АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-33852/2021

27 августа 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 27 августа 2021 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.К. Загайновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.А. Клешня, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-33852/2021 по иску 

Общества с ограниченной ответственностью "ТЭКУР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – ООО "ТЭКУР", истец)

к Муниципальному казенному учреждению "Группа по централизованному хозяйственному обслуживанию Муниципального образования город Алапаевск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – МКУ "ГЦХО МО г. Алапаевск", ответчик)

о взыскании 134332 руб. 80 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, конкурсный управляющий, предъявлен паспорт, диплом; 

от ответчика – не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Представителю истцом процессуальные права и обязанности разъяснены. Отвода составу суда не заявлено.

08 июля 2021 года в Арбитражный суд Свердловской области поступило исковое заявление ООО "ТЭКУР" о взыскании с МКУ "ГЦХО МО г. Алапаевск" задолженность в размере 134332 руб. 80 коп. по оплате оказанных в период с 01.03.2019 по 31.12.2019 услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5030 руб. 00 коп.

Определением от 09 июля 2021 года исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 23 августа 2021 года, а также лицам, участвующим в деле, разъяснена возможность завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания (ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)), в том числе и в случае их неявки в предварительное судебное заседание (п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 "О подготовке дела к судебному разбирательству").

17 августа 2021 года от истца поступило сопроводительное письмо с оригиналом платежного поручения об уплате государственной пошлины и доказательствами вручения акта сверки ответчику – документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.    

Учитывая, что истец возражений относительно перехода к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании не заявил, ответчик отзыв на исковое заявление, возражений относительно рассмотрения дела по существу в настоящем судебном заседании не представил, при данных обстоятельствах суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, счел целесообразным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании (ст. 136, 137 АПК РФ).

Каких-либо дополнительных документов и возражений сторонами не представлено, в связи с чем, суд рассматривает спор по имеющимся в деле документам.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства по делу.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом Свердловской области вынесено решение по делу №А60-14640/2020 от 24.11.2020 об открытии процедуры конкурсного производства в отношении ООО "ТЭКУР". Конкурсным управляющим утверждена ФИО1.

Истец на основании договора управления многоквартирным домом от 14.05.2018, заключенного с ответчиком на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации, осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

ООО "ТЭКУР" несет расходы по содержанию общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома. Собственники жилых помещений ежемесячно оплачивают статью содержание и текущий ремонт жилого помещения по квитанциям. Собственники нежилых помещений оплачивают содержание и текущий ремонт безналичным расчетом через банк на основании универсального платежного документа (УПД).

Истцом на оплату оказанных услуг были выставлены УПД (счета-фактуры) №210 от 30.03.2019, №292 от 30.06.2019, №520 от 30.09.2019, №794 от 31.12.2019, которые ответчиком своевременно не оплачены. Соответственно, на сегодняшний день у МКУ "ГЦХО МО г. Алапаевск" перед истцом образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.12.2019 в размере 134332 руб. 80 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказываемых истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома послужило основанием для предъявления ООО "ТЭКУР" соответствующих  требований к ответчику сначала в досудебном порядке (истцом в адрес ответчика направлялась претензия исх. №86 от 17.03.2021), затем – в суд с иском по настоящему делу.

Рассмотрев представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав доводы истца, оценив их в совокупности и взаимосвязи в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, установлена нормой ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно положению п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (п. 1 ст. 36 ЖК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Нормой п. 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для собственника помещений в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из положений вышеуказанных норм, у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания, текущего ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также услуг по управлению многоквартирным домом тому лицу, которое эти услуги осуществляет в силу решений общих собраний собственников помещения МКД. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Ставка платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников жилых и нежилых помещений устанавливается в соответствии с Решением Думы МО город Алапаевск от 25.12.2014 года № 70-НПА (изм. Решение Думы от 25.12.2018 № 80-НПА) в размере 19 руб. 66 коп.

Начисление платы за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, производится  путем  распределения разницы  показаний  общедомовых  и  индивидуальны приборов учета в соответствии с площадью помещений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно ст. 408 ГК РФ основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

Доказательств, подтверждающих оплату оказанных в период с 01.03.2019 по 31.12.2019 услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в размере 134332 руб. 80 коп., либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ), отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчиком также представлен не был.

При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ). Акт сверки ответчику направлялся, он им не оспорен, конррасчет не представлен.

В связи с этим в силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.

При отсутствии доказательств оплаты, требования истца о взыскании суммы задолженности в размере 134332 руб. 80 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина в сумме 5030 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Группа по централизованному хозяйственному обслуживанию Муниципального образования город Алапаевск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ТЭКУР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 134332 (сто тридцать четыре тысячи триста тридцать два) руб. 80 коп. по оплате оказанных в период с 01.03.2019 по 31.12.2019 услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.  

3. Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Группа по централизованному хозяйственному обслуживанию Муниципального образования город Алапаевск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ТЭКУР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 5030 (пять тысяч тридцать) руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья        С.К. Загайнова