83/2023-281424(2) 

 

Арбитражный суд Тамбовской области 

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А64-1621/2020

09 октября 2023 года

г. Тамбов

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Н.Ю. Макаровой  

при ведении протокола судебного заседания без использованиям средств  

аудиозаписи помощником судьи О.И. Долгополовым 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску  

ПАО «Квадра-Генерирующая компания», г.Тула в лице Филиала ПАО «Квадра»«Тамбовская генерация», г.Тамбов (ИНН 

<

***>)  к ООО «УК ГрадСервис», г.Тамбов (ИНН 

<

***>)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора  при участии в судебном заседании:  

от истца: ФИО1, доверенность от 28.12.2022; после перерыва не явился,  

извещен; 

от ответчика: ФИО2, директор; после перерыва не явился, извещен .  

 Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, 

СУД РЕШИЛ: 

Урегулировать разногласия, возникшие между ПАО «Квадра-Генерирующая  компания» и ООО «УК ГрадСервис», при заключении договора теплоснабжения № 1247- ГВ от 25.11.2019, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:  

Пункт 5.9 «Объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период в  многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета,  в случае отсутствия обязанности по установке такого прибора учета, предусмотренной  Федеральным законом № 261-ФЗ«Об энергосбережении и о повышении энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской  Федерации» определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по  отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.  

При наличии обязанности и технической возможности по установке коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии стоимость тепловой энергии,  поставленной в многоквартирный дом, не оборудованный таким прибором учета, а также  поставленной в многоквартирный дом по истечении 3 месяцев после выхода из строя,  утраты ранее введеного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета  тепловой энергии (по истечении срока его эксплуатации), а также стоимость поставленной  тепловой энергии при непредставлении исполнителем сведений о показаниях  коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные  законодательством или договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и  более раза представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния  

12 октября 2023 года 

установленного и введенной эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора  учета тепловой энергии (проверки достоверности представленных сведений о показаниях  такого прибора учета) определяются исходя из норматива потребления коммунальной  услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в  многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента, величина которого  устанавливается действующим законодательством Российской Федерации.  

Повышающий коэффициент не применяется: 

- при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия  технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета  коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие технической возможности  установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой  акт;  

- отсутствия обязанности по установке прибора учета коммунального ресурса  предусмотренной действующим законодательством.»;  

Приложение № 2 «Акт разграничения балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности сторон» изложить в следующей редакции:  

«Приложение № 2 к договору 

от 25.11.2019 № 1247-ТЭ. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности 

Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между  

тепловыми сетями «Абонента» и «Теплоснабжающей организацией» по жилым домам,  

расположенным по адресам: 

1. г.Тамбов, Б.ФИО3, д. 30 «А», устанавливается по точке врезки в  транзитный трубопровод в подвале жилого дома.  

2. 

<

...>, устанавливается по точкам врезки в  транзитный трубопровод в подвале дома.  

3. 

<

...>, устанавливается по наружной стене жилого  дома.  

4. 

<

...>, устанавливается по наружной стене жилого  дома.  

5. 

<

...>, устанавливается по внешней границе  многоквартирного дома.  

6. 

<

...>, устанавливается по точке  врезке в транзитный трубопровод».  

Приложение № 6 к договору «Температурный график» в редакции АО «Квадра» по  

тексту договора. 

Приложение № 4 к договору «Информация о начислениях, изменениях по услуге  

«Отопление» а расчетный период» в редакции АО «Квадра» исключить из договора. 

Пункты 2.2, 2.3, 2.7, 2.8, 4.1.11 не включать в текст договора.  

