АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

28 сентября 2018 года

 

Дело № А33-13837/2018

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24 сентября 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 сентября 2018 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Глобалтранс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесных участков,

в присутствии:

от истца: ФИО1 - представителя по доверенности от 11.02.2018 № 04;

от Министерства лесного хозяйства Красноярского края - ФИО2 - представителя по доверенности от 28.12.2017 № МЛХ/1-04205;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Глобалтранс" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесных участков от 25.07.2011 № 567-з, путём заключения дополнительного соглашения к договору в редакции истца.

Определением от 31.05.2018  исковое заявление оставлено судом без движения.

В арбитражный суд от истца поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 07.06.2018 возбуждено производство по делу.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 03.07.2018.

Протокольным определением от 03.07.2018 судебное разбирательство по делу отложено на 23.07.2018.

Представитель истца поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство заявителя о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств судом удовлетворено, дополнительные доказательства приобщены к материалам дела.

Ответчик заявил ходатайство об отложении судебного заседания в целях предоставления контррасчета размера арендной платы и необходимости вызова в судебное заседание лесопатологов, которые составили акт от 13.06.2018 № 40.

Истец возразил в отношении удовлетворения ходатайства об отложении судебного разбирательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд откладывает судебное разбирательство в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, если в отношении этого лица у суда отсутствуют сведения об извещении его о времени и месте судебного разбирательства.

Из содержания приведенной правовой нормы во взаимосвязи с пунктами 2 - 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что во всех остальных случаях арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, то есть, у суда есть соответствующее право, а не обязанность.

Из материалов дела следует, что судебные заседание уже откладывалось.

Принимая решение об отложении заседания или отказе в удовлетворении ходатайства суд должен учитывать интересы второй стороны, которая вправе рассчитывать на скорое и эффективное судебное разбирательство.

Названная в ходатайстве причина для отложения рассмотрения иска является неуважительной, не обязывающей арбитражный суд отложить судебное заседание, поскольку ответчиком контррасчет предоставлен в материалы дела ранее, не представлены доказательства невозможности заявления ходатайства о вызове лесопатологов в предыдущих судебных заседаниях.

Таким образом, учитывая, что возможность отложения судебного разбирательства является правом, а не обязанностью арбитражного суда, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью "Глобалтранс" (арендатором) подписан договор аренды лесного участка от 25.07.2011 № 567-з (далее – договор), в редакции дополнительных соглашений от 04.08.2011 № 1 и от 23.08.2013 № 2 к нему, в соответствии с пунктом 1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 11.03.2011г. по делу № А33-571/2011, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2 договора (далее - лесной участок).

Пунктом 26 договора предусмотрено, что срок действия договора устанавливается на 43 года, с 22.05.2008 по 28.07.2015 включительно.

Пунктом 2 договора установлено, лесной участок, общей площадью 779795447 кв.м. с кадастровым номером 24:20:1400000:83, отнесенным к эксплуатационным и защитным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Кежемский район, Кодинское лесничество, Пановское участковое лесничество, в кварталах: №№ 62-65. 76-84, 102-100, 123-132, 147-153, 156-159. 167-170, 175-179, 188-190, 193-199,210-212. 214-22]. 237-241. 253-257, 266-274, 284-289, в том числе, для заготовки древесины передаются лесные насаждения, отнесенные к эксплуатационным лесам, произрастающие на площади 67337 га, в целях охраны, защиты и воспроизводства перелаются лесные насаждения, отнесенные к защитным лесам, произрастающие в границах кал астрового участка.

Государственная регистрация была произведена 30.08.2013.

Из пункта 3 договора следует, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью договора).

Пунктом 4 договора предусмотрено, что арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

В соответствии с пунктом 5 договора ежегодная арендная плата по договору составляет 3 164 290 руб.

Из пункта 3 договора следует, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью договора).

Пунктом 4 договора предусмотрено, что арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

В соответствии с пунктом 5 договора ежегодная арендная плата по договору составляет 2 476 130 руб., НДС не облагается.

Пунктом 20 предусмотрено, что все изменения к договору оформляются путем подписания сторонами дополнительных соглашений, подлежащих государственной регистрации, за исключением пункта 8 договора (изменение арендной платы).

Согласно пункту 21 договора по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI договора.

В соответствии с пунктом 22 договора при изменении положений лесохозяйственного регламента, проекта освоения лесов, договор подлежит приведению в соответствие, посредством внесения в него соответствующих изменений.

