042/2024-13734(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА 

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000 http://fasszo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

27 февраля 2024 года Дело № А56-23197/2023  

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе  председательствующего Михайловской Е.А., судей Боглачевой Е.В.,  

ФИО1, 

при участии от федерального казенного учреждения «Объединенное  стратегическое командование Западного военного округа»  

ФИО2 (доверенность от 10.08.2023), 

рассмотрев 27.02.2024 в открытом судебном заседании кассационную  жалобу федерального казенного учреждения «Объединенное стратегическое  командование Западного военного округа» на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.07.2023 и  постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2023  по делу № А56-23197/2023,   

у с т а н о в и л:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Брянской области, адрес: 241050, 

<

...>,  

ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Фонд), обратился в  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к  федеральному казенному учреждению «Объединенное стратегическое  командование Западного военного округа», адрес 191055, Санкт-Петербург,  Дворцовая пл., д. 10, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее –  Учреждение), о взыскании 7 803 руб. 70 коп. задолженности по уплате взносов  на капитальный ремонт за период с 01.03.2021 по 31.12.2021, 789 руб. 21 коп.  неустойки, начисленной с 26.04.2021 по 10.03.2022, а также 10 247 руб. 92 коп.  неустойки, начисленной за несвоевременную уплату взносов, взысканных в  рамках дел № А56-25056/2020, А56-50036/2020 и А56-61505/2021, из которой  

2 440 руб. 45 коп. неустойки, начисленной с 13.02.2020 по 05.04.2020 за  нарушение сроков оплаты задолженности по делу № А56-25056/2020,  

5817 руб. 44 коп. неустойки, начисленной с 01.01.2021 по 11.03.2022 за  нарушение сроков оплаты задолженности по делу № А56-50036/2020, 1990 руб.  03 коп. неустойки, начисленной с 29.05.2021 по 11.03.2022 за нарушение сроков  оплаты задолженности по делу № А56-61505/2021.  

Решением от 03.07.2023, оставленным без изменения постановлением  апелляционного суда от 19.10.2023, иск удовлетворен.  

В кассационной жалобе Учреждение, ссылаясь на нарушение судами  норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов  обстоятельствам дела, просит отменить решение от 03.07.2023 и  постановление апелляционной инстанции от 19.10.2023 и принять новый  

судебный акт, которым отказать в иске.  

По мнению подателя жалобы, Учреждение является ненадлежащим  ответчиком, поскольку на основании приказа Департамента военного имущества  Министерства обороны Российской Федерации от 11.04.2022 № 961 спорные  жилые помещения выбыли из оперативного управления Учреждения и  переданы по акту приема-передачи имущества от 08.08.2022 федеральному  государственному автономному учреждению «Центральное управление  жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны  Российской Федерации (далее - Управление), что подтверждается выписками из  Единого государственного реестра недвижимости. Истец необоснованно  начислили неустойку в период действия моратория, введенного  постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О  введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами» (далее – Постановление № 497).  

В судебном заседании представитель Учреждения поддержал доводы,  приведенные в кассационной жалобе.  

Фонд извещен надлежащим образом о времени и месте судебного  заседания, однако своего представителя в суд кассационной инстанции не  направил, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить  препятствием для рассмотрения жалобы в его отсутствие.  

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном  порядке.  

Как следует из материалов дела, в обоснование иска Предприятие  указало на то, что жилые помещения, расположенные по адресу: г. Брянск,  

ул. Розы Люксембург, д. 45, кв. 103, ул. Свободы, д. 8 кв. 11 и ул. Абашева, 

д. 8А, кв. 74, находятся в собственности Российской Федерации и в спорный  период были переданы на праве оперативного управления Учреждению.  

Формирование фонда капитального ремонта вышеназванных  многоквартирных домов осуществляется на счете регионального оператора -  Фонда.  

У Учреждения имеется 7803 руб. 70 коп. задолженности по взносам на  капитальный ремонт в отношении спорных домов за период с 01.03.2021 по  31.12.2021.  

Фонд направил в адрес Учреждения претензию от 25.01.2022 № 281 с  требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Требования претензии  оставлены без удовлетворения.  

В рамках дел № А56-25056/2020, А56-50036/2020 и А56-61505/2021 с  Учреждения в пользу Фонда взысканы задолженность и неустойка за  предшествующие периоды.  

Решением от 18.08.2020 по делу № А56-25056/2020 с Учреждения в  пользу Фонда взыскано 11 757 руб. 20 коп. задолженности по взносам на  капитальный ремонт за период с февраля 2017 года по ноябрь 2019 года, 68  руб. 15 коп. пеней по состоянию на 12.02.2020.  