Урегулировать разногласия, возникшие между ПАО «Квадра-Генерирующая  компания» и ООО «УК ГрадСервис», при заключении договора горячего водоснабжения   № 1247-ГВ от 25.11.2019, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:  

Пункт 1: «Поставщик обязуется подавать Абоненту через присоединенную  водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего  водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с  режимом ее подачи, определенном договором, а Абонент обязуется оплачивать принятую  горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего  водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с  потреблением горячей воды.»;  

Пункт 2 «Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения  Абонента и Поставщика, определяется в соответствии с актом разграничения балансовой  принадлежности, предусмотренным Приложением № 1 часть 3»;  

Пункт 4 «Местом надлежащего исполнения обязательств Поставщика по  настоящему Договору является граница балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности, определенная в Приложении № 1 часть 3 «Акт разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности»;  

Пункт 6 «Поставщик и Абонент обязуются соблюдать режим подачи горячей воды  в точке подключения (технологического присоединения) согласно Приложению № 3».  

Пункт 13 «Для своевременного произведения расчетов за потребленную горячую  воду Поставщик в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом,  выставляет Абоненту счет и универсальный передаточный документ»;  

Пункт 13.2 «Теплоснабжающая организация ежемесячно в срок до 10 числа  месяца, следующего за расчетным периодом направляет Абоненту счет и универсальный  передаточный документ за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном  периоде»;  

Пункт 13.3 «Абонент в течение 10 (десяти) дней с момента получения  универсального передаточного документа обязан подписать универсальный передаточный  документ и передать второй экземпляр Поставщику»;  

Пункт 18 «Для учета поданной (полученной) абоненту горячей воды используются  приборы учета».  

Пункт 26 «Абонент извещается о проведении проверки приборов учета (узлов  учета), сохранности контрольных пломб, снятия показаний, контроля за снятыми  абонентом показаниями, определения качества поданной (полученной) горячей воды в  порядке, установленном законодательством Российской Федерации.  

Для обеспечения доступа к приборам учета Поставщик за 3 суток направляет  Абоненту уведомление о дате и времени обеспечения доступа к приборам учета.  Указанное уведомление направляется любым способом, подтверждающим его получение  Абонентом.  

Если Абонент не согласен с датой и временем обеспечения доступа к приборам  учета, указанным в уведомлении, он обязан в течение 1 суток после получения  уведомления уведомить об этом Поставщика любым способом, подтверждающим  получение уведомления Поставщиком и предложить иную разумную дату и время  доступа к приборам учета.  

Не уведомление о несогласии с датой и временем обеспечения доступа к приборам  и не обеспечение доступа к приборам признается недопуском Поставщика к приборам  учета Абонента и актируется Поставщиком в одностороннем порядке.  

Не обеспечение Поставщику доступа к приборам учета при повторном  уведомлении признается неоднократным недопуском Поставщика к приборам учета и  актируется Поставщиком в одностороннем порядке»;  

Пункт 28 ««При непредставлении Абонентом сведений о показаниях  коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором, либо  при недопуске Абонентом 2 и более раз представителей теплоснабжающей организации  для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного  (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о  показаниях такого прибора учета) определяется в соответствии с подпунктом "в (1)"  пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124»;  

Приложение № 1 часть 3, 4 к договору изложить в редакции Приложение № 1 часть  3 к настоящим уточнениям «Акт разграничения балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности», п. 5 по адресу 

<

...>, эксплуатационная ответственность абонента начинается устанавливается по внешней  границе многоквартирного дома.  

Приложение № 5 к договору «Сведения о показателях качества горячей воды и  допустимых перерывах в подаче горячей воды» исключить из текста договора.  

Приложение № 6 к договору «Информация о начислениях, изменениях по услуге  ГВС за расчетный период» исключить из текста договора.  

Пункты 14 «и», 14 «к», 24.4, 24.5, 24.6 не включать в текст договора горячего  водоснабжения № 1247-ГВ от 25.11.2019.  

Взыскать с ООО «УК ГрадСервис», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 24.06.2016) в  пользу Публичного акционерного общества «Квадра- Генерирующая компания» (

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице  Филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» расходы по оплате государственной  пошлины в размере 6000 руб.  

Истцу по заявлению выдать исполнительный лист после вступления решения в  законную силу.  

Копии решения на бумажном носителе выдаются лицам, участвующим в деле, по  заявлению.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской  области.  

Судья Макарова Н.Ю.