АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-29121/22

19 июня 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   13 июня 2023 г.

Полный текст решения изготовлен            19 июня 2023 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Губенко М.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску

акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Администрация города Ростова-на-Дону (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании,

 

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности № 07 от 09.01.2023;

от ответчика Администрация г. Ростова-на-Дону: представитель ФИО3 по доверенности № 59.1/451от 19.10.2022. 

 

установил:

акционерное общество «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с требованием к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию по договору теплоснабжения № 14999-203-006, № 14999-209-009, № 14999-209-042,  № 14999-212-026, № 14999-219-018 за период с февраля 2016 по апрель 2022 в размере 597 055,79 руб., пени за период с 15.08.2019 по 01.07.2022 в размере 69 750,26 руб.

Протокольным определением от 30.11.2022 суд привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Администрацию г. Ростова-на-Дону.

Протокольным определением от 18.04.2023 суд привлек в качестве соответчика Администрацию г. Ростова-на-Дону.

Протокольным определением от 11.05.2023 суд в порядке ст. 49 АПК РФ ходатайство истца об изменении исковых требований удовлетворил, принял к рассмотрению требования о взыскании с МКУ «УЖКХ» Первомайского района г. Ростова-на-Дону задолженности за потреблённую тепловую энергию за период с февраля 2016 по апрель 2022 в размере 489 509,12 руб., пени за период с 15.08.2019 по 01.07.2022 в размере 58 585.84 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины; о взыскании с Администрации г. Ростова-на-Дону задолженности за потребленную тепловую энергию за период с февраля 2016 по июль 2016, с сентября 2016 по апрель 2022 в размере 107 546,67 руб., пени за период с 15.08.2019 по 01.07.2022 в размере 11 164,42 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик МКУ «УЖКХ» Первомайского района г. Ростова-на-Дону явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, ранее в материалы дела представлял отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований просит отказать. Кроме того, заявил о пропуске срока исковой давности.

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, надлежащим образом уведомленного о месте и времени судебного разбирательства.

Истец уточнённые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация г. Ростова-на-Дону возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку считает себя ненадлежащим ответчиком.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Исковые требования мотивированны тем, что между АО «Теплокоммунэнерго» (теплоснабжающей организацией) и МКУ «УЖКХ» Первомайского района г. Ростова-на-Дону были заключены договоры теплоснабжения № 14999-203-006, № 14999-209-009, № 14999-209-042,  № 14999-212-026, № 14999-219-018.

Пунктом 4.4 договора плата за коммунальные ресурсы вносится потребителем на основании платежных документов ежемесячно, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за помещения по адресам: 

<

...> кв. 9, пр-кт Шолохова д. 264/2 кв. 42, пр-кт Шолохова д. 292/3 кв. 18, пр-кт Шолохова д. 266/2 кв. 26.

Согласно письму Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону от 11.05.2021 собственником вышеуказанных помещений, является МКУ «УЖКХ» Первомайского района г. Ростова-на-Дону

Ответчик, в нарушение условий договора, потребленные коммунальные ресурсы полностью своевременно не оплатил.

Размер задолженности ответчика перед истцом за спорный период составил 597 055,79 руб. пени за период с 15.08.2019 по 01.07.2022 - 69 750,26 руб.

В подтверждение факта поставки ресурса на заявленную сумму истцом в материалы дела представлены договоры теплоснабжения № 14999-203-006, № 14999-209-009, № 14999-209-042,  № 14999-212-026, № 14999-219-018, расчет задолженности и пени, квитанции о начисленной плате за тепловую энергию.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии с требованием о погашении задолженности, которые были оставлены без финансового удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим требованием в суд.