В актах лесопатологического обследования от 13.06.2018 № 40 лесных насаждений Кодинского лесничества Красноярского края (в границах, лесного участка, переданного в аренду для заготовки древесины ООО "Глобалтранс" по договору от 25.07.2011 № 567-з), отражено, что основная причина повреждения древесины - устойчивый низовой пожар более 10-летней давности, устойчивый низовой пожар 2016 года сильной интенсивности, нарушение технологии подсочки, стволовые вредители (усач черный сосновый, малый сосновый лубоед, златка лиственничная, березовый заболонник) и поражены болезнями леса (сосновая губка, смоляной рак, трутовик осиновый ложный).

Письмом от 17.05.2018 (получено ответчиком 23.05.2018), направленным истцом в адрес руководителя Министерства лесного хозяйства Красноярского края, в связи с изменением качественных характеристик лесных участков, являющегося предметом договора аренды от 25.07.2011 № 567-з, истец обратился в министерство с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 25.07.2011 № 567-з.

Ссылаясь на то, что ответчик не принял мер к заключению дополнительного соглашения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно абзацу 2 части 1 Постановления Правительства Красноярского края от 23.10.2013 № 550-п «Об органах исполнительной власти Красноярского края», принято решение реорганизовать министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края путем присоединения к нему агентства лесной отрасли Красноярского края, службы по контролю в сфере природопользования Красноярского края, службы по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Красноярского края.

В соответствиями со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц (листы записи № 34145, № 34145-1) агентство лесной отрасли Красноярского края 10.01.2014 прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края (государственный регистрационный номер записи о прекращении деятельности агентства лесной отрасли Красноярского края в качестве юридического лица 2142468007340, государственный регистрационный номер записи о реорганизации Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края вследствие присоединения к нему другого юридического лица 2142468007350).

Агентство лесной отрасли Красноярского края снято с учета в налоговом органе 10.01.2014 на основании сведений о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации, о чем Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России       № 23 по Красноярскому краю выдано уведомление от 10.01.2014 № 49.

Указом Губернатора Красноярского края от 13.07.2016 № 139-уг«О внесении изменений в указ Губернатора Красноярского края от13.10.2014 № 224-уг «О структуре органов исполнительной власти Красноярского края», в структуру органов исполнительной власти Красноярского края включено министерство лесного хозяйства Красноярского края. Распоряжением Правительства Красноярского края от 13.07.2016 от № 560-р Министерству лесного хозяйства Красноярского края переданы полномочия министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в области лесных отношений. Пунктом 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 от № 560-р установлено, что министерство лесного хозяйства Красноярского края является правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в части обязательств, связанных с осуществлением полномочий в области лесных отношений, в том числе обязательств, возникших в результате исполнения судебных решений.

Положение о министерстве лесного хозяйства утверждено постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п. В едином государственном реестре юридических лиц министерство лесного хозяйства зарегистрировано 03.08.2016, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации от 03.08.2016 № 006339448.

При указанных обстоятельствах, надлежащим ответчиком и стороной договора аренды ответчиком по иску является Министерство лесного хозяйства  Красноярского края.

Между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью "Глобалтранс" (арендатором) подписан договор аренды лесного участка от 25.07.2011 № 567-з (далее – договор), в редакции дополнительных соглашений от 04.08.2011 № 1 и от 23.08.2013 № 2 к нему, в соответствии с пунктом 1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 11.03.2011г. по делу № А33-571/2011, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2 договора (далее - лесной участок).

Пунктом 26 договора предусмотрено, что срок действия договора устанавливается на 43 года, с 22.05.2008 по 28.07.2015 включительно.

Пунктом 2 договора установлено, лесной участок, общей площадью 779795447 кв.м. с кадастровым номером 24:20:1400000:83, отнесенным к эксплуатационным и защитным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Кежемский район, Кодинское лесничество, Пановское участковое лесничество, в кварталах: №№ 62-65. 76-84, 102-100, 123-132, 147-153, 156-159. 167-170, 175-179, 188-190, 193-199,210-212. 214-22]. 237-241. 253-257, 266-274, 284-289, в том числе, для заготовки древесины передаются лесные насаждения, отнесенные к эксплуатационным лесам, произрастающие на площади 67337 га, в целях охраны, защиты и воспроизводства перелаются лесные насаждения, отнесенные к защитным лесам, произрастающие в границах кал астрового участка.

