АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

МОТИВИРОВАННОЕ

Дело № А07-3140/2021

г. Уфа

28 июня 2021 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Тагировой  Л. М.,  рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по иску

Управления  земельных  и  имущественных  отношений  Администрации  городского  округа  город Уфа  Республики  Башкортостан  (ИНН  

<

***>,  ОГРН  

<

***>)

к обществу с  ограниченной ответственностью  «Доступные  туры»  (ИНН 

<

***>,  ОГРН  

<

***>) 

о взыскании 55 870  руб.  суммы  долга,  5 516  руб.  51 коп.  суммы  пени  

 

        Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан  (далее – УЗИО Администрации ГО г.Уфа РБ, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском обществу с  ограниченной ответственностью  «Доступные  туры»  о взыскании 55 870  руб.  суммы  долга,  5 516  руб.  51 коп.  суммы  пени.

          Дело принято к рассмотрению в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства.

Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке статей 123 и 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Также определение, исковое заявление и прилагаемые к нему документы размещены в электронном виде на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

         Дела, которые подлежат рассмотрению арбитражными судами в порядке упрощенного производства, перечислены в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" при принятии искового заявления (заявления) к производству суд решает вопрос о том, относится ли дело к категориям дел, указанным в частях 1 и 2 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Если по формальным признакам дело относится к категориям дел, названным в частях 1 и 2 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, то оно должно быть рассмотрено в порядке упрощенного производства, о чем указывается в определении о принятии искового заявления (заявления) к производству (ч. 2 ст. 228 данного Кодекса). Согласие сторон на рассмотрение данного дела в таком порядке не требуется.

Обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, перечислены в части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку настоящее дело относится к перечню дел, подлежащих рассмотрению в порядке упрощенного производства, обстоятельств, перечисленных в части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом в рассматриваемом случае не установлено, в удовлетворении ходатайства о рассмотрении дела по общим правилам искового заявления отказано, данное дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон на основании доказательств, представленных в арбитражный суд.

Решение  арбитражного  суда  принято  12.04.2021  г.  путем подписания судьей резолютивной части решения, которая размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики  Башкортостан в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет".

21.06.2021  г.  ответчик  обратился  в суд с  апелляционной  жалобой  на  решение суда.   

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 30.04.2020   между УЗИО Администрации ГО г.Уфа РБ (арендодатель) и  ООО  «Доступные  туры»  (арендатор)  заключен договор №33360 аренды объекта муниципального нежилого фонда, в соответствии с которым арендодатель на основании Протокола  «Рассмотрения  заявок  на участие в  аукционе»  17.04.2020  №2 от  15.04.2020,  итоговый  протокол  аукциона  от  17.04.2020  передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование помещения муниципального нежилого фонда 1 этаж  13,4  кв.м.,  с  кадастровым  номером  02:55:010602:666,  расположенное по адресу: Советский  район  городского округа 

<

...>,  Литер  А,   для использования в целях  бытовые услуги,  прочие виды  использования.  

         Указанный в договоре объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 30.04.2020 г.  (л.д. 24).

В пункте 1.2. договора настоящий  договор вступает  в силу с  момента  его  подписания  или  государственной  регистрации  (в случае, если срок  аренды  установлен  в  один  год  и  более).  

Соглашением сторон  договор аренды  расторгнут,  помещение возвращено арендодателю  по  акту  приема-передачи  от  01.12.2020. 

В пункте 3.1. договора стороны установили, что по  результатам торгов  годовая арендная плата  определена  в размере  109025,06  руб.  без НДС. Сумма  НДС  уплачивается  по ставке,  подлежащей  применению  в соответствии с действующим  законодательством.  

В соответствии с п. 3.3 договора арендная плата вносится ежемесячно согласно приложению №1 «Этапы платежей за объекты муниципального нежилого фонда» за каждый месяц вперед с оплатой до 10 числа оплачиваемого месяца путем перечисления на соответствующий расчетный счет, указанный в договоре, без выставления арендатору счета на оплату.

В материалы дела представлено приложение  №1 «Этапы платежей за объекты муниципального нежилого фонда», согласно которому определены размер арендной платы и этапы платежей (л.д.22-23).

Как указал истец, у арендатора за период аренды образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.05.2020  по  30.11.2020  в размере 55 870  руб. 

Уведомлением арендодатель уведомил арендатора о необходимости произвести оплату образовавшейся задолженности в течении 14 дней (л.д. 12).

Однако требования арендодателя арендатором не были выполнены, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности рассматриваемого договора (п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств»), суд пришел к выводу об отсутствии оснований считать его незаключенным.

Сторонами все существенные условия, необходимые для договоров аренды (предмет договора, размер арендной платы) согласованы. Договор со стороны арендодателя исполнен, имущество арендатору передано. 

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности возникшие между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае применению подлежат нормы о договоре аренды.