С учетом привлечения в качестве соответчика Администрации г. Ростова-на-Дону, с учетом принятых судом уточнений заявленных требований задолженность МКУ «УЖКХ» Первомайского района г. Ростова-на-Дону по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

...> составила 109 148,12 руб., размер пени за период с 16.12.2019 по 01.07.2022 составил 11 848,07 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, расположенное по адресу пр-кт Шолохова, д. 264/2, кв. 9 составила 79 063,79 руб., размер пени за период 15.08.2019 по 01.07.2022 составил 11 609,87 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу пр-кт Шолохова, д. 264/2, кв. 42 составила 137 022,57 руб., размер пени за период с 15.09.2019 по 01.07.2022 составил 11 871, 84 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, расположенное по адресу пр-кт Шолохов, д. 292/3, кв. 18, составила 164 274,64 руб., размер пени за период с 15.08.2019 по 01.07.2022 составил 23 256,06 руб.

Задолженность Администрации г. Ростова-на-Дону по оплате тепловой энергии поставленной в нежилое помещение, расположенное по адресу пр-кт Шолохова, д. 266/2, кв. 26 составила 107 546,67 руб., размер пени за период с 15.08.2019 по 01.07.2022 составил 11 164,42 руб.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно пункту 72 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения), и пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 названных Правил N 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, законодатель под собственниками помещений в многоквартирном доме подразумевает собственников как жилых, так и нежилых помещений. Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя его содержания.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 422 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником вышеуказанных жилых помещений является - муниципальное образование «Город Ростов-на-Дону».

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по следующим адресам 

<

...> кв. 9, пр-кт Шолохова д. 264/2 кв. 42, пр-кт Шолохова д. 292/3 кв. 18, пр-кт Шолохова д. 266/2 кв. 26 надлежит отказать, поскольку, как следует из представленных в материалы дела документов, в данных помещениях фактически проживают лица.

Так, в помещении по пр-кт Шолохова, д. 207/2, кв. 6, проживают граждане – ФИО4, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 3535-13 (2236-10 от 14.09.2010).

Так, в помещении по пр-кт Шолохова, д. 264/2, кв. 9, проживают граждане – ФИО5, ФИО6, что подтверждается адресной справкой.

Так, в помещении по пр-кт Шолохова, д. 264/2, кв. 42 , проживают граждане – ФИО7, ФИО8, ФИО9, что подтверждается поквартирной карточкой, адресной справкой.

Так, в помещении по пр-кт Шолохов, д. 292/3, кв. 18, проживают граждане – ФИО10, что подтверждается договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 02.02.1999.

Так, в помещении по пр-кт Шолохова, д. 266/2, кв. 26 , проживают граждане – ФИО11, что подтверждается поквартирной карточкой.

В судебной практике сформирован подход к доказыванию факта заселенности либо незаселенности жилого помещения, то есть наличия в нем зарегистрированных в установленном порядке физических лиц, в соответствии с которым допускается документальное подтверждение такого рода обстоятельств поквартирными карточками, содержащими соответствующие записи о проживающих либо временно пребывающих в жилом помещении гражданах.

Данный подход последовательно отражен в постановлениях Арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-2055/2016 от 24.05.2016 и N Ф03-852/2017 от 29.03.2017, поддержан Верховным Судом Российской Федерации, отказавшим в передаче кассационных жалоб на указанные постановления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам (Определения от 09.08.2016 и от 23.06.2017).

Ответчиком МКУ «УЖКХ» Первомайского района г. Ростова-на-Дону заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Положениями статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен продолжительностью в три года.

Согласно п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Акционерным обществом «Теплокоммунэнерго» указанные доводы ответчика учтены, однако правом на изменение заявленных требований истец не воспользовался.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд, в том числе, посчитал обоснованной позицию ответчика о пропуске срока исковой давности.

Какие-либо иные доводы, основанные на доказательственной базе и опровергающие заявление ответчика, материалы дела не содержат.

Суд также отмечает, что акционерное общество «Теплокоммунэнерго», будучи профессиональным субъектом теплоэнергетики, имело (или должна была иметь) сведения о периоде возникновения у покупателя обязательств по оплате тепловой энергии в спорном периоде.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение спора относятся на истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 46, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Губенко М. И.