Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-10046/2022

“20”

сентября

2022 года 

 

«19» сентября 2022 года оглашена резолютивная часть решения

«20» сентября 2022 года изготовлен полный текст решения

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи Ершовой Ю.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению: 

ООО «КАРТЭ»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о прекращении исполнительного производства, 

административные ответчики: судебный пристав-исполнитель ФИО2 ОСП Московского района города Калининграда; ОСП Московского района города Калининграда УФССП по Калининградской области; 

взыскатель по исполнительному производству: Министерство природных ресурсов и экологии Калининградской области,

при участии в судебном заседании: 

от заявителя: ФИО3, генеральный директор по выписке, ФИО4 по доверенности от 24.06.2022 г.,

от  ОСП Московского района: ФИО5 по удостоверению,

от Министерства: ФИО6 по доверенности от 10.01.2022 г.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «КАРТЭ»  (далее – ООО «КАРТЭ», Заявитель, должник) обратилось в арбитражный суд с заявлением о прекращении исполнительного производства № 31520/22/39004-ИП на основании п. 3 ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ).

В материалы дела представлены копии материалов исполнительного производства. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие судебного пристава-исполнителя ФИО2 и УФССП по Калининградской области.

Выслушав пояснения присутствующих в судебном заседании представителей участвующих в деле лиц, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 28.02.2022 судебным приставом-исполнителем ФИО2 ОСП Московского района города Калининграда на основании исполнительного листа № ФС 037980967 от 23.07.2021, выданного Арбитражным судом Калининградской области по делу № А21-16220/2018, возбуждено исполнительное производство № 31520/22/39004-ИП в отношении должника ООО «КАРТЭ» в пользу взыскателя Министерства природных ресурсов и экологии Калининградской области (далее – Министерство) с предметом исполнения: признать недействительным дополнительное соглашение от 23.03.2018 к договору аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д. Применить последствия недействительности сделки, обязав ООО «Картэ» в срок не позднее одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего постановления возвратить Министерству участки, не являвшиеся предметом торгов, а именно: 

Калининградское лесничество: 

Светлогорское участковое лесничество (396,4 га), квартал (выдел): 86 (14-25), 87 (1, 3-12), 90 (41), 93 (1-15, 17), 94, 95 (1-28, 30-45), 98, 100 (1-3, 5, 8), 101 (2-5, 8- 11, 13, 14, 16-20, 22-28, 35); 

Романовское участковое лесничество (2 073,7 га), квартал (выдел): 6 (5, 7, 14, 15, 17, 18), 20 (1-10, 13-50, 52-61, 63, 65-68, 71, 72, 79, 80), 21 (1-23, 27, 28), 22 (1-9, 13, 15-28), 23, 24 (1-14, 16-29), 25 (1-3, 5-20, 22-25), 26, 27, 28 (2-18, 21, 22), 29 (1-9, 11, 13-20), 30, 31, 32 (1-8, 10-17), 33, 34 (1-16, 18-20), 35 (1-26, 28, 29), 36-40, 41(1-12, 14-26), 42 (1-3, 5-21), 43, 44, 45 (1-7, 9-20), 46, 47 (1-15, 17-23), 48 (1-4, 6-13), 49 (1-6, 8-21), 50 (1-16, 18-32), 51 (1-9, 11-18), 52 (1-13, 15, 16), 53 (1-6, 8-23), 54-56, 57 (1-9, 11-21, 23-25), 58, 59, 60 (1-25, 27-35), 61-64, 65 (1-11, 13-21, 23-25), 66 (1-7, 9-18, 20- 22), 67 (1-12, 14-23), 68-70, 71 (1, 2, 4-20), 72-75, 76 (1-21, 23-28), 77-79, 80 (1-7, 10), 81 (1-4, 6-10, 12-37, 45, 46), 82, 87 (7), 89 (1, 3, 5, 7); 

Переславское участковое лесничество (154,1 га), квартал (выдел): 53 (13-15), 58, 59 (1-14, 16-18), 60, 61 (1); 

Семеновское участковое лесничество (150,1 га), квартал (выдел): 2 (17, 18), 15(10-15, 18), 25 (1-7), 53(4), 104(1,2,4-14), 105(1,3-11), 106(2-11, 13, 14), 107 (1-24, 26, 27), 140 (14), 185 (2, 44-48); 

Матросовское участковое лесничество (74,7 га), квартал (выдел): 8 (47), 9 (31), 53 (20), 63 (27), 74 (2-4, 17, 34, 36, 40, 42-46), 84 (18, 23), 93 (26), 107 (1-5, 8, 10, 13- 9 А21-16220/2018 15), 110 (3, 8, 11, 12, 16-19), 118 (1-3, 6-8, 10, 15, 17), 119 (12, 13), 120 (1, 3, 7,9, 11, 17), 128(4,11-13, 17, 18), 129(1,3,5,7, 18,20,21), 138(2,3,6,7); 