Государственная регистрация была произведена 30.08.2013.

Из пункта 3 договора следует, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью договора).

Пунктом 4 договора предусмотрено, что арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

В соответствии с пунктом 5 договора ежегодная арендная плата по договору составляет 3 164 290 руб.

Из пункта 3 договора следует, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью договора).

Пунктом 4 договора предусмотрено, что арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

В соответствии с пунктом 5 договора ежегодная арендная плата по договору составляет 2 476 130 руб., НДС не облагается.

Пунктом 20 предусмотрено, что все изменения к договору оформляются путем подписания сторонами дополнительных соглашений, подлежащих государственной регистрации, за исключением пункта 8 договора (изменение арендной платы).

Согласно пункту 21 договора по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI договора.

В соответствии с пунктом 22 договора при изменении положений лесохозяйственного регламента, проекта освоения лесов, договор подлежит приведению в соответствие, посредством внесения в него соответствующих изменений.

В акте лесопатологического обследования от 13.06.2018 № 40 лесных насаждений Кодинского лесничества Красноярского края (в границах, лесного участка, переданного в аренду для заготовки древесины ООО "Глобалтранс" по договору от 25.07.2011 № 567-з), отражено, что основная причина повреждения древесины - устойчивый низовой пожар более 10-летней давности, устойчивый низовой пожар 2016 юла сильной интенсивности, нарушение технологии подсочки, стволовые вредители (усач черный сосновый, малый сосновый лубоед, златка лиственничная, березовый заболонник) и поражены болезнями леса (сосновая губка, смоляной рак, трутовик осиновый ложный).

Письмом от 17.05.2018 (получено ответчиком 23.05.2018), направленным истцом в адрес руководителя Министерства лесного хозяйства Красноярского края, в связи с изменением качественных характеристик лесных участков, являющегося предметом договора аренды от 25.07.2011 № 567-з, истец обратился в министерство с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 25.07.2011 № 567-з.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 настоящего Кодекса).

На основании пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно частям 1 и 2 статьи 60.1 Лесного кодекса Российской Федерации леса подлежат защите от вредных организмов (жизнеспособных растений любых видов, сортов или биологических типов, животных либо болезнетворных организмов любых видов, биологических типов, которые способны нанести вред лесам и лесным ресурсам). Защита лесов направлена на выявление в лесах вредных организмов и предупреждение их распространения, а в случае возникновения очагов вредных организмов - на их ликвидацию.

Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части защиты лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договором купли-продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесными участками или права безвозмездного пользования лесными участками (часть 5 статьи 60.1 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 60.3 Лесного кодекса Российской Федерации Правительством Российской Федерации устанавливаются Правила санитарной безопасности в лесах.

В целях обеспечения санитарной безопасности в лесах осуществляются лесопатологические обследования и лесопатологический мониторинг в соответствии с подпунктом "б" пункта 2 Правил санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2007 N 414 (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 14 Правил граждане и юридические лица, осуществляющие использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов, в случае обнаружения погибших или поврежденных вредными организмами, иными природными и антропогенными воздействиями лесных насаждений обязаны в 5-дневный срок с даты обнаружения таких насаждений проинформировать об этом указанные в подпункте "б" пункта 3 настоящих Правил органы государственной власти или органы местного самоуправления, предоставившие лесные участки для использования или являющиеся заказчиками соответствующих работ по охране, защите, воспроизводству лесов.

Согласно части 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановление Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 установлены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 10 примечания к таблице 1 приложения к Постановлению от 22.05.2007 N 310, при заготовке древесины в порядке проведения сплошных рубок лесных насаждений, поврежденных вредными организмами, ветром, пожарами и в результате других стихийных бедствий, ставки корректируются с учетом степени повреждения насаждений путем их умножения на следующие коэффициенты: 0,9 - при степени повреждения лесных насаждений до 10 процентов; 0,8 - при степени повреждения лесных насаждений до 20 процентов; 0,7 - при степени повреждения лесных насаждений до 30 процентов; 0,6 - при степени повреждения лесных насаждений до 40 процентов; 0,5 - при степени повреждения лесных насаждений до 50 процентов; 0,4 - при степени повреждения лесных насаждений до 60 процентов; 0,3 - при степени повреждения лесных насаждений до 70 процентов; 0,2 - при степени повреждения лесных насаждений до 80 процентов; 0,1 - при степени повреждения лесных насаждений до 90 процентов; 0 - при степени повреждения лесных насаждений до 100 процентов.

