АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-21865/23

27 апреля 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   24 апреля 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            27 апреля 2024 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Комурджиевой И.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Говоруха Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ответчику – муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности за потребленный ресурс,

при участии:

от акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» представителя по доверенности № 475 от 05.02.2024   ФИО1

установил:

акционерное общество «Водоканал Ростова-на-Дону» (именуемый истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону (именуемым ответчиком) о взыскании задолженности за потребленный ресурс за услуги ВКХ в сумме 48 811,90 рублей.

Представитель истца в судебном заседании 13 декабря 2023 года увеличил исковые требования, изменив период взыскания задолженности и сумму задолженности, требуемую к взысканию с ответчика. Истец просил суд взыскать с ответчика общую сумму задолженности 69 845,65 рублей.

В порядке статьи  49 АПК РФ уточнения судом приняты.

В судебном заседании 27 февраля 2024 года истец уточнил исковые требования и просил суд о взыскании с ответчика общей суммы  задолженности 68 305,31 рублей.

В судебном заседании 24 апреля 2024 года представитель истца поддержал исковые требования ,предоставив уточнения , просил суд   взыскать с  ответчика  задолженности за услуги ВКХ за жилые помещения: - 

<

...> (жилая комната №4, жилой площадью 6,2 кв.м. в кв.31, лицевой счет 

<

***>) за период с 09.07.2021 по 31.10.2023 (включительно) в размере 13 653,34 руб., 

<

...>, кв. 4а (лицевой счет 

<

***>) за период с 20.10.2021 по 31.10.2023 (включительно) в размере 37 345,15 руб., 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.01.2022 по 31.10.2023 (включительно) в размере 17 306,82 рублей,а всего в размере 68 305,31 рублей.

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнения судом приняты.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства в судебное заседание представителя не направил, отзыв  представил, в котором с иском не согласился, заявил о проживающих граждан в помещениях.

Суд рассматривает спор в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

Изучив представленные документы, суд установил следующее.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Действующее законодательство допускает участие публичных образований в гражданском обороте в качестве потребителей энергетических ресурсов посредством задействования в энергетических правоотношениях имущества входящего в казну соответствующего публичного образования, в том числе, в случае отсутствия договора энергоснабжения между публичным образованием и ресурсоснабжающей организацией, что подтверждается судебной практикой (постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.03.2023 по делу N А53-37756/2021), в силу чего доводы об отсутствии между сторонами договора подлежат отклонению.

В силу абзаца 10 пункта 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения рассматриваются как договорные.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, собственником заявленных в иске помещений является муниципальное образование "Город Ростов-на-Дону", право оперативного управления зарегистрировано за МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Ленинского района г. Ростова-на-Дону.

В силу п. 5 части 2 и части 3 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за поставленный коммунальный ресурс возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 215 ГК РФ, имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии со ст. 294, 296 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу абз. 5 п. 1 ст. 216 ГК РФ, право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на учреждение и обязанность по его содержанию.

Таким образом,   обладатель права оперативного управления МКУ УЖКХ Ленинского района г. Ростова-на-Дону с момента его возникновения обязан нести расходы за поставленный в жилые помещения ресурс ВКХ.

Пунктом 19 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства N 644 от 29.07.2013, установлено, что к договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ (ст. ст. 426, 539 - 548 ГК РФ), если иное не установлено ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", настоящими Правилами и иными принятыми в соответствии с указанным ФЗ нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора холодного водоснабжения.

В силу статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пп. и) п. 34 Правил N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу пункта 7 части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Истец согласно уточненным исковым требованиям просит о взыскании задолженности за услуги ВКХ по помещению, расположенному по адресу: 

<

...> (жилая комната №4, жилой площадью 6,2 кв.м.) с лицевым счетом 

<

***> за период с 09.07.2021-31.10.2023 в сумме 13 653,34 рублей.

Также истец просит о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги ВКХ  по адресу 

<

...>, кв. 4а лицевой счет 

<

***> за период с 20.10.2021 -31.10.2023  в сумме 37 345,15 рублей.

Истец просит о взыскании задолженности с ответчика за услуги ВКХ по адресу 

<

...> лицевой счет 

<

***> за период с 01.01.2022-31.10.2023  о взыскании задолженности в сумме  17 306,82 рублей.

Требования о взыскании задолженности соответствуют данным выписок из ЕГРН о праве оперативного управления, зарегистрированного за ответчиком, периодам проживания граждан в квартирах, согласно информации ГУ МВД России по  Ростовской области, направленным в дело по определению суда, а также данным истца об открытии лицевых счетов.

Истец подробно изложил позицию по всем помещениям, расположенным по адресу: 

<

...> (коммунальная квартира) , с указанием каждого проживающего , собственника.

Исходя из пояснений требования о взыскании задолженности за услуги ВКХ по помещению, расположенному по адресу: 

<

...> (жилая комната №4, жилой площадью 6,2 кв.м.) с лицевым счетом 

<

***> относятся именно к ответчику, который не предоставил сведения о проживающих гражданах по данному адресу.

За иные помещения по адресу Ростов-на-Дону, пер. Семашко, д. 46, кв. 31 истец требования к ответчику не предъявляет.

Доказательства, подтверждающие факт отсутствия во всех помещениях в спорный период проживающих лиц ответчиком в нарушение требований ч. 1 ст. 65 АПК РФ суду для изучения и оценки по правилам, установленным ст. ст. 71 и 162 АПК РФ, не были представлены. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Оценив представленные суду письменные доказательства с учетом требований статей 67, 68, 71 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал их надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца.

Расчет истца судом проверен, признан арифметически и методологически верным. При этом истцом были уточнены исковые требования с учетом   полученных в ходе рассмотрения дела доказательств заселения квартир.

С учетом изложенного , надлежит взыскать с муниципального казенного учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Ленинского района города Ростова-на-Дону в пользу АО «Ростовводоканал» задолженность за услуги ВКХ за жилые помещения:  по адресу  

<

...> (жилая комната №4, жилой площадью 6,2 кв.м., лицевой счет 

<

***>,право оперативного управления зарегистрировано за муниципальным казенным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону) за период с 09.07.2021 по 31.10.2023 (включительно) в размере 13 653,34 рублей; по адресу

<

...>, кв. 4а (лицевой счет 

<

***> право оперативного управления зарегистрировано за муниципальным казенным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону ) за период с 20.10.2021 по 31.10.2023 (включительно) в размере 37 345,15 рублей; по адресу 

<

...> (лицевой счет 

<

***>, право оперативного управления зарегистрировано за муниципальным казенным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону) за период с 01.01.2022 по 31.10.2023 (включительно) в размере 17 306,82 рулей, а всего в размере 68 305,31 рублей.

Расходы по оплаченной государственной пошлине подлежат отнесения в порядке статьи 110 АПК РФ на ответчика.

Руководствуясь статьями 49,110,167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Принять уточнение иска.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за услуги ВКХ в общей сумме 68 305,31 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рубля.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Комурджиева И. П.