Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-8099/2019

02 июля 2019 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 02 июля 2019 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Чешковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Нефтеюганского района к акционерному обществу «Тюменьэнерго» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании пени и процентов за пользование чужими денежными средствами по договорам аренды земель от 17.08.2004 № 276, от 06.11.2003 № 190, от 06.11.2003 № 193, от 06.11.2003 № 198, от 19.11.2003 № 210, от 06.11.2003 № 192 в общей сумме 15 928,13 руб.,  

при участии представителей:

от истца – не явились,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 26.03.2018 № 9000037559,

установил:

Администрация Нефтеюганского района (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Тюменьэнерго» (далее - ответчик) о взыскании пени и процентов за пользование чужими денежными средствами по договорам аренды земель от 17.08.2004 № 276, от 06.11.2003 № 190, от 06.11.2003 № 193, от 06.11.2003 № 198, от 19.11.2003 № 210, от 06.11.2003 № 192 в общей сумме 15 928,13 руб.

Лица, участвующие в деле, о времени и места судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Судебное заседание проводится в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик с заявленными требованиями не согласен по мотивам, изложенным в отзыве на заявление, заявил об истечении срока исковой давности по заявленным требованиям (т. 2 л. д. 2).

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и  ответчиком (арендатор) были заключены договоры аренды земель, в соответствии с условиями которых арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду следующие земельные участки:

- по договору аренды от 17.08.2004 № 276: земельный участок общей площадью 0,0399 га, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, с. Лемпино, начало ВЛ: опора № 64 ВЛ-110 кВ «Правдинская-Северный Салым», окончание ВЛ-ПС «Приразломная» для использования под линию электропередач ВЛ-110 кВ отпайка «Приразломная». Договор заключен сроком до 27.07.2029;

- по договору аренды от 06.11.2003 № 190: земельный участок общей площадью 1,9917 га, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район ПС-110/35/6 кВ «Средний Балык» для использования под электроподстанцию 110/35/6 кВ «Средний Балык». Договор заключен сроком до 28.08.2028;

- по договору аренды от 06.11.2003 № 193: земельный участок общей площадью 0,3876 га, расположенный по адресу:  Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район ПС-110/35/6 кВ «Водозабор» для использования под подстанцию 110/35/6 кВ «Водозабор». Договор заключен сроком до 28.08.2027;

- по договору аренды от 06.11.2003 № 198: земельный участок общей площадью 2,8968 га, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район ПС-110/35/6 кВ «Лосинка» для использования под подстанцию 110/35/6 кВ «Лосинка». Договор заключен сроком до 28.08.2027;

- по договору аренды от 19.11.2003 № 210: земельный участок общей площадью 0,8906 га, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, п. Салым, ПС-110/10/кВ «ЛПХ» для использования под подстанцию 110/10 кВ «ЛПХ». Договор заключен сроком до 11.11.2028;

- по договору аренды от 06.11.2003 № 192: земельный участок общей площадью 0,3348 га, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район ПС-110/35/6 кВ «Северный Салым» для использования под подстанцию 110/35/6 кВ «Северный Салым». Договор заключен сроком до 28.08.2027.

Договоры идентичны по содержанию в части обязательств сторон.

Договоры зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем имеются соответствующие отметки.

Согласно пункту 5.2 договоров за нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.2 договоров арендная плата исчисляется с момента государственной регистрации договора и вносится арендатором ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом за первые три квартала, а в четвертом квартале не позднее 1 декабря текущего года.

Дополнительными соглашениями от 04.02.2008 к договорам №№ 190, 193, 198, 210 стороны согласовали условие о применении пени за каждый день просрочки внесения арендных платежей в размере 1 процента. По другим договорам предусмотрена ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая, что ответчик несвоевременно вносил арендную плату начиная с 2004 года  и по 2016 год, истец начислив пени и проценты за пользование чужими денежными средствами, обратился к ответчику с претензией от 29.10.2018 № 18-исх-1464 (том 1 л. д. 152).

Поскольку требования претензии оставлены ответчиком без удовлетворения истец обратился в суд с настоящим иском.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды, в связи с чем подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 части 2 ГК РФ (общие положения об аренде), раздела 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), Земельным кодексом Российской Федерации, а также условиями заключенного договора.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируется гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право аренды земельных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ  арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 614 ГК РФ  порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается исполнение арендодателем (истцом) своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику. После принятия земельных участков у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.

Ответчиком задолженность по арендной плате была оплачена, однако в связи с просрочкой оплаты истец начислил пени и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2004 года и по момент произведенной ответчиком оплаты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательства может быть обеспечено неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Основанием для применения процентов и неустойки является факт нарушения обязательства.