Таким образом, постановлением от 22.05.2007 N 310 предусмотрено, что понижающие коэффициенты определяются и применяются в зависимости от степени повреждения лесных насаждений выраженной в процентах.

В утвержденном первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края акте лесопатологического обследования от 13.06.2018 № 40 лесных насаждений Кодинского лесничества Красноярского края (в границах, лесного участка, переданного в аренду для заготовки древесины ООО "Глобалтранс" по договору от 25.07.2011 № 567-з), отражено, что основная причина повреждения древесины - устойчивый низовой пожар более 10-летней давности, устойчивый низовой пожар 2016 года сильной интенсивности, нарушение технологии подсочки, стволовые вредители (усач черный сосновый, малый сосновый лубоед, златка лиственничная, березовый заболонник) и поражены болезнями леса (сосновая губка, смоляной рак, трутовик осиновый ложный) на общей площади 772,9 га. По результатам обследования установлено, что для предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия необходимо назначить сплошную санитарную рубку с общим выбираемым запасом древесины в объеме 181 382,0 куб. м.

При этом акт содержит данные о степени повреждения лесных насаждений, выраженных в процентах, на основании которых можно применить механизм корректировки ставок согласно Постановлению N 310.

Принимая во внимание, что объемы санитарных рубок не являлись предметом торгов и не были включены в условия договора аренды, оплата за них не может быть квалифицирована как арендная плата, подлежащая исчислению исходя из условий торгов и заключенного по их результатам договора, в связи с чем исчисление платы за дополнительный к ежегодной расчетной лесосеке объем санитарных рубок должен быть произведен исходя из минимального размера платы, определяемого в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", с учетом степени повреждения лесных насаждений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Письмом от 17.05.2018 (получено ответчиком 23.05.2018), направленным истцом в адрес руководителя Министерства лесного хозяйства Красноярского края, в связи с изменением качественных характеристик лесных участков, являющегося предметом договора аренды от 25.07.2011 № 567-з, истец обратился в министерство с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 25.07.2011 № 567-з.

Из материалов дела следует, что предложение истца ответчиком не принято, дополнительное соглашение не заключено.

Суд полагает, что заключение сторонами дополнительного соглашения к договору обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

В связи с изложенным спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об урегулировании разногласий при изменении условий договора аренды лесного участка от 25.07.2011 № 567-з.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 25.07.2011 № 567-з, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Глобалтранс», в следующей редакции:

«                                                 Дополнительное соглашение №_____

к договору аренды лесных участков от 25.07.2011 № 567-3

___________ 2018                                                                             г. Красноярск

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице________________________, действующего на основании Положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «ГЛОБАЛТРАНС» в лице директора____________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», учитывая пункт 20 договора аренды лесного участка от 25.07.2011 № 567-з, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1.  Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 25.07.2011 № 567-з (далее - Договор):

1.1. Дополнить договор пунктом 5.2 к договору в следующей редакции: «5.1 Арендная плата по санитарным рубкам на 2018-2019 год составляет 530 585 (пятьсот тридцать тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек».

1.2.        Приложение № 3 на 2018-2019 год дополнить в редакции, согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.3.        Приложение № 4 на 2018-2019 год дополнить, согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

2.  Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3.         Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4.         Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора.

 

Арендодатель:                                                        Арендатор:

Министерство лесного хозяйства                        ООО «ГЛОБАЛТРАНС»

Красноярского края                                               Юридический адрес: 664033, г. Иркутск,

Юридический адрес: 660036,                               ул. Лермонтова, д. 301 кв.86,

<

...>,              ИНН 

<

***>, КПП 381201001, ОГРН

Фактический адрес: 660036,                                 

<

***>,

<

...>,                    р/сч 

<

***> Байкальский Банк

тел. 

<

***>,                                                Сбербанка России, к/сч

факс

<

***>.                                               30101810900000000607,

ИНН 

<

***>, КПП 246301001,                    БИК 042520607

БИК 040407001,

р/с 

<

***>

в Отделении Красноярск                                 Директор

ООО «ГЛОБАЛТРАНС»

_________________/____________                            _________________/____________

М.П.                                                                           МП.

