Дело № А11-8385/2022

г. Владимир

23 апреля 2024 года

Резолютивная часть оглашена 10.04.2024.

Полный текст решения изготовлен 23.04.2024.

 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Смагиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А11-8385/2022 по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Триумф» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу специализированный застройщик «Агрострой» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) об обязании разработать проект и выполнить по нему работы (с учетом уточнения), 

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 24.10.2022 сроком действия три года;

от ответчика – не явились, извещены,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Триумф» (далее – ТСН «Триумф», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым  заявлением к акционерному обществу специализированный застройщик «Агрострой» (далее – АО СЗ «Агрострой», ответчик) об обязании в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу разработать проект на устранение негативных последствий ненормативного микроклимата в доме, по адресу: 

<

...>, также об обязании в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить негативные последствия ненормативного микроклимата в доме, по адресу: 

<

...>, согласно разработанному проекту, а также о взыскании судебной неустойки.

Определением суда от 02.12.2022 в соответствии с частями 4 и 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи                      Щавлёвой А.Л. по делу № А11-8385/2022 на судью Смагину Е.В.

Ответчик в отзывах на исковое заявление считал заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, пояснив, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, введен в эксплуатацию 29.12.2017. Гарантийный срок для указанного многоквартирного дома истек 29.12.2022.Обязанность по содержанию общедомового имущества указанного многоквартирного дома возложена на ТСН «Триумф». Ответчик поясняет, что ООО СЗ «Агрострой» не ведет строительных работ, не занимается иной хозяйственной деятельностью, денежные средства на расчетном счете отсутствуют, имеется задолженность перед кредиторами, взысканная по судебным решениям с возбуждением исполнительного производства и арестом денежных средств на счетах и имущества. АО СЗ «Агрострой» считает невозможным самостоятельную разработку проекта на устранение негативных последствий самостоятельно, так как необходимо привлечение специалистов/экспертов, владеющих определенными познаниями, работа которых требует оплаты. 

Определением суда от 29.03.2023 производство по рассматриваемому делу приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено ООО «Владимирский региональный центр судебной экспертизы». В связи с поступлением в материалы дела экспертного заключения от 09.02.2024 № 02-12 определением суда от 15.02.2024 производство по рассматриваемому делу возобновлено.

В процессе рассмотрения дела в суде первой инстанции, истец ходатайствовал об уточнении исковых требований, просил обязать ответчика в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу разработать проект на устранение негативных последствий ненормативного микроклимата в многоквартирном доме, по адресу: 

<

...>, согласовать проект с товариществом собственников недвижимости «Триумф», при разработке проекта учесть необходимость устранения дефектов, указанных экспертом в экспертном заключении от 09.02.2024 № 02-12; а также просил обязать ответчика в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу, устранить негативные последствия ненормативного микроклимата в многоквартирном доме, по адресу: Владимирская об., 

<

...>, согласно разработанному проекту, включая обязанность ответчика устранить дефекты, указанные экспертом в экспертном заключении от 09.02.2024 № 02-12. Указанные уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 10.04.2024 представитель истца поддержал уточненные исковые требования. Арбитражный суд, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв в судебном заседании в течение дня. После перерыва дополнительных письменных позиций, заявлений, ходатайств, в том числе препятствующих рассмотрению дела по существу, не поступали.

Изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела  доказательства, суд первой инстанции приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, построен АО СЗ «Агрострой», как застройщиком, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ).

Указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию 29.12.2017, в подтверждение чего, в материалы дела представлено раз

решение

 на ввод объекта в эксплуатацию № RU33304000-43.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений спорного многоквартирного дома от 15.05.2018 № 1 в качестве способа управления многоквартирным домом избрано управление товариществом собственников жилья. 

По утверждению истца, в процессе эксплуатации дома выявились недостатки состояния и функционирования общедомового имущества, связанные с ненадлежащим качеством произведенных ответчиком строительных работ при его сооружении.

Истец направил в адрес ответчика претензии от 16.03.2021 № 69, от 12.05.2021 № 84 с требованием устранить недостатки выполненных работ при строительстве многоквартирного дома.

