АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8172/2018

25 декабря 2018 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2018 года, полный текст решения изготовлен 25 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кирьянова Д.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 11.12.2018 и 18.12.2018 дело

по иску акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию сельского поселения «Корткерос» в лице администрации муниципального образования сельского поселения «Корткерос» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Корткеросская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени

при участии в судебном заседании:

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 09.01.2018 (в заседании 11.12.2018)

установил:

Акционерное общество «Коми тепловая компания» (далее – АО «КТК», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию сельского поселения «Корткерос» в лице администрация муниципального образования сельского поселения «Корткерос» (далее – администрация, ответчик-1), обществу с ограниченной ответственностью «Корткеросская управляющая компания» (далее – ООО «Корткеросская управляющая компания»,  ответчик-2) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.02.2016 по 30.04.2018 в размере 51 190 руб. 50 коп., пени за период с 11.06.2018 по день фактической оплаты задолженности, начисленные в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Администрация представила отзыв на исковое заявление № 904 от 13.07.2018 (л.д. 73), в котором просит в удовлетворении заявленных к ней исковых требований отказать.

ООО «Корткеросская управляющая компания» с исковыми требованиями не согласно, указывает на отсутствие договорных отношений с АО «КТК», также приводит доводы о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг, оказанных в спорный период в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, должен нести собственник данного помещения – муниципальное образование сельского поселения «Коркерос», а не управляющая организация.

Стороны надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, истец и ответчик-1 не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  рассматривает спор в отсутствие представителей истца и ответчика-1 по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, оценив позиции сторон, суд установил следующее.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности сельского поселения «Коркерос» жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, 

<

...>, общей площадью 17, 7 кв. м, с 27.03.2009 числится в реестре муниципальной собственности (л.д. 13). 

Управление многоквартирным жилым домом № 1а по ул. Набережная  с. Коркерос с 01.06.2015 по настоящее время осуществляет                                  ООО «Корткеросская управляющая компания».

Как следует из искового заявления и не оспаривается сторонами, в период с 01.02.2016 по 30.04.2018 АО «КТК» оказало коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, оплата которых ответчиками произведена не была.

Согласно уточненным исковым требованиям размер задолженности  по оплате коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.02.2016 по 30.04.2018 составляет                      51 190 руб. 50 коп. (л.д. 156).

Не урегулирование спора в претензионном порядке послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми  актами или соглашением сторон.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные. 

Исходя из положений статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее: заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б», подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

Исходя из вышеназванных правовых норм, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Согласно правовому подходу, сформулированному в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259, с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

Таким образом, получение хозяйствующим субъектом статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. 

Поскольку ООО «Корткеросская управляющая компания» приступило к исполнению своих обязательств как управляющая компания со всеми правами и обязанностями, возлагаемыми на нее нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и иными нормативными актами, то именно ООО «Корткеросская управляющая компания» несет законную обязанность оплачивать поставляемый ресурсоснабжающей организацией коммунальный ресурс. 

В связи с вышеизложенным, довод ООО «Корткеросская управляющая компания» о том, что обязанность по оплате оказанных истцом в спорный период коммунальных услуг должна быть возложена непосредственно на собственника спорного жилого помещения – муниципальное образование муниципального образования сельского поселения «Корткерос» является ошибочным, основанным на  неверном толковании норм материального права и подлежит отклонению судом. 

В рассматриваемых правоотношениях именно ООО «Корткеросская управляющая компания» как исполнитель коммунальных услуг и абонент истца в смысле действующего законодательства является лицом, обязанным оплачивать стоимость доставленных ресурсов.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является                            ООО «Коркеросская управляющая компания».

Принимая во внимание вышеизложенное, в отсутствие в материалах дела доказательств оплаты задолженности, исковые требования ООО «КТК» о взыскании с ООО «Корткеросская управляющая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.02.2016 по 30.04.2018 в размере                      51 190 руб. 50 коп. подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В удовлетворении исковых требований к администрации суд отказывает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено требование о взыскании пени, начисленных в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, данная норма права применяется в отношениях с непосредственными потребителями коммунальных услуг и не подлежит применению к правоотношениям между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг. 

В связи с чем, исковые требования о взыскании с ООО «Коркеросская управляющая компания» пени, начисленных в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, удовлетворению не подлежат.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на                      ООО «Корткеросская управляющая компания» с учетом результатов рассмотрения настоящего дела.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию сельского поселения «Корткерос» в лице администрации муниципального образования сельского поселения «Корткерос» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

2. Исковые требования удовлетворить частично.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Корткеросская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>,                           ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в размере 51 190 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 049 руб.

4. В удовлетворении остальной части иска отказать.

5. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

6. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд                         (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения  в полном объеме.

Судья                              Д.А. Кирьянов