Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-3987/2020

г. Благовещенск

05 августа 2020 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

протокол вел секретарь судебного заседания Р.В. Галичанина,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Магдагачи» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 74 687, 76 руб.

при участии в заседании: от истца: ФИО1 – дов. от 01.07.2020 № ДЭК-71-15/88Д

установил:

Судом открыто судебное заседание после завершения предварительного заседания, поскольку лица, участвующие в деле, не возразили против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания.

В Арбитражный суд Амурской области обратилось публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» с требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Магдагачи»  о взыскании 8 808,75 руб.- основной долг за период с 01.03.2020 по 31.03.2020; 65 879,01 руб.- основной долг (ОДН) в отношении имущества многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> за период с 01.03.2020 по 31.03.2020 в соответствии с условиями договора № ЗЕООЭ0002114 от 01.03.2019.

Ответчик возразил против заявленных требований, указав, что квартиры № 2, 3, 67, 75, 86, 95, 100, 101, 102, 104, 105, 107, 110, 113 жилого дома по адресу: 

<

...>, находятся в муниципальной собственности, не оборудованы индивидуальными приборами учета, истец не учел индивидуальное потребление по указанным квартирам, в связи с чем, по мнению ответчика, неверно определен размер сумм, подлежащих взысканию.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Между ПАО «ДЭК» в лице филиала «Лмурэнергосбыт»   и   ООО   «Амурская   Управляющая   Компания.   Магдагачи» заключен договор энергоснабжения № ЗЕООЭ0002114 от 01.03.2019 г.

Истец обязался осуществлять продажу электрической энергии и мощности через привлеченных третьих лиц (территориальной сетевой организации - АО «ДРСК»), оказывать услуги, связанные с процессом снабжения электрической энергией потребителю ООО «Амурская Управляющая Компания. Магдагачи», а Потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги на условиях, определяемых Договором.

Оплата за электрическую энергию и мощность производится в соответствии с разделом 6 (Расчеты за электрическую энергию и мощность) настоящего Договора. Расчетный период устанавливается сторонами Договора равный календарному месяцу (с 01 числа каждого месяца по последнее число текущего месяца - п.6.1. Договора).

По условиям Договора, ПАО «ДЭК» выставляет счета-фактуры в порядке и сроки, предусмотренные законодательством РФ, а Потребитель стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, за вычетом средств, внесенных потребителем (покупателем) в качестве оплаты электрической энергии (мощности) в течение этого месяца, оплачивается до 20-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Обязательство по оплате считается исполненным в день поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика.

Ответчику была предъявлена для оплаты счет-фактура № 1931/5/07 от 31.03.2020 по договору энергоснабжения № ЗЕООЭ0002114 на сумму 8 808,75руб., которая до настоящего времени не оплачена.

В соответствии с решением Арбитражного суда по Амурской области по делу А04-4010/2019 от 09.10.2019 года, обязанности ООО «Амурская Управляющая компания. Магдагачи» как управляющей организации в отношении МКД по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, д. 1, в связи с исключением с 01.03.2019 его из договора энергоснабжения.

Ответчику была предъявлена для оплаты счет-фактура № 1932/5/07 от 31.03.2020 за фактическое потребление электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, д. 1, на сумму 65 879,01 руб., которая до настоящего времени не оплачена.

В адрес ПАО «ДЭК» от ООО «АУК. Магдагачи» поступило требование о произведении перерасчета объема начислений за потребленную электроэнергию в помещениях МКД по адресу ул. Молодежная, д. 1 за период с 01.12.2019 по 31.12.2019 по следующим квартирам № 2,3,67,75,86,95,100,101,102,104,105,107,110 и 113.

25.06.2020 ООО «АУК. Магдагачи» направило в адрес ответчика сведения о потребителях коммунальных услуг и ресурсов за июнь 2020 года, ранее ответчиком были направлены такие сведения от Администрации пгт. Магдагачи.