Ответчик письмом от 09.08.2021 № 45 указал, что все строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с проектной и нормативной документацией, что подтверждается заключениями о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации от 22.12.2016 № ИГСН/06-07-26-С, от 21.02.2017 № ИГСН/06-07-02-С, а также заключением о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов от 18.12.2017 № ИГСН/06-07/36-С, выданными Инспекцией государственного строительного надзора Администрации Владимирской области. 

Истец обратился к АНО «Исследовательское бюро «Экспертиза и оценка», которым составлено экспертное исследование от 30.01.2022 № 16.1-01/22, установившее недостатки выполненных ответчиком работ.

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия от 01.04.2022 № 159 с требованием об устранении недостатков выполненных работ в спорном многоквартирном доме. Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. 

Не устранение недостатков выполненных работ в период гарантийного срока послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения (пункт 2.2 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно пункту 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Пунктом 11 Правил № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; д(2)) работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов; е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом "Об электроэнергетике"; л) приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил № 491).

ТСН «Триумф», обслуживая многоквартирный жилой дом 12Б по адресу 

<

...> и получая от собственников помещений указанного дома плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, обязано соблюдать требования законодательства, определяющие порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда.

Таким образом, истец правомочен действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе путем обращения в суд за защитой их права общей долевой собственности.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации (пункт 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на дату получения разрешения).

Из указанного следует, что строительство спорного дома произведено в соответствии с проектной документацией, что подтверждается заключением о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и разрешением на строительство.

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно части 2 статьи 7 Закона № 214-ФЗ в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (часть 5 статьи 7 Закона № 214-ФЗ).

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (часть 5.1 статьи 7 Закона 214-ФЗ).

Таким образом, Закон № 214-ФЗ прямо предусматривает лицо, ответственное за качество строительства – застройщика. О таком применении норм материального права указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 № 5441/10.

Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (часть 7 статьи 7 Закона № 214-ФЗ).

Как следует из материалов дела, застройщиком спорного многоквартирного дома является АО СЗ «Агрострой».

Суд первой инстанции считает необходимым отметить, что в пределах гарантийного срока установлена презумпция вины застройщика в недостатках (дефектах) объекта долевого строительства. К числу последствий строительства объекта долевого строительства ненадлежащего качества, относится обращение к застройщику с требованием безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Указание в разрешении на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию на его соответствие установленным требованиям, осуществление строительства на основании проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, вопреки позиции ответчика, не означает, что недостатки строительно-монтажных работ не могут появиться в процессе надлежащей эксплуатации дома и выявлены при такой эксплуатации.

Иными словами приведенные выше обстоятельства не препятствуют предъявлению требований по качеству работ, выявленных в период эксплуатации.

Поскольку в процессе рассмотрения дела в суде первой инстанции между сторонами возникли разногласия по наличию, количеству образования недостатков выполненных ответчиком работ, а также причин их возникновения, определением суда от 29.03.2023 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Владимирский региональный центр судебной экспертизы» эксперту ФИО3

Согласно экспертному заключению от 09.02.2024 № 02-12 при ответе на поставленный вопрос эксперт определил наличие, количество и причины образования недостатков (дефектов), выявленных ТСН «Триумф» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>:

1. Подвал

1.1 Входные двери металлические в холодном исполнении (без утепления) с одним притвором, уплотнитель в притворе отсутствует, зазоры между дверным полотном и коробкой составляют до 10мм. Причиной дефекта входных дверей подвала является несоответствие их конструкции установленным требованиям проекта и нормативной документации, в результате чего происходит фильтрация наружного воздуха в помещение подвала в холодный период года, что приводит к нарушению температурного режима и неблагоприятным условиям эксплуатации помещений подвала. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Для устранения дефекта необходимо выполнить замену наружных дверных блоков подвала. Объем работ: демонтаж металлических дверей площадью 1,89 кв.м в количестве 4шт; монтаж дверей по ГОСТ 31173-2003 площадью 1,89 кв.м в количестве 4шт;

1.2 Швы между плит перекрытия подвала шириной 10мм не заполнены раствором, в ходе эксплуатации выполнено заполнение швов монтажной пеной для исключения промерзания и продувания перекрытия. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Для устранения дефекта необходимо выполнить заполнение швов плит перекрытия ремонтными цементными составами со стороны подвала. Объем работ: - очистка швов ж/б плит в количестве 624,0м; грунтовка швов ж/б плит в количестве 624,0м; заполнение ремонтным цементным раствором швов ж/б плит в количестве 624,0м;

1.3 Толщина швов кирпичной кладки цокольной части стен подвала составляет до 40мм. При этом в зоне устройства швов толщиной 40мм кирпичная кладка выполнена в 2 ряда. Выявлены участки с укладкой кирпичей на ребро и отсутствия перевязки рядов кладки. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, неустранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным.

