Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>;  http://www.tula.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                                                 Дело № А68-11290/2021

Резолютивная часть решения оглашена 24 февраля 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 03 марта 2022 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Рыжиковой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания           ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Узловский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к комитету по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>) о признании ничтожным договора № 102 от 16.10.2019, заключенного между комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район и главой КФХ ФИО2; применении последствия недействительности сделки в виде обязания главы КФХ ФИО2 возвратить земельный участок администрации муниципального образования Узловский район в лице комитета по земельным и имущественным отношениям по акту приема-передачи в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, при участии в заседании:  представителя истца – ФИО3 по доверенности от 18.08.2021, представителя ФИО2 – ФИО4 по доверенности от 15.06.2021, ФИО2, паспорт (лично), от комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район – не явились, извещены,

установил:

администрация муниципального образования Узловский район (далее – истец, администрация, администрация МО Узловский район) обратилась в арбитражный суд с иском к комитету по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район (далее – комитет), главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее глава КФХ ФИО2) о признании ничтожным договора № 102 от 16.10.2019, заключенного между комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район и главой КФХ ФИО2; применении последствия недействительности сделки в виде обязания главы КФХ ФИО2 возвратить земельный участок администрации муниципального образования Узловский район в лице комитета по земельным и имущественным отношениям по акту приема-передачи в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Глава КФХ ФИО2 возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Комитет по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представил письменные пояснения, в которых считает, что исковые требования заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению, а также ходатайствует о проведении судебного заседания без его участия. Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Как следует из материалов дела, 29.10.2018 ФИО2 обратился с заявлением в администрацию МО Узловский район о выделении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Узловский район, ориентир в 500 м на северо-запад              д. Кондуки, между участками № 416 и № 432  в целях создания зоологического парка.

14.11.2018 администрация  МО Узловский район письмом № 1981 сообщила, что испрашиваемый земельный участок находится в зоне размещения сельскохозяйственных угодий и данная зона не предназначена для размещения земельных участков для создания зоологического парка.

30.11.2018 ФИО2 повторно обратился с заявлением о выделении вышеуказанного земельного участка для сельскохозяйственного назначения.

11.12.2018 администрация в ответе на заявление ФИО2 указала, что комиссия не возражает против выделения земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Узловский район, ориентир в 500 м на северо-запад                  д. Кондуки, между участками № 416 и № 432 для сельскохозяйственного назначения; формирование земельного участка будет возможно после утверждения границ особо охраняемой природной территории местного значения в районе д. Кондуки Узловского района Тульской области.

08.04.2019 администрацией письмом № 2195 в адрес ФИО2 дополнительно сообщено, что администрацией принято положительное решение о выделении земельного участка и ФИО2 может приступить к оформлению землеотводной документации с последующим обращением в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

25.06.2019 постановлением администрации № 930 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 

05.07.2019 земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 71:20:040101:571.

09.08.2019 администрацией муниципального образования Узловский район принято постановление №1130 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 71:20:040101:571, площадь 860000 кв. м, адрес: Тульская область, Узловский район, примерно в 500 м по направлению на северо-восток от д. Кондуки. 

Установлена начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 143-07/19   в размере 42 011 рублей в год.

16.10.2019 между комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район и ФИО2 заключен договор аренды № 102 земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 71:20:040101:571, площадью 860000 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, Узловский район, примерно в 500 м по направлению на северо-восток от д. Кондуки, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, для организации сафари парка (пункт 1.1 договора).

Договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации (пункт 2.4 договора).

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 25.10.2019.

Администрация, ссылаясь на то, что вышеназванный договор аренды заключен с нарушением требований действующего законодательства, поскольку предоставление земельного участка с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства для целей организации сафари парка без перевода категории земли и вида разрешенного использования недопустимо и не соответствует целевому назначению данной категории земель, обратилась в арбитражный суд с иском о признании договора недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 74 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность. Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы (пункт 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 23.06.2015 № 25).

В соответствии со статьями 39.1 (подпункта 3 пункта 1) и 39.6 (пункта 1, подпункта 12 пункта 2) Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона. Данный договор заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, в том числе, крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность (статья 1).

