﻿

Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А09-9033/2021

город Брянск

12 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2021 года

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи  Ивашиной Я.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Пимоновой А.К., 

рассматривает дело в судебном заседании путем онлайн заседания

общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» г.Клинцы Брянской области, 

к МО городской округ «город Клинцы Брянской области» в лице Клинцовской городской администрации г.Клинцы Брянской области,

третье лицо: Финансовое управление Клинцовской городской администрации

о взыскании 146 879 руб. 49 коп.,

при участии в  судебном заседании:

от истца: Лукин В.М. (доверенность от 14.04.2021г., диплом), 

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (далее – ООО «Жилфонд») обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к Муниципальному образованию городского округа «город Клинцы Брянской области» в лице Клинцовской городской администрации (далее – Клинцовская городская администрация) о взыскании 146 879 руб. 49 коп., в том числе 140 342,15 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги и 6 537,34 руб. пени в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: Брянская область, город Клинцы, пер. Вокзальный, д. 6, кв. 16 в размере 15028,75 руб. и 574,99 руб. пени,  город Клинцы, ул. Ворошилова, д. 11, кВ. 1 в размере 7 452,48руб. и 281,74 руб. пени, город Клинцы, ул. Патриса Лумумбы, д. 9, кв. 5 в размере 22 801,03 руб. и 861,97 руб. пени,  город Клинцы, ул. Патриса Лумумбы, д. 5, кв. 20 в размере 10287,83 руб. и 388,93 руб. пени, город Клинцы, ул. Комсомольская, д. 7, кв. 38 в размере 3 892,14 руб. и 204,28 руб. пени, город Клинцы, ул. Патриса Лумумбы, д. 19, кв. 3 в размере 18 027,63 руб. и 946,10 руб. пени, город Клинцы, ул. Комсомольская, д. 7, кв. 21 в размере 9 588,13 руб. и 503, 16 руб. пени, город Клинцы, ул. Максима Горького, д. 32 (1 часть), кв. 37 в размере 7 757,45руб. и 405,87 руб. пени, город Клинцы, ул. Кирова, д. 138 (1 часть), кв. 60 в размере 19 854,89 руб. и 1029,12 руб. пени, город Клинцы, ул. Патриса Лумумбы, д. 3, кв. 23 в размере 25 651,82 руб. и 1341,18 руб. пени.

В судебном заседании, 09.11.2021 истец поддержал исковые требования.

Ответчик, в судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск не представил, возражений не заявил.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке, установленном   ст.156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договоров управления многоквартирным домом от 04.12.2012, от 30.01.2018 №1-С, от 21.01.2011 №2, от 06.12.2012 №44, от 31.05.2019 №1, от 21.01.2011 №3, от 01.09.2019 №2, от 01.05.2015 №3, от 30.04.2015 №3, ООО «Жилфонд» является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов расположенных по адресу: Брянская область, город Клинцы, пер. Вокзальный, д. 6, кв. 16 ул. Ворошилова, д. 11, кв. 1, ул. Патриса Лумумбы, д. 9, кв. 5, ул. Патриса Лумумбы, д. 5, кв. 20, ул. Комсомольская, д. 7, кв. 38, ул. Патриса Лумумбы, д. 19, кв. 3, ул. Комсомольская, д. 7, кв. 21, ул. Максима Горького, д. 32 (1 часть), кв. 37, ул. Кирова, д. 138 (1 часть), кв. 60, ул. Патриса Лумумбы, д. 3, кв. 23.

 

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости Муниципальное образование городской округ «город Клинцы Брянской области» является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: Брянская область, город Клинцы, пер. Вокзальный, д. 6, кв. 16. ул. Ворошилова, д. 11, кв. 1, ул. Патриса Лумумбы, д. 9, кв. 5, ул. Патриса Лумумбы, д. 5, кв. 20, ул. Комсомольская, д. 7, кв. 38, ул. Патриса Лумумбы, д. 19, кв. 3, ул. Комсомольская, д. 7, кв. 21, ул. Максима Горького, д. 32 (1 часть), кв. 37, ул. Кирова, д. 138 (1 часть), кв. 60, ул. Патриса Лумумбы, д. 3, кв. 23.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества, ООО «Жилфонд» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании 140 342,15 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: Брянская область, город Клинцы, пер. Вокзальный, д. 6, кв. 16 в размере 15 028,75 руб., ул. Ворошилова, д. 11, кв. 1 в размере 7 452,48 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 9, кв. 5 в размере 22 801,03 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 5, кв. 20 в размере 10 287,83 руб, ул. Комсомольская, д. 7, кв. 38 в размере 3 892,14 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 19, кв. 3 в размере 18 027,63 руб., ул. Комсомольская, д. 7, кв. 21 в размере 9 588,13 руб., ул. Максима Горького, д. 32 (1 часть), кв. 37 в размере 7 757,45руб., ул. Кирова, д. 138 (1 часть), кв. 60 в размере 19 854,89 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 3, кв. 23 в размере 25 651,82 руб.

Бремя содержания имущества по общему правилу, закрепленному в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), возлагается на его собственника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Права собственника от имени муниципального образования в силу пункта 2 статьи 215 и статьи 125 названного Кодекса осуществляют органы местного самоуправления в рамках предоставленной им компетенции (пункт 2).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Следовательно, Муниципальное образование городской округ город Клинцы Брянской области, являющееся собственником вышеуказанный жилых помещений, в силу прямого указания закона должно нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 158 ЖК РФ, пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. 