1.4 Монтажные швы оконных проемов из полиуретановой пены не защищены от воздействия влаги внутри подвальных помещений. Согласно классификации указанный дефект является явным, малозначительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Для устранения дефекта необходимо выполнить пароизоляцию монтажного шва и отделку откосов для защиты полиуретанового утеплителя от преждевременного разрушения. Объем работ: разборка утеплителя в монтажных швах оконных блоков в количестве 99,0м; заполнение пенополиуретановым утеплителем монтажных швов оконных блоков в количестве 99,0м; пароизоляция монтажных швов оконных блоков в количестве 9,9 кв.м; устройство ПВХоткосов в количестве 9,9 кв.м.

1.5 Нарушение температурного режима помещений подвала дома выражается в несоответствии температуры внутреннего воздуха допустимым значениям. На момент обследования температура в подвальных помещениях составляла от 0°С до +2°С. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. Указанные дефекты возникли на стадии эксплуатации, вследствие некачественного производства работ по строительству жилого дома №12Б по Владимирскому шоссе в г. Муроме, и являются производственными дефектами. Для устранения дефекта необходимо: установить в подвале дома наружные входные двери в теплом исполнении с обеспечением требуемых показателей сопротивления теплопередачи и воздухопроницаемости в соответствии с ГОСТ 31173-2003; заменить основной теплоизоляционный слой из полиуретановой пены оконных ПВХ блоков и продухов, выполнить внутренний слой герметизации и отделку откоса; перевести оконные ПВХ блоки и продухи в зимний режим эксплуатации путем регулировки запорной фурнитуры;

2. Квартиры

2.1. Нарушение температурного режима ограждающих конструкций квартир, выраженного в несоответствии температурного режима внутренних поверхностей наружных кирпичных стен квартир с 1-го по 9-го этажи, полов квартир первого этажа, а также выпадение конденсата на поверхности стен внутри указанных помещений. Причиной образования дефектов в виде выпадения конденсата, отслоения обоев и дальнейшего образования биологических повреждений стен является недостаточное сопротивление теплопередаче участков наружных стен в зоне теплопроводных включений в виде консолей облицовочного слоя кирпича из стального уголка 125*10 на уровне перекрытий, горизонтальных межэтажных деформационных швов между уголком и облицовочным слоем кладки, вертикальных деформационных швов между секциями дома. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. Дефект возник на стадии эксплуатации, вследствие некачественного производства работ по строительству многоквартирного дома и является производственным дефектом. Для устранения дефекта в виде выпадения конденсата, отслоения обоев и дальнейшего образования биологических повреждений необходимо привести к нормативным значениям сопротивления теплопередаче участков наружных стен в зоне теплопроводных включений, горизонтальных межэтажных и вертикальных деформационных швов. Объем работ: демонтаж оконных отливов шириной 0,2м площадью 59,4 кв.м; утепление фасада многоквартирного дома (для всех наружных стен, являющихся ограждающими конструкциями помещений квартир, за исключением балконов и лоджий) площадью 2344,5 кв.м; установка оконных отливов шириной 0,3м площадью 89,1 кв.м; установка отливов шириной 0,15м в зоне парапета стен площадью 14,0 кв.м. Причиной перепада температуры воздуха и поверхности полов квартир на величину значительно ниже нормативных значений является недостаточное сопротивление теплопередаче конструкции перекрытия подвала, что подтверждается расчетом в исследовательской части данного заключения. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. Дефект возник на стадии эксплуатации, вследствие некачественного производства работ по строительству многоквартирного дома и является производственным дефектом Для устранения дефекта необходимо привести к нормативным значениям сопротивление теплопередаче конструкции перекрытия подвала, являющихся основанием полов квартир 1-го этажа. Объем работ: утепление перекрытия подвала площадью 987,0 кв.м;

