АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

 ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000   Именем Российской Федерации  

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

20 мая 2024 года город Вологда Дело № А13- 

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 20 мая 2024 года  

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи 

Мосягиной Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания  Двалишвили М.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела  

по исковому заявлению Администрации Бабушкинского муниципального  округа Вологодской области к Территориальному управлению Федерального  агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской  области, Департаменту имущественных отношений Вологодской области  

о признании права собственности на объект недвижимости: здание,  назначение: нежилое, наименование: торговый центр, кадастровый номер:  35:15:0501004:263, общая площадь: 597,4, расположенное по адресу:  Вологодская обл., Бабушкинский р-н, д. Великий двор, д. 70, в силу  приобретательной давности,  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Вологодской области,  

у с т а н о в и л:

Администрация Бабушкинского муниципального округа Вологодской  области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Администрация,  истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с исковым  заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по  управлению государственным имуществом по Вологодской области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Территориальное управление),  Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>; далее - Департамент) о признании права  собственности на объект недвижимости: здание, назначение: нежилое,  наименование: торговый центр, кадастровый номер: 35:15:0501004:263,  общая площадь: 597,4 кв.м., расположенное по адресу: Вологодская обл.,  

Бабушкинский р-н, д. Великий двор, д. 70, в силу приобретательной  давности.  

Определением суда от 12 февраля 2024 года к участию в деле в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской  области (далее – третье лицо).  

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного  заседания, своего представителя не направил, в ходатайстве просил  рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.  

Ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте  судебного заседания, своих представителей не направили.  

Третье лицо надлежащим образом извещено о времени и месте  судебного заседания, представителя не направило.  

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 136, 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)  

в отсутствие представителей истца, ответчиков и третьего лица.  

Департамент и Территориальное управление в отзывах разрешение  спора оставили на усмотрение суда.  

В части 4 статьи 137 АПК РФ указано, что, если в предварительном  судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица,  участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но  они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения  отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения  относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить  предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой  инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим  Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.  

Ни истец, ни ответчики, ни третье лицо соответствующих возражений  не заявили. При таких обстоятельствах суд завершил предварительное  судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в суде  первой инстанции.  

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства,  арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, на основании постановления  Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О  порядке реорганизации колхозов и совхозов» при реорганизации от ТОО  «Смена» в Бабушкинский муниципальный район перешло здание, торгового  центра, площадью 597,4 кв.м., расположенное по адресу: Вологодская обл.,  Бабушкинский р-н, д. Великий двор, д. 70.  

Данный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет с  присвоением кадастрового номера 35:15:0501004:263 и находился в реестре  Бабушкинского муниципального района с 1994 года.  

Таким образом, Бабушкинский муниципальный район с 1994 года и по  настоящее время осуществляет обслуживание данного объекта  недвижимости.  

На основании Закона Вологодской области от 28 апреля 2022 года №  5111-03 «О преобразовании всех поселений, входящих в состав  Бабушкинского муниципального района Вологодской области, путем их  объединения, наделении вновь образованного муниципального образования  статусом муниципального округа и установлении границ Бабушкинского  муниципального округа Вологодской области» Бабушкинский  муниципальный район преобразован в Бабушкинский муниципальный округ  Вологодской области.  

Таким образом, Бабушкинский муниципальный округ Вологодской  области добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим  собственным объектом недвижимости, зданием торгового центра, с  кадастровым номером 35:15:0501004:263 более 15 лет.  

Государственная регистрация права истца не совершалась. Иных лиц,  оспаривающих права истца, не имеется.  

Истец считает, что стал собственником имущества в силу  приобретательной давности.   

Ссылаясь на невозможность произвести государственную регистрацию  права муниципальной собственности на объект недвижимости в связи с  отсутствием подтверждающих документов, истец обратился в арбитражный  суд с настоящим иском.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также  из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены  законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Одним из способов защиты права в силу статьи 12 Гражданского  кодекса Российской Федерации является признание права.  

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие  вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их  возникновение, переход и прекращение подлежат государственной  регистрации в едином государственном реестре органами,  осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и  сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право  хозяйственного ведения, право оперативного управления, право  пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования,  ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных  настоящим Кодексом и иными законами.  

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, добросовестно, открыто и  непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в  течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,  приобретает право собственности на это имущество (приобретательная  

давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может  присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого  этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.  

Анализ представленных в материалы дела документов позволяет суду  установить факт добросовестно открытого и непрерывного владения истцом  объекта недвижимости в течение срока приобретательной давности.  

При таких обстоятельствах требования истца подлежат  удовлетворению.  

Государственная пошлина взысканию не подлежит, поскольку вины  ответчика в возникновении данного спора нет, а истец, в силу пункта 1.1  части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации,  освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Вологодской области  

р е ш и л:

признать право собственности Бабушкинского муниципального округа  Вологодской области на объект недвижимости: здание, назначение: нежилое,  наименование: торговый центр, кадастровый номер: 35:15:0501004:263,  общая площадь: 597,4 кв.м., расположенное по адресу: Вологодская обл.,  Бабушкинский р-н, д. Великий двор, д. 70.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его  принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Судья Е.А.Мосягина