Балтийское участковое лесничество (893,2 га), квартал (выдел): 11, 12, 13 (2-6), 14 (1-10, 12-15, 17), 15 (1-17, 19, 20), 16 (1-13, 15-17, 19), 17 (1-9, 11-15, 17, 18, 23, 24), 30 (1-9, 11-13, 15-26), 31 (1-3, 5-23), 32 (17), 44-46, 59, 60 (1-3, 5-10, 12-17), 78, 79 (1, 4, 6, 8-11, 13), 80 (1-10, 12), 83 (10), 84 (10), 85 (7), 86 (7), 87 (5), 88 (7), 89 (5), 90 (3), 91 (5), 92 (5), 93 (7), 94 (9), 95 (7), 116 (1-3), 117 (1-10, 12, 14-17), 118, 211 (1-11, 13-15, 17, 18, 20-22), 212 (1-4, 6-17), 213 (1-15, 17-19), 226 (1-6, 8, 10, 12, 13), 227, 228 (1-4, 6), 229 (1-12, 14-18, 20, 21, 23, 24), 230 (1-23, 25-30, 32, 33), 231 (1-11, 13-16), 232, 240 (3, 5, 6, 9), 241 (1, 6-9, 11-14), 282 (1, 2, 4). 

Должнику установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа.

Полагая, что требования исполнительного документа исполнены со стороны ООО «КАРТЭ» и взыскатель отказывается от получения части лесных участков, Заявитель просит суд прекратить исполнительное производство. 

В своем заявлении ООО «КАРТЭ» указывает на исполнение судебного акта по делу № А21-16220/2018 (постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2021) еще до возбуждения исполнительного производства № 31520/22/39004-ИП от 28.02.2022 путем направления в адрес Министерства для подписания акта приема-передачи части лесного участка с сопроводительным письмом от 31.05.2021 № 94, вх. от 01.06.2021. До настоящего времени указанный акт со стороны Министерства не подписан, мотивированного отказа от приемки части лесного участка не поступило. 

В силу части 1 статьи 327 АПК РФ арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя может приостановить или прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных Законом N 229-ФЗ.

Исчерпывающий перечень оснований для прекращения исполнительного производства содержится в статье 43 Закона N 229-ФЗ:

1) смерть взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявление его умершим или признание безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства;

2) утрата возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий);

3) отказ взыскателя от получения вещи, изъятой у должника при исполнении исполнительного документа, содержащего требование о передаче ее взыскателю;

4) иные случаи, когда федеральным законом предусмотрено прекращение исполнительного производства.

Таким образом, прекращение исполнительного производства возможно только по основаниям, установленным настоящей статьей, либо в случаях, прямо указанных в федеральных законах. Расширительному толкованию данный перечень не подлежит.

Заявитель ссылается на нормы пункта 3 части 1 статьи 43 Закона N 229-ФЗ, определяющие, что исполнительное производство прекращается судом в случае отказа взыскателя от получения вещи, изъятой у должника при исполнении исполнительного документа, содержащего требование о передаче ее взыскателю. 

Как установлено судом и подтверждается материалами исполнительного производства, 28.02.2022 г. СПИ ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 31520/22/39004-ИП в отношении ООО «КАРТЭ». 

Вместе с тем, сопроводительным письмом от 31.05.2021 № 94 должник представил взыскателю 01.06.2021 подписанный со стороны общества акт приема-передачи от 28.05.2021.

Министерство акт не подписало, указав в своих ответах от 11.06.2021 № 5425-ОС и от 29.06.2021 № 5888-ОС, что Министерством будет создана комиссия, о которой будет сообщено позднее, и о дате и месте приема-передачи части лесного участка ООО «КАРТЭ» будет извещено дополнительно.

До настоящего времени комиссия по приемке не создана, акт от 28.05.2021 Министерством не подписан.

Согласно ч. 1 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В силу ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  договор может быть изменен по решению суда.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2021 по делу № А21-16220/2018 дополнительное соглашение от 23.03.2018 к договору аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д. признано недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде возврата участков.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. 

Уклонение арендодателя либо арендатора от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ от исполнения обязанности по передаче либо принятию имущества (третий абзац пункта 1 статьи 655 ГК РФ).

При этом, действующим законодательством не предусмотрено право арендодателя отказаться от приемки имущества при прекращении договора аренды и возврате его арендатором.

Материалами дела подтверждается, что Заявитель исполнил требования постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2021 по делу № А21-16220/2018, составив акт приема-передачи части лесных участков по форме, утвержденной Приказом Минприроды России  от 30.07.2020 № 542 «Об утверждении формы типовых договоров аренды лесных участков» и предъявив указанный акт для подписания Министерству 01.06.2021.

На день вынесения настоящего решения акт приема-передачи Министерством не подписан, указанная взыскателем в письмах от 11.06.2021 № 5425-ОС и от 29.06.2021 № 5888-ОС комиссия по приемке лесных участков не создана, разумные сроки по приемке (более одного года и трех месяцев со дня получения акта), по мнению суда, истекли. 

На основании вышеизложенного суд расценивает действия взыскателя как отказ от принятия спорного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения исполнительного производства в силу п. 3 ч. 1 ст. 43 Закона N 229-ФЗ. 

Руководствуясь статьями 110, 197-201 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Прекратить исполнительное производство № 31520/22/39004-ИП от 28.02.2022 в отношении ООО «КАРТЭ».

 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                    Ю.А. Ершова