Согласно статье 10 (пунктам 1, 8) Закона № 101-ФЗ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности (пункт 1 статьи 78 Земельного кодекса РФ).

Сделки, заключенные в обход торгов, посягают на публичные интересы и права и охраняемые законом интересы третьих лиц, которые вправе получить в аренду государственное и муниципальное имущество, приняв участие в конкурсе или аукционе.

Как следует из материалов дела, 29.10.2018 ФИО2 обратился с заявлением в администрацию МО Узловский район о выделении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Узловский район, ориентир в 500 м на северо-запад              д. Кондуки, между участками № 416 и № 432  в целях создания зоологического парка.

14.11.2018 администрация  МО Узловский район письмом № 1981 сообщила, что испрашиваемый земельный участок находится в зоне размещения сельскохозяйственных угодий и данная зона не предназначена для размещения земельных участков для создания зоологического парка.

30.11.2018 ФИО2 повторно обратился с заявлением о выделении вышеуказанного земельного участка для сельскохозяйственного назначения.

11.12.2018 администрация в ответе на заявление ФИО2 указала, что комиссия не возражает против выделения земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Узловский район, ориентир в 500 м на северо-запад                  д. Кондуки, между участками № 416 и № 432 для сельскохозяйственного назначения; формирование земельного участка будет возможно после утверждения границ особо охраняемой природной территории местного в районе д. Кондуки Узловского района Тульской области.

08.04.2019 администрацией письмом № 2195 в адрес ФИО2 дополнительно сообщено, что администрацией принято положительное решение о выделении земельного участка и ФИО2 может приступить к оформлению землеотводной документации с последующим обращением в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

25.06.2019 постановлением администрации № 930 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 

05.07.2019 земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 71:20:040101:571.

09.08.2019 администрацией муниципального образования Узловский район принято постановление № 1130 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 71:20:040101:571, площадь 860000 кв. м, адрес: Тульская область, Узловский район, примерно в 500 м по направлению на северо-восток от д. Кондуки. 

Установлена начальная цена предмета аукциона в размере 42 011 рублей в год.

16.10.2019 между комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район и ФИО2 заключен договор аренды № 102 земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 71:20:040101:571, площадью 860000 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, Узловский район, примерно в 500 м по направлению на северо-восток от д. Кондуки, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, для организации сафари парка (пункт 1.1 договора). 

Между тем, как следует из материалов дела, распоряжением комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район от 28.08.2019 № 248 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» утвержден, в том числе проект извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, из которого следует, что предметом аукциона является право аренды земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 71:20:040101:571, площадью 860000 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, Узловский район, примерно в 500 м по направлению на северо-восток от д. Кондуки.  

При этом, ни в постановлении администрации от 09.08.2019 № 1130, ни в распоряжении комитета от 28.08.2019 № 248, ни в извещении о проведении аукциона не содержится сведений о том, что земельный участок предоставляется для организации сафари парка.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли  промышленности, энергетики,  транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. 

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Смородинское Узловского района в редакции 2017 года, действовавшей в период заключения договора аренды земельного участка от 16.10.2019 № 102, спорный земельный участок относится к территориальной зоне: зона сельскохозяйственных угодий.

Земельный участок с кадастровым номером 71:20:040101:571 относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Предоставление земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, осуществляется после перевода земель в иную категорию в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категорий в другую».

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ЗК РФ перевод земель из одной категорий в другую осуществляется в отношении земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной либо частной собственности - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категорий в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категорий в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства     (часть 1 статьи 2 Закона № 172-ФЗ).

Из указанных норм права следует, что действующим законодательством закреплены требования об учете целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения с установлением особенностей их использования, что предоставление земель сельскохозяйственного назначения для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства осуществляется только после перевода указанных земель в иные категорий, который осуществляется в исключительных случаях, установленных Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категорий в другую».

На момент предоставления земельного участка в рамках спорного договора аренды перевод земельного участка из категорий земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию земель уполномоченным органом в установленном законом порядке не осуществлен.

Предоставление земельного участка с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства для организации сафари парка в отсутствие перевода земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию земель не соответствует целевому назначению данной категорий земель.

