АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-24928/2021

г. Уфа

21 июня 2022 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Исхаковой А. А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем Рамазановой А.М.,  рассмотрел дело по иску  

администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН  0276097173, ОГРН 1050204343474) к обществу с ограниченной ответственностью  Специализированный застройщик «СТ-Девелопер» (ИНН 0278184167, ОГРН  1110280060131); третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований  относительно предмета спора, главное управление архитектуры и  градостроительства администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан (ИНН: 0277073256), Управление образования администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: 0276097286, ОГРН:  1050204344035; 450096, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Орловская, д. 33);  

об обязании общество с ограниченной ответственностью «СТ-Девелопер» в  течение 10 дней с момента вступления судебного акта в законную силу заключить  дополнительное соглашение в соответствии с пунктом 3.1.21  договора № 42-РТ от 10.04.2014 о развитии застроенной территории,  ограниченной улицами Уфимское шоссе, Сипайловская, Ватутина, Рудольфа  Нуриева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики  Башкортостан, в следующей редакции:  

«1. Дополнить договор пунктом 3.1.22 следующего содержания:  

«3.1.22. В соответствии с п. 3.1.21 Договора и проектом планировки и  проектом межевания, утвержденным постановлением Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 77 от 20.01.2016,  определить перечень объектов социальной инфраструктуры в составе:  

- пристроя к средней школе № 124 в целях увеличения школьных мест до 1100  

(на 560 мест); - детского сада на 190 мест; 

- 4 учреждений для кратковременного пребывания детей по 20 мест каждое  

во встроенных помещениях жилых домов». 

2. Дополнить договор пунктом. 3.1.23 следующего содержания:  

«3.1.23. Перечень объектов, указанных в пункте 3.1.22 настоящего договора,  подлежит пересмотру в случае внесения изменений в проект планировки и  проект межевания территории в части социального обеспечения, путем  подписания дополнительного соглашения к договору о развитии территории.  

Указанное дополнительное соглашение сторона 2 обязуется подписать в  течение 10 дней со дня утверждения внесения изменений в проект планировки  и проект межевания территории».  

3. Остальные условия договора, не затронутые настоящим дополнительным  соглашением, остаются неизменными.  

4. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его  подписания и является неотъемлемой частью договора.  

5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 5-ти (пяти)  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, четыре экземпляра, для  стороны, один — для стороны 2» (с учетом принятого судом в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ)  уточнения исковых требований),  

по объединенному делу № А07-35115/2021 

 по иску общества с ограниченной ответственностью специализированный  застройщик "СТ-Девелопер" (ИНН 0278184167, ОГРН 1110280060131) к  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН  0276097173, ОГРН 1050204343474), третьи лица: Главное управление архитектуры  и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан и Управление земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, об  обязании внести изменения в договор от 10.01.2014 № 42-РТ,  

Руководствуясь ст. 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа  город Уфа Республики Башкортостан отказать.  

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  специализированный застройщик «СТ-Девелопер» удовлетворить.  

Обязать администрацию городского округа город Уфа Республики  Башкортостан в десятидневный срок с момента вступления решения в законную  силу заключить с обществом с ограниченной ответственностью  Специализированный застройщик «СТ-Девелопер» (ИНН 0278184167, ОГРН  1110280060131) дополнительное соглашение к договору № 42-РТ от 10.01.2014 г. о  развитии застроенной территории, ограниченной улицами Уфимское шоссе,  Скпайловская, Ватутина, Рудольфа Нуриева в Октябрьском районе городского  округа город Уфа Республика Башкортостан на следующих условиях:  

Пункт 3.1.11 договора № 42-РТ от 10.01.2014 изложить в следующей редакции: 

«3.1.11. Осуществить на территории, предназначенной для развития, снос  (демонтаж) зданий, сооружений и расселение (освобождение от прав третьих лиц  жилых и нежилых помещений) в течение 16 (шестнадцати) лет 4 (четырех) месяцев  с момента заключения настоящего договора о развитии застроенной территории.».  

2. Пункт 3.1.18 договора № 42-РТ от 10.01.2014 г. изложить в следующей  редакции:  

 «3.1.18. Осуществить строительство на земельном участке, образованном в  соответствии с проектом межевания в границах застроенной территории, в  отношении которой принято решение о развитии, в течение 16 (шестнадцати) лет 4  

(четырех) месяцев с момента заключения настоящего договора о развитии  застроенной территории.».  

 3.Пункт 3.1.19 договора № 42-РТ от 10.01.2014 г. изложить в следующей  редакции:  

 «3.1.19. Осуществить строительство и (или) реконструкцию на земельном  участке, образованном в соответствии с проектом .межевания в границах  застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в  течение 16 (шестнадцати) лет 4 (четырех) месяцев с момента заключения  настоящего договора о развитии застроенной территории, определенных  соглашением сторон объектов социальной и коммунально-бытовой инфраструктур,  предназначенных для обеспечения застроенной территории, в отношении которой  принято решение о развитии.»  

4.Пункт 5.4. договора № 42-РТ от 10.01.2014 г. изложить в следующей  редакции: «Настоящий договор действует в течение 16 (шестнадцати) лет 4  (четырех) месяцев с момента его заключения.».  

Взыскать с администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан (ИНН 0276097173, ОГРН 1050204343474) в пользу общества с  ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СТ- Девелопер» (ИНН 0278184167, ОГРН 1110280060131) 6 000 руб. в возмещение  расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления  решения в законную силу.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со  дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в  полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья А.А. Исхакова