АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-17643/2021

г. Курган

14 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения вынесена 07 ноября 2022 г. 

Решение в полном объеме изготовлено 14 ноября 2022 г. 

 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи  Аврамовой Н.В. при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  помощником судьи Розиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества Страховая компания "Росгосстрах" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании права собственности,

третьи лица: 1/ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, 2/ Администрация 

<

...>/ ФИО1,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, доверенность № 716-Д от 05.06.2020, паспорт, диплом, 

от ответчика: явки нет, извещен,

от третьих лиц: 2 - ФИО3, доверенность от 08.11.2021, паспорт, диплом, 1,3 - явки нет, извещены, 

установил:

публичное акционерное общество Страховая компания "Росгосстрах" (далее – истец) обратилось с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее – ответчик) о признании права на недвижимое имущество помещения №1 площадью 33,3 кв.м., №2 площадью 13,7 кв.м., №4 площадью 18,8 кв.м. в здании по адресу: 

<

...>.

       Определением от 25.01.2022 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение иска и суд перешел к рассмотрению требований о признании права собственности на недвижимое имущество с кадастровым номером 45:25:070310:489, площадью 93,2 кв.м, по адресу: 

<

...>; к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Кургана.

             Определением от 24.02.2022 судом в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

  В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, ходатайствовала о приобщении к материалам дела справок об отсутствии сведения о спорном объекте недвижимости как в реестре муниципальной собственности города Кургана, так и в  реестре государственного имущества Курганской области. Указал, что не настаивает на взыскании с ответчика понесенных расходов по уплате государственной пошлины, оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица 2 представил в материалы дела справку об отсутствии сведений о спорной объекте недвижимости в реестре муниципальной собственности  города Кургана.

Ответчик, третьи лица 1,3 явку своих представителей при надлежащем извещении не обеспечили.

Представленные сторонами документы приобщены судом в материалы дела  в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя третьего лица 2, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом по материалам дела, во владении истца находится недвижимое имущество: нежилое здание, кадастровый номер 45:25:070310:489, расположенное по адресу: 

<

...> (ранее учтенное по адресам: 

<

...>, 105-а, 107-а).

В материалах дела имеется адресная справка от 23.04.2007, подтверждающая смену адреса, согласно которой нежилому адресу присвоен адрес ул. М.Горького, 110А (ранее 

<

...> 

<

...>) (т.1, л.д.38).

В материалах дела имеется Заключение об идентификации объекта, согласно которому здание, ранее в разные периоды времени значащееся по адресам: 

<

...> 

<

...> в настоящее время является объектом недвижимости: Административное здание, адрес: ул. М.Горького,110а, стр.1, площадь здания 93,2 кв.м., количество этажей: 1, год постройки 1917 (т.2,  л.д. 68-76). 

Согласно регистрационной надписи Курганского бюро технической инвентаризации от 11.05.1961 домовладение № 105-а по улице Советской  в городе Кургане зарегистрировано по праву за Областным Управлением Госстраха на основании решения горисполкома от 29.07.1957 № 307 «Л» и распоряжения от 08.07.1957 № 461 (т. 2, л.д. 7).

Постановлением Совета Министров СССР от 30.12.1987 № 1496 "О перестройке деятельности и организационной структуре Министерства финансов СССР" Главное управление государственного страхования СССР преобразовано в Министерство финансов СССР.

На основании Приказа Министерства финансов РСФСР от 27.12.1990 № 30/334 "О преобразовании органов Госстраха РСФСР в акционерные страховые общества" органы государственного страхования РСФСР преобразованы в акционерные обществ (т.1., л.д.65).

Пунктом 5 Приказа Минфина РСФСР № 30/334 от 27.12.1990 «О преобразовании органов Госстраха РСФСР в акционерные страховые общества», было закреплено - акционерные страховые фирмы являются правопреемниками управлений Госстраха. 

27.02.1991 года решением коллегии Министерства финансов РСФСР, Протокол №3 п. 1 «Об организации и регулировании страхования в РСФСР» определено преобразование Управлений Госстраха в коммерческие страховые организации на акционерной основе.

Далее Правлением Госстраха РСФСР был издан приказ № 07/193 «Об образовании Курганской страховой фирмы» (т.1., л. д. 66), в соответствии с которым на базе управления Госстраха по Курганской области образована Курганская страховая фирма. Баланс по основной деятельности страховых органов Курганской области по состоянию на 01.07.1991 считался передаточным балансом для Курганской страховой Фирмы.

С преобразованием государственного предприятия в акционерное общество, имущество, находящееся на балансе органов государственного страхования на момент акционирования, в порядке универсального правопреемства переходило к акционерному обществу.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 10.02.1992 № 76 "О создании Российской государственной страховой компании" учреждено ОАО "Росгосстрах", его уставный капитал сформирован за счет средств Правления государственного страхования Российской Федерации. Учредителем ОАО "Росгосстрах" от имени государства выступил Государственный комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом.

Постановлением Правительства РФ от 10.02.1992 № 76 (т.1, л.д.68) на базе правления Госстраха РСФСР, была создана Российская Государственная страховая компания (Росгосстрах), являющаяся правопреемником имущественных прав и обязанностей Правления Госстраха РСФСР, после чего приказом ОАО «Росгосстрах» от 18.12.1992 № 02/78 (т.1.л.д.67)  Курганская страховая фирма была преобразована в Курганскую государственную страховую фирму «Зауралье», действующую на основании Устава, зарегистрированного решением Администрации г. Кургана от 01.02.1993 № 2778.