2.2. Отслоение обоев и биологическое повреждение стен плесенью, трещины и отслоение штукатурки стен выявлены на внутренних и наружных несущих стенах. На внутренних стенах выявлены преимущественно горизонтальные трещины с отслоением штукатурки в верхних и нижних зонах в пределах этажа в зоне перекрытий. На наружных стенах трещины расположены в зоне перемычек и подоконников оконных проемов. При этом в зоне дефектов штукатурки покрытых обоями образованы складки, разрыва материала не выявлено. Исходя из выше изложенного, определено, что трещины штукатурного слоя являются результатом осадки стен здания. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. Дефект возник на стадии эксплуатации, вследствие некачественного производства работ по строительству многоквартирного дома и является производственным дефектом. Для устранения дефекта необходимо выполнить ремонт основания и декоративного покрытия стен. Объем работ составит: демонтаж обоев площадью 812,0 кв.м; демонтаж штукатурки стен площадью 108,0 кв.м; обработка стен гидрофобизирующей грунтовкой 925,0 кв.м; штукатурка степ площадью 108,0 кв.м; шпаклевка стен площадью 108,0 кв.м; оклейка обоев стен площадью 812,0 кв.м; окраска стен площадью 5,0 кв.м.

3. Технический этаж

3.1 Двери в наружных стенах технического этажа металлические в холодном исполнении (без утепления) с одним притвором, уплотнитель в притворе отсутствует, запорные устройства отсутствуют. Причиной дефекта дверей технического этажа является несоответствие их конструкции установленным требованиям проекта и нормативной документации, в результате чего происходит фильтрация наружного воздуха в помещение подвала в холодный период года, что приводит к нарушению температурного режима и неблагоприятным условиям эксплуатации помещений технического этажа. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Для устранения дефекта необходимо выполнить замену дверных блоков технического этажа. Объем работ: демонтаж металлических дверей площадью 1,62 кв.мв количестве 12шт; монтаж дверей по ГОСТ 31173-2003 площадью 1,62 кв.м в количестве 12шт;

3.2 Стены надстроек над балконами выполнена в 0,5 кирпича без утепления, имеются не заполненные вертикальные швы кладки, в результате чего происходит фильтрация наружного воздуха в помещения технического этажа в холодный период года, что приводит к нарушению температурного режима и неблагоприятным условиям эксплуатации помещений технического этажа. Согласно классификации указанный дефект является явным, малозначительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Для устранения дефекта необходимо выполнить штукатурку стен. Объем работ: штукатурка стен площадью 48,0 кв.м.

4. Отмостка.

4.1. На отмостке были выявлены дефекты в виде трещин и прорастание травы. Возможными причинами дефектов отмостки могут являться: недостаточное уплотнение нижележащих слоев основания из грунта или щебня; недостаточная толщина и прочность асфальтового покрытия; нарушение технологии производства работ по устройству асфальтовых покрытий: недостаточное уплотнение асфальтобетона, нарушение температурного режима производства работ (производство работ при отрицательной температуре). Согласно классификации указанный дефект является явным, малозначительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Исходя из вида материала изготовления отмостки, для устранения дефектов необходимо выполнить ремонт отмостки битумной мастикой. Объем работ: очищение от растений и обеспыливание отмостки площадью 216,0 кв.м; обработка битумной эмульсией контура трещин на отмостке площадью 216,0 кв.м; заполнение трещин горячей битумной мастикой на отмостке площадью 216,0 кв.м;

5. Фасад.