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В силу п. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, сроки и условия ее внесения определяются договором аренды.

Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав объекты аренды арендатору по акту приема-передачи от 01.12.2020. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика перед истцом по оплате арендной платы за период пользования с 01.05.2020 по 30.11.2020  составляет 55 870  руб.,  которая ответчиком не оспорена.

Механизм расчета указанной задолженности по арендной плате ответчиком по существу не оспаривался. 

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия. 

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий. 

В нарушение названных норм процессуального права ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате арендной платы в материалы дела не представил. 

Принимая во внимание, что ответчик  доказательств  своевременного и полного внесения арендных платежей и  не представил  и таковые  в материалах дела отсутствуют, суд находит  требование  истца  о взыскании долга обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере  - 55 870 руб. 

В состав материально-правовых требований по настоящему иску включено также требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение принятых обязательств в размере  5 516  руб.  51 коп.  за  период  с  13.05.2020  по  30.11.2020.    

Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным.

Вместе с тем, истцом не учтено, что ответчик включен в перечень лиц, на которых распространяется мораторий на возбуждение дел о банкротстве.

Приэтом, статьей 5 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ) дополнен статьей 9.1, предоставляющей Правительству Российской Федерации в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) право на введение временного моратория на возбуждение дел о банкротстве.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ к числу последствий вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения отнесено приостановление начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10).

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, разъяснено, что одним из последствий введения данного моратория является прекращение начисления должнику штрафов, пеней, а также процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" на срок с 06.04.2020 по 06.10.2020 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении четырех категорий должников: организации и индивидуальные предприниматели, основной вид экономической деятельности которых включен в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции; организации, включенные в перечень (перечни) системообразующих организаций российской экономики; организации, включенные перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ; организации, включенные в перечень стратегических организаций, а также федеральных органов исполнительной власти, обеспечивающих реализацию единой государственной политики в отраслях экономики, в которых осуществляют деятельность эти организации.

Постановлением Правительства РФ от 01.10.2020 N 1587 срок действия моратория продлен до 08.01.2021.

Из общедоступных официальных сведений, а также положений Распоряжения Правительства РФ от 20.08.2009 N 1226-р "Об утверждении перечня стратегических организаций, а также федеральных органов исполнительной власти, обеспечивающих реализацию единой государственной политики в отраслях экономики, в которых осуществляют деятельность эти организации" усматривается, что ООО  «Доступные  туры»  включено в перечень системообразующих организаций российской экономики, в отношении которого введен мораторий на банкротство.

Доказательств того, что ООО  «Доступные  туры»   в действительности не пострадало и с очевидностью не пострадает в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции,  в материалы дела не представлено.

При этом, исходя из буквального содержания норм подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон N 127-ФЗ), включение должника в один из перечней лиц, определенных Постановлением N 428, является достаточным основанием для освобождения такого должника от уплаты неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение им денежных обязательств до введения моратория.

Установление наличия иных дополнительных оснований или условий для освобождения от уплаты финансовых санкций, в том числе наличия у должника признаков банкротства, возбуждения в отношении него дела о банкротстве и тому подобное, в соответствии с положениями названных правовых норм не требуется.

Истец имеет право представлять доказательства, что должник в действительности не пострадал и с очевидностью не пострадает в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, и его требования об освобождении от уплаты финансовых санкций за период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве являются проявлением заведомо недобросовестного поведения.

Таким образом, ответчику как лицу, включенному в перечень стратегических организаций российской экономики (пункт 9 Распоряжения Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 N 1226-р), предоставлена мера поддержки в виде моратория на банкротство.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ).

Поскольку Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 428 опубликовано 06.04.2020, то с этой даты приостановлено начисление каких-либо финансовых санкций на задолженность ответчика.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании неустойки в размере  5 516  руб.  51 коп.  за  период  с  13.05.2020  по  30.11.2020   удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые  требования удовлетворить частично.   

         Взыскать  с   общества с  ограниченной ответственностью  «Доступные  туры»  (ИНН 

<

***>,  ОГРН  

<

***>)  в  пользу  Управления  земельных  и  имущественных  отношений  Администрации  городского  округа  город Уфа  Республики  Башкортостан  (ИНН  

<

***>,  ОГРН  

<

***>)   задолженность  по арендной  плате  по  договору  аренды  №33360  от  30.04.2020 г.  в размере  55 870  руб. за  период  с 01.05.2020  по  30.11.2020,   в  доход  федерального   бюджета  2 235  руб. суммы  расходов   государственной    пошлине.     

          В остальной части  в удовлетворении  иска  отказать. 

Исполнительный  лист    выдать  после вступления решения в законную силу по заявлению истца.

          Исполнительный  лист   на взыскание  государственной  пошлины   выдать  после вступления решения в законную силу. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

По заявлению лица, участвующего в деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

Судья Тагирова Л.М.