По расчету истца задолженность ответчика за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт, в отношении жилых помещений по адресу: Брянская область, город Клинцы, пер. Вокзальный, д. 6, кв. 16 составляет 15 028,75 руб., ул. Ворошилова, д. 11, кв. 1 составляет 7 452,48 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 9, кв. 5 составляет 22 801,03 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 5, кв. 20 составляет 10 287,83 руб, ул. Комсомольская, д. 7, кв. 38 составляет 3 892,14 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 19, кв. 3 составляет 18 027,63 руб., ул. Комсомольская, д. 7, кв. 21 составляет 9 588,13 руб., ул. Максима Горького, д. 32 (1 часть), кв. 37 составляет 7 757,45руб., ул. Кирова, д. 138 (1 часть), кв. 60 составляет 19 854,89 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 3, кв. 23 составляет 25 651,82 руб.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств, подтверждающих погашение задолженности в материалы дела не представлено.

Учитывая вышеизложенное требование истца о взыскании 140 342,15 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: Брянская область, город Клинцы, пер. Вокзальный, д. 6, кв. 16 в размере 15 028,75 руб., ул. Ворошилова, д. 11, кв. 1 в размере 7 452,48 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 9, кв. 5 в размере 22 801,03 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 5, кв. 20 в размере 10 287,83 руб, ул. Комсомольская, д. 7, кв. 38 в размере 3 892,14 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 19, кв. 3 в размере 18 027,63 руб., ул. Комсомольская, д. 7, кв. 21 в размере 9 588,13 руб., ул. Максима Горького, д. 32 (1 часть), кв. 37 в размере 7 757,45руб., ул. Кирова, д. 138 (1 часть), кв. 60 в размере 19 854,89 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 3, кв. 23 в размере 25 651,82 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислено и заявлено ко взысканию с ответчика 6 537,34 руб.  пени в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: Брянская область, город Клинцы, пер. Вокзальный, д. 6, кв. 16 в размере 574,99 руб., ул. Ворошилова, д. 11, кв. 1 в размере 281,74 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 9, кв. 5 в размере 861,97 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 5, кв. 20 в размере 388,93 руб., ул. Комсомольская, д. 7, кв. 38 в размере 204,28 руб. пени, ул. Патриса Лумумбы, д. 19, кв. 3 в размере 946,10 руб., ул. Комсомольская, д. 7, кв. 21 в размере 503, 16 руб., ул. Максима Горького, д. 32 (1 часть), кв. 37 в размере 405,87 руб., ул. Кирова, д. 138 (1 часть), кв. 60 в размере 1029,12 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 3, кв. 23 в размере 1341,18 руб. 

 

Расчет неустойки проверен судом и признан соответствующим закону.

Учитывая, что ответчик своевременно не исполнил возложенную на него законом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, требования истца о взыскании неустойки в размере 6 537,34 руб., в том числе в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: Брянская область, город Клинцы, Брянская область, город Клинцы, пер. Вокзальный, д. 6, кв. 16 в размере 574,99 руб., ул. Ворошилова, д. 11, кв. 1 в размере 281,74 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 9, кв. 5 в размере 861,97 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 5, кв. 20 в размере 388,93 руб., ул. Комсомольская, д. 7, кв. 38 в размере 204,28 руб. пени, ул. Патриса Лумумбы, д. 19, кв. 3 в размере 946,10 руб., ул. Комсомольская, д. 7, кв. 21 в размере 503, 16 руб., ул. Максима Горького, д. 32 (1 часть), кв. 37 в размере 405,87 руб., ул. Кирова, д. 138 (1 часть), кв. 60 в размере 1029,12 руб., ул. Патриса Лумумбы, д. 3, кв. 23 в размере 1341,18 руб. , суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В соответствии с частью 1 статьи 2, пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон №131-Ф3) содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения муниципального, городского округа, решение которых осуществляется органами местного самоуправления. 

Именно органы местного самоуправления согласно части 1 статьи 51 Закона №131-Ф3 от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как указано в статье 215 ГК РФ, органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 21 Бюджетного кодекса Российской Федерации перечень главных распорядителей средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджетов государственных внебюджетных фондов, местного бюджета устанавливается законом (решением) о соответствующем бюджете в составе ведомственной структуры расходов.

Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению за счет казны муниципального образования «город Клинцы Брянской области» в лице Клинцовской городской администрации.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При обращении с суд с настоящим иском, истец по платежному поручению №381 от 01.10.2021 перечислил в доход федерального бюджета РФ 5 406 руб. государственной пошлины. 

В силу п. п. 1.1. п. 1 ст. 333. 37 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины. 

В силу гл. 25.3 НК РФ отношения по уплате государственной пошлины возникают между ее плательщиком - лицом, обращающимся в суд, и государством. Исходя из положений пп. 1 п. 3 ст. 44 НК РФ отношения по поводу уплаты государственной пошлины после ее уплаты прекращаются.

Согласно ст. 110 АПК РФ между сторонами судебного разбирательства возникают отношения по распределению судебных расходов, которые регулируются гл. 9 АПК РФ.

Законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов.

В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), должностного лица такого органа, за исключением прокурора, Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 5 406 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.167-170, ч.2 ст.176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Клинцы Брянской области» в лице Клинцовской городской администрации, за счет казны муниципального образования «город Клинцы Брянской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд»  146 879,49 руб., в том числе 140 342,15 руб. задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилые помещения, 6 537,34 руб. пени, а также 5406 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня принятия и может быть обжаловано в течение указанного срока в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Тула.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

 

Судья											Ивашина Я.В.