5.1 Трещины вертикальной ориентации в кирпичной кладке выявлены на фасаде дома в облицовочном слое стен: трещина на 5 рядов в зоне перекрытия 1-го этажа 2-го подъезда со стороны двора дома в облицовочном слое кирпичной кладки, ширина раскрытия трещины до 1,0мм; трещина на 6 рядов в зоне опорной плиты облицовочного слоя кирпичной кладки 1-го эталса 2-го подъезда со стороны двора дома, ширина раскрытия трещины до 1,5мм; трещина на 6 рядов в зоне оконной перемычки облицовочного слоя кирпичной кладки 1-го этажа 3-го подъезда со стороны двора дома, ширина раскрытия трещины до 1,0мм; трещина на 5 рядов в подоконной зоне облицовочного слоя кирпичной кладки 2-го этажа 3-го подъезда со стороны двора дома, ширина раскрытия трещины до 1,0мм. Причинами образования трещин облицовочного слоя наружных стен являются: некачественное заполнение вертикальных швов кирпичной кладки; перераспределение усилий в простенке кирпичной кладки в зоне ослабления сечения оконными проемами; неравномерные осадки фундаментов; некачественная установка, либо отсутствие достаточного количества гибких связей и армирования кирпичной кладки. Ширина раскрытия трещин составляет до 1,5мм, общая длина трещин 2,2м. Указанные дефекты возникли на стадии эксплуатации, вследствие некачественного производства работ по строительству многоквартирного дома и являются производственными дефектами. Для мониторинга состояния кирпичных стен и ширины раскрытия трещин следует организовать наблюдение с помощью установки маяков. В случае отсутствия дальнейшего раскрытия трещин выполнить их ремонт. Объем работ: выполнить расшивку трещин протяженностью 2,2м шириной раскрытия до 1,5мм; выполнить обработку гидрофобизирующей грунтовкой трещин протяженностью 2,2м шириной раскрытия до 1,5мм; выполнить заполнение цементным ремонтным составом трещин протяженностью 2,2м шириной раскрытия до 1,5мм; 

5.2 Дефекты кладки облицовочного слоя кирпичной кладки — неполное заполнение вертикальных швов. В результате выявленного дефекта заполнения вертикальных швов может возникать перераспределение усилий в кладке и образование осадочных трещин, а также может способствовать проникновению влаги в толщу облицовочного слоя. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, неустранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Дефектами заполнения горизонтальных деформационных межэтажных швов в облицовочном слое кирпичной кладки являются трещины защитного слоя из герметика, неполное заполнение швов уплотнителем и раствором. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Для устранения дефекта необходимо выполнить ремонт деформационных швов. Объем работ определен в количестве 20% от общего количества деформационных швов и составил: очистка герметика, разборка утеплителя деформационных швов в количестве 200,0 м; заполнение швов цементно-песчаным раствором, устройство уплотнительного шнура, герметизация швов в количестве 200,0 м;

5.3. В ходе обследования выявлено: отсутствие отливов на выступах облицовочного слоя кирпичной кладки на фасаде по периметру дома в уровне 9-го этажа; отсутствие отлива оконного проема в уровне 6-го этажа 2-го подъезда со стороны двора дома; следы намокания стен фасада, темные пятная в результате образования биологических повреждений облицовочного слоя кирпичной кладки в зоне выступов. В результате выявленных дефектов дождевая и талая вода может попадать в толщу кирпичных стен, вызывать избыточное увлажнение, биологические повреждения и преждевременное разрушение. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Для устранения дефекта необходимо выполнить установку отливов. Объем работ: установка отливов из оцинкованной стали шириной 0,15м площадью 37,5 кв.м; установка оконного отлива шириной 0,2м площадью 0,16 кв.м;

6. Крыша.

6.1 Вертикальная сквозная трещина в кирпичной кладке на 6рядов в зоне парапета со стороны северо-западного фасада, ширина раскрытия трещины до 2,0мм. Причинами образования трещины в парапете являются: некачественное заполнение вертикальных швов кирпичной кладки; неравномерные осадки стен; некачественное устройство, либо отсутствие армирования кирпичной кладки; Ширина раскрытия трещин составляет до 2,0мм, общая длина трещин 0,6м. Указанные дефекты возникли на стадии эксплуатации, вследствие некачественного производства работ по строительству многоквартирного дома и являются производственными дефектами. Для мониторинга состояния кирпичных стен и ширины раскрытия трещин следует организовать наблюдение с помощью установки маяков. В случае отсутствия дальнейшего раскрытия трещин выполнить их ремонт. Объем работ: выполнить расшивку трещины протяженностью 0,6м шириной раскрытия до 2,0мм; выполнить обработку гидрофобизирующей грунтовкой трещины протяженностью 0,6м шириной раскрытия до 2,0мм; выполнить заполнение цементным ремонтным составом трещины протяженностью 0,6м шириной раскрытия до 2,0мм;

6.2. Дефекты отливов парапета крыши - частичное отсутствие или негерметичное соединение отливов парапетов наружных стен и лифтовых шахт. Причинами образования дефектов является некачественное выполнение работ при строительстве многоквартирного дома. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Для устранения дефекта необходимо выполнить установку отливов. Объем работ: установка отливов из оцинкованной стали шириной 0,3м площадью 7,8 кв.м.;

6.3. В ходе обследования было выявлено отсутствие решеток на отверстиях вентиляционных шахт. Согласно классификации указанный дефект является явным, малозначительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Для устранения дефекта необходимо выполнить установку сеток или жалюзийных решеток. Объем работ: установка сеток или жалюзийных решеток размером 0,4*0,7 в венттиляционные отверстия шахт площадью 3,36 кв.м.