Решением от 27.12.2020 по делу № А56-50036/2020 с Учреждения в  пользу Фонда взыскано 14 775 руб. 21 коп. задолженности за период с апреля  2017 года по январь 2020 года, 24 руб. 45 коп. неустойки по состоянию на  05.04.2020.  

Решением от 12.11.2021 по делу № А56-61505/2021 с Учреждения в  пользу Фонда взыскано 10 400 руб. 86 коп. задолженности за период с декабря  2019 года по февраль 2021 года, 105 руб. 89 коп. пеней по состоянию на  28.05.2021.  

Ссылаясь на наличие у Учреждения задолженности по взносам на  капитальный ремонт, Фонд обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск, признав его  обоснованным по праву и размеру.  

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив  правильность применения судами норм материального и процессуального  права, не находит оснований для удовлетворения жалобы.  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности  обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных  платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39, частью 1 статьи 158 Жилищного  кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего  ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт  жилого помещения.  

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое  помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого  помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

Статьей 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере,  установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.  

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на  счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в  соответствии со статьей 171 названного Кодекса сроки и в полном объеме на  счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени  в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности  по уплате взносов на капитальный ремонт.  

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного  управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.  

Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество  закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и  распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в  соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и,  если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия  собственника этого имущества.  

Таким образом, право оперативного управления имеет вещный характер  и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и  пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по его  содержанию.  

Аналогичная правовая позиция приведена в пункте 27 Обзора судебной  практики Верховного Суда Российской Федерации № 3(2019), утвержденного  

Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019.  

Исследовав и оценив материалы дела, суды установили, что Учреждение  не уплатило взносы на капитальный ремонт общего имущества в спорных  многоквартирных домах за период с марта по декабрь 2021 года, задолженность  по внесению которых составила 7803 руб. 70 коп.  

Суды установили и материалами дела подтверждается, что в спорный  период спорные жилые помещения находились в оперативном управлении  Учреждения, которое является надлежащим ответчиком.  

Апелляционный суд, руководствуясь частью 2 статьи 268 АПК РФ  обоснованно отклонил ходатайство Учреждения о приобщении к делу  дополнительных документов, поскольку оно не обосновало невозможность  представления доказательств в суд первой инстанции.  

К тому же документы, на которые ссылается Учреждение (акт приема-передачи от 08.08.2022, приказ Департамента военного имущества  Министерства от 11.04.2022 № 961, выписки из Единого государственного  реестра недвижимости), в обоснование довода о том, что оно передало спорные  помещения федеральному государственному автономному учреждению  «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)»  Министерства не относятся к спорному периоду (март-декабрь 2021 года).  

При таких обстоятельствах, суды первой и апелляционной инстанций  правомерно взыскали с ответчика в пользу истца 7 803 руб. 70 коп.  задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества  многоквартирных домов.  

Установив, что ответчик своевременно взносы на капитальный ремонт не  оплатил и руководствуясь статьей 330 ГК РФ и частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ,  суды первой и апелляционной инстанций признали обоснованным требование  истца о взыскании 11 037 руб. 13 коп. неустойки.  

Кассационная инстанция отклоняет как необоснованный довод ответчика  о том, что истец необоснованно начислили неустойку в период действия  моратория, введенного Постановление № 497.  

Из расчета истца следует, что он начислил неустойку за период до 

10.03.2022, то есть до периода, в который действовал мораторий, введенный  Постановлением № 497 (с 01.04.2022 по 01.10.2022).  

Ошибочный вывод суда первой инстанции о том, что на ответчика,  являющегося казенным учреждением мораторий, введенный Постановлением  

 № 497, не распространяется не привел к принятию неправильного судебного  акта.  

Оценив материалы дела, суды первой и апелляционной инстанций не  усмотрели оснований для применения статьи 333 ГК РФ и снижения размера  неустойки.  

Учитывая изложенное, кассационная инстанция не находит  установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации оснований для отмены обжалуемых решения и постановления.  

Руководствуясь статьями 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа   

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 03.07.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного  апелляционного суда от 19.10.2023 по делу № А56-23197/2023 оставить без  изменения, а кассационную жалобу федерального казенного учреждения  

«Объединенное стратегическое командование Западного военного округа» - без удовлетворения. 

Председательствующий Е.А. Михайловская Судьи Е.В. Боглачева 

 ФИО1