АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-34056/2019

22 октября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 22 октября 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимов   при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Козяев и Компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с участием Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (ИНН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения и процентов 147 508 руб.28 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, доверенность от 11.07.2019 

от ответчика: С.М. Семеновых, доверенность от 29.07.2019 

от третьего лица: А.В. Шпортун, доверенность от 20.11.2018.

          Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

          Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение и проценты 147 508 руб.28 коп.

        Ответчик иск не признал, представил отзыв.

        Спор между сторонами возник по поводу применения ставки платы за земельный участок. При этом, в силу Постановления Правительства СО от 30.12.2011 № 1855-ПП, имеет значение представление уполномоченного органа о применении ставки в отношении конкретного лица (землепользователя).

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд 

УСТАНОВИЛ:

В пользовании ответчика находятся 2 земельных участка с кадастровыми номерами: 66:61:0207001:105, 66:61:0207001:106.

  Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под объект коммунально-складского хозяйства (производственная база).

  Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период 01.01.2018-15.12.2018 в размере 147 508 руб. 28 коп., проценты за период 01.01.2018-15.12.2018 в размере 5 390 руб. 23 коп.

  Ответчик факт использования земельных участков не оспаривает. Указывает, что плата за пользование участками вносилась, однако сумма неосновательного обогащения и соответствующих процентов возникла в связи с применением истцом неверной ставки палаты.

   Как следует из материалов дела и пояснений сторон, истец применяет ставку платы – 3,38 земельные участки под складами и базами, а ответчик применяет ставку платы –0,15 земельные участки занятые предприятиями стройкомплекса.

  Согласно ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным.

 При определении арендной платы под земельными участками, находящимися в государственной собственности на территории Свердловской области необходимо руководствоваться Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2001 № 1855-ПП, что не оспаривается сторонами.

  Отмеченные выше ставки установлены соответственно, п.66 и п.73 (применительно к Серовскому ГО) Постановления от 30.12.2001 № 1855-ПП.

 При этом ставка 0,15 применяется на основании представления Министерства строительства и архитектуры Свердловской области.

 Ответчиком представлены ответы и письма министерства об отнесении организации ответчика к предприятиям стройкомплекса.

  Кроме того, в судебном заседании представитель министерства (третьего лица) пояснил, что поскольку форма «представления» нормативно не установлена, постольку письма (ответы) министерства об отнесении ответчика к   предприятиям стройкомплекса является соответствующим представлением.

  Таким образом, суд принимает позицию ответчика. Соответственно, доначисление арендной платы (неосновательного обогащения и соответствующих процентов) в результате применения ставки 3,38 является незаконным.

  На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

        Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                         И.В. Евдокимов