6.4 Отсутствие защитных колпаков на воронках внутренней системы ливневой канализации. Колпаки частично не были установлены в ходе строительства дома, а также частично не закреплены. Согласно классификации указанный дефект является явным, малозначительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Для устранения дефекта необходимо выполнить установку защитных колпаков на воронках внутренней системы ливневой канализации. Объем работ: установка защитных колпаков на воронках внутренней системы ливневой канализации в количестве 6 шт.

7. Тамбуры

7.1. Наружные входные двери размером 1,2*2,1м металлические двухстворчатые в холодном исполнении (без утепления) с одним притвором, уплотнитель в притворе отсутствует, зазор между дверными полотнами составляет до 10мм. Двери оборудованы электромагнитным замком и доводчиком. Причиной дефекта входных дверей является несоответствие их конструкции установленным требованиям проекта и нормативной документации, в результате чего происходит фильтрация наружного воздуха в помещение ттамбура в холодный период года, что приводит к нарушению температурного режима и неблагоприятным условиям эксплуатации тамбура и лестничной клетки 1-го этажа. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Для устранения дефекта необходимо выполнить замену наружных дверных блоков. Объем работ: демонтаж металлических дверей площадью 2,52 кв.м в количестве 3 шт; монтаж дверей по ГОСТ 31173-2003 площадью 2,52 кв.м в количестве 3 шт;

8. Лестничные клетки

8.1 Дефекты в виде трещин и отслоений штукатурки Кирпичные стены лестничных клеток. Причиной трещин штукатурного слоя являются осадки стен здания. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. Указанные дефекты возникли на стадии эксплуатации, вследствие некачественного производства работ по строительству многоквартирного дома и являются производственными дефектами. Для устранения дефектов необходимо выполнить ремонт штукатурки стен с последующей окраской. Объем работ: демонтаж штукатурки стен площадью 23,0 кв.м; обработка стен гидрофобизирующей грунтовкой 23,0 кв.м; штукатурка стен площадью 23,0 кв.м; шпаклевка стен площадью 23,0 кв.м; окраска стен площадью 34,0 кв.м.

8.2. Нарушение температурного режима лестничных клеток 1-го, 2-го, 3-го подъездов. Нарушение температурного режима выражается в несоответствии температуры внутреннего воздуха допустимым значениям. В ходе обследование установлено отсутствие утепления лестничных клеток. Согласно классификации указанный дефект является явным, значительным, устранимым. По характеру возникновения дефект относится к производственным. Для устранения дефекта необходимо выполнить утепление наружных стен лестничных клеток на 1-х этажах. Объем работ: утепление наружных стен лестничных клеток площадью 48,6 кв.м.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 12 постановления от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» (далее – Постановление № 23) разъяснил, что согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Заключение судебной экспертизы, выполненное экспертом ООО «Владимирский региональный центр судебной экспертизы», оценено судом первой инстанции по правилам статьи 64, частей 1 – 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как в отдельности, так и в совокупности с другими доказательствами, процедура назначения и проведения экспертизы соблюдена, заключение эксперта соответствует предъявляемым законом требованиям (статья 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Эксперт, являющийся квалифицированным специалистом в исследуемой области, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо неверного заключения, экспертом даны квалифицированные пояснения по вопросам, поставленным на разрешение. Нарушения экспертом основополагающих методических и нормативных требований при производстве исследования, сторонами не представлены.

При проведении экспертизы эксперт руководствовался соответствующими нормативными документами, методическими и специализированными источниками. В распоряжении эксперта находились материалы арбитражного дела, а также документы по спорным договорам, необходимые для исследования.

