Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-6881/2023

г. Петрозаводск

11 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 11 октября 2023 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Лазарев А.Ю., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании 10 октября 2023 года без участия представителей сторон материалы дела по иску Администрации Воломского сельского поселения к обществу с ограниченной ответственностью "СМАК" о взыскании 167 656 руб. 02 коп.,

установил:

Администрация Воломского сельского поселения (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СМАК" (далее - ответчик) о взыскании 167 656,02 руб., в том числе 64 525,64 руб. задолженности за потребленную в период с 01.01.2022 по 25.04.2023 электроэнергию по договорам на возмещение затрат за пользование электроэнергией № 6С от 10.01.2022, от 31.12.2022, 103 130,38 руб. задолженности за потребленную в период с 01.01.2022 по 25.04.2023 тепловую энергию по договорам №5С от 10.01.2022, от 31.12.2022.

Иск обоснован статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), условиями договора аренды № 01 от 10.01.2022, договорами на возмещение затрат за пользование теплоэнергией и электроэнергией от 10.01.2022 № 5С, №6С, от 31.12.2022. Определением суда от 18 июля 2023 года исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В целях выяснения дополнительных обстоятельств по делу 14 сентября 2023 года судом было вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, подготовке дела к судебному заседанию, назначении предварительного судебного заседания на 10 октября 2023 года.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, во исполнение определения суда направил уточнение по заявлению и подробный расчет по заявленным требованиям.

В своем уточнении истец просит суд принять во внимание, что исковые требования предъявлены к обществу с ограниченной ответственностью "СМАК", а не к генеральному директору Шестерик О.С. как указано в заявлении. Указанная опечатка допущена вследствие технической ошибки при подготовке искового заявления в суд.

Указанное уточнение истца принято судом.

Ответчик, общество с ограниченной ответственностью "СМАК", отзыв по существу заявленных требований в суд не направило, доказательств уплаты взыскиваемой суммы не представило, никаких мер к защите своих интересов не предприняло.

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12, пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", части 6 статьи 121, части 1 статьи 123, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик о дате и месте судебного разбирательства считается извещенным надлежащим образом, поскольку несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением определения суда, направленного арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи уведомил суд и возвратил конверт за истечением срока хранения. Кроме того, ответчик был публично извещен путем размещения текста определения суда от 14.09.2023 на официальном сайте Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru.

При отсутствии возражений сторон относительно завершения стадии подготовки дела и перехода к судебному разбирательству, с учетом положений пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации «О подготовке дела к судебному разбирательству» от 20.12.2006 года № 65, суд определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

10 января 2022 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды № 01 (далее – договор аренды), согласно которому истец (арендодатель) сдает во временное пользование ответчику (арендатору) нежилое помещение общей площадью 149,2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, 

<

...> целью размещения магазина (л.д.7-10). Указанное нежилое помещение является муниципальной собственностью Воломского сельского поселения.

Срок аренды установлен на 5 лет (с 10.01.2022 по 09.01.2027).

Согласно разделу 4 договора аренды ежемесячная арендная плата составляет 7908 руб. Оплата производится на расчетный счет арендодателя за каждый месяц, не позднее 29 числа текущего месяца.

Арендная плата за пользование арендуемого имущества, установленная настоящим договором, включает в себя также плату за пользование земельным участком, на котором данное имущество расположено (пункт 4.5 договора аренды).

Оплата всех эксплуатационных расходов (отопление, водоснабжение, электричество, вывоз мусора, прочие коммунальные услуги) не входит в арендную плату.

Пунктом 3.2.4 договора аренды стороны установили, что не позднее семи дней с момента подписания настоящего договора сторонам необходимо заключить договор на предоставление коммунальных услуг, техническое обслуживание, вывоз мусора и возмещение затрат за пользование электроэнергией и своевременно вносить, предусмотренные договором платежи.

Арендатор обязан компенсировать арендодателю вышеуказанные расходы на основании выставленных счетов.

