангельского межрайонного отделения (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением к Администрация городского округа "Город Архангельск" (далее - администрация) и к обществу с ограниченной ответственностью "Партнер"  (далее – ООО "Партнер") о взыскании 72 436 руб. 39 коп., в том числе 70 922 руб. 47 коп.  долга за электрическую энергию, поставленную в марте 2023 года, 1513 руб. 92 коп. неустойки за период с 19.04.2023 по 25.05.2023, неустойку в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России, действующей на день оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга 70 922 руб. 47 коп. за каждый день просрочки, начиная с 26.05.2023 по день фактической оплаты долга, 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, а также 192 руб. 90 коп. судебных издержек с надлежащего ответчика.

Администрация с иском не согласилась по доводам, изложенным в отзыве от 13.07.2023 на исковое заявление.

ООО "Партнер" с заявленным иском также не согласился по доводам, изложенным в отзыве на иск от 14.08.2023 и дополнению к нему от 28.01.2024. 

Как следует из материалов дела, истец по договору энергоснабжения от 01.09.2022 №11-011722 в марте 2023 года поставил электрическую энергию в расположенные в г.Архангельске нежилые дома  29, корп. 2, по ул.Воронина; 14 по ул.Дежневцев; 25 по ул.Кедрова; 8, корп. 2, по ул.Красина; 30 по пр.Ломоносова; 18 по ул.Попова; 11 по ул.Суворова, а также в нежилые помещения многоквартирного дома (далее - МКД) №53 по Садовой ул., собственником которых, в том числе, является администрация.

Для оплаты электрической энергии, поставленной на ОДН перечисленных зданий, помещений, общество предъявило администрации универсальный передаточный документ (далее - УПД) от 31.03.2023 №31-00023867.

В то же время департаментом муниципального имущества администрации (заказчиком) и ООО "Партнер" (подрядчиком) 25.11.2022 заключен муниципальный контракт №58 на оказание услуг по содержанию нежилого фонда, находящегося в собственности городского округа "Город Архангельск" (далее - Контракт), в соответствии с пунктами 1.1, 1.2 которого заказчик поручил, а исполнитель обязался оказать в том числе:

- эксплуатационные услуги по нежилым зданиям, помещения в которых находятся в собственности городского округа "Город Архангельск", расположенным по адресам, указанным в описании объекта закупки (приложение 2 к Контракту);

- услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению.

Исполнитель обязался также осуществлять деятельность, направленную на достижение целей надлежащего содержания объекта на условиях, предусмотренных Контрактом.

Заказчик, со своей стороны, обязался создать исполнителю необходимые условия для оказания услуг, принять их результат и оплатить их в соответствии с условиями Контракта.

Согласно пункту 5.2 Контракта исполнитель обязан, в том числе, обеспечивать пользователей помещений Объектов коммунальными услугами установленного уровня качества в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления; заключить договоры на возмещение расходов по эксплуатационным и коммунальным услугам с пользователями муниципальных помещений Объектов, указанными в Приложении N 1 к настоящему контракту; производить начисление за предоставленные коммунальные услуги заказчику, пользователям помещений Объектов по тарифу, установленному для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, обеспечивая выставление счета в срок до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании пункта 5.3 Контракта исполнитель, в частности, имеет право: заключить договоры с иными собственниками помещений Объектов (в случае передачи помещений в иную собственность); организовывать проверку правильности учета потребления ресурсов согласно показаниям приборов учета; взыскивать с Пользователей помещений Объектов в судебном порядке задолженность по оплате оказанных услуг в рамках Контракта.

В соответствии с пунктом 1.3 Контракта срок оказания услуг - с 01.12.2022 по 30.11.2024 включительно.

В приложении 2 к Контракту в редакции соглашения о внесении изменений от 26.12.2022 определено, что эксплуатационные и коммунальные услуги предоставляются, в том числе, по адресам: дом  29, корп. 2, по ул.Воронина; 14 по ул.Дежневцев; 25 по ул.Кедрова; 8, корп. 2, по ул.Красина; 30 по пр.Ломоносова; 18 по ул.Попова; 11 по ул.Суворова; эксплуатационные услуги, включая услуги вахтера (сторожа), и коммунальные услуги предоставляются по адресам: пр.Ломоносова, д.30; ул.Дежневцев, д.14; ул.Воронина, д.29, корп.2.

В пункте 2 раздела "Описание объекта закупки" приложения 2 к Контракту также определено, что в исполнитель в рамках оказания коммунальных услуг заключает и исполняет договоры энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и(или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения) с ресурсоснабжающими организациями целях обеспечения предоставления пользователям и собственникам помещений в нежилых зданиях коммунальной услуги соответствующего вида (далее - коммунальные услуги).

Объем предъявленной к оплате электрической энергии определен обществом как разность между показаниями общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета в помещениях.

Из материалов дела следует, судом установлено и сторонами не оспаривается, что расчет произведен истцом на основании показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета, предоставленных ООО "Партнер" в адрес истца.

Таким образом, в рассматриваемом случае предметом взыскания является задолженность по оплате электрической энергии, поставленной в целях содержания общего имущества собственников помещений в нежилых зданиях.