В документах архивного фонда Курганской страховой фирмы «Зауралье» находящимся на хранении в ГКУ «Государственный архив Курганской области», имеются годовые бухгалтерские отчеты, в которых содержаться сведения о наличии жилищного фонда Управления Госстраха по Курганской области по состоянию на 01.01.1991, где спорный объект по адресу 

<

...> общей площадью 108, 1 кв. м., полезной 96,1 кв.м, с балансовой стоимостью 11,3 тыс. руб. числится  за управлением Госстраха.

 А также содержатся аналогичные документы по состоянию на 01.01.1992, где также числится спорный объект по адресу 

<

...> общей площадью 108,1 кв. м.; полезной 96,1 кв.м. с балансовой стоимостью 11,3 тыс.руб.. Указанные документы свидетельствуют о том, что спорный объект в период акционирования был передан на баланс Курганской страховой фирме.

На основании Постановления Администрации г. Кургана от 09.12.1995 №1950.14 Курганская государственная страховая фирма «Зауралье» была переименована в Акционерное общество «Курганскую государственную страховую фирму «Росгосстрах-Курган» (т.1, л.д.78). 

Решением Правления ОАО «Росгосстрах» от 19.09.1996 №23 акционерное общество «Курганская государственная страховая фирма «Росгосстрах-Курган» переименована в Дочернее страховое открытое акционерное общество «Росгосстрах-Курган» (т.1., л.д.69-70).

30.05.2003 на основании решения единственного акционера ДС ОАО «Росгосстрах-Курган» от 30.05.2003 ДС ОАО «Росгосстрах-Курган» реорганизовано в форме присоединения к ООО «Росгосстрах -Урал» (протоколы от 30.05.2003 № СД -9 и № в ОСУ-3, договор о присоединении с передаточным актом от 26.05.2003), (т.1 л.д.39-48, 56-58).

01.01.2010 на основании решения единственного участника от 23.10.2009 ООО «Росгосстрах-Урал» реорганизовано в форме присоединения к ООО «Росгосстрах» (№ РЕУ -1023-01от 23.10.2009, договор о присоединении от 26.10.2009) (т.1. л.д. 49-55).

25.09.2015 на основании решения единственного участника принято решение о реорганизации ООО «Росгосстрах» в форме присоединения к ОАО «Росгосстрах» (№РЭУ-09/25-01).(т.1, л.д.59-60), заключен договор о присоединении ООО «Росгосстрах» к ОАО «Росгосстрах» (т.1.л.д. 61-64). 

В период проведения процедуры реорганизации в целях приведения фирменного наименования в соответствие с действующим законодательством ОАО «Росгосстрах» было переименовано в ПАО «Росгосстрах» (лист записи ЕГРЮЛ от 23.11.2015 г) (т.1., л.д.79). 

31.12.2015 завершилась реорганизация ООО «Росгосстрах» в форме присоединения к ПАО «Росгосстрах» (листы записи ЕГРЮЛ от 31.12.2015) .

14.04.2016 внесена запись в ЕГРЮЛ о переименовании ПАО «Росгосстрах» в ПАО ОС «Росгосстрах» (Изменения в Устав ПАО СК и лист записи ЕГРЮЛ от 14.04.2016) (т.1, л.д.80-84). 

Таким образом, Истец является универсальным правопреемником организации, учрежденной в 1991 году - Курганской страховой акционерной фирмы. Спорное имущество передано правлением Госстраха РСФСР данной организации в процессе акционирования в соответствии с пунктами 12 и 37 действовавшего на тот момент постановления Совета Министров РСФСР от 25.12.1990 № 601 "Об утверждении положения об акционерных обществах".

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК РФ).

Согласно абзаца 5 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" акционерное общество, преобразованное из государственного предприятия в порядке приватизации, является собственником имущества, включенного в план приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц.

Согласно пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно абзаца 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N№22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

В соответствии с диспозицией статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на истце лежит обязанность представить доказательства наличия совокупности следующих фактических обстоятельств: открытого владения имуществом; непрерывного владения имуществом; владения имуществом в течение установленного законом срока; добросовестное владения имуществом; владения имуществом как своим. 

С учетом установленных обстоятельств, приведенных правовых положений и совокупности представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что истец в соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказал, что действуя добросовестно и с согласия заинтересованных лиц в течение более пятнадцати лет непрерывно владеет объектом недвижимого имущества, в отношении которого заявлен иск. 

Суд установил, что заявленный в иске объект не является предметом конкурирующих вещных прав, притязаний на него не заявлено. 

В дело представлена справка об отсутствии объекта в муниципальной собственности от 11.10.2022, справка об отсутствии объекта в реестре государственной собственности от 06.10.2022, ответчиком также не заявлено прав на указанное недвижимое имущество.

Технические характеристики указанного объекта недвижимости подтверждены техническим паспортом, копия которого представлена в материалы дела (т. 2, л.д. 40-50). 

ПАО СК "Росгосстрах" на протяжении более двадцати лет добросовестно, открыто владеет имуществом и несет бремя содержания данного имущества. 

С момента признания (регистрационная надпись Курганского бюро технической инвентаризации от 11.05.1961) за правопредшественником Областным Управлением Госстраха на основании решения горисполкома от 29.07.1957 № 307 «Л» и распоряжения от 08.07.1957 № 461 законного права владения данным имуществом истец непрерывно владеет и использует его в своей хозяйственной деятельности, как собственник имущества несет бремя его содержания, исполняя возложенные статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника имущества соответствующие обязанности. 

В силу ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов. 

          Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. относятся на истца с учетом того, что его обращение в суд вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика по делу, а возможностью установления права собственности на указанное в иске нежилое здание исключительно в судебном порядке, что соответствует и разъяснениям, изложенным в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. 

На основании изложенного,

руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск удовлетворить.

Признать за публичным акционерным обществом Страховая компания "Росгосстрах" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание, кадастровый номер 45:25:070310:489, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

Н.В. Аврамова