Правильность расчета размера процентов и неустойки ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности о взыскании за периоды до 15.04.2016, а так же об отсутствии оснований для начисления неустойки в части периода с 01.01.2017 по 30.03.2017 по договору № 193.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

Согласно статье 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно статье 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В Постановлении Президиума ВАС РФ от 21.10.2003 № 6290/03 по делу № А47-141/2002-18ГК изложена следующая правовая позиция, согласно которой требование об уплате неустойки (в том числе и в виде периодически уплаченных сумм) является дополнительным и срок исковой давности по нему истекает одновременно с истечением срока исковой давности по основному требованию.

Настоящий иск подан в суд 15.04.2019, что подтверждается штемпелем на почтовом конверте (том 1 л. д. 159).

Таким образом, на момент подачи искового заявления в суд трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании пени и процентов за период несвоевременного внесения арендной платы истек по периодам начисления арендной платы, срок внесения которой истек до 15.04.2016.

Так, по договору № 276 последний платеж по арендной плате, на который истцом начислены проценты и пени, относится к периоду до 01.01.2008 (том 1 л. д. 11-14); по договору № 190 - к периоду до 17.03.2015 (том 1 л. д. 15-21); по договору № 193 - к периоду до 17.03.2015 в размере 2 204,53 руб. и 0,01 руб. за период с 01.01.2017 по 30.03.2017 (том 1 л. д. 23-31); по договору № 198 - к периоду до 17.03.2015 (том 1 л. д. 32-38); по договору № 210 - к периоду до 26.09.2012 (том 1 л. д. 39-45); по договору № 192 - за период до 01.01.2008 (том 1 л. д. 46-49).

В соответствии со статьями 65, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований, представив письменные доказательства, содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, раскрыть те доказательства, на которые оно ссылается.

Истцом не опровергнут довод ответчика о пропуске срока исковой давности, предусмотренного статьей 196 ГК РФ, не заявлено о перерыве или приостановлении течения срока давности по заявленным требованиям.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований о взыскании начисленных истцом пени и процентов за пользование чужими денежными средствами за период до 15.04.2016 в размере 15 928,12 коп. отсутствуют в связи с пропуском срока исковой давности.

В части начисления пени по договору № 193 за несвоевременное внесение арендной платы за период с 01.01.2017 по 30.03.2017 в размере 0,01 руб. ответчик в отзыве ссылается на необоснованность заявления данной суммы к уплате в связи с неправильным исчислением истцом суммы арендной платы за 2014-2016 г.г.

Так, истец в иске указывает, что арендная плата по указанному договору в 2014 году составляла 2 287,23 руб. В то же время, как верно указывает в отзыве ответчик, данная сумма представляет собой годовой размер арендной платы за 2014 год (том 1 л. д. 105). Согласно пункту 2.2 договора, арендная плата вносится равными долями ежеквартально, до 10 числе месяца следующего за отчетным кварталом, а за 4 квартал - не позднее 01 декабря.

Ежеквартально истец начисляет арендную плату 571,81 руб., не учитывая, что при таком расчете общий годовой размер арендной платы составит 2 287,24 руб. (+0,01 руб.), что не соответствует договору.

Между тем, истец начислил в 4 квартале 2014 года платеж 571,81 руб. (вместо 571,80), относя в последующем вносимые ответчиком суммы в качестве платежа за предыдущие периоды, как просроченные, из чего по состоянию на 23.06.2015 ответчику начислена пеня в размере 0,01 руб.

Аналогичная ошибка допущена истцом при начислении арендной платы в 2016 году, которая за год составила 2433,61 руб., (истец начисляет за каждый квартал по 608,41 руб., что за год составляет 2433,64 руб., или на 0,03 руб. больше установленной договором суммы) из чего, при своевременной уплате ответчиком сумм арендной платы, по состоянию на 01.01.2017 так же начислена пеня в размере 0,01 руб. (том 1 л. д. 29-30).

Арбитражный процесс является состязательным.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации).

Расчет ответчика, представленный в отзыве, доводы о неправомерном начислении неустойки за период с 01.01.2015 по 31.12.2017 истцом не опровергнуты, судом проверены и признаются обоснованными.

По требованию о взыскании неустойки в размере 0,01 руб., начисленной истцом по договору № 193 за 2015 ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, на что указано судом ранее.

Для начисления неустойки по договору № 193 за период с 01.01.2017 по 30.03.2017 в размере 0,01 руб. основания так же отсутствуют, требования иска в этой части не подлежат удовлетворению.

В связи с признанием судом исковых требований необоснованными и не подлежащими удовлетворению полностью, расходы по уплате государственной пошлины по правилам части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Истец в установленном законом порядке (статья 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации) от уплаты государственной пошлины освобожден.

В силу пункта 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №46 от 11.07.2014 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (статья 333.37 НК РФ).

Руководствуясь статьями 67, 68, 71, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного апелляционного суда.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья                                                                                                  О. Г. Чешкова