Как следует из пояснений истца, при предъявлении администрации к оплате УПД от 31.03.2023 он полагал, что администрация является собственником всех помещений в спорных нежилых зданиях, поэтому объем и стоимость электроэнергии определил как итоговое сальдо путем сложения положительного и отрицательного объема по всем зданиям в целом.

Поскольку администрация требования претензии от 19.04.2023 №02-07/16-06/0000003887, направленной с целью досудебного урегулирования спора, не исполнила, общество обратилась в арбитражный суд с требованием о взыскании 70 922 руб. 47 коп. (с учетом принятого судом уточнения).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Факт поставки истцом электрической энергии в спорные здания в исковой период, принадлежности спорных помещений администрации и иным собственникам (пользователям) установлен судом и сторонами не оспаривается.

Обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, установлена статьей 210 ГК РФ.

Отношения собственников помещений в здании, возникающие относительно общего имущества, урегулированы в главе 16 ГК РФ.

В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" (далее - Постановление №64) разъяснено, что отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 3 Постановления №64 право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд на основании совокупности представленных в материалы дела доказательств исходит из того, что нежилые здания, в которые обществом поставлялась электрическая энергия, переданы собственниками помещений в управление ООО "Партнер".

Вопреки доводам ООО "Партнер", поскольку отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, а в соответствии с пунктом 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статья 46 ЖК РФ. Утверждения ООО "Партнер" об обратном основаны на ошибочном толковании норм права.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

ООО "Партнер" считает, что Контракт заключен им и администрацией, в том числе в целях содержания нежилых помещений, собственником которых является администрация, ввиду этого считает неправомерным предъявление ему к уплате всей стоимости коммунального ресурса, поставленного на ОДН.

Между тем, из пункта 5.2 Контракта следует, что ООО "Партнер" обязано обеспечивать пользователей помещений зданий коммунальными услугами установленного уровня качества в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления.

Как следует из материалов данного дела, а также рассмотренных судом дел за предшествующие периоды, в спорных зданиях администрации на праве собственности принадлежит большая часть нежилых помещений.

В связи с этим следует признать, что администрация как собственник, владеющий большей частью нежилых помещений в спорных зданиях, с учетом приведенных положений ГК РФ вправе принять решение о заключении договора (контракта) о передаче в управление ответчику общего имущества этих зданий.

Отсутствие между обществом и ООО "Партнер" договора на поставку электроэнергии в здания, не освобождает ООО "Партнер" от уплаты стоимости электроэнергии, поставленной в спорные здания на ОДН.

Вопреки утверждениям ООО "Партнер"в отношении коммунальной услуги по электроснабжению общего имущества зданий исполнителем такой услуги является ООО "Партнер", а не истец.

Возражения ООО "Партнер" по размеру уточненных исковых требований являются необоснованными. Истец подтвердил соответствующими расчетами, объем потребленной электроэнергии.

Поскольку ООО "Партнер" является надлежащим ответчиком по оплате поставленной электроэнергии, истец обратился с законным требованием в суд о взыскании долга за электрическую энергию с него.

При таких обстоятельствах  требование, заявленное к администрации, не подлежит удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке, обязаны уплатить ему пени в размере одной стотридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (абзац восьмой пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ "Об электроэнергетике").

В связи с просрочкой исполнения денежного обязательства истцом правомерно заявлено требование о взыскании с ООО "Партнер" неустойки.

Представленный обществом расчет неустойки за период с 19.04.2023 по 25.05.2023 выполнен исходя из одной стотридцатой действующей ключевой ставки Банка России; размер неустойки составил 1513 руб. 92 коп.

Основания для применения иного размера законной неустойки в рассматриваемом случае отсутствуют. ООО "Партнер" не относится к специальным субъектам, указанным в абзаце десятом пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ "Об электроэнергетике", поскольку коммунальный ресурс поставлялся в нежилые здания. Правоотношения по уплате неустойки прямо урегулированы указанными нормами права.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку денежное обязательство ООО "Партнер" не исполнило, истец имеет право на получение пеней за период с 26.05.2023 по день фактической уплаты долга.

Истец также просит взыскать с надлежащего ответчика 192 руб. 90 коп. судебных издержек, связанных с направлением в адрес администрации претензии и искового заявления.

Поскольку в иске к администрации истцу отказано, почтовые расходы возмещению за счет администрации не подлежат.

Почтовые расходы в указанной сумме понесены в связи с направлением документов по настоящему делу в адрес администрации, поэтому они не подлежат возмещению за счет ООО "Партнер".

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ расходы истца по государственной пошлине относятся на ООО "Партнер".

Государственная пошлина в связи с увеличением истцом размера исковых требований взыскивается с ООО "Партнер" в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Партнер" (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" (ОГРН 

<

***>) 72 436 руб. 39 коп., в том числе 70 922 руб. 47 коп.  долга за электрическую энергию, поставленную в марте 2023 года, 1513 руб. 92 коп. неустойки за период с 19.04.2023 по 25.05.2023, неустойку в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России, действующей на день оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга 70 922 руб. 47 коп. за каждый день просрочки, начиная с 26.05.2023 по день фактической оплаты долга, 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении иска к Администрации городского округа "Город Архангельск" отказать.

В  удовлетворении требования о взыскании 192 руб. 90 коп. судебных издержек отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Партнер" (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 897 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

В.А. Калашникова