В соответствии с ответом Администрации пгт. Магдагачи следующие квартиры являются не жилыми (отсутствуют коммуникации): № 3,67,75,95,100,101,102,104,105,113. В отношении квартир № 2,86,107,110, судом установлено, что, как следует из протокола № 136 обследования муниципального жилого фонда по адрес: ул. Молодежная, д.1 от 28.11.2016, ряд квартир признаны непригодными для проживания и отключены от внутридомовых инженерных коммуникаций.

В отношении следующих квартир судом установлено следующее:

86 квартира: в соответствии с протоколом № 86, является не жилой, по данным Администрации пгт. Магдагачи в квартире проживает ФИО2, отсутствует номер и дата договора социального найма.

2 квартира: согласно данным ООО «АУК. Магдагачи» и Администрации пгт. Магдагачи оформлен договор социального найма от 03.08.2016 № 28, протоколом от 28.11.2016 №136 данная квартира непригодна для проживания и отключена от внутри домовых инженерных коммуникаций.

107 квартира: заключен договор социального найма от 28.10.2019 № 05, договор и акт о подключении квартиры у истца отсутствуют.

110 квартира: заключен договор социального найма от 22.03.2017 № 06, договор и акт о подключении квартиры у истца отсутствуют.

Возражения ответчика судом отклонены в связи со следующим: 28 ноября 2016 года по инициативе собственника помещений - Администрации пгт. Магдагачи было проведено обследование муниципального жилого фонда по адресу ул. Молодежная, д. 1 на котором присутствовал представитель ПАО «ДЭК», в результате обследования, комиссией установлено, что ряд квартир непригодны для проживания и отключены от внутридомовых инженерных коммуникаций. Данный протокол был направлен в адрес ответчика.

ООО «АУК. Магдагачи» не согласилось с данным протоколом. Администрацией пгт. Магдагачи, в связи с чем  ПАО «ДЭК» и ООО «АУК. Магдагачи» было принято решение провести повторное комиссионное обследование дома, после переговоров для обследования была согласована дата - 21.07.2020 (22.07.2020). В назначенную дату состоялось обследование дома в ходе, которого было установлено, что квартиры №2,3,8,9,14,16,22,8,41,42,43,44,45,46,49,50,51,53,54,55,57,59,60,64,66, 67,68,69,74,75,76,77,84,86,87,90,94,95,96,98,99,100,101,102,103,104,105,106,107,108,10 9,110,111,112, 113 не пригодны для проживания, являются не жилыми и фактически отключены от электроснабжения, в связи с этим участниками обследования было принято решение не производить начисление и предъявление по жилищно-коммунальной услуге - электроснабжение. Идентичные квартиры перечислены в протоколе 2016 года. Квартиры № 27,36, 58 подключены к сети электроснабжения и переданы в наем.

Со стороны ООО «АУК. Магдагачи» протокол был подписан главным инженером, таким образом, суд считает, что указанное лицо вправе было участвовать в проверке и подписывать указанный акт. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению, а возражения ответчика отклоняются как недоказанные.

Претензионный порядок истцом соблюден (претензия от 23.04.2020 № 32/07-831 и доказательства ее вручения ответчику (вх. № 90 от 23.04.2020).

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2 988 руб., была уплачена истцом по платежному поручению от 22.05.2020 № 27688 в размере 2 988 руб. В силу ст. 110 АПК РФ, госпошлина относится на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2 988 руб.

Руководствуясь статьями  104, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Магдагачи» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)- 8 808,75 руб.- основной долг за период с 01.03.2020 по 31.03.2020; 65 879,01 руб.- основной долг (ОДН) в отношении имущества многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> за период с 01.03.2020 по 31.03.2020 в соответствии с условиями договора № ЗЕООЭ0002114 от 01.03.2019; 2 988 руб. – расходы по госпошлине.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                               А.А. Стовбун