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от_______________ №________

Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка

от                №

Ежегодный объём заготовки древесины*

 

Хозяйство

Ежегодный объём заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

 

Итого

-

-

 

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

 

Твердолиственное

-

-

 

Мягколиственное

-

-

 

Итого

-

-

 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

 

Твердолиственное

-

-

 

Мягколиственное

-

-

 

Итого

-

-

 

Всего по разделу I

-

-

 

П. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

 

Твердолиственное

 

 

Мягколиственное

-

-

 

Итого

-

-

 

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

 

Твердолиственное

-

-

 

Мягколиственное

-

-

 

Итого

-

-

 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

160,018

160,018

 

Твердолиственное

 

 

Мягколиственное

 

 

Итого

160,018

160,018

 

Всего по разделу II

160,018

160,018

 

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

 

Твердолиственное

 

-

 

Мягколиственное

-

-

 

Хозяйство

Ежегодный объём заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

160,018

160,018

-

Твердолиственное

 

-

Мягколиственное

 

-

Итого

160,018

160,018

-

Всего по разделу III

160,018

160,018

-

Примечания:

* объёмы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т. п.) определяются при разработке проекта освоения (изменения и дополнения в проект освоения лесов).

Директор

ООО «ГЛОБАЛТРАНС»

_________________ /__________ /                         ___________________ /_________ /

МП.                                                                         МП.

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от                                №

Приложение № 4.2

к договору аренды лесного участка

от                 №

СРОКИ

внесения арендной платы

(рублей)

Календарный

план (кварталы

года)

Арендная плата установленная по договору аренды лесного участка,-всего

в том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта бюджет

в федеральный

бюджет

Российской

кроме того по санитарным рубкам:

1 15.03

132 646,32

 

132 646,32

II 15.06

132 646,32

 

132 646,32

III 15.09

132 646,32

 

132 646,32

IV 15.12

132 646,32

 

132 646,32

 

530 585,00

 

530 585,00

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы.

порода                    Всего, м3              крупная                          средняя                         мелкая                          дрова

Арендная

плата по мин. 

ставкам, руб.

 

кбм

руб.

руб.

ком

руб.

руб.

кбм

руб.

руб.

кбм

руб.

руб.

 

ООО «ГЛОБАЛТАНС»

 

 

 

 

 

 

 

Район края- Лесничество-

 

Кодинское

 

Кежемский

 

 

 

 

разряд такс:      7

Пятый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

 

 

Ликвидный запас древесины (Корректирующий коэффициент)

1,05

Сплошные рубки

160 018

40 744

 

919 067

76 506

 

1 202 634

24 569

 

200 471

18 199

 

6 487

2 328 660

хвойные

лиственница сосна

159 468

14 568

144 900

40 682

4 087

36 595

18,54р. 23,04р.

918 922

75 773

843 149

76395

7060

69335

12,96р. 16,20р.

1 202 244

91 498

1 110 747

24 510

1 663

22 847

6,66р. 8,28р.

200 249

11 076

189 173

17 881

1 758

16 123

0,36р. 0,36р.

6 437

633

5 804

2 327 852

178 979

2 148 873

мягколиственные

550

62

 

145

111

 

390

59

 

222

318

 

50

808

береза осина

193

357

0 62

11,52р. 2,34р.

0 145

27 84

8,28р. 1,98р.

224 166

49 10

4,32р. 1,08р.

212 11

117 201

0,36р. 0,04р.

42 8

477 330

       160018       40 744           919 067       76 506           1202 634      24 569               200 471        18 199          6 487        2 328 660

Арендная плата по видам рубок (тыс. руб)

 

величина повышающего            сумма увеличения арендной

Всего арендной

Сплошные рубки:                                                                       коэффициента                          платы (тыс.руб)

платы (тыс.руб)

Минимальные ставки

2 328 660

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню 1,05 * 2 328 660 =  116 433 , 116 433 + 2 328 660 =

2 445 093

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской 2,17 * 2 445 093 =  2 860 759, 2 860 759 + 2 445 093 =

5 305 852

Федерации ежегодно

 

С учетом коэффициента повреждения:                                    0,1 * 5 305 852                                                                       =

-    4 775 267

Итого :

 

Минимальные ставки:

5 305 852

Сверхминимальные ставки:

0

С учетом коэффициента повреждения:

- 4 775 267

Всего арендной платы:

530 585

Директор

ООО «ГЛОБАЛТРАНС»

_________________ /__________ /                         ___________________ /_________ /

МП.                                              МП

 

Взыскать с Министерства лесного хозяйства Красноярского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Глобалтранс» 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

Д.С. Куликова