Заключение эксперта содержит ответы на поставленные перед ним вопросы. Данные ответы понятны, не противоречивы, следуют из проведенного исследования, ответы носят четкий и утвердительный характер, подтверждены фактическими данными, в связи с чем, у суда отсутствовали основания сомневаться в полноте, обоснованности и объективности выводов судебной экспертизы. Выводы эксперта сторонами надлежащим образом не опровергнуты.

Ходатайство о назначении по делу повторной или дополнительной судебной экспертизы в порядке статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от сторон в материалы дела не поступало. При таких обстоятельствах суд считает заключение судебной экспертизы надлежащим доказательством по делу.

На основании изложенного, учитывая, что наличие недостатков состояния и функционирования имущества многоквартирного дома, связанные с ненадлежащим качеством произведенных ответчиком строительных работ при его сооружении, подтверждено материалами дела, в том числе результатам судебной экспертизы, суд первой инстанции считает требование истца об устранении негативных последствий ненормативного микроклимата в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Владимирская об., 

<

...>, а также устранения дефектов, указанных экспертом в экспертном заключении от 09.02.2024 № 02-12. Подлежащим удовлетворению.

С учетом результатов судебной экспертизы, суд отказывает истцу в удовлетворении требования об обязании ответчика разработать проект на устранение негативных последствий ненормативного микроклимата в многоквартирном доме, по адресу: 

<

...>, согласовать проект с товариществом собственников недвижимости «Триумф», при разработке проекта следует учесть устранения дефектов, указанных экспертом в экспертном заключении от 09.02.2024 № 02-12, поскольку названное экспертное заключение не указывает на необходимость разработки такого проекта.

При этом, учитывая отзыв ответчика на уточненный иск, суд считает необходимым отметить, что ответчик не лишен права обратиться в суд с заявлением в порядке статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцом также заявлено требование о взыскании в случае неисполнения решения суда в добровольном порядке судебной неустойки за первую неделю неисполнения в сумме 20 000 руб., за каждую последующую неделю в сумме 40 000 руб.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7), на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ) (пункт 31 Постановления № 7).

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 1367-О разъясняется, что положения пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ направлены на защиту прав кредитора по обязательству, в частности путем присуждения ему денежной суммы на случай неисполнения должником судебного акта на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, и с учетом разъяснений, данных в Постановлении № 7, где указано, что присуждение судебной неустойки в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре возможно только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; суду надлежит учитывать обстоятельства, объективно препятствующие исполнению судебного акта о понуждении к исполнению в натуре.

Из изложенного выше следует, что судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом в целях дополнительного воздействия на должника.

При этом согласно пункту 32 Постановления № 7 размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

В силу правовой позиции, изложенной определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.03.2018 № 305-ЭС17-17260, при определении размера присуждаемой денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. В то же время, определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд определяет момент, с которого соответствующие денежные средства подлежат начислению. Так, возможно начисление денежных средств с момента вступления решения в законную силу либо по истечении определенного судом срока, который необходим для добровольного исполнения судебного акта (часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание принципы справедливости и соразмерности присуждения судебной неустойки на случай неисполнения решения суда, требования об обязательности и неукоснительности исполнения судебных актов, отсутствие доказательств каких-либо препятствий для исполнения ответчиком решения в требуемый истцом срок, суд, руководствуясь статьей 308.3 ГК РФ и приведенными разъяснениями Постановления № 7, полагает возможным присудить истцу судебную неустойку в размере 100 руб. в день с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства с максимально предельной суммой увеличения судебной неустойки до 300 000 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами с учетом положений  части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 17, 49, 65, 71, 101, 110, 112, 121, 123, 156, 167-170, 174, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать акционерное общество специализированный застройщик «Агрострой» в течение 60 дней с момента вступления в законную силу решения суда устранить негативные последствия ненормативного микроклимата в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Владимирская об., 

<

...>, а также устранить дефекты, указанные экспертом в экспертном заключении от 09.02.2024 № 02-12.

Взыскать с акционерного общества специализированный застройщик «Агрострой» в пользу товарищества собственников недвижимости «Триумф» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В случае неисполнения акционерным обществом специализированный застройщик «Агрострой» настоящего решения в установленный срок взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «Триумф» судебную неустойку в размере 100 руб. в день с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства с максимально предельной суммой увеличения судебной неустойки до 300 000 руб.

Выдача исполнительных листов производится в соответствии со статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                         Е.В. Смагина