Во исполнение пункта 3.2.4 договора аренды сторонами 10 января 2022 года заключены договоры на возмещение затрат за пользование теплоэнергией №5С (л.д.13) и на возмещение затрат за пользование электроэнергией №6С (л.д.15), сроком действия до 31 декабря 2022 года.

31 декабря 2022 года сторонами были подписаны аналогичные договоры, сроком действия до 31 декабря 2023 года (л.д.14, 16) (далее – договоры на возмещение затрат).

Пунктом 1.1 договоров на возмещение затрат установлено, что предметом указанных договоров является возмещение обществом с ограниченной ответственностью "СМАК" Администрации Воломского сельского поселения расходов по теплоснабжению и электроснабжению арендуемых помещений, расположенных по адресу: Республика Карелия, Муезерский район, п. Воломна, ул.23 Съезда, д.1.

Пунктом 2.2 договоров на возмещение затрат предусмотрено, что ООО "СМАК" обязано оплачивать выставленные Администрацией счета до 30 числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктом 3.2 договора № 6С от 10.01.2022 на возмещение затрат по электроэнергии предусмотрено, что ООО "СМАК" возмещает затраты за отпущенную электроэнергию согласно показанием индивидуальных приборов учета электроэнергии с учетом потерь по регулируемым тарифам согласно выставленным АО «ТНС энерго Карелия» счетам с перечислением денежных средств на лицевой счет Администрации.

При этом Администрация оплачивает АО «ТНС энерго Карелия» расходы за пользование электроэнергией согласно заключенному между сторонами договору (пункт 3.1).

Пунктом 3.2 договора № 5С от 10.01.2022 на возмещение затрат по теплоснабжению предусмотрено, что ООО "СМАК" возмещает затраты за отпущенную тепловую энергию согласно счет-фактурам, выставляемым ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», с перечислением денежных средств на лицевой счет Администрации.

При этом Администрация сама оплачивает ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» расходы за пользование тепловой энергией согласно заключенному между сторонами договору (пункт 3.1).

Соглашением от 25.04.2023 договор аренды досрочно расторгнут сторонами (л.д.11). Имущество возвращено арендодателю по акту приема-передачи муниципального имущества от 25.04.2023 без замечаний и возражений (л.д.12).

В связи с неуплатой задолженности по оплате затрат на электроэнергию за период с 01.01.2022 по 25.04.2023 в размере 64 525,64 руб. и задолженности по оплате затрат за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2022 по 25.04.2023 в размере 103 130,38 руб. истец направил ответчику претензионные письма от 25.04.2023 № 89, № 92 (л.д.19-20).

На указанные претензии ответчик не отреагировал, что послужило поводом для обращения истца в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Наличие у ответчика задолженности в размере 167 656,02 руб. подтверждается подписанными сторонами актами сверки взаимных расчетов по состоянию на 25.04.2023 (л.д.17-18).

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 2 статьи 616 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В пункте 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Поскольку факт потребления тепловой энергии и электроснабжения ответчиком не оспаривается и материалами дела подтвержден, истец вправе требовать оплаты стоимости поставленного коммунального ресурса с ответчика как арендатора нежилого помещения.

Размер предъявленной задолженности ответчиком документально не опровергнут, доказательства оплаты задолженности не представлены, возражения по объему и качеству осуществленного теплоснабжения и энергоснабжения не заявлены.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования подтверждены по праву и размеру и подлежат удовлетворению полностью.

Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины по настоящему делу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение дела подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СМАК" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации Воломского сельского поселения (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 167 656,02 руб., в том числе 64 525,64 руб. задолженности за потребленную в период с 01.01.2022 по 25.04.2023 электроэнергию по договорам на возмещение затрат за пользование электроэнергией № 6С от 10.01.2022, от 31.12.2022, 103 130,38 руб. задолженности за потребленную в период с 01.01.2022 по 25.04.2023 тепловую энергию по договорам №5С от 10.01.2022, от 31.12.2022.

2.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СМАК" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6030 руб.

3.      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, литер А) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Лазарев А.Ю.