При этом суд отмечает следующее. На момент заключения спорного договора аренды действовал Классификатор видов разрешенного использования, утвержденный  приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 (далее – Классификатор). 

В соответствии с пунктом 1.0 Классификатора сельскохозяйственное использование предусматривает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 – 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Из Классификатора следует, что сельскохозяйственное использование не включает в себя такой вид разрешенного использования как организация сафари парка. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что договор аренды земельного участка от 16.10.2019 № 102 заключен с нарушением требований статьи 1, пункта 2 статьи 7, статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», что свидетельствует о недействительности (ничтожности) спорного договора аренды земельного участка в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представителем ФИО2 в отзыве на исковое заявление пояснено, что в соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования и вспомогательные виды разрешенного использования. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, изменение вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории, не допускается.

Постановлением администрации муниципального образования Узловский район Тульской области № 1174 от 13.08.2019 «О подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Смородинское Узловского района Тульской области» на комитет по строительству и архитектуре администрации муниципального образования Узловский район возложена обязанность организовать подготовку предложений о внесении изменений в генеральный план муниципального образования Смородинское Узловского района Тульской области.

25.02.2021 решением Собрания представителей 6-го созыв № 36-291 «О внесении изменений в решение Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 04.05.2017 № 71-490 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования Смородинское Узловского района» внесены изменения в Генеральный план, затрагивающие изменения и по спорному земельному участку.

В соответствии с постановлением главы МО Узловский район № 16 от 08.04.2021  опубликовано оповещение о начале публичных слушаний по обсуждению проекта «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования Смородинское Узловского района» (Приложение 4). Срок проведения публичных слушаний с 15 апреля 2021 года по 18 мая 2021 года. При этом в соответствии с градостроительным регламентом спорный земельный участок попадает в зону рекрационного назначения - «Р». Определены основные, вспомогательные и условно разрешенные виды разрешенного использования.

18.05.2021  поступило заключение о результатах публичных слушаний, в соответствии с которым публичные слушания проведены. По результатам публичных слушаний сделаны выводы о направлении проекта постановления администрации муниципального образования Узловский район «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования Смородинское Узловского района» на утверждение.

Постановлением администрации МО Узловский район от 24.06.2021 утверждены правила землепользования и застройки МО Смородинское Узловского района, в связи с чем спорный земельный участок находится в зоне особо охраняемых природной территории «Природно-антропогенный рекреационный комплекс «Романцевские горы» (Кондуки), условно-разрешенный вид использования – зоопарки.

Данные доводы ответчика судом не принимаются как несостоятельные, поскольку на момент предоставления земельного участка с кадастровым номером 71:20:040101:571 цель использования – для организации сафари парка не соответствовала целевому назначению вышеуказанного земельного участка, где категория земель – земли сельскохозяйственного назначения и вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Согласно пункту 17 статьи 39.8 Земельного кодекса внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка в части изменения видов его разрешенного использования не допускается.

При этом само по себе последующее изменение категории земель спорного земельного участка не влечет действительность договора аренды.

Истец также заявил требование о применении реституции в виде обязания предпринимателя возвратить администрации муниципального образования Узловский район в лице комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 71:20:040101:571.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Поскольку земельный участок передан главе КФХ ФИО2 в отсутствие правовых оснований, он подлежит возврату администрации муниципального образования Узловский район в лице комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район, с учетом положений статьи 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», определяющей администрацию муниципального образования как исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления.

Государственная пошлина по иску относится на стороны в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Комитет от уплаты государственной пошлины освобожден в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая результат рассмотрения дела, оплата по госпошлине возлагается на ответчиков. С учетом освобождения от уплаты госпошлины комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район, государственная пошлина в размере 3 000 рублей взыскивается в федеральный бюджет с ФИО2. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка          № 102 от 16.10.2019, заключенный между комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки, обязав ФИО2 возвратить земельный участок с кадастровым номером 71:20:040101:571 администрации муниципального образования Узловский район в лице комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район по акту приема-передачи в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия. 

Судья                                                                          Н.А. Рыжикова